房屋施工合同书范本通用版.doc

《房屋施工合同书范本通用版.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋施工合同书范本通用版.doc（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋施工合同书范本通用版 房屋施工合同书范本通用版 发包人(简称甲方) 承包人(简称乙方) 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就“ ”工程施工事项，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1. 甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 2. 三楼上，前面扩建面积38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米，低处2.60米，后房屋瓦面整理。 3. 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。 4. 工程总价款

2、(人工费)为四千六百元整。￥：4600.00. 5. “总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%. 合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。 6. 工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 第二条 工程价款及结算： 工程竣工后现金结算，先付四千三，剩余三百做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。 第三条 施工配合 1. 甲方工作： (1) 在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。 (2) 甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。 (3) 做好施

3、工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。 (4) 工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。 (5) 甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。 2. 乙方工作： (1) 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。 (2) 早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。 (3) 乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。 (4) 乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。 3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料

4、及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。 第四条 合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 %赔偿，解除本合同。 第五条 附则 1. 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2. 本合同签订后，工程不得转包。 3. 本合同一式 份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章) 委托代理人： 委托代理人： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 第 4 页 共 4 页