房产纠纷起诉状通用版.doc

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1、房产纠纷起诉状通用版 房产纠纷起诉状通用版 原告：_，性别：_，_族，_年_月_日出生，联系方式：_，住址：_，身份证号码：_。被告：_，性别：_，_族，_年_月_日出生，联系方式：_，住址：_，身份证号码：_。诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而

2、且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。1、判令被告承担违约责任，向原告_倍返还定金人民币_元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用；2、由被告承担本案的诉讼费用；3、判令被告办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。事实和理由：风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 _年_月_

3、日原被告在_公司的居间斡旋下签订了房地产买卖三方合同。该合同约定：原告购买被告位于_市_小区_栋_层_号个人住房，建筑面积为_平方米。产权转移手续由_方负责办理，买卖双方应积极协助和配合_方办理相关手续，并在签署本合同之日起_个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给_方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方_个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期_日，应按合同总价款的_分之_，向买方支付违约金，逾期满_日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应_倍返还定金于买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款

4、应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。合同签订后，原告如约向被告支付购房定金人民币_元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合_方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于_年_月_日在无正当理由的情况下，明确表示拒绝履行合同。原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。至今，被告仍拒不提供任何手续。_年 _月_日原告向被告主张解除合同，并要求被告_倍返还定定金人民币_元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币_元。被告的违约行为造成原告损失房屋价值同比上涨所得利益。综上所述，原告现根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同

5、纠纷案件适用法律若干问题的解释第15条、第18条以及民法典的有关规定，诉至贵院，诉请被告支付违约金并办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。请贵院依法支持原告的诉讼请求。此致_人民法院具状人：_年_月_日风险提示：提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。 第 4 页 共 4 页