简单的北京房屋租赁合同范本(2022年最新版).docx

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1、编号:WD-HT-0782简单的北京房屋租赁合同范本（2022年最新版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同简单的北京房屋租赁合同范本（2022年最新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人：承租人：出租人（甲方）:证件类型及编号：承租人（乙方）:证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的

2、有关事宜达成协议如下：（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方 米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合 同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓 名或名称：，房屋（口是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超 过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租

3、登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应 建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的, 甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内, 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办 理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口 甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办 理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日 内，到房屋所

4、在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清2合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视 为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口 口头)续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一

5、)租金标准及支付方式：元/(月/口季/口半年/口年)，租金总计: 人民币元整( :)。支付方式：(现金/口转账支票/口银行汇款)，押付，各期租金支 付日期(二)押金：人民币元整( :)租赁期满或合同解除后，房屋租赁 押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔 偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当,由乙方承当：Q)水费(2) 电费 费(4)电视收视费供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房 屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

6、 动产租赁合同 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国 家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和平安的状态：L对于房屋及其附属物品、设备设施因 自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方 应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维

7、 修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 方承当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付 房屋达日的。2、交付的房屋

8、严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：L不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的向 乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应

9、按月租 金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金;甲方还应退还 相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按 约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还 房屋的，应按标准支付违约金。（五）。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第九条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲 方执份，乙方执份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同系方式：委托代理人：年月日联系方式：年月日附件一房屋交割清单您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE