2022年轻质隔墙工程监理实施细则 .pdf

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1、汇隆商务中心实施细则内墙板工程监理一编制依据建筑用轻质隔墙条板GB/T23451 2009建筑隔墙用轻质条板(JGT169-2005 ) 建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210 -2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 蒸压陶粒混凝土墙板应用技术规程GBJ/T-15-84-2011 深圳万科对墙板质量及安装的相关要求等. 。2 编制说明根据招标单位在招标文件中对内墙板供货及安装工程集中采购的相关技术， 质量的要求， 参照现行国家 / 地方标准和设计要求标准，编制本施工方案。二工程概况及特点总述精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - -

2、 -第 1 页，共 10 页龙华新区地处北回归以南， 属南亚热带海洋性季风气候。 夏季气温在 22 度到 35 度之间，冬季气温在10 度到 22 度之间，年平均气温22 度，一月平均气温 14.1 度，七月平均气温28，2 度，年平均日照 2134 小时，平均降雨量1800 毫米。现场概况深圳万科汇隆商务中心工程位于深圳市宝安区龙华新区北站商务区，总建筑面积21.7 万平方米，其中汇隆商务中心二期为本次墙板施工范围。4 职责：由土建专业 监理工程师 负责本细则实施，总监理工程师负监督和领导责任。5.监理工作流程精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - -

3、 - -第 2 页，共 10 页6.监理工作的控制要点及目标值轻质隔墙包括， 板材隔墙复合轻质墙板、石膏空心板、钢丝网水泥板、骨架隔墙轻钢龙骨、木龙骨等为骨架、活动隔墙、玻璃隔墙玻璃砖、玻璃板等轻质隔墙工程。其控制要点如下：1 各类隔墙安装必须牢固；2 隔墙板材的品种、 规格、性能、颜色应符合设计要求。 有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。隔墙弹线放样隔墙预埋件或拉结筋设置隔墙龙骨安装基层防火、防腐处理隔墙填充材料设置及外表施工监理审核轻质隔墙专项方案并制定了轻质隔墙监理实施细则检查确认进场材料验收进场成品、半成品催促总包单位及时进行性能送检检测现场监督施

4、工程序，巡视、抽检施工质量使用检测仪器对已施工隔墙进行检查验收精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 10 页3 安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求；4 隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求；5 隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损；6 板材隔墙外表应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直；7 隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐；8 骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、

5、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告；木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求；9 骨架隔墙外表应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直；10 活动隔墙所用墙板、配件等材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告；11 活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固、并应位置正确。12 活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固、位精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 10 页置正确，推拉必须安全、平稳、灵活。7 监理工作的

6、方法及措施对轻质隔墙工程施工过程监理应采取巡视、检查和发布指令等监理工作方法进行质量控制， 并从事前、事中和事后制定针对性的监理控制措施。1 事前控制措施1检查确认工程中进场的主要材料1 隔墙所使用材料的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求；2 人造板材隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验；2 催促承包单位及时进行材料报审， 并提交材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告2 事中控制措施1监理为防止板材接缝处高低不平，凹凸偏差超出允许范围必须严格要求施工单位做到：1 合理选配板材， 将厚度误差大或因受潮变形的条板挑出， 在门口上或窗下作短板使用；2 安装时应采用简易支架。即按

7、放线位置在墙的一侧最好在主要使用房间墙的一面支一简单木排架，其两根横杠应在一垂直平作为立墙板的靠架，以保证墙体的平整度，也可防止墙板倾倒；2监理为防止相邻两块板的接缝处出现两道纵向断续的发丝裂精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 10 页缝，必须严格要求施工单位做到：1 石膏空心板空隙拼接的粘结材料宜采用108 胶水泥浆，其配合比为：108胶水:水泥:砂=1:1:3或 1:2:4。 亦可采用 SG790 、 SG792胶粘剂；2 体积比比例拌合均匀，用稀释108 胶15%-20%溶液搅拌成浆状，抹在板缝之间，勾缝材料石膏腻子可

8、略高出板面，待石膏凝固后立即用刨刀刮平；3板缝用板材相同的材料堵缝，刮腻子之前先用宽度10mm 的网状防裂胶带粘贴在板缝处， 再用掺 108胶的水泥浆在胶带上刷一遍，晾干，然后用 108 胶将纤维布贴在板缝处， 这种做法可有效地防止板间裂缝的出现。4 监理为防止隔墙板与结构主体的墙、顶板、地面连接处出现裂缝，必须严格要求施工单位做到：1 根据设计放出隔墙位置线，并引测到主体结构侧面墙体及顶板上；2 将边框龙骨即沿地龙骨、沿顶龙骨、沿墙柱龙骨与主体结构固定，固定前先铺垫一层橡胶条或沥青泡沫塑料条。边框龙骨与主体结构连接采用射钉或电钻打眼安膨胀螺旋。间距：水平方向不大于 80cm，垂直方向不大于1

9、m；3 根据设置要求， 在沿顶、沿地龙骨上分档画线，按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上端、下端插入沿顶和地龙骨的凹槽内，翼缘朝向拟安装罩面板的方向。调整垂直，定位后用铆钉或射钉固定；4 安装门窗洞口的加强龙骨后，再安精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 10 页装通贯横撑龙骨和支撑卡。 通贯横撑龙骨必须与竖向龙骨的冲孔保持在同一水平线上，并卡紧牢固，不得松动，这样可将竖向龙骨撑牢，使整片隔墙骨架有足够的刚度和强度；5 石膏板的安装，两侧面的石膏板应错缝排列，石膏板与龙骨采用十字头自攻螺丝固定，螺丝长度一层石膏板用25mm， 两层石

10、膏板用 35mm；6 与墙体、顶板接缝处粘结 50mm 宽玻璃纤维带再分层刮腻子，以防止出现裂缝；7 隔墙下端的石膏板不应直接与地面接触，应留有 10-15mm 的缝隙，用密封膏嵌实，要严格按照施工工艺进行操作，才能确保隔墙的施工质量。3 事后控制措施轻质隔墙工程施工结束后， 监理应在施工单位自检合格并提交轻质隔墙工程验收申请报告后对隔墙工程质量进行验收。1板材隔墙、骨架隔墙、玻璃隔墙等分项工程的质量验收2轻质隔墙工程验收应对人造木板的甲醛含量进行复验；3各分项工程的检验批应按以下规定划分：同一品种的轻质隔墙工程每 50 间大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2 为一间应划分为一个检验批，不

11、足50 间也划分为一个检验批；4轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交界处应采取防开裂措施；5民用建筑轻质隔墙工程的隔声性能应符合现行国家标准民用建筑隔声设计标准 GBJ118 的规定。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 10 页隔墙安装允许尺寸偏差及验收方法：墙板安装允许误差项次项目允许偏差 mm检验方法1外表平整4用 2m 垂直检测尺检查2立面垂直4用 2m 靠尺和塞尺精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 10 页检查3墙轴线位移3用直角检测尺检查4接缝宽度5拉

12、5m 线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查。5阴阳角4用钢直尺和塞尺检查6方正度5用钢直尺检查4 安全监理措施1轻质隔墙工程施工现场必须按建筑施工安全检查标准JGJ59 -99 和 施 工 现场 临 时 用 电 安 全 技术 标 准 JGJ46 -2005 J405-2005 配备临时用电设备，配电箱应作分级设置，做到“两级保护”；施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置；2轻质隔墙施工现场应该禁止吸烟防止发生危险，应该按照工程情况设置固定吸烟室或吸烟处， 吸烟室应远离危险区并设必要的灭火器材；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结

13、- - - - - - -第 9 页，共 10 页3轻质隔墙施工现场各种材料、构件堆放必须按品种、分规格堆放并设置明显标牌；4轻质隔墙施工垃圾不得长期堆放在楼层内应及时运走；5轻质隔墙施工现场易爆易燃物品不能混放，除现场有集中存放处外， 班组使用的零散的各种易爆易燃物品， 必须按有关规定存放；6轻质隔墙工程施工现场必须将施工作业区与生活区严格分开不能混用；7轻质隔墙工程施工现场按照不同作业条件，合理配备灭火器材；8轻质隔墙工程施工现场应建立动火审批制度。凡有明火作业的必须经主管部门审批， 作业时应按规定设监护人员， 作业后必须确认无火源危险时方可离开。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 10 页