2022年安徽省土地登记代理人模考测试题86.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（）。A.只能是合法行为B.只能是表示行为C.只能是民事行为D.可以是合法行为也可以是违法行为【答案】 D2. 【问题】 某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。A.县工商局B.医药经销商店C.县卫生局D.县人民政府【答案】 C3. 【问题】 协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最

2、低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.70%B.75%C.80%D.85%【答案】 A4. 【问题】 1950年通过的城市郊区土地改革条例通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A.农民B.农村集体经济组织C.国家D.城市管理者【答案】 C5. 【问题】 在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A.5日B.10日C.15日D.20日【答案】 C6. 【问题】 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）内支付全部土地使用权出让金。A.30天B.45天C.60天D.90天【答案】 C7. 【问题】 下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A.出让B.租

3、赁C.出资D.划拨【答案】 D8. 【问题】 下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是（）。A.分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系B.从合同必须以主合同的存在为前提C.主合同与从合同是绝对的D.在没有关联的合同之间是无法区分主合同和从合同的【答案】 C9. 【问题】 与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比，经国家授权经营在国有建设用地使用权权利取得时（）。A.不必向国土资源行政部门申请登记B.不需进行权属审核C.不必支付任何费用D.不是由省级国土部门核发证书，而是由国土资源部直接下发【答案】 C10. 【问题】 一物一权原则是指一个物上只能有一个（）。A.所有权B.抵押权C.债权D.用益

4、物权【答案】 A11. 【问题】 变更地籍测量技术方案的内容不包括（）。A.界址点测量方法B.新增界址点放样方案C.极坐标法D.面积计算方法【答案】 C12. 【问题】 对下列哪一案件，法院应当不予受理?（ ）A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼【答案】 A13. 【问题】 在我国，结婚的必备条件之一是（）。A.双方不得有血亲关系B.双方完全自愿C.双方签订婚约D.男方

5、在25周岁以上，女方在23周岁以上【答案】 B14. 【问题】 上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A.集体B.国家C.生产队D.重新办理征收手续后，归国家所有【答案】 B15. 【问题】 关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时D.行政责任的转继应当公开明确【答案】 B16. 【问题】 土地登记领导

6、小组一般由（）成立。A.市、县土地管理部门B.市、县人民政府C.省级人民政府D.省国土资源厅授权市、县【答案】 B17. 【问题】 从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。A.多用途B.功能性C.单一化D.税收【答案】 D18. 【问题】 集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 A19. 【问题】 土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。A.申请B.登记C.权属审核D.核发证书【答案】 B20. 【问题】 通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A.招标出让B.拍卖出让C.挂牌出让D.双方协议出让【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分

7、，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 田某认为有管辖权的甲县法院不宜行使管辖权，直接向市中级人民法院起诉。市中级人民法院的下列做法中哪些是正确的?（ ）A.决定自己审理B.指定本辖区乙县法院管辖C.书面告知田某向甲县法院起诉D.报请省高级法院确定【答案】 ABC2. 【问题】 甲地刘某被乙地铁路公安分局作出拘留15天的行政处罚，刘某向市公安局申请复议，市公安局将拘留15天的处罚改为拘留5天。刘某仍不服，决定提起行政诉讼。下列哪些法院对此案享有管辖权?（ ）A.甲地刘某所在地的基层人民法院B.乙地铁路运输法院C.乙地铁路公安分局所在地的基层人民法院D.乙地市公安局所在地的基层人民法院【答案

8、】 ACD3. 【问题】 下列案件不作为土地权属争议案件进行受理的有（）。A.土地侵权案件B.行政区域边界争议的案件C.土地违法案件D.农村土地承包经营权案件E.宅基地使用权争议案件【答案】 ABCD4. 【问题】 甲县人民法院受理一起诉甲县公安局的案件后，认为处理起来较为棘手，报请乙市中级人民法院处理。乙市中级人民法院的下列做法正确的有：（ ）A.指定乙市丙县人民法院审理此案B.决定由甲县人民法院审理此案C.决定自己审理此案D.移送乙市邻近的丁市某县人民法院审理此案【答案】 ABC5. 【问题】 赵某死亡，遗产由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁继承，当时丙已怀孕。上述继承人在继承时为胎儿保留了

9、必要的继承份额。丙分娩时，胎儿死于母体内。有权继承为该胎儿所保留份额的人包括（）。A.甲B.乙C.丙D.丁E.丙的父母【答案】 ABCD6. 【问题】 下列各项属于土地登记代理服务行业协会主要职能的有（）。A.制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范B.实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试C.调解土地登记代理行业的内部争议D.向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求E.办理土地行政主管部门委托的其他事项【答案】 ACD7. 【问题】 全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容，全面、适当地履行。其具体要求包括（）。A.履行主体适当B.履行标的适当C.

10、履行期限适当D.履行地点适当E.协助履行义务【答案】 ABCD8. 【问题】 下列关于地役权的期限的说法，正确的有（）。A.地役权的期限只能由法律规定B.地役权的期限由当事人约定C.当事人约定的地役权期限最长不得超过二十年D.必须在土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限范围之内E.地役权可以是无期的【答案】 BD9. 【问题】 下列适用驳回行政复议申请决定的有：（ ）A.申请人罗某要求发放最低生活费，区政府受理后发现在受理复议前罗某已收到最低生活费B.某市公安局受理甲对某县公安局治安处罚决定不服提出的复议申请后，发现已过了申请期限C.某县人民政府不接受乙提出的复议申请，乙向某县所属

11、的市政府申诉，市政府发现乙的申请不符合复议条件D.申请人公民丙在复议期间死亡【答案】 AB10. 【问题】 地役权的原始取得方式有（）。A.依法律规定B.依照合同C.依照习惯D.依照需役地产权人的意愿E.依长期持续利用的事实【答案】 ABC11. 【问题】 在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（）。A.土地使用权出租终止B.地役权终止C.土地标的灭失D.土地权利灭失E.土地使用权抵押权终止【答案】 B12. 【问题】 下列各项中，属于土地登记代理的内容的有（）。A.代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书B.代理查询土地登记资料C.代理超出诉讼时限的土地权属纠纷问题D.代理收

12、集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料E.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询【答案】 ABD13. 【问题】 债务人因债权人变更住所没有通知自己而致使履行债务发生困难的，债务人可以采取的措施包括（）。A.中止履行B.将标的物提存C.终止履行D.将标的物抛弃E.向法院起诉【答案】 AB14. 【问题】 关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属

13、于抵押财产E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分【答案】 ABC15. 【问题】 以下关于行政立法的表述正确的有（）。A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为C.行政立法的特征之一是准立法性D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质【答案】 AC16. 【问题】 县林业和草原局与本局王某等5名干部家属签订了承包该局所管辖的某乡林业检查站的合同。合同规定：工资自付，全奖全罚。因王某等承包人私印收费凭证，对当事人乱收、滥罚，县林业和

14、草原局遂决定废止合同。王某等人不服，诉至法院。法院判决合同无效，追缴罚款。请问王某败诉的原因何在?（ ）A.因违反合同规定而败诉B.因行政权是职权与职责的统一体，故承包合同无效C.因国家行政权不能承包，合同因此无效D.因混淆了民事和行政两类性质不同的行为【答案】 BCD17. 【问题】 下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有（）。A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其

15、价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效【答案】 ABC18. 【问题】 下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记B.初始登记发生在土地总登记之后C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性E.土地初始登记等同于土地设定登记【答案】 AC

16、D19. 【问题】 下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有（）。A.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，土地使用权需要重新申请方可变更给相应权利人B.向房地产购买房屋只能拥有房屋所有权，并不能拥有土地使用权C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证E.农民集体内部成员之间由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，受让人应当符合取得宅基地使用权的条件【答案】 CD20. 【问题】 顾某欲与闫某离婚。下列情形中，顾某既可以之作为起诉离婚的理由，同时可请求损害赔偿的有（）。A.闫某变卖夫妻共同财产B.闫某殴打顾某致其残疾C.闫某与婚外异性同居D.闫某经常赌博且屡教不改E.因感情不和分居满两年的【答案】 BC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)