2022年安徽省土地登记代理人深度自测提分题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（）A.外孙子女B.侄子C.侄女D.干儿子【答案】 A2. 【问题】 依据我国继承法的相关规定，口头遗嘱属于（）A.要式民事法律行为B.不要式民事法律行为C.要物民事法律行为D.附条件民事法律行为【答案】 A3. 【问题】 村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与

2、李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。A.本案为相邻关系纠纷B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C.修建水渠的费用应当由李某一人承担D.双方应共同承担修渠费用【答案】 D4. 【问题】 乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A.县级以上人民政府B.乡级人民政府C.县级土地行政主管部门D.市级土

3、地行政主管部门【答案】 A5. 【问题】 权利质权的标的不包括（）。A.所有权B.可转让的专利权C.有价证券D.商标专用权【答案】 A6. 【问题】 债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。A.口头B.书面C.诉讼D.公告【答案】 B7. 【问题】 贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（）A.贡某遗嘱已被其通过书面方式变更B.贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力C.贡文遗嘱被贡某修

4、改的部分合法有效D.贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效【答案】 B8. 【问题】 甲在遗嘱中指定所留房屋归其子乙，存款归侄女丙。甲死之后乙、丙两人被告知三个月后参加甲的遗产分割。但直至遗产分割时，乙和丙均未作出是否接受遗产的意思表示。根据继承法规定，下列说法中正确的是（）。A.将乙、丙的行为均视为接受遗产B.将乙、丙的行为均视为放弃接受遗产C.将乙的行为视为接受遗产，将丙的行为视为放弃接受遗产D.将乙的行为视为放弃接受遗产，将丙的行为视为接受遗产【答案】 C9. 【问题】 宅基地使用权的权利主体是（）。A.自然人B.集体经济组织成员C.事业单位D.城镇人员【答案】 B10. 【问题】 我国土地

5、权属发生争议时，正确的作法是（）。A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状【答案】 A11. 【问题】 用益物权制度的核心在于取得物的（）。A.使用价值B.价值C.交换价值D.剩余价值【答案】 A12. 【问题】 下列不属于婚姻法基本原则的是（）。A.婚姻自由B.一夫一妻C.男女平等D.禁止重婚【答案】 D13. 【问题】 地址变更登记的申请人是地址（）。A

6、.变更后的土地使用者B.变更前的土地权利人C.变更后的土地权利人D.变更前的土地使用者【答案】 C14. 【问题】 2009年8月5日上午，田某和朋友在家喝完酒后骑车去商场买东西，从商场出来后，听见张某说：“你车胎没气了。”田某低头看车胎有气，遂与张某争吵并厮打在一起。民警赵某正在执勤中，见状即上前将田某抱住，并说：“我是派出所的，别动。”田某想要挣脱，赵某便将田某的腰带抽出，将其左手套住，正欲套右手时，田某向反方向用力，失去平衡，头部着地倒下。赵某遂将田某送至医院。经鉴定，田某视神经萎缩。田某于是向公安局提出赔偿请求。则本案中（）。A.派出所民警在执行职务过程中造成田某伤害，公安机关应当承担

7、侵权赔偿责任B.赵某的行为是正当的职权行为，不具有违法性C.田某的身体伤害与民警赵某的行为之间有必然的因果关系，所以公安机关应当承担相应赔偿责任D.如果公安机关逾期不予赔偿，田某只能向上级机关申请复议【答案】 B15. 【问题】 行政机关审理行政复议案件，（）规范性文件不能作为依据。A.上级行政机关对案件处理的意见B.地方性法规C.法律、行政法规D.上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令【答案】 A16. 【问题】 国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A.5B.7C.10D.15【答案】 B17. 【问题】 农民集体所有的土地，由（）人民

8、政府登记造册，核发证书，确认所有权。A.乡级B.县级C.市级D.省级【答案】 B18. 【问题】 下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。A.保证法院正确、及时地审理行政案件B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益C.打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安D.维护和监督行政机关依法行使行政职权【答案】 C19. 【问题】 在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A.原国有企业破产或出售的B.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的C.国有企业改组为股份合作制企业的D.非国有企业兼并国有企业的【答案】 A20.

9、【问题】 宅基地的审批由（）批准。 A.县级人民政府B.市级人民政府C.乡镇人民政府D.省级人民政府【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 刘某于2014年取得某三层小楼二层和三层的所有权，该一层2013年转让给了一个建筑公司，该建筑公司于2015年将一楼改做仓库使用，并封死了一、二楼间通行的楼道。刘某争论无效后遂自行在后墙搭建简易楼梯作为通道。2016年该楼梯被作为违法建筑拆除。刘某遂再次要求建筑公司打通通道。建筑公司表示，若要打通通道，需刘某出钱并负责修缮。本案中（）。A.涉及到建筑物区分所有关系B.应由刘某出钱并负责修缮C.建筑公司侵犯

10、了刘某对共有部分的权利，应将楼道恢复原状D.建筑公司的权利在先，故刘某无权要求建筑公司打通通道E.建筑公司对该楼梯享有专有权【答案】 AC2. 【问题】 土地登记公开查询的意义体现在（）。A.土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况B.土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处C.土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全D.土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要E.土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生【答案】 ABCD3. 【问题】 甲和乙签订了一加工承揽合同，合同约定甲提供木材，乙负

11、责为其加工100张办公桌，甲以其汽车作为担保。一日，甲在上班途中，与另外一辆汽车相撞，致使甲的汽车报废。甲从保险公司获得10万元保险金，并从对方获得5万元赔偿金，后甲将该报废汽车卖给废品收购站，获得5000元。关于甲乙之间的担保合同，下列说法正确的有（）。A.汽车报废，担保合同消灭B.乙仍然享有优先受偿权C.乙对汽车剩余价值的5000元享有优先受偿权D.乙对保险金享有优先受偿权E.乙可以就保险金、赔偿金及汽车剩余价值优先受偿【答案】 BD4. 【问题】 相对于一般的财产所有权，土地所有权具有（）等特性。A.不可替代性B.稀缺性C.财产性D.支配性E.较强的限制性【答案】 AB5. 【问题】 关

12、于国家授权经营的国有建设用地使用权人应接受授权部门的监督管理，下列描述正确的有（）。A.被授权的企业必须对土地资产保值、增值情况提供年度报告B.对企业土地股权的年度变化情况以及对土地资产处置的文件及时报授权部门备案C.被授权的企业必须保证土地资产处于持续增值状态D.授权部门每年要对企业经营的土地资产情况和执行土地管理法律、法规情况进行监督检查E.授权部门对被授权企业的监督管理要保证每一季度至少两次的频率【答案】 ABD6. 【问题】 下列有关法律、法规授权组织的法律地位的论述正确的有（）。A.被授权组织在行使法律、法规所授职权时，享有行政主体地位B.被授权组织以自己的名义行使法律、法规所授职权

13、C.被授权组织自身就行使职权的行为对外承担法律责任D.被授权组织在执行其本身的职能（非行政职能）时，不具有行政主体的地位E.被授权的组织实行的是一般的行政职权，而不是特定的行政职权【答案】 ABCD7. 【问题】 土地总登记通告的发布方式有（）。A.张贴B.挨家挨户进行宣传C.直接送达申请人D.通过电视发布E.通过广播发布【答案】 ACD8. 【问题】 权属审核包括对（）的审核。A.土地登记申请人B.宗地自然状况C.宗地权属状况D.土地价格E.负债背景【答案】 ABC9. 【问题】 地籍最初的主要内容是应纳税的（）的登记。A.土地面积B.土壤质量C.土地税额D.土地量检E.地质构造【答案】 A

14、BC10. 【问题】 下列关于土地权利的说法中，正确的有（）。A.发生了当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以实现抵押权B.债务履行期间届满，债务人不履行债务的，抵押权人可以实现抵押权C.住宅建设用地使用权期限届满未提出申请的，国家无偿收回其土地使用权D.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的供役地权利人有权解除地役权合同E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，地役权消灭【答案】 ABD11. 【问题】 物权关系可以基于（）而消灭。A.标的物灭失B.法定期间经过C.担保物权所担保的债权消灭D.用益物权期限届满E.添附【答案】 ABCD12. 【问题】

15、国家曾经使用过（）等方式获得土地所有权。A.征购B.征收C.没收D.征用E.出让【答案】 ABCD13. 【问题】 下列情形中，需要进行土地总登记的有（）。A.从未进行过土地登记的地区B.土地抵押过程中需要设定抵押权C.集体土地使用权权利人发生变更D.国有土地租赁时需要设定租赁权E.原有登记需要全面更新【答案】 A14. 【问题】 可以设定行政处罚的规范性文件包括（）。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.部门规章E.其他规范性文件【答案】 ABCD15. 【问题】 关于滥用职权与显失公正之间的联系，下列说法中正确的有（）。A.滥用职权与显失公正是同一问题的两个方面B.滥用职权与显失公正是互相

16、交叉的两种行为C.行政滥用职权必须出于故意；显失公正既可能出于故意，也可能出于过失D.滥用职权与显失公正都发生在裁量权范围之内E.对行政滥用职权的认定主要考虑行为人的主观动机并同时兼顾行为的客观结果；对显失公正的认定则表现为严格依据客观标准【答案】 BCD16. 【问题】 关于企业合并、兼并和破产，下列说法中错误的有（）。A.合并后的企业，其土地使用权由原企业各自拥有B.兼并后的企业其土地权利由兼并方企业拥有C.分立前企业的债权和债务，按法律规定的程序和分立协议的约定，由分立后的企业承继D.破产企业由于不需偿还债务，因此仍可以拥有土地的使用权E.破产企业的土地使用权由债权人通过一定程序将其处理

17、供平均受偿【答案】 AD17. 【问题】 地籍信息管理系统对业务流程的维护主要包括（）。 A.业务流程定义B.业务流程删除C.业务流程版本管理D.业务流程督办E.工作日设定【答案】 BC18. 【问题】 以下关于债的发生根据的表述中，正确的有（）。A.合同B.志愿服务C.侵权行为D.不当得利E.无因管理【答案】 ACD19. 【问题】 地籍管理信息系统数据处理的功能包括（）。A.数据转换为信息的功能B.格式转换功能C.数据录入D.数据获取E.数据编辑【答案】 BCD20. 【问题】 下列选项中属于土地承包经营权的客体的有（）。A.农民集体所有的农地B.国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地C.乡镇企业所占用的土地D.乡村公益设施占用的土地E.其他依法用于农业的土地【答案】 AB三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)