最新工程项目施工合同范本.doc

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1、2021最新工程项目施工合同范本发包方（以下称甲方）：法定代表人：身份证号码：承包方（以下称乙方）：法定代表人：身份证号码：风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理

2、及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程项目概况：1、工程项目名称：2、工程项目地点：3、工程项目承包方式：4、工程立项批准文号：二、工程项目期限合同工期总日历天数_天；开工日期：_年_月_日；风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包

3、人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。竣工日期：_年_月_日。三、工程项目结算及付款方式1、合同生效后_日内，甲方付_万元（￥_元）工程预付款。2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报_日内支付工程进度款。3、工程进度款支付达工程总造价的_%时，不再按进度付工程款，而在办完交工验收后一个月内支付_%的款，留_%的质保金，保修期满后支付结乙方。4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办银行当时贷款利率支付给乙方。5、

4、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担，工期相应顺延。6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否则，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。四、建筑材料、设备的供应和采购风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设

5、计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。1、工程材料、设备由乙方采购。2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。五、工程项目质量标准及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包

6、人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。1、质量标准：工程质量符合_标准。2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、质量保修风险提示：保修责任的起

7、算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。1、本工程保修期限为_年，自工程竣工验收合格起算。2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_%的劳务费。乙方保修

8、联系电话：_；乙方保修联系人：_。七、违约责任风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。1、根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金为总造价的_%，若存在数次违约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过承包价款的_%。2、违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。八、争议解决1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决；2、双方协商解决不成时，依据公司工程项目责任承包管理办法，进行调解。九、签订地点本合同在_签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同自在_生效。十二、合同份数本合同一式_份，均具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。发包人： （公章）法定代表人或其委托代理人： （签字）组织机构代码：地 址：邮政编码：电 话：传 真：电子信箱：开户银行：账 号：承包人： （公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地 址：邮政编码：电 话：传 真：电子信箱：开户银行：账 号：