我国医药行业上市公司企业价值评估方法研究毕业论文(35页).docx

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1、-我国医药行业上市公司企业价值评估方法研究毕业论文-第 33 页我国医药行业上市公司企业价值评估方法研究以同仁堂公司为例摘要企业价值评估越来越受到企业管理者和投资者的关注，成为了财务管理、投资决策的重要参考依据,同时为企业间的并购重组、股权交易等活动提供了有效的估值依据。我国的资本市场日益成熟，在借鉴国外已有的价值评估理论和方法的基础上，应该建立起自己的一套估值方法和理论体系。医药行业作为我国国民经济重要组成部分，对经济建设和发展起重要作用的行业,对医药行业的研究具有现实意义。本文通过对国内外企业价值评估的研究成果进行归纳总结，分析比较现有的三大方法成本法、市场法和收益法的适用性和不足点，提出

2、适合一定评估目的下的所选企业同仁堂公司的价值评估方法，即现金流折现法，通过对现金流折现模型中各参数的预测和估算，最终得到同仁堂公司整体价值，并与公司账面价值相比较，找到运用该评估方法存在的不足和应该注意的问题。文章第一部分从总体上阐述了本文的选题背景和研究意义，并综述了国内外企业价值评估方法的相关文献；第二部分主要是全文的理论基础，解释了企业价值评估相关的基本概念以及现行的基本方法；第三部分则是针对我国医药行业的行业分析，以及医药行业上市公司评估方法的选择；第四部分是案例分析，本文选择了同仁堂公司作为估值对象，假定评估目的，选择评估方法，构建评估模型，预测未来自由现金流、折现率等参数，估算企业

3、整体价值，并对结果进行评价；文章最后一部分是对全文的总结，提出研究过程的不足之处，为未来的研究方向给出建议。关键词：企业价值 医药行业 现金流折现法AbstractEnterprise valuation has been taken more and more attention to corporate managers and investors, also, it has become an important reference for financial management, investment decisions, as well as activities in merge

4、rs and acquisitions, equity trading and other enterprises to provide an effective basis for valuation. Chinas capital market has become more mature, on the basis of the existing valuation from abroad theories and methods. We should establish a set of valuation methods and theories in China.The pharm

5、aceutical industry as an important part of our national economy, playing an important role in economic construction and development of the industry, the study of the pharmaceutical industry has practical significance. Based on the research results of enterprise valuation summarized, analyzed and com

6、pared three methods available - cost approach, market approach and the income approach. And put forward the right approach for the specific purpose- TRTs valuation methods, namely discounted cash flows, discounted cash flow through the model prediction and estimation of the parameters, and ultimatel

7、y get the overall value of the company Tong Ren Tang, and compared with the companys book value, find the use of the assessment inadequate and should be noted methodological problems exist.The first part describes in general the background and significance of the research, and reviewed the relevant

8、literature enterprise valuation methods; the second part is the theoretical basis of the full text, explains the basic concepts related to business valuation and the current basic methods; the third part is for Chinas pharmaceutical industry, industry analysis, as well as the pharmaceutical industry

9、 companies choose assessment methods; the fourth part is the case analysis, we selected the company as a valued object TRT, assuming evaluation purposes, select assessment methods, building evaluation model to predict the future free cash flows, discount rates and other parameters, the estimated ove

10、rall value of the enterprise, and the results were evaluated; the last part of the article is a summary of the full text of the proposed inadequacies of the research process for the future research directions are given recommendations.Keywords: Enterprise Value, Pharmaceutical Industry, Discounted C

11、ash Flow Method目录摘要1Abstract2目录31 绪论41.1选题背景及研究意义41.1.1选题背景41.1.2研究意义51.2文献综述51.3研究方法和文章结构82 企业价值评估的理论基础82.1企业价值的基本概念82.2企业价值评估的基本概念92.3企业价值评估的方法评析102.3.1成本法112.3.2市场法112.3.3收益法123 我国医药行业上市公司价值评估分析153.1我国医药行业现状分析153.1.1行业现状153.1.2我国医药行业特点163.2我国医药行业上市公司价值评估时应考虑的主要因素173.3医药行业上市公司评估方法的选择173.3.1医药行业上市公

12、司价值评估方法选择中需要考虑的因素173.3.2评估方法的选择173.3.3收益法基础下评估模型的选择184 案例分析以同仁堂公司价值评估为例194.1同仁堂背景简介194.2基于自由现金流量模型的价值评估194.2.1预测未来自由现金流量204.2.2折现率的确定224.2.3估算企业价值如下表4.6所示264.3案例评价265 结论265.1研究过程中的不足之处265.2评估该类企业应该注意的问题275.3对未来研究方向感的建议27参考文献28附录301 绪论1.1选题背景及研究意义1.1.1选题背景医药行业是我国国民经济的重要组成个部分，是传统产业与现代产业相结合，一、二、三产业为一体的

13、产业。医药行业对于保护和增进人民健康、提高生活质量，为计划生育呢、救灾防疫、军需战备以及租金高紧急发展和社会进步均具有十分重要的作用。随着国内人民生活质量的提高和对医疗保健需求的不断增加，我国医药行业越来越受到公众和政府的关注，在国民经济中占据着越来越重要的位置。2013年，在世界经济“弱复苏”、国内宏观经济增速放缓的背景下，医药工业继续保持着较快增长，主营业务收入突破2万亿大关，如图1.1。技术创新、质量提高、国际化等“十二五”重点任务也取得了突出进展，但经济增速出现回落，原料药产能过剩等问题依旧突出，医药工业调整结构和转型升级的任务更加紧迫。2014年 ，我国医药行业整体放缓，工业总产值增

14、速一直徘徊在15%-17%左右 。在增速放缓的大局势面前，越来越多的医药企业跨界到大健康领域。图1.1 2006-2012中国医药行业工业总产值（数据来源：国家统计局）医药行业被称为永不衰落的朝阳产业，未来医药行业的总体发展趋势非常明显，人口老龄化、城市化、健康意识的增强以及疾病谱的不断扩大促使医药需求持续增长；生物科技的发展使得供给从技术上能够保证医药创新研发，满足医药需求；而政府对医疗投入的不断加大提供了满足需求的资金。“十三五”将成为医药行业发展的关键时期，也是行业大有可为的战略机遇期。1.1.2研究意义企业经营者在进行经营管理决策时必须对企业的价值定位有着清晰的认识，只有这样，企业的经

15、营者在制定的企业发展战略时才能结合企业自身的特点，从而使制定的发展战略能够真正促进企业的发展，这就为企业价值评估方法的研究提供了现实需求。随着我国证券市场的发展,企业价值评估日益成为我国评估行业快速发展的领域之一,以高科技企业为代表的非传统行业为企业价值评估带来了更为广阔的研究领域,目前,评估理念和技术方法已经与传统的评估方法有较大的不同。企业价值评估起源于资本市场比较发达的西方国家,经过几百年的发展他们已经建立了比较完善的企业价值评估理论和方法体系。而在国内由于我国资本市场的不健全,产权交易市场正在逐步发展中,评估理论研究不够深入,评估方法体系还不成熟,评估准则尚未建立,在企业价值评估工作中

16、存在着诸多问题。因此,研究适用于我国企业的企业价值评估方法模型,是非常紧迫和必要的对上市公司价值进行评估是当前所有投融资和交易的前提,公司估值有利于我们对公司或其业务的内在价值(intrinsic value)进行正确评价,从而确立对各种交易进行定价的基础。同时，对外部投资者而言，有利于为投资者提供有用信息，广大投资者可以依据上市公司价值评估出的数据,与现行股票市场情况进行比较,从而做出是否投资决定,避免盲目决策造成的经济损失。本文以我国医药行业企业价值评估方法研究作为选题,综合国内外已有研究领域的基础上,通过理论描述、案例分析等方法,从而找到适用于我国医药行业上市公司企业价值评估的理论方法及

17、模型,以期对我国企业价值评估提供一定的借鉴思路和方法。1.2文献综述国内外学者对企业价值评估做了深刻的探讨，也研究了大量的企业价值评估的方法。通过对国内外文献的阅读，不难发现不同类型的价值评估分析方法各有所长，但由于其侧重点的不同，也存在一些不足之处。 国内的市场法研究虽然提出运用直接市场数据法对中小型非公开上市公司进行企业价值评估，即通过对目标企业与交易数据的比较分析估算目标企业的评估值，这在资本市场较发达的国家和地区有着很广阔的应用范围，但是对于资本市场发展尚不成熟的我国来说，市场法的应用具有很大的局限性。期权定价有其自身的局限性，期权定价理论建立，在可运用标的资产和无风险资产构造的等价资

18、产组合，对于上市公司这是充分可行的，但对于没有公开市场的中小型公司则无法运用，同时，期权定价理论要求资产价格变化是连续的，并且方差己知，在有效期内不变，这些都制约了期权定价方法在中小型企业价值评估领域的应用。把待评估企业的资产分解为不同形态再进行单独评估的方法更不足取，它没有考虑到作为企业整体资产的集合效益，只能适用于要破产清算的企业价值评估。一、 国外学者的相关研究综述艾尔文.费雪(Irving Fisher)认为,收入种类繁多,包括工资、股利、利息、利润等。当货币收入大于实际收入,人们会储蓄或投资,可产生系列未来收入,因而资本价值实质就是未来收入折现值。1906年,费雪在其著作资本与收入的

19、性质中,将“资本”定义为能在一段时间内提供服务的财富,将“收入”定义为服务流量超过必要的维持和更替费用的余额。在费雪1907年的利息理论中,第一次提出“收入是资产提供的服务”,建立了直接资本化法的数学方法和观念。企业价值评估的产生和发展是与经济学中价值理论有着很深的历史渊源,1938年威廉姆斯博士在投资价值理论一文中,首先提出了企业价值观点,开创了内在价值理论的先河。文中提出的现金流价值评估模型是以后很多折现法估值模型的衍生基础 William Sharpe. 196.1. Investment portfolio theorem and capital market. John Wiley.

20、 24:046-117。莫迪里安尼和米勒（1958）在资本成本、公司理财和投资理论中提出了著名的 MM 理论 Franco Modigliani and Mertor Miller. 1958. Capital costs, enterprise finance and investment management Journal of finance. 13:257-336：“投资决策和未来收益及市场风险是共同影响企业价值的三大因素，在均衡状态下，企业的公平市场价值等于其未来收益按与其相应的风险报酬率进行折现得到的资本化价值”，首次回答了不确定情况下企业价值与企业资本结构的关系问题，精辟论述了

21、企业价值评估与企业资本结构之间的关系。莫迪里安尼和米勒（1961）发表了论文股利政策、增长和股票价格，提出 MM 理论的无税模型，即在无税无交易成本的完全竞争的完善市场条件假设下，企业的公平市场价值与其资本结构无关，股利政策的改变不影响企业价值,企业的公平市场价值等于其未来收益按企业平均资本成本折现。1973年,美国科学家布莱克和迈伦斯克尔斯创立了Black-Scholes(B-S)期权定价模型,形成了以期权理论为基础的期权定价评估方法。从此,只要是以市价价格变动来定价的衍生金融工具都可以使用期权法进行合理定价,并可一定程度上规避不确定因素干扰。汤姆科普兰、蒂姆科勒等人(1990)在价值评估：

22、公司价值的衡量与管理一书中设计出一种价值评估模式，该模式综合了自由现金流、MM 理论、加权平均资本成本等前人的研究成果，确立了企业价值取决于企业的未来现金流量的以投资收益为核心的价值驱动观点，书中完整地阐述了自由现金流量的计算公式 McKinsey&Company lnc.，Tom Copeland and Tim Koller. 1976. Valuation: Measuring and Managing the Value of Companies. Wiley. 17: 189-27。Bradford Comell在cooperate Valuation中全面系统地阐述了企业价值评估的

23、各种方法,他把当前己存的评估方法分为四类:(1)账面价值调整法。即在直接将企业所有发行在外的证券账面价值简单加总的基础上,再对账面价值加以调整;(2)市场价值法。即加总企业发行在外的所有证券的市场价值;(3)比较法。即通过可比公司的企业价值间接推算目标企业的价值;(4)现金流量折现法,通过预测企业的未来现金流量,使用合适的折现率对其折现加总求得企业价值。二、 国内学者的相关研究综述我国资产评估行业起步于20世纪八零年代末九零年代初,随着经济体制改革的深入,公司之间合资合作、兼并、破产等经济行为和产权变动日益增多,这些都建立在对公司价值的合理确定基础上。由于西方专家学者对于价值评估研究的进一步深

24、入，新的评估方法也层出不穷，国内学者也深受影响，越来越注重企业价值评估方法的引进与研究工作。但是，尽管近年来我国在相关领域的研究取得了长足进步，客观地讲，我国对企业价值评估方法主要注重于理论上的研究，实践的操作较少。对目前主要的企业价值评估方法的研究可以总结如下：（1）以现金流量为基础的价值评估方法张先治(2000)在论以现金流量为基础的价值评估中详细介绍了以现金流量为基础的价值评估的意义、程序与方法，并初步给出了评估参数，如现金流量、折现率、评估期的确定方法。颜志刚(2001)在企业价值评估中自由现金流量分析里对企业价值评估中自由现金流量进行了分析，他认为企业价值主要取决于未来的自由现金流量

25、，而自由现金流量是企业经营产生的现金流量。汪平汪平，2000，财务估价论，天津财经学院，24-27（2003）在财务估价论现金流量与企业价值研究中提出，财务估价一般分为两类：一是在企业并购活动中，作为买者一方的企业对目标企业价值的估价;二是指管理当局对其所在企业的价值的估价，并据此做出科学、合理的管理决策，促进企业价值最大化目标的实现。董直庆、赵振全(2004)在考虑破产风险的MM模型与公司价值评估中利用MM模型对公司价值评估进行了实证分析，重点探讨了存在破产风险的情况下，企业价值评估模型的改进方法，他们考虑了破产风险的存在，增加了破产风险成本参数，对MM模型进行了修正。李延喜等（2005）提

26、出了企业价值评估模型研究的新方法，即基于动态现金流量确定模型框架。章天春（2007）选取32支行业分布广，具有代表性的股票采用自由现金流量折现的方法进行分析，并对结果与股票市价进行比较，认为采用折现现金流的方法评估结果与市场表现有很大相关性。祝涛（2007）从现实运用着手，分析了自由现金流量指标在运用过程中的难点并提出了相关对策。（2）以期权定价理论为基础的价值评估方法李焰（2001）在期权定价理论在企业价值评估中的应用财务困境上市公司的股东权益价值分析里进行了期权定价理论在企业价值评估中的应用研究。他认为企业价值应该分解为零增长价值和增长机会价值，并提出了用期权定价模型确定企业的增长价值。他

27、通过对陷入财务困境公司的价值分析证明了资不抵债的公司股东权益价值大于零是合理的。这一结论也为陷入财务困境企业的并购重组提供了定价依据。杜彦鹏、陈迅（2001）提出利用经营期权评估方法对企业整体价值进行评估，他们在传统的现金流量贴现法基础上引入经营期权，较好地解决了企业发展机会的量化问题，为现金流量处于困境的企业价值评估提供了新思路。涂平晖、张子刚（2004）在实物期权方法及其在战略收购中的应用提出了利用增长期权进行企业价值评估的设想，弥补了折现现金流量法在面对企业经营灵活性时的固有缺陷。他们利用期权定价公式对具有增长期权的企业进行了估价，并对具有序列增长期权的企业价值进行了一些初步的研究。孙浩

28、（2008)对无形资产的价值评估方法进行了研究，并尝试用实物期权理论来解决基于传统方法的评价层面上，难以准确评估无形资产的实际价值的状况。（3）以经济增加值理论（EVA）为基础的价值评估方法EVA价值评估理论为企业价值评估提供了一种新的评估思路。EVA概念最早由美国 Stern Stewart & Company在吸收了MM理论精髓的基础上提出的，并把标准化的EVA作为公司业绩的新指标，创立了EVA价值评估方法。国内关于EVA理论的研究是近些年才开始的，而且主要集中于EVA价值相关性的实证研究。如王庆芳、周子剑（2003）以深沪两市1994年前有A股上市的174 家企业作为样本，采用横截面分析

29、的方法进行研究，实证结果表明 EVA指标与传统指标相比，在股票价格变动的解释方面 EVA 具有较强的能力。李亚辉（2007）选取了2002年我国上市企业的数据为样本，通过实证分析验证了把 EVA 运用于我国价值研究是有效的，同时证明了采用 EVA 来衡量企业价值的优势。2009 年2月我国国资委发布了中央企业负责人经营业绩考核暂行办法，正式将经济增加值指标纳入了国有企业的业绩考核系统，这必然会引发国内理论界对经济增加值理论新一轮的研究热情。不仅如此，我国近几年对企业价值评估的新研究也层出不穷，有创新性的研究：如，傅传锐（2009)认为在传统的实物资本（劳力、货币、生产资料）之外，还应加上智力资

30、本，并尝试对智力资本的价值创造进行研究。王晓魏、陈慧（2011)研究了企业对其利益相关者承担的责任与其企业价值之间的关系，研究结果显示：企业承担的对不同利益相关者的社会责任与企业价值存在正相关性。同时也有对我国近几十年价值评估领域的成功总结：应尚军、袭国光（2011)总结了近 20 年我国价值评估领域的发展及其成果，并对价值评估研究的前景进行了展望，认为基于成本和市场的评估方法急待创新。1.3研究方法和文章结构本文采用理论基础和案例分析相结合的研究方法，首先系统总结了国内外关于企业价值评估方法的研究成果，分析比较了现有公司价值评估的各种主要方法,选择我国医药行业具有代表性的上市公司,分别采用文

31、献综述和理论陈述对公司价值评估相关理论基础进行介绍,并运用相对最优的评估方法进行案例研究和分析,以此实现对我国医药行业上市公司的价值进行估算。文章的结构大概分为五个部分，第一部分是绪论，主要整理国内外关于企业价值评估的研究现状，以及研究这个问题的意义和背景，然后提出研究方法，整理思路。第二部分是理论分析，主要是企业价值评估的相关理论与方法的评析，以及主要模型的介绍。第三部分是对我国医药行业上市公司估值的分析，主要包括行业内分析，价值驱动因素，估值方法的选择。第四部分是案例分析，选取具有代表性的医药行业上市公司，运用选取的估值方法进行公司价值的估算。最后一部分总结研究成果，提出文中存在的不足，为

32、以后的研究指明方向。2 企业价值评估的理论基础2.1企业价值的基本概念“企业价值”这一术语在经济管理及投资分析中经常被使用,但其真正的内涵至今尚未有过比较统一的阐述,不同的领域有着不同的观点,在具体衡量企业价值时,存在着下列几种观点:（1）从资产评估学考虑，企业价值就是企业整体的公允市场价值。该观点从资产评估学的角度出发,认为企业价值就是“目标企业的整体价值”,这里的目标企业是指资产评估中的被评估企业;“整体价值”是相对于企业各部分价值或者各单项资产来说的,它是指企业这个有机整体的价值,而非各部分价值的简单加总;这里的“价值”,按照资产评估学的定义是指公允价值,是按照评估时点的市场公允价值作为

33、参考,确定的目标企业价值。（2）从会计核算角度,企业价值就是账面价值的加总从企业会计核算的角度来看,企业价值是按照历史成本的原则,将企业全部资产的账面净值进行加总,它是一种静态的估值,不考虑市场的波动,是资产负债表中反映的全部资产的和,它是企业会计人员对企业资产的核算,供内部管理或者外部投资者使用的数据,虽可以作为价值评估时的参考数据,但原则上不能作为企业的价值。（3）从投资分析角度,企业价值就是未来收益的折现值,是其内在价值。从财务管理和投资分析的角度来看,企业的价值是指其内在的价值,是指企业在其存续周期内可以产生的未来收益或现金流量按一定的折现率折现的价值，是一种动态的评估值。约翰威廉姆斯

34、在投资价值理论一书中论述到,任何公司的价值都取决于在其资产的整个剩余期间所能产生的、以适当的折现率贴现的现金流量。与其它观点不同,内在价值的观点更加强调的是企业未来整体的盈利能力。综合以上的几种观点,我们可以得出:企业价值并不是会计核算中的企业所有资产价值的加总,而是企业作为一个有机整体所表现出的创造价值的能力,是由企业未来获利能力及相关因素影响决定的现实的市场价值,也就是说,是其现有的获利能力价值和潜在获利机会的价值之和,是企业的内在价值。本文中所论述的“企业价值评估”就是建立在内在价值理论的基础之上的,本文将依据此观点对我国医药类上市公司的价值评估进行相关的研究。2.2企业价值评估的基本概

35、念1企业价值评估的含义资产评估准则企业价值(2011)第二条指出,“企业价值评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。汪海粟(2005)认为,公司价值评估是在一个既定的时点,对公司的整体价值做出评价,其实质是对各种契约或合同相对应的多种经济权利所反映的价值进行判断。姜楠(2007)认为,“公司价值评估是对公司获利能力及其权益的评估”。由于本文研究对象为医药行业上市公司,是以公司为口径来进行写作的,而资产评估准则中统一为企业,因此本文没有全部采用资产评估准则的定义。综

36、上所述,本文认为,公司价值评估是由专业机构和人员实施的,依据公司拥有的全部资产状况和整体获利能力,按照特定目的采用特定方法对公司全部或部分价值进行综合估价的过程。2企业价值评估的对象根据企业价值的涵义,企业价值主要是指一个企业整体的经济价值,这里所讲的整体价值并不是指企业各组成部分价值的简单相加,也不是企业各单项资产的叠加。这里涉及的“企业价值”是指企业作为一个有机的整体,表现为企业通过自身的生产经营活动为股东或投资者创造价值、增加财富,因此企业价值评估的对象应该是作为一个有机整体的企业的自身价值。3企业价值评估的意义根据国内外理论和实践,企业价值评估最终目的是通过定性分析和定量计算,对企业进

37、行估值,从而为投资者和企业管理当局提供决策依据,其主要意义表现在以下几方面:（1） 为投资提供决策依据对于理性的投资者来说,基于价值的投资理念已经深入人心,企业价值应该是其投资依据的基础,投资者通过分析企业的内在价值，同时与市场上其它公司的价值进行比较,来确定是否对企业进行投资,应该说这是这是一种比较成熟的投资理念。企业价值评估理论和方法的发展为投资者提供了价值投资的方法和工具扩为其更好的投资提供了重要的决策依据。（2） 价值评估可以用于以价值为基础的管理基于价值的管理理念在企业管理中已经得到广泛的认同,以开发企业潜在价值为主要目的的价值管理正在成为当代企业管理的新潮流。价值管理者认为,公司经

38、营决策的基本点就是为股东创造价值,企业发展所追求的目标也是价值最大化,因此,企业价值评估为价值管理者提供了很好的测量工具和方法,通过对企业价值的评估,来发现管理的问题,来验证企业发展是否偏离了追求价值最大化的目标。因此,企业价值评估是基于价值管理的根本基础。（3） 评价企业经营业绩的重要指标衡量企业经营业绩指标有很多,如毛利率、净资产收益率、净利润率等,这些指标的变化最终体现在企业价值的增加上,因此,企业价值评估为评价企业经营业绩提供了重要的指标。随着现代企业制度的建立和发展,公司治理结构发生了重大改变,企业经营权和所有权的分离,使得如何考核企业经营者的业绩成为重要的课题,由于企业价值的增值是

39、企业发展的基础,因此,企业价值是经营业绩考核的基础,而企业价值评估为指标考核提供了重要的依据。（4） 为企业兼并收购提供价值依据随着我国市场经济的发展,产权市场不断完善,资本市场日益活跃,企业并购重组业务迅速发展,而兼并收购中的一个核心问题就是对目标企业如何合理估价的问题,不论估价的高低都会影响并购成败,因此,企业价值评估理论的发展为企业收购提供了理论基础,价值评估也为兼并收购活动提供了决策支持。2.3企业价值评估的方法评析企业价值评估的方法是指评估人员估算企业价值的技术手段,综合了工程技术、统计方法、会计管理理论的基础上,按照企业价值评估的相关要求,运用企业价值评估的程序加以组合而形成的评估

40、方法体系。总的来说，企业价值评估方法可归纳为三种基本类型,即市场法、成本法和收益法。下表2.1是对三种基本评估方法的介绍：表2.1 企业价值评估三大基本方法成本法市场法收益法基本原理利用市场上同样或类似以资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值重建或重置被评估资产一项资产的价值是它所能获取的未来收益的现值技术思路投资者在购置资产时所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价投资者投资时所愿意支付的价格不会超过构建一项与所购资产具有相同用途的替代品所需的成本投资者投资时所愿意支付的价格不会高于所购置资产在未来能带来的回报具体应用上市公司比较法是获取并分析可比上市公

41、司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象价值;交易案例比较法是获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象价值资产加和法，以被评估公司评估基准日的资产负债表为基础，合理评估公司表内外各项资产、负债价值，确定评估对象价值现金流折现法、经济附加值法和期权法下面详细介绍各种方法的具体理论模型及适用条件。2.3.1成本法成本法是指将目标企业的全部资产按照评估时的现时重置成本扣减各项损耗来计算的方法。重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本,减去被评估资产在实

42、际使用过程中己经发生的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,作为资产的评估值。成本法评估企业价值,实际上是在审计和资产清查的基础上,以资产负债表为基础,以企业的各单项资产为起点,对各项有形和无形的资产根据各自的特征和使用情况扣减必要的减值,最后将全部资产相加。其基本公式如下:资产价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值使用成本法评估企业价值,具有客观性强、计算简单、资料获取相对容易的特点。但是使用这种方法进行评估时并非从企业整体的角度出发,而是将企业的资产简单加总,根据企业价值理论可知,一个企业的整体价值并不等于个单项资产的简单的加总,从严格意义上来说成本法并不是企业价值评估的合理方法

43、。此外,它忽略了企业组织资本的价值(包括管理效率、智力资本、商誉、品牌等),与整体大于部分之和的观点相矛盾。因此公司价值评估中的“资产基础途径”主要适用于破产清算等不可持续经营的公司价值评估,不再考虑资产的带来未来收益的能力,而只考虑它们的账面价值。2.3.2市场法市场法也称“相对市价法”,是指通过比较市场上相似或者相近的企业公允价值,经过类比分析、适当修正而得到目标企业的价值,这是一种直接比较的评估方法。运用市场法的前提条件是:第一,资本市场相对有效,能够在这个市场中实现对企业的合理估值;第二,资本市场相对理性,不会严重过高或过低反映内在价值;第三,有相当数量的可比公司存在,其中可比因素包括

44、:公司的主营业务、资本结构、经营情况、发展潜力、管理方式等。相对市价法的适用性是建立在成熟、有效证券市场基础上,且产权市场上企业交易案例丰富的前提下,市场越发达对目标企业的估值越准确。在市场经济比较发达的国家里,证券市场比较成熟,这个方法得到了广泛的应用。根据选取的财务指标变量的不同，市场法估值模型主要有：市盈率(PE)模型、市净率(PBV)模型、收入乘数(PS)模型。1. PE模型市盈率是上市公司常用的财务指标,市盈率=市价/盈利=每股市价/每股盈余。根据相对市价法的原理,可以得出PE的基本模型为：目标企业价值=可比企业平均市盈率目标企业盈利2. PBV模型企业净资产是企业价值的基础,若企业

45、价值远高于净资产,人们普遍认为高估了企业的市场价值,反之亦然,因此用市价/净资产比率来评估企业的价值有一定的客观合理性。由于,市净率=市价/净资产，PBV企业价值评估模型为：企业价值=可比企业平均市净率目标企业盈利3. PS模型销售收入是企业价值的源泉，PS模型认为销售收入是决定企业价值的关键财务指标，市价/销售额称之为收入乘数。企业价值=可比企业平均收入乘数目标企业的销售收入虽然市场法的使用简便、快捷、容易理解,但是在使用前提上的要求有时难以实现。例如,若资本市场不发达,交易量少,数据不准确,都无法实现对公司价值的合理反映;另外,价值比率取值的主观性使得其操纵空间大, 且世界上不存在完全相同

46、的两家公司,因此比较调整的结果准确性难以保证。至关重要的是,市场法是以有效资本市场为假设前提,当市场不完全有效时,市场的价格并不能如实反映其内在价值,市场法的运用则显得局限性较大。而且从证券市场的历史来看,市场并不总是有效的,所以使用市场法需要特别谨慎2.3.3收益法资产评估中一种很重要的方法就是收益法,也称“收益现值法”,是指通过计算评估资产在未来尚可使用年限内的预期收益,并采用适当的折现率折现成现值,累计求和得出资产评估值的一种资产评估方法。企业价值评估方法中的“收益法”是指企业在其存续周期内产生的预期收益,通过适当的折现率变现的一种方法。其理论依据是现值原理,基本公式如下：V=t=1nA

47、t(1+i)t其中，V表示收益现值总和，即评估企业价值；A表示企业未来第t个收益期的收益额；n表示收益年限；i表示适当的折现率。从上述模型中可以看出，被评估企业的价值取决于企业未来存续期限，折现率以及未来各期的收益额，那么运用该方法的一个必备前提是企业具有持续经营和盈利的能力，只有符合这个条件，使用收益法进行企业价值评估才会有意义。现有的基于收益法的企业价值评估模型主要有以下几种：1. 股利贴现模型（DDM）投资者购买股票通常获得两种现金流:持有股票期间的红利和持有股票期末的预期投资股票的价格,由于持有期期末股票的预期价格可以看作是由股票红利来决定的,因此,股票当前的价值就等于其未来所得到的无限期红利的现值之和。V=t=1Dt（1+Ke）t其中：V表示股权价值； Dt表示股票第t期分红； Ke表示股权资本成本。股利贴现模型作为贴现现金流估值中的基础模型,其主要优点是形式简单、逻辑性强。但它的应用前提是要求公司有持续的股利分配政策,这在现实中的很多公司都难以满足。特别是在中国A股市场,上市公司热衷于发行股票融资,但不分红,这是一个普遍的现象。2. 股权自由现金流量贴现模型(FCFE)依据公司所处增长的阶段及特点,可以分为三类:永续增长模型、两阶段增长模型和三阶段增长模型。永续增长模型假设公司未来会以某一增长率永远持续增长下去,其一般表达