DW-SC002初步产品建议书.docx
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初步产品建议书编 号:DW-SC002版 号:2006 第1页共2页生效日期:2006-8-1初步产品建议书(纲要)前题目的工作内容一、项目定位1、 区域市场经济情况描述;2、 区域房地产市场情况(通过经典表格说明)a) 区域房地产市场供应消化情况及与经济、政策变化的关系b) 区域房地产市场潜在供应消化情况及经济、政策变化情况c) 区域房地产市场中存在的机会点3、 项目与周边的关系a) 项目地块情况及地块与所在区域定位和规划的关系b) 项目周边交通及配套情况c) 项目周边社会资源及人群特征4、 潜在消费者背景资料分析5、 潜在消费者产品需求分析二、产品定位1 类型 生活设计: 形象定位: 2 档次风格:价格定位:建筑风格定位:三、户型比例建议建筑类型比例面积(万平方米)套数(平方米)合计四、预期价格(采用可类比物业加权比较法)面积区间(平米)产品户型总房款(万元)套数比例合计五、开发节奏
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