正式的独家买卖合同书.doc

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1、正式的独家买卖合同书 正式的独家买卖合同书 卖方：买方：第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：养路费缴付有效期自_年_月_日 至_年_月_日。最近一次年检时间：_年_月。行驶公里数：25万公里。车辆使用性质：（ ）客运、（ ）货运、（是 ）出租、（ ）租赁、（ ）非营运、（ ）其它。第二条 车款及交验车车款为（不含税费）11万元；大写 十一万元整 。买方应于_年_月_日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买

2、方在允许办理车辆过户时_日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为： 全部由买方负担。相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。第三条 双方权利义务1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车

3、款。4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责（其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用）。第四条 违约责任1第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。2卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款 2 %的标准支付违约金。3因卖方原因致使车辆在允许办理期限_日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在允许办理期限_日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。第五条 合同

4、争议的解决办法此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。第六条 买卖双方其他约定事项车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。相关的合同通用版83;楼房买卖标准版标准合同书;软件买卖标准版标准合同书;二手车辆买卖标准版标准合同书;车位车库买卖标准版标准合同书;钢材买卖标准版标准合同书;木材买卖合同此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。卖方（章）买方（章）：地址：二手房交易资金监管服务协议甲方（卖出方）：_乙方（买入方）：_丙方（监管方）：_房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全，丙方受_房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务

5、。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条 甲、乙双方买卖的房屋位于_区_路_弄_号_室，建筑面积：_平方米，产权号：_，_交易价款为人民币（大写）_。第二条 本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条 甲、乙双方委托丙方监管购房款为（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加da款（4）部分款：_元第四条 根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起_日内分_次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行_市_支行帐号_，具体付款

6、方式、金额、期限如下：_年_月_日前后_日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）_年_月_日前后_日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）_年_月_日前后_日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）第五条 付款方式经三方协商，按下列第_款处理，甲乙双方所签订买卖合同之付款方式以本协议约定为准。（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到_市_区房地产交易中心收件收据所示受理日期后第_日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）（二）甲、乙双

7、方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）_。甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。（三）甲、乙双方自办da款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条 甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知_日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙

8、方单方发放监管房款或产权证。第七条 在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出_日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第八条 若甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签买卖合同引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第九条 丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依

9、法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十条 丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的房地产买卖合同的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十一条 因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第十

10、二条 监管费用为_元，由甲方支付_元，乙方支付_元。第十三条 甲、乙双方如委托丙方办理da款、产证等其他事宜，具体见附页。第十四条1_2_第十五条 本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。甲方法定代表（签字）：_代理人（签字）：_证件号：_联系方式：_联系地址：_日期：_乙方法定代表（签字）：_代理人（签字）：_证件号：_联系方式：_联系地址：_日期：_丙方（盖章）：_代理人（签字）：_证件号：_联系方式：_联系地址：_日期：_鉴证方（盖章）：_房地产交易中心联系地址 第 7 页 共 7 页