2022年四川省土地登记代理人高分预测提分卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 （）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。 A.登记自愿原则B.登记自主主义C.登记自发主义D.登记无强制作用【答案】 D2. 【问题】 甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权B.乙的行为属于行使不安抗辩权C.乙的行为属于不当行为D.乙的行为属于行使后履行抗辩权【答案】 C3. 【问题】 立法宜规

2、定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A.空间六至B.期限C.主体D.用途【答案】 A4. 【问题】 2011年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2017年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是（）。A.法院应该判决离婚，但不应判决宣告死亡B.法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除C.法院可以判决离婚，也可以判决宣告死亡D.法院可以在判决离婚的同时宣告死亡【答案】 A5. 【问题】 下列有关将土地承包经营权转包的说法中，错误的是（）。A.土地承包经营权

3、仍然存在B.转包期不应超过承包经营期限C.转包期可以由转包合同自由确定D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体【答案】 C6. 【问题】 2015年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。余某的利害关系人若申请宣告余某死亡，最早应于（）向法院提出申请。A.2017年6月17日B.2017年6月18日C.2019年6月17日D.2019年6月18日【答案】 B7. 【问题】 受理城镇国有土地使用权申报的部门是（）。A.乡人民政府B.乡土地所C.市、县人民政府D.市、县土地管理部门【答案】 D8. 【问题】 关于行政应急原则，下列说法不正确的是（）。A.运用行政应急原则符合法治

4、主义的要求B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线C.运用行政应急原则与依法行政相违背D.通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程【答案】 C9. 【问题】 变更权属调查的步骤，主要包括：A.B.C.D.【答案】 B10. 【问题】 关于债务的履行，下列说法不正确的是（）。A.债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外B.债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担C.债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外D.债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债权人负担【答案】 D11. 【问题】 下列需要重新进行界址调查的是（）。A.继承土地使用

5、权B.交换土地使用权C.城市改造拆迁D.收回国有土地使用权【答案】 C12. 【问题】 下列不属于恢复原状的条件的是（）。A.受害人的请求B.侵权前的原本状态的资料齐备C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利D.符合法律规定，并且不会造成违法的后果【答案】 C13. 【问题】 预告登记后，自能够进行土地登记之日起（）内当事人未申请土地登记的，预告登记失效。A.15天B.一个月C.三个月D.半年【答案】 C14. 【问题】 集体土地使用权是（）。A.担保物权B.自物权C.用益物权D.财产权【答案】 C15. 【问题】 某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将

6、货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）。A.乙供应商因无过错，无需返还B.乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求C.施工单位不得以乙供应商拒绝返还为由，暂不向甲供应商支付货款D.甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项【答案】 B16. 【问题】 甲区公安局乙派出所以汪某向体育比赛场内投掷杂物、不听制止为由，处以300元罚款。汪某不服申请复议，要求撤销处罚决定。下列说法正确的是：（ ）A.可以对汪某当场作出罚款决定B.被申请人为甲区公安局C.汪某可以向甲区政府申请复议D.如汪某申请复议没有提出行政赔偿请求，复议机关决定撤销罚款处罚时，无权责令被申请人返还罚款【答案】 C17. 【问题】

7、甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。A.通知作出时生效B.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效C.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效D.乙了解通知的内容时生效【答案】 C18. 【问题】 代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，该合同是（）。 A.效力待定合同B.无效合同C.可撤销合同D.可变更合同【答案】 A19. 【问题】 下列选项中，（）不适用缺席判决。A.经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的B.被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的C.原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒

8、不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的D.案件的审理须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的【答案】 D20. 【问题】 某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。A.该派出所B.某市区公安分局C.某市市政府D.某市公安局【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 对下列事项行政复议机关可进行调解的有：（ ）A.行政赔偿纠纷B.行政补偿纠纷C.行政裁决D.行政确认【答案】 AB2. 【问题】 行政诉讼与行政复议都是行政相对人不服行政机关的具

9、体行政行为或认为具体行政行为侵害了其权益所可能采取的救济手段。以下关于两者关系的表述正确的有：（ ）A.一些情况下提出行政复议后，如果不服，相对人可以再提起诉讼B.法律、法规规定行政复议为行政诉讼的必经程序，公民、法人或其他组织未提出复议而直接提出诉讼，人民法院亦可受理C.对某些行政复议，由于属于终局裁定，因而相对人不能再提出诉讼D.行政行为相对人选择行政复议，有时即排除了行政诉讼【答案】 ACD3. 【问题】 下列情形中，属于可以收回国有土地使用权的有（）。A.为公共利益需要使用土地的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者

10、未申请续期或者申请续期未获批准的D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的E.用地单位对土地的保护不够严格的【答案】 ABCD4. 【问题】 李某与王某约定，李某可以在王某的土地上通行运送货物的汽车。后来李某与王某之间因为小事发生争吵，王某便在自己土地的道路上堆放了很多垃圾和石块等杂物，严重影响汽车的通行。为此李某要求王某清除路上的东西，保障道路畅通。对此，王某表示土地是自己的，他有权堆放东西，况且汽车并非不能通行，只是有点麻烦而已，这并没有根本违反合同约定。双方就此事争执不下，遂起诉到法院。下列选项中正确的有（）。A.李某与王某之间是地役权关系B.李某与王某形成相邻权关系C.李某

11、无权要求王某清除道路上的杂物D.李某有权要求王某清除道路上的杂物E.李某应尊重供役地所有人的权益，容忍供役地的行为【答案】 AD5. 【问题】 我国行政复议的基本制度包括（）。A.一级复议制度B.被申请人承担举证责任C.复议不停止执行制度D.书面复议制度E.两审终审【答案】 ABCD6. 【问题】 普通合伙人就合伙债务对外承担（）。A.共同责任B.无限责任C.连带责任D.按份责任E.有限责任【答案】 BC7. 【问题】 依据我国继承法的规定，遗产的范围包括（）。A.林木B.文物C.著作权D.宅基地使用权E.生活用品【答案】 AB8. 【问题】 广义的土地确权包括（）。A.确定土地权利的权能B.

12、确定土地利用的条件C.确定土地权利的主体D.确定土地权利的客体E.确定土地权利的内容【答案】 CD9. 【问题】 下列各项中，可以质押的权利是（）。A.土地所有权B.房屋产权C.汇票、支票、本票D.债券、存款单、仓单、提单E.依法可以转让的股份、股票【答案】 CD10. 【问题】 下列可以成为行政主体的是（）。A.公务员B.接受行政委托的组织C.法律、法规授权的组织D.行政机关E.派出机关【答案】 CD11. 【问题】 依据我国继承法的规定，遗产的范围包括（）。A.林木B.文物C.著作权D.宅基地使用权E.生活用品【答案】 AB12. 【问题】 国有土地使用权出让可以采取（）方式。A.协议B.

13、招标C.拍卖D.挂牌E.赠予【答案】 ABCD13. 【问题】 全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容，全面、适当地履行。其具体要求包括（）。A.履行主体适当B.履行标的适当C.履行期限适当D.履行地点适当E.协助履行义务【答案】 ABCD14. 【问题】 关于行政行为的内涵，下列各项中说法正确的有（）。A.是行政主体所为的行为B.是行使行政职权，进行行政管理的行为C.是行政主体实施的能够产生行政法律效果的行为D.只要是行政机关实施的活动都可以认为是行政行为E.纯粹的工作报告、通知等行为，由于不会对相对人的权利义务产生影响，因此不属于行政行为【答案】 ABC15. 【问题】 质权包括（）。

14、A.动产质权B.不动产质权C.权利质权D.约定质权E.法定质权【答案】 AC16. 【问题】 我国现行民事立法以（）为标准来确定自然人的民事行为能力状况。A.结婚与否B.年龄C.精神状况D.财产多寡E.社会地位【答案】 BC17. 【问题】 国有建设用地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。A.县、市人民政府B.省级人民政府C.国土资源行政管理部门D.建设主管部门E.城市规划部门【答案】 C18. 【问题】 国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有（）。A.国有土地出让是租赁方式的补充B.国有土地租赁权人有优先受让权C.国有土地租赁的租金的缴纳

15、方式比较灵活D.国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制E.承租土地提前收回，可以获得合理补偿【答案】 BC19. 【问题】 根据房地产管理相关法律，下列关于房地产抵押关系的描述正确的有（）。A.转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让B.转让建设用地使用权时，该土地上的房屋也应一并转让C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也同属于抵押财产D.抵押人未按规定将房地一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押E.建设用地使用权实现抵押权时，地上新增建筑物所得的价款，抵押权人优先受偿【答案】 ABD20. 【问题】 宗地调查资料按宗进行立卷，其内容包括（）。A.土地登记审批表B.宗地界址调查表C.土地登记收件单D.土地登记申请书E.土地权属来源证明材料【答案】 ACD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)