2022年微电影策划案 .pdf

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1、知青新城节点同步方案红色部分是我们将微电影节配每个节点所设计的活动环节对于此项目需要的视频宣传有以下几个：1. 整体项目融资推介片：偏重规模及项目优势。2. 政府工作报告片：偏政重府职能部门的配合工作及未来愿景。3. 项目销售宣传片：偏重建成后的实体展现可以到已建成的项目去拍摄 ，建筑表达、人文环境以及生活方式与态度，特别要主打人与人的生活方式、人与环境融合这两张牌。4. 一部满腹怀旧的感人微电影故事片：把生活在当今社会形态下的老知青通过影片拉回到当时那个蹉跎的岁月中，产生怀旧与对当时生活的追忆与向往，主要目的有两个，第打动一些潜在客户，这些客户预估应为当年的一些老知青，切手中无多元化的投资渠

2、道，切有养老意愿的客户；第二个作用也是为了拉动微电影节参赛者的积极性或者是为了提高整体电影节的水平量身定制切暗箱操作的获奖影片。5. 其它节点专有用途视频：主要靠素材累积和剪辑。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 5 页微电影节的配合节点第一阶段形象导入期1.时间： 2014 年 02 月2014 年 05 月2.社会热点： 开工仪式，工地包装，客户会同时举行 XX微电影节新闻发布会，同期播放一部带有感人色彩的项目推介片，作为项目概念的柔性亮相该微电影节采取命题定向征集参赛方式3.广告投放及活动： 整版报纸软文投放； 开工仪

3、式； 户外出街， 工地围墙包装。报纸投放可以利用文化的外衣包装成软文，就是以知青或者其它题材为命题的微电影大赛作为文章主线及载体。同时网络、 微博、微信等新媒体利用二维码等新方式新技术来与报纸媒体做同步推广，但要突出和利用新媒体的特点及优势。售楼处我们建议做成一系列的怀旧主题，此时我们可以把会场布置成知青那个年代的符号特征， 再找一些当时的知青来讲述一些他们的情感故事，同时也是参赛者的项目体验活动， 再次环节需要一部很详细的展现项目今后面貌的宣传片在碎片时间滚动播放， 目的是为了带动更多的人知道和尽可能多的了解项目。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - -

4、 - - -第 2 页，共 5 页第二阶段开盘销售期1.时间： 2014 年 05 月2014 年 09 月2.社会热点： 认筹和洗筹、开盘、营销活动、示范区开放、房展会此时售楼处及样板间已经建好， 如有可能最好可以把其中的两三间房屋装修成知青当年生活过的场景件， 此时我们可以安排参赛的选手分批次的到我们提供的场景间来拍摄， 此环节可以让来拍摄的剧组的每个人都进入售楼处及样板间，又一次让更多的人知道和了解此项目，在此如果可以最好有销售人员以服务对接工作人员的身份不停地渗透项目优势，但此时需在销代培训时注重尺度和同心性的把握。期间房展会需要播放一部项目概念片，在短时间内展现项目未来实体风格风采，

5、宣扬一种生活的态度及价值。大约在八月份参赛的影片截止投稿，聘请的专家及当年的一些杰出知青代表以其作为评委 有很多挂名就可以， 其实有时为了在其后的一些活动里作为噱头评选影片。期间可以让潜在的意向客户参加一次如为影片看片会，同时可以加入一些小规模的文艺演出以充实活动， 实际上此环节就是不断的拉拢客户与项目的紧密度，以往很多潜在的客户流失就流失在活动的粘稠度差上。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 5 页3.广告投放及活动： 户外广告画面更换；工地围墙包装；整版报纸硬广投放；网络广告投放。与第一环节一样继续在多种媒体以微电影节的

6、名义进行宣传，但此时项目介绍的比例以大于电影节的宣传，此时对于电影节的宣传完全在最后的获胜结果与盛大的颁奖大典的预热上。此时如有房交会，我们就可以在展台做小规模的互动参与活动，比方利用二维码参与投票或者获得颁奖大典的入场券，其实每一的参与都是被动接受洗脑的过程与时机。第三阶段中盘销售期1.时间： 2014 年 9 月2015 年 1 月2.社会热点： 小型营销活动、房展会广告投放及活动： 户外广告画面更换；整版报纸硬广投放；网络广告投放；盛大的颁奖仪式，此环节是项目最高调亮相的一次盛大活动，是最大影响力的一次表达，从此以后整体项目宣传转为硬广，如果效果理想后面的项目想继续搞，那么就可以搞成颁奖仪式即第二节XX微电影节的启动仪式，这个项目如果一直伴随着项目的几期一只搞本身也是一个品牌。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 5 页第四阶段尾盘销售期1.时间： 2015 年 2 月2015 年 5 月2.社会热点： 珍品房源3.广告投放及活动： 楼体包装、报纸广告注：个人觉得整体项目大盘子中的规划可以增加一些文化产业项目，无论地产本身还是今后的政策倾向还是会有很大帮助的。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 5 页