2022年质量样板引路专项施工方案 .pdf

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1、中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案1 目录1工程概述 . 3工程概况 . 3分部分项工程概况与特点. 3混凝土结构工程概况与特点. 3砌体工程概况与特点 . 3屋面工程概况 . 4门窗、拉杆工程概况与特点. 4节能设计概况 . 4机电安装工程设计概况 . 5编制依据 . 5施工准备 . 52样板分项工程施工内容和标准 . 5混凝土结构工程 . 5钢筋分项工程 . 5模板分项工程 . 7混凝土分项工程 . 9砌体工程 . 11 施工内容和工序要求 . 11 质量标准和技术措施 . 12 屋面工程 . 15 屋面找平层 . 15 装饰工程

2、 . 16 内墙装饰实物样板施工 . 16 门窗安装实物样板施工 . 17 外墙装饰实物样板施工 . 17 幕墙工程 . 18 给水系统安装 . 19 排水系统安装 . 20 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案2 消防工程安装。 . 21 电气工程 . 22 通风与空调系统 . 23 3主要分部分项质量通病的预防措施 . 24钢筋工程质量通病的预防措施. 24 模板工程质量通病的预防措施:. 26 砼工程质量通病的预防措施

3、：. 26 砌体工程质量通病的预防措施. 28 4质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 . 29第一步：方案确认 . 29 第二步：样板施工 . 29 第三步：样板验收 . 29 第四步：样板交底 . 29 5人员培训和考核 . 296样板引路施工注意事项 . 30精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案3 1工程概述1.1 工程概况工程名称：中航花园一期1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程建设地点：珠海市

4、金湾区西湖城区金城路西侧、山湖海路北侧建设单位：珠海中航通飞房地产开发设计单位：中航规划建设长沙设计研究院设计监理单位：珠海森茂工程项目管理施工单位：广东省第一建筑工程中本工程位于珠海市金湾区西湖城区省道272之西侧，场地北侧为金湾区法院及珠海市城市职业技术学院，由珠海中航通用房地产开发投资建设，中航规划建设长沙设计研究院设计。第三标段为 1 轴至 9 轴与 10 轴之间后浇带交 A 轴至 Y轴之间区域。 其中 1 栋、2 栋、36 栋 14 层，含地下室建筑面积15730.13 ；5 栋、6 栋、13 层，含地下室建筑面积10379.48；9 栋、10 栋 13 层，含地下室建筑面积1037

5、9.8 ，单体以外地下室建筑面积7994.39 。1.2 分部分项工程概况与特点1.2.1混凝土结构工程概况与特点本工程为框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50 年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7 度，抗震等级为三级。 (1) 钢材：主要建筑材料技术指标：钢筋采用HPB300 级钢、 HRB335级钢和 HRB400E 级钢。(2) 混凝土：混凝土强度等级：桩承台、地梁：C40P6 、1 层屋面楼板 C30 ；混凝土强度等级一览表中航花园一期三标段 1、2、5、6、9、10、36#楼墙柱梁板部位地下室1层6层6层构架顶1层2层构架顶标高强度C40 C35 C30 C4

6、0 C30 1.2.2砌体工程概况与特点围护结构采用蒸压加气混凝土砌块，规格600200200mm 和 600200100mm，砖精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案4 砌体内地台以下用MU10 灰砂砖砌体和 M10水泥砂浆砌筑，以上用加气混凝土砌块及M7.5 混合砂浆砌筑。1.2.3屋面工程概况1上人、保温屋面：钢筋混凝土屋面板，外表清扫干净；1：8 水泥加气混凝土找2坡最薄处 40厚 ；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；

7、 3 厚改性沥青防水卷材； 40 厚聚苯保温板；40 厚 C30细石混凝土，内配 4150 双向钢筋网钢筋在分隔缝处切断分隔缝间距不超过6米 ；素水泥浆结合层一遍； 20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；810 厚陶瓷地砖，1：1 水泥砂浆填缝。2不上人保温屋面：钢筋混凝土屋面板，外表清扫干净；1：8 水泥加气混凝土找2坡最薄处 40厚 ；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层； 3 厚改性沥青防水卷材； 40 厚聚苯保温板；40 厚 C30细石混凝土，内配 4150 双向钢筋网钢筋在分隔缝处切断分隔缝间距不超过6米 ；素水泥浆结合层一遍；20 厚 1：4 干硬性水泥砂浆。1.2.4门窗、

8、拉杆工程概况与特点本工程门主要采用铝合金门窗、木门、各级防火门窗、卷帘门、人防门、带骨架玻璃幕墙、全玻点支式幕墙、点支式夹胶玻璃幕墙安装；点支式夹胶玻璃光棚安装及不锈钢栏杆、栏板部分带玻璃等安装1.2.5节能设计概况(1) 屋面：平屋顶采用 30mm 厚挤塑板保温隔热， 倒置式防水屋面， 浅色饰面层，K= 0.850w/m2.k ， D=2.720； 平屋顶 2 ： 采用 30 厚挤塑板保温隔热， 植被种植屋面，K= 0.710w/m2.k ，D=4.981。(2) 外墙：采用 200 厚加气砼砌块，内外批1：2 水泥砂浆，不做外保温，干挂大理石饰面层。Km=0.950w/m2.k ，Dm=3

9、.590 。(3) 外窗、阳台门：见下表外窗、阳台门热工性能：窗框及玻璃名称窗传热系数 W/m2.k 遮阳系数 sc窗玻璃遮阳系数 Se 可见光透射比气密性断热铝合金LOW-E 中空玻璃窗4 6 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案5 1.2.6机电安装工程设计概况本工程安装工程主要给排水( 含室外给排水 )、消防给水、电气、火灾自动报警、消防防排烟等部分。1.3 编制依据1本工程施工设计图及说明2 建筑工程施工质量验收统一

10、标准 GB50300-20013 混凝土结构工程施工及验收标准 GB50204-20024 防水工程质量验收标准 GB5020820025 砌体工程施工质量验收标准 GB5020320026 屋面工程质量验收标准 GB5020720027 建筑装饰装修工程质量验收标准 GB5021020018 建筑电气安装工程质量检验标准 GB5030320021.4 施工准备1根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：郑群副组长：王志壮成员：黄少华、叶立飞、欧勇刚、王怀平、张汉川、周华军(2) 根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交

11、底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。(3) 及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。(4) 按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。2样板分项工程施工内容和标准2.1 混凝土结构工程在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。2.1.1钢筋分项工程2.1.1.1 施工内容和技术措施1样板主要表达出的内容：1柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。2受力纵筋连接焊接、机械连接等外观质量。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共

12、 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案6 2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。3钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标

13、明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。4安排专人做好成品保护工作。2.1.1.2 质量标准1、钢筋工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差值 mm检查方法到达结果国家标准标准策划标准1 绑扎骨架宽、高5 5 尺量合格长10 10 2 受力主筋间距10 10 尺量合格排距5 5 弯起点位置20 15 3 箍筋、横向筋焊接网片间距20 10 尺量，连续 5个间距合格网格尺寸20 10 4 保护层厚度基础10 5 尺量合格柱、梁5 3 板、墙3 3 5 梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接10，5 尺量合格入支座、节点锚固5 2、节点质量

14、标准和技术措施精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案7 1接头位置准确、同一截面接头面积百分率符合设计要求，按50%错开搭接；2钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割机进行切割，直螺纹接头外露丝扣不得大于1 个；1柱钢筋加设定位箍筋；2柱子骨架完整，尺寸偏差在要求范围内，纵筋布置间距均匀；1楼板钢筋顺直，纵横间距符合设计要求；2板筋间距、保护层厚度均满足施工图及标准要求，偏差在要求范围内；3钢筋按图纸要求50%错开搭接， 搭接长度

15、满足图纸要求；1梁柱交接部位采用定型箍筋焊接骨架，节点部位钢筋绑扎到位；2钢筋锚固长度满及偏差满足标准要求；3 钢筋间距、梁截面骨架偏差在要求范围内；2.1.2模板分项工程2.1.2.1 施工内容和技术措施1 样板主要表达出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案8 2 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人

16、员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、梁柱接头等部位的安装、加固。3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工标准要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。4 安排专人做好成品保护工作。2.1.2.2 质量标准1、模板工程允许偏差及检验方法项次项目允许

17、偏差检查方法到达结果国家标准标准策划标准1 轴线位移柱、墙、梁5 3 尺量合格2 底模上外表标高5 3 水准仪或拉线尺量合格3 截面模内尺寸基础10 5 尺量合格柱、墙、梁4 层高垂直度层高不大于 5m 6 3 经纬仪或吊线、尺量合格层高不大于 5m 8 5 5 相邻两板外表高低差2 2 尺量合格6 外表平整度5 2 靠尺、塞尺合格7 阴阳角方正2 方尺、塞尺合格顺直2 线尺合格8 预埋件中心线位移3 2 拉线、尺量合格9 预埋管、螺栓中心线位移3 2 拉线、尺量合格螺栓外露长度+10,-0 +5, -0 10 预留孔洞中心线位移10 5 拉线、尺量合格精选学习资料 - - - - - - -

18、 - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案9 尺寸10，0 5，0 11 门窗洞口中心线位移3 拉线、尺量合格宽、高5 对角线6 12 插筋中心线位移5 5 尺量合格外露长度10，0 10，0 2、成品保护模板安拆时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土外表和棱角。模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂。支完模板后，保持模内清洁，上柱帽设置清扫口，以使掉入柱帽模板内的杂物易于清理。搞好模板的日常保养工作和维修工作。

19、2.1.3混凝土分项工程2.1.3.1 施工内容和基本要求混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。2.1.3.2 质量标准1、混凝土工程允许偏差及检验方法项目允许偏差值 (mm) 检查方法到达结果国家标准标准策划标准轴线位量基础15 10 尺量合格独立基础10 10 墙、柱、梁8 5 2 垂直度层高 5m 8 5 经纬仪用吊线尺量合格层高 5m 10

20、 8 全高(H) H1000、且 H1000、且精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案10 30 30 3 标高层高10 5 水准仪尺量合格全高30 30 4 截面尺寸基础宽、高8、5 5 尺量合格柱、墙、梁宽、高8、5 3 5 外表平整度8 3 2m靠尺、塞尺合格6 角、线顺直度3 拉线、尺量合格保护层厚度基础5 尺量合格柱、梁、墙、板5、3 楼梯踏步板宽度、高度 3 尺量合格预留孔、洞中心线位量15 10 尺量合格预埋螺栓

21、中心线位置10 3 尺量合格螺栓外露长度5 5、0 2、成品保护在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，防止踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土外表及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，防止模板撞击混凝土墙、柱。已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土到达设计强度后， 才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料；当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。独立柱、楼梯踏

22、步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均用废竹胶板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰坏。在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及时进行清扫落地灰，以保证楼板面的平整与清洁。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案11 已浇筑顶板外表混凝土要加以保护，必须在混凝土强度到达1.2MPa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于500mm 长的 50100mm

23、木方。在混凝土未到达强度时不允许上人，并制作警示牌见下列图以醒目。3、完成面标准2.2砌体工程2.2.1施工内容和工序要求1 砌筑样板应表达以下内容： 1 有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；2有代表性的门窗洞口的处理；3填充墙底部、顶部的处理；4构造柱、圈梁、过梁的处理。2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑。3样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、3

24、6#及地下室工程质量样板引路专项施工方案12 数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线( 垂直方向十字线 ) ，并认真复核无误后办好隐蔽。4按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。5对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。6 挑选几个操作熟练地工人按标准要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场观察、指导，确定出最正确砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行

25、整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。2.2.2质量标准和技术措施1、砌筑完成面质量标准 1砌体含加气混凝土砌块、页岩砖、砂加气、大孔砖正手墙外表垂直度允许偏差8mm 、平整度允许偏差5mm 。 2无断砖、通缝、瞎缝、假缝 3无缺棱掉脚缺角最长边3cm2、砌筑节点及工艺标准1混凝土反坎、打底砖、腰梁：卫生间墙体、露台、飘板根部墙体设置300高砼反坎，反坎的宽度同墙体的宽度，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。按构造要求配筋。位于厨房部位的烟道周边应设置C20混

26、凝土反坎，宽度 60mm ，高度 150mm ，且不低于周边地面完成面标高，按构造要求配筋。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案13 ：用蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌水泥实心砖或灰砂砖，其高度不小于200mm 。c.腰梁：顶层外墙及高度超过3m 的墙体， 在墙体半高处应设置与墙同宽的腰梁，高度120mm ，纵筋不少于28，并用 6钢筋进行拉接。当外墙有门窗时，腰梁应与窗台板或门窗过梁同高且连通。灰缝饱满横平竖直，构

27、造柱施工标准精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案14 2门窗固定、窗台压顶及过梁a. 门窗固定：门窗不得直接固定在砌块上。在门窗洞两侧预埋固定块C20 混凝土块，以便固定门窗框或副框。固定块宽度同墙厚， 高度应与砌块同高 250mm ，长度不小于200mm ，最上部或最下部的固定块中心距洞口上下边的距离为180mm ，其余部位的中心距不大于600mm ，且均匀分布。b.窗台压顶：窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度不小于10

28、0mm 、长度每边伸入墙内不少于400mm 不足 400mm时通长设置的C20 混凝土窗台压顶。纵筋不少于210，箍筋 620 0。c.过梁：宽度大于 300mm 的门窗洞口包括临时施工洞口 ，应设置钢筋混凝土过梁， 过梁的截面尺寸、 配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。当采用预制钢筋混凝土过梁时，支座处砌体顶部应找平，安装时应坐砌砂浆。过梁两端深入墙体长度 250mm 。3顶砌与墙顶塞缝填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7d 后，再将其补砌挤进。a.顶砌：砌体顶部预留 180MM 左右空隙， 用灰砂砖斜砌压紧挤实。顶砌开始时间应在下部墙体砌筑完成至少7天

29、后进行，顶砌应对称向两边倒，且端部和中部采用三角形混凝土预制块。4构造柱及拉接筋a. 构造柱：长度超过 的独立墙体的端部，以及砌块墙体的长度超过 5m 时， 应设钢筋混凝土构造柱。钢筋混凝土构造柱的设置、截面尺寸、配筋应符合设计要求，并与楼层圈梁或基础梁锚固。构造柱的截面尺寸不应小于墙厚200mm ，混凝土强度等级不应低于C20。构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠。砖体与构造柱的连接处宜砌成马牙槎。马牙槎高度520mm ，槎口深度150，自底向上，先退后进。构造柱的支模与浇筑：构造柱应浇捣密实。加气混凝土砌块墙体，构造柱与墙体连接处的砌体砌成直槎，并采用

30、拉结筋与砌体连接。采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。不得采用穿铁丝的方式精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案15 固定模板。b.拉接筋：填充墙应沿钢筋混凝土墙或柱全高不超过530mm 设置 26 拉结钢筋 . 拉结钢筋宜根据皮数杆的标识后置于灰缝所在位置的混凝土墙柱上。有拉结钢筋处水平灰缝厚度应比拉结钢筋直径大4mm 。 后植钢筋的锚固长度不小于60mm 。 钢筋伸入填充墙内的长度对于对于蒸压

31、加气混凝土砌块不应小于700mm ，对抗震设防烈5挂网不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚35mm 的找平层应挂加强网；挂网的材料可采用镀锌钢丝网、耐碱纤维网格布。不同基体间存在高差处，须修补顺平后，方能挂网。2.3屋面工程2.3.1屋面找平层1、质量要求屋面找平层施工除必须符合屋面工程质量验收标准(GB50207-2012)外，还应特别注意以下几项：(1)找平层的材料质量及配比，必须符合设计要求，必要时可掺入合成短纤维。(2)屋面(含天沟、檐沟 )找平层的排水坡度，必须符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于 3，采用材料找坡宜为2；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1，沟底水落差不得超

32、过 200mm。(3)找平层的厚度和技术要求应符合下表1 的规定。找平层的厚度和技术要求表 1 类别基层种类厚度() 技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土1520 整体或板状材料隔热层2025 装配式混凝土板，松散材料隔热层2030 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案16 (4)基层与突出屋面结构 (女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且整齐平顺；圆弧应符合表2 的要求。内部排

33、水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。转角处圆弧半径表 2 卷材种类圆弧半径 () 卷材种类圆弧半径 () 高聚物改性沥青防水卷材50 合 成 高 分 子 防 水卷材20 (5)水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆不得有拌合不匀、蜂窝现象。(6)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求，缝宽宜20 ，并嵌填密封材料；假设找平层兼做排汽道时，可适当加宽，并应与隔热层排汽道相通。分格缝应留设在板端缝处，其纵横向缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m。(7)找平层外表平整度的允许偏差为5 。2.4装饰工程2.4.1内墙装饰工程1、内墙装饰前，在

34、砌筑的样板墙选择局部进行样板施工，施工时将各部位墙体抹面及涂饰施工样板。2、 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。3、该单元墙体全部施工完毕后及时按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处反面加设编织钢板网每边宽出不小于30cm ，并钉设牢固钢钉间距不大于250mm ；在砼墙面上进行 1:1 水泥浆甩浆，养护；根据房间地面墙体控制线垂直方向十字线定出墙面抹灰厚度。4、技术质量检查人员对房间灰饼厚度进行检查，确保房间方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。5、按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严

35、格按操作工艺进行分层施工，涂料面层在抹灰面干燥后进行操作时每层作法依次错开2025cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。6、公司、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案17 作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。2.4.2门窗安装工程1、

36、墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。2、检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙，但也不难大于 5cm ，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。3、由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形无下挠、侧弯、固定牢固。4、门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝可适当掺入膨胀剂，对于大于 5cm处采用 C20细石砼进行立模塞缝，塞缝前对基层进行充分洒水润湿，塞缝时派

37、专人进行操作；塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除；拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7d。5、塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其外表划破。6、门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员

38、名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。2.4.3外墙装饰工程1、外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工2、对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。3、将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵； 在不同墙体材料交接处、 管线处加设编织钢板网 每边宽出不小于30cm ，并钉设牢固钢钉间距不大于250mm ；在砼墙面上清理干净后，进行1:1 水泥浆甩浆，养护不少于 7d。4、 外墙面处理好后请监理、 甲方专业

39、工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于3cm处进行满钉精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案18 钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。6、按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于 10m2的样板 , 施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开2025cm左右，

40、行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；纤维砂浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工； 涂料墙面需进行墙面酸碱度的测试，其 ph 值符合涂料施工要求后方可进行面层涂料施工。7、施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据涂料面层需注明施工前、后的墙面ph 值并填写好验收合格牌。2.4.

41、4幕墙工程1、准备工作(1)幕墙工程施工应有建筑设计单位对幕墙工程设计确实认文件。(2)幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件应有产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。(3)幕墙工程所用硅酮结构胶应有认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶应有商检证；应有国家指定检测机构出具的硅酮结构胶、密封胶相容性和硅酮结构胶的剥离粘结性试验报告、双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录、石材用密封胶的耐污染性试验报告。(4)幕墙应进行抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能以及平面变形性能、保温隔热性能检测。2、控制要点(1)幕墙工程主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和

42、防腐处理必须符合设计要求；幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。(2)幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件必须符合设计要求，在主体结构混凝土施工时埋入，预埋件的位置应准确，标高偏差不应大于土10mm，与设计位置的偏差不应大于土 20mm。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并应通精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案19 过试验确定

43、其承载力。(3)与铝合金接触的连接件、紧固件、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品，并应有防松动措施。禁止使用镀锌自攻螺丝。立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径应经过计算，并不应小于10mm；不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。焊接连接应符合设计要求和焊接标准的规定。(4)铝合金型材应到达现行国家标准铝合金建筑型材(CBT 5237)中规定的高精级。幕墙立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材壁厚不应小于 3.0mm，钢型材壁厚不应小于3.5mm；与幕墙配合的门框壁厚不小于2mm，窗框壁厚不小于 1.4mm，立柱、横梁的相配装饰条或压条壁厚不小于1.0mm。立柱连接

44、芯管及加强立柱强度的芯材宜用不锈钢或铝合金材料，不得使用碳素钢， 连接芯管壁厚应大于立柱壁厚。单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚应通过计算确定，并不得小于5.0mm。金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐处理。铝合金型材外表阳极氧化膜厚度不应低于AAl5 级。(5)幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。(6)幕墙应在楼板处形成防火带；防火层应采取隔离措施，防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于 1.5mm 的钢板，不得采用铝板；防火层的密封材料应采用防火密封胶；防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。幕墙的防雷装置应符合设计

45、要求，必须与主体结构的防雷装置可靠连接。导线连接时应将材料外表的保护膜除掉。2.4.5给水系统安装1、质量要求应符合中华人民共和国国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB 50242-2002中有关内容的要求。室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种管道系统试验压力均为工作压力的 1.5 倍，但不小于 0.6MPa。一般分两次进行，地下在管道隐蔽前要进行水压试验，管道系统完毕后再进行水压试验。水压试验时，在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，

46、然后在工作压力的1.15 倍状态下稳压 2h，压力降不得超过 0.03MPa，同时检查各连接处不得精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案20 渗漏。并做好试验记录。给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验， 符合国家生活饮用水标准方可使用。给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的要求。管道和阀门安装的允许偏差和检验方法表项次项目允许偏差 mm检验方法1 水

47、平管道纵横方向弯曲钢管每米全长 25m以上1 25 用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管复合管每米全长 25m以上25 铸铁管每米全长 25m以上2 25 2 立管垂直度钢管每米5m 以上3 8 吊线和尺量检查塑料管复合管每米5m 以上2 8 铸铁管每米5m 以上3 10 3 成排管道和成排阀门在同一平面上间距3 尺量检查2.4.6排水系统安装1、质量要求应符合中华人民共和国国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB 50242-2002中有关内容的要求。2、施工准备施工图纸及技术文件齐全，并已进行技术交底。对安装所需管材配件及管道支承件、紧固件等核对产品合格证、质量保证书、规格型号、

48、品种和数量，并进行外观检查。施工现场的“三通一平”满足要求。施工机具已到场，并就位固定。施工人员应经技术培训熟识排水系统图纸，掌握基本操作技能。3、排水质量控制重点隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 30 页中航花园一期 1#、2#、5#、6#、9#、10#、36#及地下室工程质量样板引路专项施工方案21 边缘或底层地面高度。试验方法：满水15min 水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。1生活污水铸铁管道的坡度必须符合

49、设计或国家标准，并按下表的要求操作。生活污水铸铁管道坡度表项次管径mm标准坡度最小坡度1 50 35 25 2 75 25 15 3 100 20 12 4 125 15 10 5 150 10 7 6 200 8 5 生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或国家标准的要求，并按下表的要求操作。生活污水塑料管道的坡度表项次管径 mm 最小坡度项次管径 mm 最小坡度1 50 20 4 125 6 2 75 15 5 150 5 3 100 8 6 200400 4 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火

50、套管。排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须到达 100%。2雨水管道及配件安装安装在室内外的雨排水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验必须持续1h，不渗不漏为合格。雨水管道如采用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求。悬吊式雨水管道的敷设坡度不小于5；埋地雨水管道的最小坡度，应符合下表的要求。地下埋设雨水排水管道的最小坡度表项次 管径 mm最小坡度项次管径 mm最小坡度1 50 20 4 125 6 2 75 15 5 150 5 3 100 8 6 200400 4 雨水管道不得与生活污水相连接。雨水斗的连接应固定屋