房屋转租合同通用协议书.doc
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1、房屋转租合同通用协议书 房屋转租合同通用协议书 转租人(甲方)_身份证号:_ 承租人(乙方)_身份证号:_ 双方就房屋一部转租达成以下协议: 第一条甲方经得出租人的同意,就承租的坐落_市_区_路_号_转租给乙方为居住使用乙方依约承租。 第二条转租期限:自_年_月_日起,至_年_月_日止,计_年。 第三条租金 1.每月租金人民币_元,每月_日以前缴纳。 2.保证金人民币_元,于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条使用转租物的限制 1.本转租房屋系_之用。 2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交
2、还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 第六条违约责任 1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。 3.乙方如有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的书面同意。 八、其他 本合同一式四份,甲乙方、原出租人及连带保证人各执一份,具有同等法律效力,本合同自甲乙双方签字、盖章或捺印后生效。 转租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 连带保证人:_ _年_月_日 第 3 页 共 3 页
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