2022年四川省土地登记代理人高分通关提分题.docx
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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时,由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为()。A.预告登记B.变更登记C.注销登记D.更正登记【答案】 D2. 【问题】 下列不属于物权客体的有()。A.金星B.专利权C.水D.电力【答案】 A3. 【问题】 从行政行为特征的角度看,下列说法错误的是()。A.行政行为一经作出,即产生法律效力,相对人必须遵守和服从B.行政主体依法采取行政行为,并具有绝对的自由裁量权C.行政行为是执行法律的行为,因而必须从属于法律D.行政主体在其法定职权
2、内可自行决定和实施行政行为,不受行政相对人意志的影响和左右【答案】 B4. 【问题】 下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是()。A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制B.在用途上,禁止集体土地进行房地产开发C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用D.集体建设用地使用权不包含处分权【答案】 D5. 【问题】 方某向孙某借款1万元,孙某要求其提供担保,方某说:“我有一部手提电脑被刘某租去用了,就以它作质押吧,但租金不作质押。”孙某同意,遂付款。下列说法正确的是()。A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效B.如刘某书面同意,则质押合同生效C.自双方达成合意时质押合同成立并生效D.如刘某
3、收到关于质押的书面通知,则质押合同生效【答案】 C6. 【问题】 甲欲购买乙的汽车。经协商,甲同意3天后签订正式的买卖合同,并先交1000元给乙,乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后,甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况,故拒绝签订合同。下列说法正确的是()。A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失D.甲有权要求乙承担违约责任【答案】 B7. 【问题】 农村土地调查中,地物补测常用的补测方法主要有()和仪器补测法。A.描绘补测法B.影像纠正法C.人工补测法
4、D.简易补测法【答案】 D8. 【问题】 关于土地总登记,下列叙述有误的是()。A.对土地总登记公告结果存有异议的可以向土地管理部门提出复查申请B.复查申请只需要提交土地登记复查申请书、身份证明文件和异议证明文件,费用由土地管理部门先行垫付C.若复查无误的,复查费由提出申请复查的个人或单位承担D.经复查确有差错的,复查费由造成差错者负担【答案】 B9. 【问题】 土地使用权抵押登记效力采用()原则。A.登记生效主义B.登记对抗主义C.意思主义D.合同成立即生效【答案】 A10. 【问题】 对于征用土地的安置补偿费,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给()。A.安置单位B
5、.被安置人员个人C.农村集体经济组织D.被安置人员家庭成员【答案】 C11. 【问题】 有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当()。A.提交书面或者口头的申请B.亲自申请,不能由他人代理C.提交有关的证据材料D.不负有举证的责任【答案】 C12. 【问题】 下列关于转质权的说法,不正确的是()。A.转质权的效力优于原质权B.若质权人在转质过程中,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,该转质无效C.若质权人在转质过程中,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,超过的部分不具有优先受偿的效力D.质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,
6、造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任【答案】 B13. 【问题】 土地属于乡镇农民集体所有的,由()代表集体行使所有权A.村集体经济组织B.乡镇集体经济组织C.村民小组D.村民委员会【答案】 B14. 【问题】 某市交通管理局发布文件,规定对高速公路过往车辆征收过路费。驾车路过的杨某被征收过路费,他认为此行为属于乱收费,欲申请复议。下列各项中错误的是()。A.杨某可以直接对该征收行为提起行政复议B.杨某不可以针对该规范文件要求复议审查C.杨某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件D.杨某不必经过复议,可以直接向人民法院提起行政诉讼【答案】 B15. 【问题】 初始地籍调查工
7、作是否顺利开展的关键是()。A.资料收集B.技术培训C.调查队伍D.宣传工作【答案】 C16. 【问题】 甲对乙享有10万元的到期债权,乙对丙也享有10万元的到期债权,三方书面约定,由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是()。A.丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权B.丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权C.若丙不对甲清偿,甲可以要求乙清偿D.若乙对甲清偿,则构成代为清偿【答案】 C17. 【问题】 某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为,共同决定没收了其全部财物,并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后,向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列
8、哪一说法是正确的?( )A.没收财物行为为行政强制措施,罚款为行政处罚B.如陈某向县文化和旅游局提H赔偿要求,县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失C.如陈某提出申请的材料不齐全,赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容D.对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的财物及其总额的同期存款利息【答案】 B18. 【问题】 王某是王拐村村民,为了多赚点钱,王某带领全家出去打工,导致无人打理自家耕地,致使耕地荒芜达三年之久,根据规定,其所在的集体组织有权()。A.终止承包合同,收回发包的土地B.中止承包合同,等王某回来以后再回复合同的履行C.要求王某承担违约责任D.对王某处以罚款【答案
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