广州合成树脂项目融资报告.docx
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1、泓域咨询/合成树脂项目融资报告广州合成树脂项目融资报告泓域咨询 MACRO 报告说明截至2016年底,国内聚烯烃总产能达四千多万吨每年,每年新增产能三百多万吨,比上年增长8%。该聚烯烃类材料项目计划总投资8133.25万元,其中:固定资产投资6689.28万元,占项目总投资的82.25%;流动资金1443.97万元,占项目总投资的17.75%。达产年营业收入10147.00万元,总成本费用7695.64万元,税金及附加137.08万元,利润总额2451.36万元,利税总额2926.56万元,税后净利润1838.52万元,达产年纳税总额1088.04万元;达产年投资利润率30.14%,投资利税率
2、35.98%,投资回报率22.60%,全部投资回收期5.92年,提供就业职位206个。目前我们正在经历史上最大规模投产潮,第一次为2005-2006年为炼油时代带来的扩能,第二次为2014年煤制烯烃登上舞台,第三次投产浪潮在2019年正式拉开序幕,大炼化时代来临,一大波百万吨级别的装置已经奔袭在路上,预计2019年年底聚烯烃行业总生产能力将冲击5000万吨。目录第一章 项目概述第二章 项目单位概况第三章 项目建设背景分析第四章 市场研究第五章 产品规划分析第六章 项目选址可行性分析第七章 土建工程方案第八章 项目工艺分析第九章 项目环境分析第十章 安全经营规范第十一章 项目风险评估第十二章 项
3、目节能分析第十三章 实施安排方案第十四章 投资方案分析第十五章 经济评价第十六章 项目总结、建议第十七章 项目招投标方案第一章 项目概述一、项目提出的理由聚烯烃是烯烃的聚合物。由乙烯、丙烯、1-丁烯、1-戊烯、1-己烯、1-辛烯、4-甲基-1-戊烯等-烯烃以及某些环烯烃单独聚合或共聚合而得到的一类热塑性树脂的总称。轻烃被标签为更低廉的成本优势,不可争议是近年来全球聚烯烃市场热议的话题。乙烷项目在不久的将来终究要来到中国,2013年油田伴生气的丙烷已经更早来到中国市场,截止目前中国已经投产的丙烷脱氢项目合计12个,含4个混合烷烃项目,涉及产能5135Kt。近两年来,丙烷脱氢项目呈现了较好的成本优
4、势,利润始终保持在1000元/吨以上。丙烯来源的多元化比乙烯走得更快一些,目前中国市场丙烯的进口量萎缩,丙烯的自给率不断提升,这一指标正在不断接近90%。11月8日公开消息显示,东华能源已经投产2个丙烷脱氢项目,仍在规划实施5个丙烷脱氢项目,所有项目均采用霍尼韦尔UOP的C3Oleflex工艺技术;东华能源将成为全球最大的采用脱氢技术将丙烷转化为丙烯的生产商。同时,万华化学轻烃项目二期、卫星石化项目二期、海伟石化项目二期、三圆石化项目二期仍在实施或者考虑当中。2013年中国首套投产的丙烷脱氢项目业主天津渤海化工集团却早就放弃了原本脱氢项目二期的考虑,转而上马MTO项目。然,不论原料来源路线如何
5、规划,最终绝大部分落脚于聚烯烃产业,万变之中的不变。二、项目概况(一)项目名称广州合成树脂项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区广州,简称穗,别称羊城、花城,是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年,全市下辖11个区,总面积7434平方千米,建成区面积1249.11平方千米,常住人口1530.59万人,城镇化率86.46%。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海,是中国南部战区司令部驻地,国家物流枢纽,国家综合性门户城市,首批沿海开放城市,是中国通往世界的南大门,粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以
6、及一带一路的枢纽城市。广州是首批国家历史文化名城,广府文化的发祥地,从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地,华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港,唐宋时成为中国第一大港,是世界著名的东方港市,明清时是中国唯一的对外贸易大港,也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市,每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资,国家高新技术企业达8700多家,总量居全国前三,集结了全省80%的高校、70%的科技人员,在校大学生总量居全国第一。广州人均住户存款均居全国前三位,人均可支配收入居
7、全省第一位。广州人类发展指数居中国第一位,国家中心城市指数居中国第三位。福布斯2017年中国大陆最佳商业城市排行榜居第二位;中国百强城市排行榜居第三位。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。(三)项目用地规模项目总用地面积24125.39平方米(折合约36.17亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.22%,建筑容积率1.38,建设区域绿化覆盖率7.71%,固定资产投资强度184.94万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积24125.39平方米,建筑物基底
8、占地面积17905.86平方米,总建筑面积33293.04平方米,其中:规划建设主体工程24776.68平方米,项目规划绿化面积2565.28平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计96台(套),设备购置费2321.98万元。(七)节能分析1、项目年用电量763457.18千瓦时,折合93.83吨标准煤。2、项目年总用水量9946.18立方米,折合0.85吨标准煤。3、“广州合成树脂项目投资建设项目”,年用电量763457.18千瓦时,年总用水量9946.18立方米,项目年综合总耗能量(当量值)94.68吨标准煤/年。达产年综合节能量28.28吨标准煤/年,项目总节能率24.88%,能源
9、利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8133.25万元,其中:固定资产投资6689.28万元,占项目总投资的82.25%;流动资金1443.97万元,占项目总投资的17.75%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10147.00万元,总成本费用7695.64万元,税金及附加137
10、.08万元,利润总额2451.36万元,利税总额2926.56万元,税后净利润1838.52万元,达产年纳税总额1088.04万元;达产年投资利润率30.14%,投资利税率35.98%,投资回报率22.60%,全部投资回收期5.92年,提供就业职位206个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区聚烯烃类材料行业布局和结构调整政策;项目的建
11、设对促进xxx高新技术产业开发区聚烯烃类材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“广州合成树脂项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位206个,达产年纳税总额1088.04万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.14%,投资利税率35.98%,全部投资回报率22.60%,全部投资回收期5.92年,固定资产投资回收期5.92年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。从经济
12、的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大,为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。引导民间投资参与制造业重大项目建设,国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见,要求广泛采用政府和社会资本合作(PPP)模式。为推动中国制造2025国家战略实施,中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级(中国制造2025)资金。围绕中国制造202
13、5战略,重点解决产业发展的基础、共性问题,充分发挥政府资金的引导作用,带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展,加强产业链条关键环节支持力度,为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。“十二五”期间,全省制造业累计完成技术改造投资4.9万亿元,年均增长19.3%,一批高水平重大项目集群式落地,企业装备水平大幅提升,产业和产品结构明显优化。传统产业先进产能比重进一步上升。水泥行业结束了机立窑时代,钢铁行业1000立方以上炼铁高炉产能占比达到50%,120吨以上炼钢转炉产能占比达到47%,造纸企业产业集中度达到71.5%。高新技术产业占比提高。2015年,全省新口径高新技术产业产值占规
14、模以上工业的32.5%,较“十二五”初期提高5.2个百分点;装备制造业增加值占规模以上工业比重达到28.8%,比“十一五”末提高2.3个百分点;工业总集成总承包、合同能源管理、工业研发设计等一大批新兴服务业态不断涌现,全省生产性服务业增加值占服务业的比重超过50%。企业组织体系呈现新格局。截至2015年,共有51家企业入围中国企业500强,我省能源集团、魏桥集团进入世界500强,营业收入过百亿元的工业企业达到135家,比“十一五”末增加了58家;全省中小企业户数、年销售收入过百亿元的产业集群数量均较“十一五”末翻了一番。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米24
15、125.3936.17亩1.1容积率1.381.2建筑系数74.22%1.3投资强度万元/亩184.941.4基底面积平方米17905.861.5总建筑面积平方米33293.041.6绿化面积平方米2565.28绿化率7.71%2总投资万元8133.252.1固定资产投资万元6689.282.1.1土建工程投资万元2633.152.1.1.1土建工程投资占比万元32.38%2.1.2设备投资万元2321.982.1.2.1设备投资占比28.55%2.1.3其它投资万元1734.152.1.3.1其它投资占比21.32%2.1.4固定资产投资占比82.25%2.2流动资金万元1443.972.2
16、.1流动资金占比17.75%3收入万元10147.004总成本万元7695.645利润总额万元2451.366净利润万元1838.527所得税万元1.388增值税万元338.129税金及附加万元137.0810纳税总额万元1088.0411利税总额万元2926.5612投资利润率30.14%13投资利税率35.98%14投资回报率22.60%15回收期年5.9216设备数量台(套)9617年用电量千瓦时763457.1818年用水量立方米9946.1819总能耗吨标准煤94.6820节能率24.88%21节能量吨标准煤28.2822员工数量人206 第二章 项目单位概况一、项目承办单位基本情况
17、(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,宾客至上服务理念,将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,宾客至上服务理念,将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作,没有完善而准确的计量器具配置,就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据,能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志;项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系,并通过审核认证;随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加
18、强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神,依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17176-2006)的要求配备了计量器具并实行量化管理;项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证,该体系的建立,进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度,实现了以量化管理促节能,提高了能源计量数据的真实性、准确性,凭借着不断完善的能源量化体系,实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结,通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制,真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态,为节能降耗、保护环境、提
19、高企业的市场竞争力,做出了积极的贡献,从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司后期产品的研制开发预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献。二、公司经济效益分析上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入8351.50万元,同比增长19.82%(1381.64万元)。其中,主营业业务聚烯烃类材料生产及销售收入为7179.67万元,占营业总收入的85.97%。上年度
20、营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1753.812338.422171.392087.888351.502主营业务收入1507.732010.311866.711794.927179.672.1聚烯烃类材料(A)497.55663.40616.02592.322369.292.2聚烯烃类材料(B)346.78462.37429.34412.831651.322.3聚烯烃类材料(C)256.31341.75317.34305.141220.542.4聚烯烃类材料(D)180.93241.24224.01215.39861.562.5聚烯烃类材料(E)120.62
21、160.82149.34143.59574.372.6聚烯烃类材料(F)75.39100.5293.3489.75358.982.7聚烯烃类材料(.)30.1540.2137.3335.90143.593其他业务收入246.08328.11304.68292.961171.83根据初步统计测算,公司实现利润总额2377.45万元,较去年同期相比增长435.09万元,增长率22.40%;实现净利润1783.09万元,较去年同期相比增长291.29万元,增长率19.53%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8351.50完成主营业务收入万元7179.67主营业务收入占比85.97%营业
22、收入增长率(同比)19.82%营业收入增长量(同比)万元1381.64利润总额万元2377.45利润总额增长率22.40%利润总额增长量万元435.09净利润万元1783.09净利润增长率19.53%净利润增长量万元291.29投资利润率33.15%投资回报率24.87%财务内部收益率21.47%企业总资产万元19679.21流动资产总额占比万元37.02%流动资产总额万元7284.52资产负债率43.39% 第三章 项目建设背景分析一、聚烯烃类材料项目背景分析目前我们正在经历史上最大规模投产潮,第一次为2005-2006年为炼油时代带来的扩能,第二次为2014年煤制烯烃登上舞台,第三次投产浪
23、潮在2019年正式拉开序幕,大炼化时代来临,一大波百万吨级别的装置已经奔袭在路上,预计2019年年底聚烯烃行业总生产能力将冲击5000万吨。十三五期间,石化产业规划布局方案提出重点建设七大石化产业基地,淘汰落后产能,民营企业成为炼化一体化时代的重要参与者与领跑者。以恒力石化、荣盛石化、盛虹化工、东华能源、卫星石化、宁夏宝丰、南山集团等为代表的上市企业进入聚烯烃市场,并试图进行较大规模的产能布局。中低油价给炼化企业带来廉价的原料,叠加技术、人才储备,民营企业产业链不断向下游延伸,既节约运输成本,又使的装置利益最大化,同时将企业运营风险分摊至自上而下的多个产业层次。就目前投产情况来看,聚丙烯仍是扩
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