委托理财合同新(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0461委托理财合同新（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同委托理财合同新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：身份证号:乙方：身份证号:甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达本钱合同，并郑重声明共同遵守。一、乙方委托甲方代理操作乙方在（证券营业部）开设的资金账户，资金账号为 o交易密码甲乙双

2、方共享，乙方可以查询，但不能操作。二、期限一年,起始日期 截止日期期初资产 元。三、利润定义：（乙方账户）期末资产-期初资产-期间收到的存款利息（证券资产要扣除交易费用）利润率=利润/期初资产*100%四、结算1 .委托期满后，如果利润率大于等于5% ,乙方付给甲方超出5%局部的25%作为佣金如果利润率为负数目小于-5%，即亏损大于合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同5% ,甲方付给乙方超出5%局部的25%作为赔偿。举例说明，如果 资金100万;到期利润10万，乙方应付给甲方（10-5 ）*0.25=125 万元，如果到期亏损10万，甲方应付给乙方（10-5 ） *0

3、.25 = 1.25 万元，如果利润在-5万与5万之间，乙方自己承当/享有。2 .未到委托结束日期，乙方要存、取款，如果此时利润为正数, 乙方付给甲方利润的25%作为佣金。3 .甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。五、合同期内如果亏损大于10% ,乙方有权终止合同，并按第 四条委托期满后的结算方法进行结算。合同期内如果利润大于30% , 甲方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。结 算后，可重新签定合同。本合同一式两份，甲、乙各T分，签字/盖章后生效甲方签字：乙方签字：日期：销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为一 元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方

4、认可后，有权灵活浮动。 甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同1 .乙方的代理佣金为所售的工程价目表成交额的% ,乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例 分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2 .甲方同意按以下方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同 中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣 金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方， 乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后

5、，将其余款项 返还甲方。3 .乙方假设代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐 房款后应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款的, 每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4 .因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分 成。第六条甲方的责任1 .甲方应向乙方提供以下文件和资料：Q)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；(2)新开发建设工程，甲方应提供政府有关部门对开发建设合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同工程批准的有关证照(包括：国有土地使用权证 书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证) 和销售工程

6、的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房售许可证日有房地产，甲方口完7课菟有权证书、国有土地使 用权证书(3)关于代售的工程所需的有关资料，包括：外形图、平面图、 地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规 格、价格、其他费用的估算等；(4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的 数量为准，余数全部退给甲方；(5)甲方正式委托乙方为工程销售(的独家)代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐 全。甲方保证假设客户购买的 的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2 .甲方应积极配合乙方的销售，负责

7、提供看房车，并保证乙方客 户所订的房号不发生误订。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同3 .甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1 .在合同期内，乙方应做以下工作：Q)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告 宣传等等)；(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策 划；(4)派送宣传资料、售楼书；(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及情 况；(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签 署房产临时

8、买卖合约，并收取定金；(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2 .乙方在销售过程中，应根据甲方提供的 工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承 诺。3 .乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确 定的付款方式向客户收款。假设遇特殊情况（如客户一次性购买多个单 位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。4 .乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从 事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1

9、 .在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作 妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事 宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相 承当任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付 费用的除外。2 .经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等 法律效力。第九条其他事项1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后 生效。委托培训合同审计鉴定合同委托投资合同委托书2 .在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同代表人：年一月一日乙方：代表人：年一月H您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE