2022年国家土地登记代理人自我评估题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 行政行为是指（）。A.行政机关的行为B.行政主体的行为C.行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为D.行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为【答案】 D2. 【问题】 下列属于诺成合同的是（）。A.保管合同B.定金合同C.自然人借款合同D.赠与合同【答案】 D3. 【问题】 关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚C.与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大D.直接强制执行又可

2、分为人身强制执行和财产强制执行【答案】 C4. 【问题】 某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。A.市政府主管部门B.某市政府C.取代该机关的行政机关D.接受合并的行政机关【答案】 B5. 【问题】 土地等不动产物权变动的公示方式为（）。A.交付B.登记C.协议D.协商【答案】 B6. 【问题】 下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。A.转让行为发生在公民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间B.建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出

3、让行为属于权利取得的范畴C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权D.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系【答案】 D7. 【问题】 下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利【答案】 D8. 【问题】 依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（）。A.自书遗嘱B.口头遗嘱C.代书遗嘱D.录音遗嘱【答案】 A9. 【问题】 初始地籍调查成果检查中，专职员检查是作业单位质

4、量管理机构组织对成果质量进行的（）。A.中期检查B.后期检查C.前期检查D.最终检查【答案】 D10. 【问题】 下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。A.折价B.拍卖C.流押D.变卖【答案】 C11. 【问题】 根据公务员法的规定，公务员的处分形式不包括（）。A.记大过B.降级C.降职D.撤职【答案】 C12. 【问题】 下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制B.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用D.集体建设用地使用权不包含处分权【答案】 D13. 【问题】 某市政府依王某申请，作出行政

5、复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（）A.要求市政府责令市国土房管局限期履行B.申请市政府强制执行C.申请人民法院强制执行D.对市国土房管局不作为再次申请行政复议【答案】 A14. 【问题】 下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式【答案】 C15. 【问题】

6、 关于土地抵押，下列说法中错误的是（）。A.通过划拨方式取得土地使用权的，不能用该土地进行抵押B.抵押人被宣告破产，抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利C.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质，也不得擅自改变土地的原有用途【答案】 A16. 【问题】 下列选项中，不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。A.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题B.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩

7、序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利C.地役权与需役地、供役地可以分离，如果供役地和需役地被分割，则地役权在分割后的土地上不存在D.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要【答案】 C17. 【问题】 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业

8、主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】 C18. 【问题】 划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（）。A.国有土地使用权出让合同B.中华人民共和国土地管理法C.国有土地使用权经营管理授权书D.国有土地租赁合同【答案】 A19. 【问题】 中华人民共和国土地改革法的适用范围是（）。A.一般农村B.城市郊区C.少数民族地区D.城市土地【答案】 A20. 【问题】 （）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A.1982年宪法B.国家建设征用土地办法C.农村人民公社工作条例修正草案D.土地管理法【答案】 A二 , 多选

9、题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列属于法定解除情形的是（）。A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.拒绝履行C.迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的E.意外事件【答案】 ABCD2. 【问题】 根据建立控制网的手段不同，控制网测量分为（）。A.地籍细部测量B.地面控制网测量C.GPS控制网测量D.控制测量E.日常地籍测量【答案】 BC3. 【问题】 某企业对甲区市场监督管理局的处罚决定不服，以案件重大复杂为由，向乙市中级人民法院起诉。下列说法正确的有：（ ）A.乙市中级人民法院应当在15日内作出

10、处理B.乙市中级人民法院可以指定乙市丙区人民法院审理此案C.乙市中级人民法院可以决定自己审理此案D.要求甲区人民法院依法处理【答案】 BC4. 【问题】 关于行政复议法实施条例的制度创新，下列说法正确的有（）。A.规定了例外排除受理、上级责令受理、不利必须告知等多项制度B.规定了更加明确具体的行政复议责任制度C.以人为本，复议为民D.规定了行政复议指导和监督制度E.规定了调查核实证据、听证、和解、调解、禁止不利变更等项制度，改进了审理方式【答案】 ABD5. 【问题】 下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。A.土地登记机关颁发的权利证书B.政府批地文件C.土地交换协议书

11、D.地上建筑物、附着物权属证明E.名称变更证明文件【答案】 BC6. 【问题】 下列关于核发证书的说法，正确的有（）。A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者【答案】 BD7. 【问题】 行政诉讼中，当事人对裁定可以提起上诉的情形有（）。A.起诉不予受理的裁定B.不准许撤诉的裁定C.中止或终结诉讼的裁定D.驳回起诉的裁定E.管辖权异议的裁定【答案】 AD8. 【问题】 以下关于债的发生根据的表述中

12、，正确的有（）。A.合同B.志愿服务C.侵权行为D.不当得利E.无因管理【答案】 ACD9. 【问题】 下列各项中可以免征契税的有（）。A.医院用地B.因地震造成住房灭失而重新购买住房C.朋友赠与的房屋，也未发生价值增值的D.城镇职工按规定第一次购买公有住房E.军事单位承受土地，房屋用于军事设施【答案】 ABD10. 【问题】 行政复议决定的种类有（）。A.维持决定B.履行决定C.撤销决定D.变更决定E.不予受理决定【答案】 ABCD11. 【问题】 土地权利的特征包括（）。A.土地权利是一种支配权B.土地权利是一种财产权C.土地权利的变动一般无须公示D.土地权利具有排他性E.土地权利是一种对

13、世权【答案】 ABD12. 【问题】 2016年，某村农民张某承包了大队的一块耕地，在农忙季节，张某以节省时间为由在他承包的耕地上建了一座三十多平方米的土坯房，以便日夜耕作。大队发现后多次劝说他拆房。张某借口农忙后再拆，但农忙季节过后，张某不仅没有拆房，还全家搬入土坯房居住。并称：土地承包给个人，做什么用完全由自己说了算。有关本案说法正确的有（）。A.张某的说法是正确的，他有权自主利用自家承包的土地B.大队干涉张某盖房，违反了承包合同C.张某的做法不当，应当拆除房屋D.大队的做法是正确的E.尽管张某的做法不当，但大队也不应当拆除房屋【答案】 CD13. 【问题】 下列选项中，（）属于确定土地权

14、利概念的内容。A.土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定B.土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定C.依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使D.土地确权是地籍管理的重要内容E.土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法【答案】 ABCD14. 【问题】 行政诉讼中，当事人对裁定可以提起上诉的情形有（）。A.起诉不予受理的裁定B.不准许撤诉的裁定C.中止或终结诉讼的裁定D.驳回起诉的裁定E.管辖权异议的裁定【答案】 AD15. 【问题】 下列关于缔约过失责任，说法正确的有（）。A.是在订立合同的过程中发生的责任B.是一方当事人违反诚实

15、信用原则所产生的责任C.是对固有利益所造成的损失的赔偿责任D.是对信赖利益造成损失的赔偿责任E.处于违约责任与侵权责任的“过渡地带”【答案】 ABD16. 【问题】 刘某因超载被公路管理机关执法人员李某拦截，李某口头作出罚款200元的处罚决定，并要求当场缴纳。刘某要求出具书面处罚决定和罚款收据，李某认为其要求属于强词夺理，拒绝听取其申辩。关于该处罚决定，下列说法错误的有（）。A.该处罚决定不成立，刘某可以拒绝B.该处罚决定成立但违法，刘某缴纳罚款后可以申请复议或者提起诉讼C.该处罚决定不成立，刘某缴纳罚款后可以申请复议或者提起诉讼D.该处罚决定无效，刘某可以拒绝E.行政相对人不能放弃陈述、申辩

16、的权利【答案】 BD17. 【问题】 土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A.国有土地使用权出让金缴纳凭证B.转让合同C.入股合同D.国有土地使用权出让合同E.批准文件【答案】 AD18. 【问题】 物权的变动可以采取（）等公示方式。A.占有B.使用C.交付D.处分E.登记【答案】 C19. 【问题】 省市场监督管理局发布产品质量抽检公告，称某公司产品质量不合格。公告发布后，各经销商纷纷退货，公司遭受了巨大的经济损失。下列说法正确的是：（ ）A.公司可提起行政复议B.公司不能提起行政复议、因为省市场监督管理局的发布公告行为是抽象行政行为C.公司可以向人民法院提起行政诉讼D.公司可以在提起行政复议时对该公告提起审查申请【答案】 AC20. 【问题】 物权的变动可以采取（）等公示方式。A.占有B.使用C.交付D.处分E.登记【答案】 C三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)