监理工程师课程讲义-合同管理-第五章第二节工程设计合同订立和履行管理.docx

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1、第二节工程设计合同订立和履行管理一、建设工程设计合同文本的构成1、房屋建筑和市政工程等工程设计工程招标可以使用建设工程设计合同示范文本(房屋建筑 工程)GF-2015-0209、建设工程设计合同示范文本(专业建设工程)GF-2015-0210 o2、设计合同标准文本标准设计招标文件合同条款及格式(1)通用合同条款(2)专用合同条款(3)合同附件格式合同协议书履约保证金格式3、设计合同文件的组成标准设计招标文件的通用合同条款规定，设计合同的组成文件包括:勘察合同文件设计合同文件1 优先解释顺序合同协议书(2)中标通知书(3)投标函及投标函附录(4)专用合同条款(5)通用合同条款(6)发包人要求勘

2、察费用清单勘察纲要其他合同文件合同协议书(2)中标通知书(3)投标函及投标函附录(4)专用合同条款(5)通用合同条款(6)发包人要求勘察费用清单勘察纲要其他合同文件宾同协议书史标通知书(3)投标函及投标函附录(4)支用合同条款(5)通用合同条款(6) 圆包人要求设计费用遭单遨计方案(9)其他合同文件除专用合同条款另有约定外，合 同文件序号为优先解释的顺序。2、专用VS通用合同条款“专用合同条款”可对“通用合 同条款”进行补充、细化，除“通 用合同条款”明确规定可以作出 不同约定外，补充和细化的内容 不得与通用合同条款”相抵 触.否那么抵触内容无效。4、合同协议书(1)设计人按中标通知书规定的时

3、间与发包人签订合同协议书。(2)除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和设计人的法定代表人或其委托代理人在合 同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。5、履约保证金(1)担保有效期自发包人与设计人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批设计成果 文件之日起28日后失效。(2)担保有效期内，如果设计人不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，担保人 在收到发包人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7日内无条件支付。(3)无条件的、不可撤销担保：发包人和设计人变更合同时，无论担保人是否收到该变更, 担保人承当担保规定的义务不变。二、建设工程设计合同当事人及内容（一）建设工程设计合同当事人

4、1、建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。2、发包人通常也是工程建设工程的建设单位或者工程总承包单位。3、设计人须为具有相应设计资质的企业法人。（非法人组织X自然人X）（二）建设工程设计合同的内容1、建设工程设计的工作内容（1）建设工程设计合同的内容是指设计人根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经 济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。（2）建设工程设计合同的内容所指的建设工程设计范围，包括工程范围、阶段范围和工作范 围，具体设计范围应当根据三者之间的关联内容进行确定。2、订立设计合同时应约定的内容设计依据发包人应向设计人 提供的文件资料发包人义务设计人

5、的一般义务（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的规范、 标准、规程；（3）工程基础资料及其他文件；（4）本设计服务合 同及补充合同；（5）本工程勘察文件和施工需求；（6）合同履行中与设计服务有关的来往函件；（7）其他设计依据。（1）包括基础资料、勘察报告、设计任务书等;（2）发包人应按约定的数量和期限交给设计人。（1）遵守法律。（2）提供设计资料。（3）办理证件和批件。（4）发出开始设计通知。（5）支付合同价款。（6）其他义务。（1）遵守法律，依法纳税。（2）完成全部设计工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完 善和修补。设计人应按合同约定提供设计文件及相关服务等。（3）其他义

6、务。三、建设工程设计合同履行管理（-）发包人管理1、发包人代表（1）发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人代表签字确认。（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同签订后14天内，将发包人代表的姓名、 职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知设计人。（3）发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。(4)发包人代表在授权范围内的行为由发包人承当法律责任。(5)发包人代表可以授权发包人的其他人员负责执行其指派的一项或多项工作。(6)被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意，与发包人代表发 出的指示具有同等效力。2、监理人(

7、1)监理人享有设计合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。(2)未经发包人批准，监理人无权修改设计合同。3、发包人的决定或答复(D发包人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作和/或设计文件作出处理决定， 设计人应按照发包人的决定执行。 发包人应在专用合同条款约定的时间之内，对设计人书面提出的事项作出书面答复；逾 期没有做出答复的，视为已获得发包人的批准。(二)工程负责人1、设计人为履行合同发出的一切函件均应盖有设计人单位章，并由设计人的工程负责人签 字确认。2、在情况紧急且无法与发包人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产平安的紧急措施，并在 采取措施后24小时内向发包

8、人提交书面报告。3、工程负责人2天内不能履行职责的，应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责。4、设计人更换工程负责人应事先征得发包人同意，并应在更换14天前将拟更换的工程负责 人的姓名和详细资料提交发包人。(三)设计要求1 一般要求(1)设计人应按照法律规定，以及国家行业和地方的规范和标准完成设计工作，并应符 合发包人要求。(2)各项规范、标准和发包人要求之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格 的内容为准。(3)除专用合同条款另有约定外，设计人完成设计工作所应遵守的法律规定，以及国家、行 业和地方的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。(4)基准日之后，前述版本发生重大变化，或

9、者有新的法律，以及国家、行业和地方的规 范和标准实施的，设计人应向发包人提出遵守新规定的建议。(5)发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示。2、开始设计。符合专用合同条款约定的开始设计条件的，发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。2设计服务期限自开始设计通知中载明的开始设计日期起计算。9因发包人原因造成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的,设计人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承当由此增加的费用和(或)周期延误。【例】设计合同履行中，关于“开始设计通知”说法不正确的选项是()。A、提前7天向设计人发出B、从收到该通知之日起计算设计服务期限C、应在合同生效之

10、日起90天内发出D、因发包人原因逾期未能发出，设计人应当解除合同E、因发包人原因逾期未能发出，发包人应承当除周期延误以外的设计人损失【参考答案】BCDE3、设计文件要求(1)设计文件的编制应符合法律法规、规范标准的强制性规定和发包人要求。(2)相关设计依据应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算成果规范可靠，并能够实 施。(3)设计文件的深度应满足本合同相应设计阶段的规定要求,满足发包人的下一步工作需 要，并应符合国家和行业现行规定。(4)设计服务应当根据法律、规范标准和发包人要求，保证工程的合理使用寿命年限，并 在设计文件中予以注明。(5)设计文件必须保证工程质量和施工平安等方面的要求，按

11、照有关法律法规规定在设计文 件中提出保障施工作业人员平安和预防生产平安事故的道递退。【例】设计单位提交的设计文件应满足的要求有()。A、符合法律法规、规范标准的强制性规定和发包人要求B、深度满足本合同相应设计阶段的规定要求即可C、注明工程合理使用寿命年限D、可以指定生产厂及供应商E、提出保障施工作业人员平安和预防生产平安事故的措施建议【参考答案】ACE【例】设计单位提交的初步设计文件应满足的要求有()。A、符合法律法规、规范标准的强制性规定B、满足发包人要求，保证设计质量C、深度满足初步设计审批的需要D、深度不必满足编制施工图设计文件的需要E、提出保障施工平安的措施建议【参考答案】ABCE【例

12、】以下设计文件的编制不符合要求的是()。A、未按照工程建设任意性标准进行设计B、未按照发包人要求进行设计C、深度未满足本合同相应设计阶段的规定要求D、深度未满足发包人的下一步工作需要E、未注明工程合理使用年限【参考答案】BCDE4、发包人审查设计文件(1)发包人接收设计文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查,设计人应当给予配合。(2)发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过14天。(3)发包人逾期未做出审查结论且未提出异议的，设计人的设计文件视为已经通过发包人 审查。(4)发包人审查后不同意设计文件的，应以书面形式通知设计人，说明审查不通过的理由及 其具体内容。设计人应根据发包

13、人的审查意见修改完善设计文件，并重新报送发包人审查，审查 期限重新起算。【例】关于设计合同履行中设计文件审查的说法正确的选项是()。A、发包人应自设计人提交设计文件之日起14天内完成审查B、发包人应当组织专家会进行审查C、审查后认为不符合合同约定，那么设计人提交修改后的设计文件后，审查期限继续计算D、审查期限届满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议，视为设计文件已获同意【参考答案】D(四)合同价格与支付1 合同价格(1)设计费用实行发包人签证制度，即设计人完成设计工程后通知发包人进行验收，通过 验收后由发包人代表对实施的设计工程、数量、质量和实施时间签字确认，以此作为计算设计费 用的依据之一

14、。(2)发包人要求设计人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时，相应费用不含 在合同价格之中，由发包人另行支付。2、定金或预付款(1)发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给设计人；(2)设计服务完成之前，由于不可抗力或其他非设计人的原因解除合同时，定金不予退还。3 中期支付(1)发包人应在收到中期支付申请后的28天内，将应付款项支付给设计人；(2)发包人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为发包人同意中期支付申请；(3)发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。4、费用结算(1)(2)(3)发包人应在收到费用结算申请后的28天内，将应付款

15、项支付给设计人；发包人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为发包人同意费用结算申请;发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。(五)违约责任1 设计人VS发包人设计人发包人违 约 情 形设计文件不符合法律以及合同约定设计人转包、违法分包或者未经发包人同 意擅自分包设计人未按合同计划完成设计，从而造成 工程损失设计人无法履行或停止履行合同设计人不履行合同约定的其他义务发包人未按合同约定支付设计费用发包人原因造成设计停止违 约 处 理Stepl:发包人可向设计人发出整改通知， 要求其在限定期限内纠正；Step2 :逾期仍不纠正的，发包人有权解 除合同并向设计人发出解除合同通知

16、。*设计人应当承当由于违约所造成的费 用增加、周期延误和发包人损失等。发包人无法履行或停止履行合同 发包人不履行合同约定的其他义务 Stepl :设计人可向发包人发出暂停设 计通知，要求其在限定期限内纠正； Step2 :逾期仍不纠正的，设计人有权 解除合同并向发包人发出解除合同通 知。*发包人应当承当由于违约所造成的 费用增加、周期延误和设计人损失等。2、第三人造成的违约(1)在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，仍然应当由该方当事 人向对方当事人承当违约责任。(2) 一方当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。发包人义务VS设计人义务(“由最有条件的一方尽义

17、务的原那么”)发包人义务(1)(2)(3)(4)(5)提供设计资料、勘察报告。 办理证件和批件。发出开始设计通知。审查设计文件。支付合同价款。设计人义务(1)对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析论 证。(2)完成全部设计工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补。【例】设计合同傍右知制型被儿怦型阂牛。A、按时提供设计资料B、发出开始设计通知C、负责审查各阶段设计文件D、保证设计质量E、按时提供设计文件【参考答案】ABC【例】在设计合同的履行期内，发包人可能发生的违约行为包括（）。A、审查工作的延误B、侵犯设计人的知识产权C、拒绝支付设计人设计费D、设计错误E、延误提供设计文件【参考答案】ABC【例】设计合同履行过程中，属于设计人责任的是（）。A、按时提供设计资料B、解决施工中出现的设计问题C、组织对设计文件的审查D、支付设计合同的定金E、参加设计审查并做必要调整补充、修正和完善【参考答案】BE