室内装饰装修施工合同15篇.docx

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1、室内装饰装修施工合同15篇室内装饰装修施工合同1发包方（以下简称甲方）：身份证号码：工作单位：现住所地址 （有效通信地址）：_ ： ：_手机： ：注：以上带项 目为必填工程。承包方（以下简称乙方）：（公司全称）营业执照号：法定代表人（或负责人）：办公地址：签约代理人：联系方式：施工代理人：联系方式：客户服务中心投诉 ：计财部结算 ：依照中华人民共和国民法典、建设部发布的住宅室内装饰装修 管理方法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装 饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.

2、 1工程地点：1.2工程建筑面积：1.3户型：1.4工程内容及做法 （见预算单及图纸）1.5工程承包方式，双方商定采取以下第（1）乙方包工、包基础施工材料、包局部（或全部）主材（以“甲方委托乙方代必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修 材料和商品。并应按时供应到现场。假设因甲方原因不能及时提供，造成损 失、延误工期由甲方承当；材料到场时乙方应办理验收手续，并承当成品 及材料保护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或 无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面 认可的，

3、由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方承当。甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方 应支付乙方相应的人工费及管理费等。2、乙方提供的材料：甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙 方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文 标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使 用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到 甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得 挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 假设乙方提供的材料品牌或型号与预算约定不符，

4、或系伪劣商品的，应按提 供材料款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型 号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止使用。如已使用，对工3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内 容，所引起的质量问题由甲方承当责任。4、假设因违反施工规范，平安操作规程，防火法规、环保规定和双方 其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承当责任。5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合 同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。假设不办理合同终止手续， 擅自停止履约，违约方应承当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金

5、额的10%支付，设计费按 元/平方米建筑面积支付)。十一、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装 饰学会家装委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第 种方式解决：(1)武汉仲裁委员会仲裁；(2)向人民法院提起诉讼。十二、其它三、附那么1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转包，否那么合同生效。3、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方:乙方:日期：室内装饰装修施工合同15甲方（发包人）：法人执照号码：地址：委托代理人：联系方式：乙方（承包人）：营业执照号码：

6、地址：委托代理人：联系方式：行业准入证号码：工程设计师：施工负责人：丙方：社团登记证号码：法定代表人：身份证号：法定代表人：身份证号：身份证号：身份证号：地址：法定代表人： 联系方式：委托代理人：身份证号：合同签订地址：根据中华人民共和国民法典、住宅室内装饰装修管理方法（建 设部第no号令）及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特 点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关 事宜，达成以下协议：第一条工程概况1、1施工地点：O1、2工程装饰装修面积：O1、3工程户型（以房管局登记备案为准）： o1、4施工内容及做法（见附件1：广东省室内装饰装修工程施工合 同施工工程

7、确认表、附件2：广东省室内装饰装修工程施工合同工程内 容和做法一览表及附件3：广东省室内装饰装修工程施工合同工程施 工图纸）o1、5工程承包方式，经商定采取以下第 种方式：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件4：广东省室内装饰装 修工程施工合同承包人提供装饰装修材料明细表、附件5：广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修设备明细表）;（2）乙方（承包人）包工、包局部材料，甲方（发包人）提供其余局部材 料（见附件4、附件5、附件6：广东省室内装饰装修工程施工合同发包 人提供材料明细表及附件7：广东省室内装饰装修工程施工合同发包 人提供设备明细表）;（3）乙方（承包人）包工、甲方（

8、发包人）提供全部材料（见附件6和附件 7）o1、6工程期限：开工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日。1、7工程款：本合同工程造价为人民币 元，金额大写：o （见附件8：广东省室内装饰装修工程施工合同 工程报价单）o假设变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条工程质量标准2、1本工程质量执行国家标准GB 50096-2011住宅设计规范、GB 50327-2001住宅装饰装修工程施工规范、GB 50210-2018建筑装饰装 修工程质量验收规范等相关国家和行业标准。2、2装修室内环境污染控制应严格执行GB 503252020民用建筑工程室内环境污染控制规范等相关国家、

9、行业和地方标准。2、3其它约定标准（在“是”或“否”对应的“口”中打“ J”或填 写其它标准）：（DGB/T 18883-2022室内空气质量标准是否 执行；（2）o第三条丙方的责任3、1根据甲方的需要，负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计 和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择。甲 方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订广东省室 内装饰装修工程委托设计合同（合同编号： ）,约定具体事 宜。3、2根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料， 同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保到达相关 国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，

10、并选择丙方组织的检测实验室 进行有偿验收。由甲方与检测单位签订广东省室内装饰装修工程材料委 托验收合同（合同编号： ）,约定具体事宜。3、3根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作 工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订 广东省室内装饰装修工程委托监理合同（合同编号： ）, 约定具体事宜。3、4根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保到达GB 503252020民 用建筑工程室内环境污染控制规范及其它约定标准的要求。丙方保证其 所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与 甲方签订

11、广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同（合同编 号： ）,约定具体事宜。3、5对检测验收室内环境质量不合格的工程，丙方应催促乙方进行 治理或返工，直至达标为止。3、6甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的前提下，对 施工工程进行检测和鉴定。3、7合理监控工程款，向甲方保证工程款的平安;在乙方顺利履行职 责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，及时 同意甲方取走工程结余款。在施工工程变更时，负责催促甲方补交增加项 目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、 甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方 提走剩余的工程款（具体

12、可参见4、1款）。3、8当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位 或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。 因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承当。第四条甲方责任4、1本合同签定后日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方 出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。假设甲方委托乙方购买材料，那么乙方购买材料对应的款项属本工程款的 一局部，应一同缴存于以上特约帐户。假设变更施工，增加工程对应的材料 和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但假设精简工程，除非另有 约定，减少施工所对应的费用款项

13、不得提前从该特约帐户提出，须等工程 完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名：开户行：帐号：4、2开工前一天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。 全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房 屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。假设甲方自带设计方案，在现场 交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件份。4、3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用考前须知，水 电费用由一方承当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并 承当相关费用。4、4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4、5甲方不得有以下行为：(1)随意改动

14、房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙 体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。4、6凡涉及4、5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申 请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使 用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。4、7施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方那么应当负责配合乙 方做好保卫及消防工作。4、8指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、

15、签证手续和其他事宜。 甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认。第五条乙方责任5、1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方 审定。5、2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜确实认。5、3严格执行施工规范、质量标准、平安操作规范、防火平安规范 和环境保护规定。5、4积极配合甲方和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理 开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编 制工程结算。平安、保质、按期完本钱合同约定的工程内容。5、5严格执

16、行建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主 体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等 管理设施。(2)遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境；(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承当相应修理和损失赔偿的责任；(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；(5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；(6)负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管 理所收的相关费用。5、6自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般 材料的损耗率应不高于

17、%,特殊材料损耗率的约定：o乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承当。5、7向甲方提供工程完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情 况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施 工工程不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过%, 超出局部由乙方承当。5、8甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习 惯。第六条工程变更6、1合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项 目，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更，甲乙两方须协商一 致，参照同类工程价格调整相应费用，并告知丙方。6、2增加工程所需的费用，必须在增加工程施工前一

18、次性交纳至丙 方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放（参见4、1款及附件 9：广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单）。6、3合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项 目，甲乙两方协商一致后，调整相应费用，并告知丙方，同时约定：甲方 单方面要求减少施工工程所对应的费用（以工程预算为基础），应划拨%给乙方作为补偿；乙方提议或要求减少施工工程，经甲方及丙方同 意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。第七条关于工期的约定程造成的损失由乙方负责。五、工程价款及支付方式1、工程总造价：（大写）（小写）（元），工程造价已包含人工、材料、机械工具、管 理费、配合费等

19、。2、付款方式：合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工 人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上）， 甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基 本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的 20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料，甲方审核无误后，甲方 向乙方支付工程造价的20%工程款。工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算。甲 方留下总造价的10%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙 方。六、工程图纸1、乙方负责提供的设计图纸

20、标准为：（a）平面图纸一张；在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致， 共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程 变更单是竣工结算和顺延工期的依据。7、1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告 知丙方。7、2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方 承当。7、3因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由 乙方承当。7、4因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方 承当。7、5因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及 不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承当该责 任。第

21、八条关于工程质量、验收和保修约定8、1在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收)；(3)竣工验收(包括室内环境质量验收)；(4)其他约定的工程验收。8、2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到 通知起 日内组织工程验收，日内组织室内环境质量检测验收（根据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行），并办理 验收、移交手续。如甲方（或甲方委托人）在规定时间内未能组织验收，需 及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并承当乙 方的看管费用和相关费用（看管等费用另行约定）。当甲方接受丙方组织工

22、程监理及环境检测单位时，丙方有义务催促相 关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收；因工程监理及环 境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责 任。甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承当工程有关的质量问 题，但乙方仍应承当合同的保修责任（详见附件10：广东省室内装饰装 修工程施工合同工程质量验收单）o8、3甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工 程的检查与验收手续。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复 验合格，甲方应承当复验费用，由此影响工期，责任由甲方承当;假设复验 不合格，其复验及返工费由乙方承当，责任由乙方承当，但工期也予以顺

23、延。8、4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承当，工期顺延。8、5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承 担，工期不顺延。8、6当甲乙两方对工程质量有争议时，提请 对工程质量进行检测和鉴定。8、7本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为 年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为一年，电路工程的保修期限为 年。同时由甲乙两方签订广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议（详见附件 11：广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议）。第九条关于工程款结算与支付的约定9、1款项往来均应出具收据，施

24、工结束乙方应开具统一发票交于甲 方。9、2本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分次，按下表约定 支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结 清。批次付款时间付款比例备注第一次%如提前完工，甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。第二次%9、3在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认（阶段验收）及拨款 要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并 在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料；甲 方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意 拨款的书面证明材料。9、4除尾款外的工程款结清后，办理移交手续（详见

25、附件12：广东 省室内装饰装修工程施工合同工程结算单）o9、5本合同工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归一方所有; 每批次工程款划拨手续费用由一方支付。第十条关于材料供应的约定10. 1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和室内 装饰装修材料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并具有法律 效力的合格证书或检验报告。10、2甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方 办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方， 由甲方承当运输费用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题 或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲

26、方承当。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。由于 乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。10、3甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装 修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材 料、设备价款的双倍补偿给甲方。10、4乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备 案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。假设已使用，对工程造成 的一切损失由乙方负责。第H一条有关平安施工和防火的约定11. 1甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合中华人民共和 国消防条例和有关防火设计规范。11、2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、 建筑安装

27、工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关 的法规、规范。11、3由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条 例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第十二条违约责任及奖励约定12、1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承 担赔偿责任；因违反有关法律法规受到处分的，最终责任由责任方承当。12、2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承当因合同解除而造成的损失。12、3甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每 延误一日，应向乙方支付迟延局部工程款千分之 的违约金。12、4由于乙方责任延误工期的，每延误

28、一日，应向甲方支付本合同 工程造价金额千分之 的违约金。12、5丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每 延误一日，应向乙方支付迟延局部工程款千分之一的违约金；丙方无正 当理由未按约定同意甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结 余款千分之 的违约金。12、6开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保 证施工质量的前提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币 元。第十三条争议或纠纷处理13、1甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙 双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。13、2本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第种解决

29、方式：(1)提请 仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院提起诉讼。第十四条其它约定14、1乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。14、2施工期间，假设甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合同 的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救 措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止 工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中 止合同。14、3施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管；工程竣工验收 后，乙方应将门钥匙交还给甲方。14、4工程竣工经丙方验收合格交付甲方使用后，

30、甲方在保修期后使 用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承当质量责任；但乙方可优先 为甲方提供有偿维修服务。14、5其它补充约定：(1);(2)。第十五条附那么15、1本合同经甲、乙、丙三方签字(盖章)后生效。除保修条款之外 的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保 修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三 份，甲、乙、丙三方各执一份。15、2本合同签定后工程不得转包。15、3本合同附件为本合同的有效组成局部，经三方签字（盖章）后生效，具同等法律效力。甲方（签章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日丙

31、方（签章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日(b)相关施工黑白图纸一套；(c)不另提供剖面和效果图；(d)如果甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为：880元/A3纸、680元/A4纸；2、施工图纸条件和时间：(a)合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方 对图纸未能确认签字，乙方那么缓期开工，工期须延。(b)施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加工程而需要乙方确认 签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付 清增改工程的工程款后，乙方那么安排施工，工期相应须延。(c)图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡 因修改，变更

32、图纸导致工程工程费用增加的，由甲方承当，工期相应须 延。七、工程质量及验收1、本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及 建设局颁发的市家庭装修工程质量验收标准为准。2、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参 加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过 二日，那么本工程视为合格，双方不再验收。3、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在当日结清余款。八、消防工程1、本工程工程，由甲方自行办理相关手续和完成该工程工程，乙方 不承揽消防工程的装修（正常水电改造、吊顶等不列入消防工程）。2、由于甲方提供的图纸

33、或施工说明，违反有关操作规程，消防条例 和防火设计规定，导致发生平安或火灾事故，甲方应承当由此的一切经济 损失及后果责任。3、由于乙方在施工过程中违反平安操作规范，消防条例，导致发生 平安或火灾事故，由乙方承当由此引发的一切经济损失。九、维修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工 程保修单为准），保修范围：乙方所装修工程应有的质量保证。属甲方人 为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修工程或自购材料 装修工程，导致质量问题的那么不在保修范畴之内。十、违约责任1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损 失由乙方承当，由于乙方原因逾期竣工，每逾

34、期一天，乙方支付甲方违约 金%02、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的 问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任 乙方自负。4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设 或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负 责。6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承当责任。H一、争议的解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双

35、方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁；或向人民法院提起诉讼。十二、合同的生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）:委托代理人:联系方式： 年月日乙方（签章）：法定代表人：联系方式：年一月日附件：1、施工图纸共 张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共 页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共 页（附件）工程装修预算书序号工程名称单位数量合计

36、材料及共计说明（包括备注）发包方（签字）年月0承包方（签字）年一月日（附件）方提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方（签字）年一月日承包方（签字）年月日室内装饰装修施工合同3发包人：承包人:按照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、住宅室 内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自 愿、公平和老实信用的原那么，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协 商达成如下协议。1. 1工程地点：1.2工程内容：房屋间数 室 厅；总建筑面积平方米。1. 3承包范围：1. 4承包方式：双方商定采取以下第 种承包方式：(1)承包人包

37、工包全部材料；(2)承包人包工包局部材料；(3)承包人包工、发包人包料。1.5开工日期：年 月 日；竣工日期：年 月 日；总日历工期(包括法定节假日)：日。第2条合同价款与支付合同价款：金额(人民币大写)： , ： .2.1 合同价款采用方式：双方商定本合同价款采用第 种方式确定。(1)采用固定价格：固定价格加%包干风险系数计算。包 干风险包括.(2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有 关规定进行调整和竣工结算。(3)本钱加酬金：2.2 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写),预付款扣回的时间、比例：2.3 工程款(进度款)支付(1)工程款支付方

38、式：(2)工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工 程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协 议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承当违约责任。双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。4.1 指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事 宜。4.2 装饰装修工程开工前，负责向

39、物业或者房屋管理机构办理申报登 记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管 理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、 煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用考前须知。负 责协调与周围的邻里关系。4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采 取保护措施。4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承 包人处理，承当相应的费用。5.1 指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保

40、量、按期完成施工任务。5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检 查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规购主材清单为准”）;（2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见甲方提供装饰 装修材料明细表）。1.6 工程期限开工日期为甲方首期款（基本装修工程造价的55%+第1.7款的+ +）到乙方帐后第四日即200年月曰（或另行约定为200年 月 日）；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因延误开 工，那么以交底单时间为开工日期。竣工日期为开工后第工作日。1.7 合同总价款为（人民币）金额大写：。其中包括： 基本装修工程造价为（人民币）元，

41、金额大写：。水电预收款 为（人民币）元（每建筑平米元），金额大写：。工程管理费为（人民 币）元，金额大写：。设计费为（人民币）元（每建筑平米元），金 额大写：。远途施工费（人民币）元，金额大写：。主材代购款（含风险服务费）为（人民币）：元，金额大写：。注：以上应在首期款时全额支付。如有发生，应在首期款 时全额支付。第二条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与乙方共同委托 监理公司对本工程项目进行监理，监理费用由甲方承当,由乙方承当虬定。参加竣工验收，编制工程结算。5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污 染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4

42、未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物 结构及各种设备管线。5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品 进行保护。5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验 合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。 禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程 造成损失，责任由发包方承当。6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购 工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，

43、应禁止使用。假设已使 用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条平安生产和防火1.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消 防法和有关防火设计规范。1.2 发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应承当由此产 生的一切经济损失。1.3 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，按照 规定采取必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作 业，保证作业人员和周围住房及财产的平安。1.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安 操作规程，导致发生平安或火灾事故，应承当由此引发的一

44、切经济损失。第8条 工程质量及验收1双方约定本工程质量应到达国家质量评定 标准（可选择优良或合格）。8.1 优良工程等级增加的经济支出.8.2 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰 装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.3 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包 人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承 认。8.4 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知 两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.5 装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。9. 1发包

45、人对工程工程及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更 洽商签证，方能进行该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必 须经发包人批准。10. 1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报 告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同 ,3- 思、O11. 2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向 承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承当违约责任。12. 1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承当违约责任。每停工或

46、窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 支付滞纳金。12.2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包 人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%.12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设 和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承当损失。12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承当赔偿责任。12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自

47、动用，造成损失由发 包人负责。12.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终 止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8 双方约定其它违约责任：.第13条争议的解决方式13. 1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有 关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：(1)提交大连仲裁委员会仲裁；(2)依法向工程所在地人民法院起诉。14. 1双方关于不可抗力的约定：.15. 条保险.16.1合同生效日期：年 月 日17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存 一份。双方约定合同副本份数：.第18条合同备案、鉴证18. 1合同备案、鉴证：发包方：身份证号：;承包方:身