智能小区设计方案(37页).doc
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1、-智能小区设计方案-第 36 页安防智能化系统设计文件目 录第 1 章系统概述31.1基本情况介绍31.2设计依据31.3设计目标41.4设计原则4第 2 章系统总体设计思路72.1工程概况72.2系统设计7第 3 章楼宇对讲系统93.1系统主要功能93.2组成结构103.3系统配置说明113.4产品性能介绍123.4.1SD-788D黑白数码式单元门主机123.4.2SD-788R12S可视室内分机133.4.3SD-788x4解码器143.4.4SD-P18V不间断电源143.4.5SD-980L2集线器153.4.6SD-980M2管理中心15第 4 章安防监控系统164.1大厦监控需求
2、分析164.2系统结构示意图164.3具体配置说明174.4系统现实功能184.5主要设备介绍194.5.1数字硬盘录像机194.5.2摄像机234.5.3彩转黑一体化摄像机244.6安防监控系统设备清单及价格25第 5 章智能停车场系统265.1停车场管理系统概述265.2系统功能275.3主要性能特点285.4具体配置说明295.5智能停车场管理方式305.5.1入口设备及流程305.5.2出口设备及流程315.5.3管理中心设备325.6设备清单及价格35第 6 章电子巡更系统366.1概述366.2系统组成366.3系统特点376.4具体配置说明376.5主要设备介绍386.6系统配置
3、清单价格表39第 7 章施工组织方案407.1施工工期计划407.1.1整体计划407.1.2工程分阶段实施计划40第 8 章质量保证体系42第 9 章售后服务承诺449.1售后服务主导思想449.2售后服务范围449.3实施办法44第 1 章 系统概述1.1 基本情况介绍社会信息化进程日益发展的今天,随着社会主义市场经济的飞速发展和人们生活水平的不断提高,特别是物质生活水平的提高,人们对住宅的关注已不再仅仅局限于居室面积、周边环境、交通等方面,而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面。人们越来越重视自己的个人安全和财产安全;同时,经济的飞速发展伴随着城市流动
4、人口的急剧增加,给城市的社会治安增加了新的难题,尽管政府部门加大了打击犯罪分子的力度,但治安事件仍时有发生,令我们不能全身心的投入到工作中去。这就客观上要求传统的住宅小区必须在功能上有所拓展,既能及时、主动地为住户提供各种服务,又能按照一定的规范管理小区的各项事物,还能让小区住户与外界保持适时的联系。这就是我们通常所说的“智能小区”。 1.2 设计依据GB 50348-2004安全防范工程技术规范GA/T75-94安全防范工程程序与要求GA/T74-94安全防范系统通用图形符号GA 3082001安全防范系统验收规则GA 3682001入侵报警系统技术要求GB 10408.12000入侵探测器
5、通用技术条件GB 10408.42000主动红外入侵探测器GB/T-165721996防盗报警中心控制台GB/T-166771996报警图像信号有线传输装置GB 167961997安全防范报警设备 安全要求和试验方法GB 126632001防盗报警控制器通用技术条件国家或行业批准发布的相关产品/系统标准1.3 设计目标在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上,采用系统集成方法,逐步建立一个沟通社区内部住户与住户。住户与综合服务中心,住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境,实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风
6、范的智能化高尚生活社区。结合系统设备及使用的环境因素、工作要求,以及管理方式,务求设备的性能稳定可靠、技术先进(专业化),操作使用简单、维护简便(简洁化),设备选型合理、配套规划统一的沟通连接标准(标准化),并以上述三点自始至终的贯彻原则,拟定技术建设方案。本项目工程是一个系统工程,为确保整个系统的施工质量,我公司在施工过程中,要精心组织,精心设计、精心施工,确保本项工程、每一阶段、每一工序的施工质量达到或超过系统设计技术指标。1.4 设计原则智能小区系统在设计过程中应遵循的原则:n 可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。n 实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用,注重实效
7、的方针,坚持实用、经济的原则。系统应具备完成工程中所要求功能的能力和水准,系统应符合本工程实际需要的国内外有关规范的要求,并且实现容易,操作方便。系统应满足性能价格比在各系统和条件下达到最优,其经济性包括以下内容:系统本身的价格(含系统、技术服务和培训);系统运行后效益预算的可能收益;对系统实施现场的特殊要求所需的费用;对系统集成所需的有关软件和硬件等地开发费用。n 先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平,而且具有发展潜力,能保证在未来若干年内占主导地位。n 开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力,
8、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性和标准性。系统应遵循开放性原则,系统应提供符合国际标准的软件、硬件、通信、网络、操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口和工具,使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性、和可移植性。n 可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手,确保系统运行的可靠性和稳定性,达到最大的平均无故障时间。n 安全性和保密性在系统设计中,既考虑信息资源的充分共享,更要注意信息的保护和隔离,因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境,采取不同的措施,包括系统安全机制、数
9、据存取的权限控制等。n 可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求,必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资,实现系统的扩展和维护。方便、最低的投资,实现系统的扩展和维护。第 2 章 系统总体设计思路2.1 工程概况一个完善的智能化社区,具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境,确保每一个住户的生命财产的安全,是本系统最大的意义,创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区智能化管理系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它集信息管理、计算机控制、非接触式IC卡技术于一体,针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划,如门禁控制、多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等
10、,把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上,对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。*项目。整个项目斥资过亿,整体施工、安防、环境等硬件标准均参照国家相关法律法规及省内相关优质楼宇建筑标准进行。项目不仅在品质方面名列赤壁市乃至整个咸宁地区前茅。亦在各项细节的设计上充分展示了开发商对业主和购物人群无微不至的关怀及对建筑项目科学性、安全性及人性化的深层理解。2.2 系统设计小区智能化系统将全面改变人们的生活环境和生活方式,智能住宅将是人们生活、工作和学习的开放空间,它将更好地适应当前社会信息化、经济全球化、生活舒适化以及环境绿色化的发展方向和潮流。根据*的设计思路,我们将积极响应各个功能模块的
11、具体需求进行分析并作出解决方案,按照*的要求,联合设备供应商尽所能发挥在弱电智能楼宇系统建设方面的资源和优势,包括人才、技术、资金、经验等方面优势,以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势,共同努力把“*”这座高层居住社区的智能化系统建设成现代化样板工程。 本设计方案就“*”高尚居住小区的闭路电视监控、可视对讲、停车场及电子巡更等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。将智能化小区的每户住宅及每个小区设备都作为一个智能节点,使整个住宅小区形成一个智能网络,从而提供一个安全、舒适、高效、便捷的生活环境。本设计方案将分为楼宇对讲子系统、安防监控子
12、系统、智能停车场子系统和电子巡更子系统,系统从设备选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。第 3 章 楼宇对讲系统随着我国国民经济的快速发展和国家住房制度的改革,人民生活水平的提高以及信息化、知识化社会的日益逼近,人们在居住环境及安全需求上的要求也日益提高,因此为住户营造一个安全、舒适、优美、信息便捷的生活环境已成为房产开发的必然,这也是衡量小区智能化的标准。而可视智能楼宇对讲系统则是整个安防系统中居民使用最频繁也是最关心的一个子系统,因此为住户提供高品质的对讲产品则成为开发商的必然。在此,根据*提供的资料和要求,选用深圳视得安公司SD-788智能可视楼宇对讲及联网控制系统
13、,该系统是采用楼层编解码及微电脑控制技术而开发的高层楼宇对讲系统,主要由主机、解码器、分机组成,联接SD-980BMA后可实现整个小区联网功能,以超低成本实现了紧急报警、信息发布等功能;系统静态超低功耗;系统性能可靠,功能完善,配置灵活,布线、安装、调试简单,外观新潮;又由于采用单片微电脑控制技术,数位式总线传输方式,外形高雅大方、性能稳定可靠,已广泛应用于全国的各高档社区。3.1 系统主要功能1、访客在单元门处能呼叫相对应住户,室内分机响双音叮咚,住户拿起听筒能与客人清晰通话,确认后按“开锁”键能开启单元门电锁。 2、访客在单元门处能呼叫管理中心,实现双向对讲,管理中心机同时清晰显示单元门处
14、图像。管理员确认后能开启单元门电锁。3、住户按分机“呼叫”键能呼叫管理中心机,并与之双向对讲。4、管理中心能主动呼叫小区内任一住户和监视任一单元门。并双向对讲。5、住户可通过设置的私人密码开启单元门主机,单元门主机可提供外置门禁读卡控制器接口。6、管理中心能对所有呼叫和报警信息进行识别,显示和储存如警情发生地的单元号、房号。8、管理中心能连接电脑,通过SD-2000管理软件对小区内所有报警和呼叫信息进行管理、备份、打印。当住户室内报警后,管理软件能够弹出相应电子地图和防区图。3.2 组成结构SD-788系统组网简单,主要设备有数码式单元主机、室内可视分机、解码器、不间断电源、集线器和管理中心。
15、当系统单元超过30个单元时可建议划分片区,通过SD-980L2集线器连接到管理中心。最多可分8个片区。系统组成结构图如下:3.3 系统配置说明根据*的建筑结构及使用情况,3.4 产品性能介绍3.4.1 SD-788D黑白数码式单元门主机n 性能:(1)、黑白可视,外观豪华典雅(2)、红外LED补光、最低照度0.1LUX(3)、触压按键式设计,性能稳定可靠(4)、四位码显示,容量9999户(5)、键盘夜光显示,占线指示,防拆报警功能(6)、可设置999组开锁密码,支持多种电锁(7)、可呼叫管理中心 (8 )、感应卡门禁模块, 内置感应头和读卡控制器n 规格尺寸:电源:DC18V(由SD-P18V
16、提供) 解像度:380线摄像机:1/3”CCD 镜头及角度:F1.8最小光源:0.1UX(含红外补光) 外形尺寸:30412860mm功耗:待机时0.9W,工作时6.3W 重量:0.9kg3.4.2 SD-788R12S可视室内分机n 性能:(1)访客在单元主机处呼叫分机,分机有“双音”叮咚,同时显示来访者图像,主人能与访客通话,确认后按“开锁”键开启单元门电锁。(2)住户能主动监视单元门处情况和开启单元门电锁。(3)住户按“呼叫”键则能呼叫管理中心(即报警求救按钮),呼通后能与管理员实现双向对讲。(4)能连接住户门前机,进行二次确认。(5)住户分机(多功能分机)能连接红外、烟感、瓦斯、门磁探
17、头和紧急呼叫按钮,用户通过自身设定的密码进行设防和撤防。警情发生后有声光提示,必须通过密码才能解除报警,否则自动向管理中心报警。n 规格尺寸:电源:DC18V(SD-P18V提供) 显示管:4.5扁平像管功率:静态时不超过0.7W,工作时10W.3.4.3 SD-788x4解码器n 性能:视频放大功能,有视频放大电路,可以调节相应的电位器。发码不冲突功能,可自动检测系统发码状态,等待期间空闲后自动发码。短路保护功能,本机向系统发码后若系统对地短路则不再发码。n 规格:外形尺寸:22318156电源:DC18V(SD-P18V提供)功率:静态时不超过1.0W,工作时2.1W. 重量:0.5kg3
18、.4.4 SD-P18V不间断电源n 性能:输出18V稳定直流电源,可供810台可视分机,如室外主机配置电锁时,必须单独配置1台SD-P18V电源,交流电断电后可自动切换到蓄电池供电。n 规格:外形尺寸:24516585电源:AC220V 50HZ 输出功率:30W输出电压:DC18V,可配3只6V4安时蓄电池,停电时提供24小时电源。3.4.5 SD-980L2集线器n 性能:用于大型小区联网时,实现分片与管理中心联结。方便布线,降低干扰等,一台集线器可接8个片区。n 规格:电源:DC18V(SD-P18V); 功耗:3.5W;尺寸:22020050mm.3.4.6 SD-980M2管理中心
19、n 性能:(1)通过转换器能将小区内所有单元系统连接到CM-980M2进行综合管理。(2)总线制传输布线方式。(3)最大容量可连接999个单元系统。(4)可与小区内任一住户、主机互相呼叫和通话。(5)可用呼叫方式监视任一主机图像,开启单元门电锁。(6)7位码操作,显示。(7)有多功能报警分机传来的红外、烟感、瓦斯、门磁探头和 紧急呼叫警情指示。(8)可连接电脑、打印机进行安防信息管理。n 规格:电源:DC18V 耗电量:待机时4W,工作22W 尺寸:348288166。第 4 章 安防监控系统4.1 大厦监控需求分析*是一幢商、住两用的高档大厦,此次安防监控系统的设计目标主要是满足物业管理的要
20、求。该安防监控系统主要包括大楼周界、主要出入口、地下停车场、6部电梯内活动情况、大楼前广场、后院等部位的监控布点。要求所提供的监控系统能够达到如下功能及要求:1、对大楼进出情况实时监控、录像和保存。2、对地下停车场的全区域监控,并记录其整个泊车过程。3、对整栋大楼的A、B、C三栋楼内6部电梯内活动情况进行监控和记录。4、在整栋大楼的周界进行监控,包括大楼后院、路口通道,以及大楼前方出入口等。5、对各个监控区域面积较大地带的视频监控实现上、下、左、右旋转及镜头拉远拉进的灵活控制。6、图像清晰可辨,必要时可增加变焦镜头对人物进行面部特写。7、隐蔽性,在安防监控系统使用过程中不会引起嫌疑人的注意。8
21、、稳定可靠性,设备选型质量可靠,性能优越。9、经济实用性,系统造价合理、优惠,在满足大厦安防监控需要的同时,整体性价比高。10、满足*安防监控系统其它功能。4.2 系统结构示意图*的安防监控系统示意图如下:4.3 具体配置说明根据*公司对*安防监控系统的总体需求,本着“节约投资,最大效用“的原则,本系统方案具体布点说明如下:安装3只一体化彩色变焦摄像机,并配置全方位云台进行画面的扫描摄录,配置1台解码器,通过解码器可对镜头光圈、聚焦、变倍的变化进行控制,可对云台做上下左右转动;安装7只固定摄像机,监控通道人员及车辆的进出;在整栋大楼三个单元的6部电梯内分别安装1只彩色固定摄像机,对各电梯内活动
22、情况进行监控和记录。设计1间控制室主控制室主要用于对系统前端设备的控制和采集信息的集中存储。有关控制室的设备配置如下:安装1台数字硬盘录像机。数字硬盘录像系统彻底打破了传统监控中以模拟信号的存储方式和以录像带为存储介质的形式,确立了数字化的硬盘存储模式,极大的提高了图像的清晰度和方便了对图像的后期处理,更重要的是它可实现更强的系统网络功能,可在基于TCP/IP协议的任何网络上进行图像和声音的传输,代表着监控系统的发展方向。安装1台17”纯平彩色显示器,用于显示前端摄像机传送的清晰图像。4.4 系统现实功能视频监控功能:系统将前端所有视频信号集中到监控中心进行实时显示,并可根据操作进行画面切换、
23、方位移动及拉远拉进控制等。音视频同步录像功能:在主控制室,操作人员只需通过一步操作,就可将选择的画面及该画面对应的声音同传送到监视器。时间、日期等显示功能:可以录像画面上叠加当前的时间、日期和现场环境,保证了录像资料的完整性,有利于录像资料的存档及查询。特写功能:采用带18倍变焦,并具备10倍电子变焦功能的一体化摄像机,可对嫌疑人进行特写(如面部表情)摄录,并配置旋转云台,可调整嫌疑人图像在显示器中的位置。录像取证功能:操作人员通过该系统,对监控情况进行电脑硬盘“海量”存储,免除了传统模拟监控系统需要中途更换录像带的繁琐,这样就形成了一盘记录完整的原始视听资料。多媒体控制功能:通过全中文、友好
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