楼房出租合同协议书(协议官方版).docx

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1、编号:WD-HT-0077楼房出租合同协议书（协议官方版）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同楼房出租合同协议书（协议官方版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为支持企业开展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：第

2、二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限（本合同有效期）自 年一月一日至年一月一日为期 年一个月第四条费用及交纳一、租房押金.租房押金交纳标准为50元x租赁房屋总面积。1 .乙方租赁房屋总面积为 平方米，应交纳租房押金J Lo2 .租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书（编号：洛项条款的基础上于合同期满之日起日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，假设乙方退租局部房屋，租房押 金不予调整，直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。3 .乙方提前退房，甲方有权按每提

3、前一个月扣除租房押金总额的 十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推。4 .乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充 抵租金，缺乏局部甲方有权继续追索。5 .对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二、租金.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。1 .假设乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作 为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权 收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过 二个月的，甲方可以采

4、用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含 滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙 方承当。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务，否那么，甲方 有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进行处理, 由留置所引起的一切不利后果均由乙方承当。甲方收取违约金或留置 乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。2 .假设乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方 所有

5、，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1 .甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙 方提供室内设施完好的房屋，否那么，按本合同第四条项下的规定由甲 方向乙方承当责任。2 .甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施）,除乙方 人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3 .承当出租房屋的房产税。4 .合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止 本合同。否那么，按租房押金的计算方式向乙方承当责任。5 .合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6 .出现其他违约情况时，依法承当责任。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE

6、 动产租赁合同 第六条乙方义务.按合同规定按时交纳租房押金及租金。1 .使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事 故，除不可抗力及甲方责任外，承当修复和赔偿责任。2 .维护房屋整体结构,不得私自撤除和改建房屋。3 .如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行 装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案假设 需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承当由此给任何他方 造成的损害责任；合同期满不再续租时,须恢复原状，不能（愿）恢 复的,向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确 定。乙方同时承当由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或

7、不批准乙方所提方案。4 .不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否那么, 乙方将承当由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接 损失）5 .承当承租地域内所发生的事故责任（包括平安生产、用电、防 火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。6 .在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同7 .在本合同有效期内，乙方应当依法经营，假设发生诉讼由此给甲 方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当 具实承当。8 .三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务 外，应

8、当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。9 .乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如 乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。10 .乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心 申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权 解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时, 乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同 期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查 批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不 能

9、达成一致，本合同到期自行终止。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终 止，双方互不承当责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 第十一条本合同与企业孵化与综合服务协议书（编号： ）一起生效。第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协 议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双 方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本合同解释权归甲方享有。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）年一月日 年一月一日房屋租赁合同（附页）合同编号：乙方：进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额 全部租金总额协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同年一月一日至 年一月B共计：年零个月元/年您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE