2022年全省土地登记代理人高分通关预测题.docx

《2022年全省土地登记代理人高分通关预测题.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全省土地登记代理人高分通关预测题.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 承包经营权是（）。A.一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的【答案】 A2. 【问题】 初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘，初始地籍调查时，地籍控制网应覆盖（）。A.建成区边缘B.城乡结合部C.市区D.城镇规划区【答案】 D3. 【问题】 我国的土地登记实行（）原则。A.强制登记B.自愿登记C.依申请登记D.初次登记不强制【答案】 C4. 【问题】 没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行

2、管理或者服务而发生的债称为（）之债。A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理【答案】 D5. 【问题】 若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。A.均归于消灭B.由变更后的公司享有债权、承担债务C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体D.根据对方当事人的选择加以确定【答案】 B6. 【问题】 下列各项中，需缴纳土地增值税的是（）。A.老李将房子赠送给朋友B.某人通过遗嘱继承了一栋房产C.房地产开发商将房子卖给了客户D.企业取得的土地使用权经过5年价格增长了1倍【答案】 C7. 【问题】 下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。A.被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件B.转

3、送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权C.受转送的复议机关对该案件有管辖权D.受转送的复议机关可以拒绝接受转送【答案】 D8. 【问题】 下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖【答案】 B9. 【问题】 确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A.该宗土地的所有权的归属B.该宗土地所有权的历史及现

4、实状况C.该宗土地的所有权的内容D.该宗土地的所有权的利害关系人【答案】 A10. 【问题】 甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归（）。A.甲所有B.乙所有C.国家所有D.甲乙共有【答案】 B11. 【问题】 某企业的输油管线需要通过某集体所有的土地，而该土地已发包给甲，该集体要想与该企业签订地役权合同，应当（）。A.经过甲同意B.通知甲C.去相关部门登记D.经过相关部门审批【答案】 A12. 【问题】 中华人民共和国土地改革法的适用范围是（）。A.一般农村B.城市郊区C.少数民族地区D.城市土地【答案】 A

5、13. 【问题】 关于听证制度，下列说法正确的是（）。A.听证方式必须采用书面形式B.听证制度包括两种形式：公听和陈述C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”【答案】 C14. 【问题】 （）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。A.平等B.诚实信用C.公平D.等价有偿【答案】 B15. 【问题】 房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。

6、A.两证B.多证C.一证D.两证或多证【答案】 C16. 【问题】 下列不属于行政执行特点的是（）。A.执行的任务是实现生效的法律文书所确定的行政法律关系B.申请人或者被申请人一方是行政机关或者法律、法规授权的组织C.执行对原告和被告采取的措施是相同的D.对原告或者被告采取不同的执行措施【答案】 C17. 【问题】 关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则B.符合创新的原则C.符合对用地审批的法律原则D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则【答案】 A18. 【问题】 法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉

7、讼，但行政复议法规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理?（ ）A.不能提起诉讼B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服的，也不能提起行政诉讼【答案】 B19. 【问题】 甲对某海关作出的行政处罚决定不服，申请复议。在复议期间，（）不得自行收集证据。A.甲B.某海关C.复议机关D.甲的委托代理人【答案】 B20. 【问题】 （）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A.国务院B.国务

8、院总理C.省政府D.省长【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 刘某于2014年取得某三层小楼二层和三层的所有权，该一层2013年转让给了一个建筑公司，该建筑公司于2015年将一楼改做仓库使用，并封死了一、二楼间通行的楼道。刘某争论无效后遂自行在后墙搭建简易楼梯作为通道。2016年该楼梯被作为违法建筑拆除。刘某遂再次要求建筑公司打通通道。建筑公司表示，若要打通通道，需刘某出钱并负责修缮。本案中（）。A.涉及到建筑物区分所有关系B.应由刘某出钱并负责修缮C.建筑公司侵犯了刘某对共有部分的权利，应将楼道恢复原状D.建筑公司的权利在先，故刘某无权要

9、求建筑公司打通通道E.建筑公司对该楼梯享有专有权【答案】 AC2. 【问题】 城镇初始地籍调查成果实行的三检一验制，包括（）。A.作业人员自检B.作业组互检C.本专业验收D.作业队专检E.机构互检【答案】 ABD3. 【问题】 土地登记代理机构的权利包括（）。A.享有工商部门核准的业务范围内的经营权利B.依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金C.由于委托人的原因造成经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求D.接受主管部门的监督和检查E.按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束土地登记代理人的执业行为【答案】 ABC4. 【问题】 下列各项不属于国有土地使用权类型的有（）A.国家授权经营国有

10、建设用地使用权B.划拨国有建设用地使用权C.出让国有土地使用权D.国家租赁国有土地所有权E.国家征用集体土地的使用权【答案】 D5. 【问题】 行政滥用职权的主要表现形式包括（）。A.出于不良动机B.反复无常，违反平等性和同一性原则C.不正当的程序D.行政行为违背客观规律E.超越职权【答案】 ABCD6. 【问题】 土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。A.原始登记文件错误B.登记申请人伪造证件C.土地登记人员审查疏忽D.土地登记人员书写错误E.登记文件意外遗失【答案】 ABCD7. 【问题】 设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有（）。A.设立商业建设用地使用权B.设立娱乐建设用地使用权

11、C.设立商品住宅建设用地使用权D.设立旅游建设用地使用权E.国家机关建设用地【答案】 ABCD8. 【问题】 甲厂是一生产儿童玩具的乡镇企业，受金融危机的影响，经营连年下滑，频临破产。乙公司是非乡镇企业，拟使用甲厂土地建设一娱乐场所，跟甲厂签订了一土地使用权转让协议。根据规定，乙企业应当办理（）手续才能获得土地使用权。A.集体土地出让B.集体土地转让C.集体土地征收D.国有土地出让E.集体土地租赁【答案】 CD9. 【问题】 集体土地使用权按用途可以分为（）。A.农民宅基地使用权B.乡镇企业用地使用权C.乡村公益用地使用权D.农地使用权E.采矿用地使用权【答案】 ABCD10. 【问题】 下列

12、关于违约金和其他违约责任形式关系的表述正确的是（）。A.只有在迟延履行情况下，违约方支付违约金后，仍须履行债务B.违约方支付违约金后，仍应履行债务C.当事人既约定违约金，又约定定金的，当事人可以选择适用D.当事人既约定违约金，又约定定金的，当事人可以合并适用E.惩罚性违约金与定金不能并用，只能选择其一【答案】 AC11. 【问题】 下列关于抵押权的特征，说法正确的有（）。A.抵押权是担保物权B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿C.抵押权的标的物为第三人的财产D.抵押权的标的物无需转移占有E.抵押权具有物上代位性【答案】 ABD12. 【问题】 关于土地勘测定界，下列说法错误的有（）。A.

13、它为国土资源管理部门用地审批和地籍管理提供科学准确的基础资料B.是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作C.意义在于能保障用地审查，使用地审批工作更加科学化、制度化、规范化，健全了用地的准入制度D.使项目用地依法、科学、集约和规范，严格控制农业建设占用征地，保障征地保护制度的实施E.是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，用地审批是土地勘测定界的重要依据【答案】 D13. 【问题】 行政复议机关作出维持具体行政行为的决定，需要符合的条件有（）。A.认定事实清楚，证据确

14、凿B.当事人同意C.适用法律正确D.程序合法E.内容适当【答案】 ACD14. 【问题】 城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，城市郊区中已被国家依法（）为国有的土地属于国家所有。A.没收B.征收C.租赁D.征购E.征用【答案】 ABD15. 【问题】 关于法院接到起诉状的处理，下列说法正确的有：（ ）A.对当场不能判定是否符合行政诉讼法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在7日内决定是否立案B.在接到起诉状时对符合行政诉讼法规定的起诉条件的，应当登记立案C.起诉状内容欠缺的。应当给予指导和释明，并一次性告知当事人需要补正的内容D.起诉状内容有

15、错误的，应当拒绝受理【答案】 ABC16. 【问题】 赵某死亡，遗产由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁继承，当时丙已怀孕。上述继承人在继承时为胎儿保留了必要的继承份额。丙分娩时，胎儿死于母体内。有权继承为该胎儿所保留份额的人包括（）。A.甲B.乙C.丙D.丁E.丙的弟弟【答案】 ABCD17. 【问题】 物权和债权的区别在于（）。A.债权反映财产归属关系；物权则主要反映财产流转关系B.债权主体是特定的；物权关系中的义务主体是不特定的C.债权的客体可以是物，也可以是行为等；而物权的客体只能是物，不包括行为D.债权是请求权；物权是支配权E.产生债的法律事实既可以是合法行为，也可以是不合法的行为；物权

16、关系一般只能根据合法行为发生【答案】 BCD18. 【问题】 某县政府发布决定，外地啤酒企业不得在本地销售的啤酒，违者处3万元以下罚款。对该文件，下列表述错误的是：（ ）A.该决定是针对特定对象作出的，属于具体行政行为B.该决定抽象行政行为C.对该决定某一外地企业直接向法院起诉，应属于行政诉讼受案范围D.该决定是不具强制力的行政指导行为，是不可诉的【答案】 ACD19. 【问题】 行政许可通常有三种决定程序，这三种决定程序包括（）。A.当场决定程序B.上级机关决定程序C.限期作出决定程序D.上级机关复议决定程序E.下级机关决定程序【答案】 ABC20. 【问题】 下列哪些行为是行政终局裁决?（ ）A.公安部对其自身作出的具体行政行为的行政复议决定B.国务院对不服卫生部复议决定的裁决C.公安机关维持对违法出入境的中国公民的拘留处罚的行政复议决定D.根据省人民政府关于征用土地的决定，省人民政府确定土地使用权的行政复议决定【答案】 BD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)