老旧小区改造工程——外墙面节能改造及厨卫内装修改造施工方案(21页).doc
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1、-老旧小区改造工程外墙面节能改造及厨卫内装修改造施工方案-第 18 页目录1.编制依据11.1施工图纸11.2与本工程有关规范、规程及文件12.工程概况22.1建筑概况22.2工程做法概况23. 施工准备43.1现场准备43.2机具准备43.3技术准备43.4材料准备54.主要施工方法54.1 外墙面工程54.2厨房、卫生间内墙面贴砖104.3厨房卫生间楼(地)面工程114.4厨房、卫生间吊顶工程144.5门窗工程165.主要材料实验要求175.1外墙工程175.2内墙面工程185.3楼地面工程186. 安全技术措施187.文明施工管理198.技术措施191.编制依据1.1施工图纸序号图纸名称
2、图纸编号121.2与本工程有关规范、规程及文件类别名 称编 号国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑外门窗气密性、水密性、抗风压性能分级检测方法GB/T7106-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑工程做法2008年建筑结构合订本建筑内部装修设计防火及验收规范GB50354-2005行业标准建筑构造通用图集12BJ1-1既有居住建筑节能改造技术规程JGJ/T129-2012建筑构造通用图集12BJ2-11建筑构造通用图集08BJ7-1建筑构造
3、通用图集88BJ3-12.工程概况2.1建筑概况XXXXXXXXXXXXXXXxxxxXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.2工程做法概况2.2.1厨房、卫
4、生间顶棚工程面层9厚PVC条板面层,宽136,自攻螺钉固定,钉(黏)塑料线脚龙骨U型轻钢龙骨CB5020,设于条板接缝处龙骨U型轻钢龙骨CB5020中距500,找平后吊挂在钢筋吊环吊杆(环)结构板底安装8吊环(杆),中距横向500,纵向9002.2.2厨房间地面面层地砖(5-10厚),DTG擦缝粘结层5厚DTA砂浆粘结层找平层20厚DS干拌砂浆找平层垫层100厚C15混凝土基层素土夯实(压实系数0.90)2.2.3厨房间楼面面层10厚铺地砖,稀水泥浆擦缝粘结层30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层结合层素水泥浆1道(内掺建筑胶)基层现浇钢筋混凝土楼板2.2.4厨房内墙面面层面砖墙面(5-6厚),DT
5、G砂浆勾缝粘结层5厚DTA砂浆粘结层找平层9厚打底压实抹平2.2.5卫生间地面面层地砖(5-6厚),DTG砂浆勾缝粘结层5厚DTA砂浆粘结层找平层20厚ds干拌砂浆找平层防水层1.5厚聚合物水泥基防水涂料找坡层最薄处35厚C15细石混凝土,向地漏找坡1%,四周DS做八字角垫层60厚C15混凝土基层素土夯实,压实系数不小于0.92.2.6卫生间楼面面层10厚防滑地砖,DTG砂浆勾缝粘结层5厚DTA砂浆粘结层找平层20厚DS砂浆找平层防水层1.5厚聚合物水泥基防水涂料找坡层最薄处35厚C15细石混凝土,向地漏找坡1%,四周DS做八字角基层混凝土楼板2.2.7卫生间内墙面面层黏贴5-6厚面砖,DTG
6、砂浆勾缝粘结层4厚DTA砂浆粘结层防水层1.5厚聚合物水泥基防水涂料找平层9厚DP-MR打底压实抹灰2.2.8外墙面工程面层涂料饰面找平层4-6厚DBI砂浆,中间压入一道玻纤网格布(首层两道)粘结层DEA砂浆粘帖80厚保温板(每平方米不少于6个锚栓)找平层DP砂浆找平基层基层涂刷界面剂3. 施工准备3.1现场准备双排脚手架已安装完成,并且离墙面的距离不小于300mm,按国家现行的有关规定进行施工安全技术和劳动保护及防火、防毒的全面检查。施工温度应不低于5,严禁在大风天(四级以上)、大雨天施工或是夏天温度高于30度的阳光直射的墙体上施工。3.2机具准备灰浆搅拌器、灰斗,垂直运输机具(小型汽车吊)
7、,水平运输手推车,冲击钻等。常用抹灰工具及抹灰检测工具,放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等3.3技术准备参加施工的有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工作法,掌握施工工序,做到心中有数。技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实,及时办理设计变更洽商和技术核定单。基层要经过有关单位验收合格后,方能进行保温施工。用2米靠尺和楔形塞尺检查基层,做好验收纪录。基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。3.4材料准备采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出,所有材料计划必须经过项目经理批准后方能执行。公司提供的物资,由项目物资部根据供料计划进行现场质量验证并记录,质量总监负
8、责监控。业主选择的物资,由项目经理部质量安全部经理与监理进行验证,必要时会同业主、监理共同现场实地考察,对质量有争议的物资要做复试检验。现场验证不合格的物资应设专区堆放,按不合格品控制程序的规定处置。业主提供的物资在现场验证和检查中发现的问题,由项目物资部报告业主解决。4.主要施工方法4.1 外墙面工程4.1.1工艺流程基层处理搅拌粘结砂浆排版铺摊砂浆水泥发泡保温板黏贴安装锚固件成品保护及隐蔽验收抹面砂浆(找平层)玻纤网格布弹涂饰面面层成品保护4.1.2施工方法基层处理:基层质量直接影响保温工程施工质量,因此在保温层施工前应对原墙面粉刷层做一次认真的检查修整。基面应清洁,无油污等妨碍粘结的附着
9、物;不得有脱层、空鼓、裂缝,面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象;平整度要达到中级抹灰要求。对不满足部分保温施工前应先修整好。搅拌砂浆:按照粘结砂浆比例进行粘结砂浆的搅拌,施工搅拌的人员应专人负责,搅拌时应快速进行搅拌,搅拌时间不低于5分钟,搅拌后静置5分钟,表面均匀无分包后再次搅拌3-5分钟再使用排版:排版时板材竖缝应逐行错缝,边角处应采用不小于200mm的板;墙角处板材应交错互锁;门窗洞口四角处板材不得拼接,应采用整块板材切割成形,板接缝应离开角部至少200mm。非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切,但必须注意切口板面垂直。墙角部位排版示意图 门窗洞口部位排版图铺摊粘结砂浆:粘接砂浆应涂在的上面
10、,不得涂于基层表面上;在保温板上涂的粘接砂浆进行满涂;不得采用点涂或者条涂。黏贴:硬质聚氨酯在涂好粘接砂浆后,应立即进行粘贴。轻柔滑动就位,禁止局部用力按压。保温板安装时,碰头缝隙应挤紧,相邻的2块板应平齐。安装完好后,应立即清除多余的残留砂浆;板间的缝隙应小于2mm;相邻板的高差小于0.5mm 。安装锚固件:锚栓采用带圆盘塑料锚栓,锚栓长度应保证锚栓有效锚固深度不小于60mm,圆盘直径不小于50。锚栓布置安装:锚栓安装在板与板的交接点上,相邻板中间增加一个;洞口边锚栓按如下图进行加强。在粘结砂浆固化后进行操作。 锚栓安装示意图 门窗洞口处锚栓加强示意图硬质保温板应按顺砌方式粘贴,竖缝应依次错
11、缝;保温板有墙角的交叉处或屋在的阴角处等地方,铺贴时应交叉互琐,保证平整度和垂直度。硬质保温板粘贴后,应做到表面平整,阴阳角垂直,立面垂直,阴阳角方正。成品保护及验收:施工完毕后,表面不得受重压和冲击,不得允许人在上面任意行走。表面应加强防雨和防水的管理,如遇下大雨以前,要注意表面的及时覆盖。表面不得接触强酸和强碱等化学试剂的侵蚀。施工完成及时进行自检,自检完成后报与项目部进行验收,由总包相关人员报与专职监理员进行隐蔽验收。抹面砂浆(找平层):取抹面砂浆的干粉兑水进行搅拌,施工时搅拌的员应专人负责,严格计量。制作时,先加水,再加干粉。采用机械进行搅拌,搅拌的速度相对要快,搅拌的时间约为10分钟
12、,观看表面达到表面均匀,无分包,抹面砂浆搅拌好后,静置5分钟,再进行第二次搅拌35分钟方可使用。用铁抹子将搅好的抹面砂浆均匀的抹在硬质聚氨酯保温板上,然后迅速的贴上裁剪好的网格布,再用抹力轻度压入并抹平表面。网格布在铺设时,应从上到下进行铺设,沿垂直和水平方向拉直绷平,同时注意将弯曲面朝里面铺设;用抹刀抹平时,从每块的中间向边沿将网格布抹平。网格布的四边的搭接宽度宜为100mm ;上下方向搭接宽度宜为80mm ;网格布铺设时,不应有褶皱、翘边。在有门窗或洞口的地方应加一层300*200的45度斜方向的网格布,并将大面积铺设的网格布沿门窗的转角处拐进粘贴。对于其它的洞口等四周的聚氨酯保温板端头及
13、外墙最下层的聚氨酯保温板下边沿,应用网格布及抹面砂浆完全包住并抹平(如下图所示)。 门窗洞口网格布翻包 门窗洞口网格布翻包涂料饰面面层:清除墙面污物、浮沙,基面要求整体平整、坚实,墙面平整度按国家标准应以2M靠尺检查,平整度偏差应小于3mm; 避免腻子开裂和脱落,厚度控制在0.5mm内;第一遍腻子是主要是填补墙面的凹陷、气孔、砂孔和其他缺陷,即局部找平。第二遍腻子主要已整体找平为主,最终达到平整度的要求。待腻子干透后,应先用320砂纸打磨一次后再用400砂纸打磨第二遍,已消除打磨砂纸痕迹。 腻子批刮时如发现局部底材不符合要求,应按前工序处理至符合要求后方可批刮。腻子批刮完毕后需检查墙面,待水分
14、和碱分符合要求并通过验收后方可进行涂料涂装。涂装前先做板墙试块,经业主及设计单位确认后进行大面积涂装施工滚涂上料前应先用水将滚筒湿润,甩干并压去多余的水份再蘸取涂料,蘸料时只须将滚筒刷的一半浸入料中,然后在匀料板上来回滚动几下,使涂料充分且均匀附着于滚筒,以滚筒含着的涂料不滴落程度为佳。滚筒一次蘸料以一次需要涂布面积为宜。 涂料严格按照厂家提供的配合比进行搅拌,将已配好的底色浆刷涂到已做好水泥砂浆面层上,大面积施工时可采用喷浆器喷涂,使之喷匀为止。 将已配好的色点浆液注入筒式弹力器中,然后转动弹力器平柄,将色点浆甩到底色浆上;弹色点浆时,应按色浆不同分别装入不同的弹力器中,每人操作一筒,流水作
15、业,即第一人弹第一种色浆,另一人随后弹另外一种色浆。色点要弹均匀,互相衬托一致,弹的色浆点应近似圆粒状。成品保护:弹涂完成后及时用木板将口、角保护好,防止碰撞损坏,拆架子时严防碰损墙面涂层。4.1.3应注意质量问题及解决办法颜色不均,接茬明显:主要原因是配合比掌握不准,掺加料不匀;弹涂手法不一,或涂层厚度不一;因后修补灰活与原抹灰层含水不一,面层二次修补造成接槎明显。解决办法:由专人掌握配合比,合理配料,计量要准确;弹涂面层施工指定专人负责,施工手法一致,面层厚度一致;要禁止将支杆靠压在墙上,以免造成灰层的二次修补,影响涂层美观。 弹涂面层的空鼓和裂缝:主要原因是底层抹灰没按要求分格,水泥砂浆
16、面积过大,干缩不一,会形成空鼓及开裂。底层的空裂而将面层拉裂,因此,打底灰时应按图纸上的要求分格,以解决灰层收缩裂缝。施工时颜色很好,交工时污染严重:产生原因是涂层颜色不好,经风吹、雨淋、日晒颜色变化,交竣验收时污染严重,不受看。解决办法:选用抗紫外线、抗老化、抗日光照射的颜料,施工时严格控制加水。中途不能随意加水,以保证颜色一致;为防止面层的污染,在涂层完工24h后喷有机硅一道。并注意有机硅喷涂厚度一致,防止流淌或过厚,形成花感。 4.2厨房、卫生间内墙面贴砖4.2.1施工工艺基层处理掉垂直贴灰饼抹底子灰弹线选砖试排浸砖贴砖DTG水泥浆擦缝4.2.2施工方法基层处理:墙面清理、吊垂直、冲筋,
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