单位工程质量评估报告范本(最新改正).pdf

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1、单位工程质量评估报告单位工程质量评估报告工工程程名名称称：福鼎市太姥商住区 A 幢建建设设单单位位：福建太姥房地产开发施施工工单单位位：温州东瓯建设集团勘勘察察单单位位：核工业华南工程勘察院设设计计单单位位：福建省教育建筑设计院监监理理单单位位：宁德建设工程咨询监理公司宁宁德德建建设设工工程程咨咨询询监监理理公公司司20042004 年年 8 8 月月 2828 日日工程质量评估报告目录工程质量评估报告目录一.工程概况二.监理工作和质量评估依据三.质量评定情况四.质量控制资料核查情况五.平安和功能检验资料核查及主要功能检查情况六.单位工程观感质量情况七.最终评定意见八.评估人员九.验收附表附表

2、一 分局部项工程质量评定汇总表附表二 单位工程质量竣工验收记录附表三 单位工程质量控制资料核查记录附表四 单位工程平安和功能检验资料核查及主要要功能抽查记录附表五 单位工程观感质量检查记录一、工程概况：一、工程概况：建设单位工程地点福建太姥房地产开发福鼎市南大路与新街交叉口工程工程名称工程类别层数19质式框剪太姥商住区 A 幢工程商住楼高度(米)59.35工程概算建筑面积投资性质M2建设规模万元2202.62港商独资总包单位施工单位分包单位工程开工21734温州东瓯建设集团承包范围工程完工本工程根底形式采用钢筋混凝土筏板根底，根底持力层为漂石层，承载力600kpa。地下室建筑面积为 1671m

3、2,地下室结构一层。0.000 相当于黄海标高 7.078m 室内外高差约 150mm。一至八层砼强度分别为柱、墙：一至五层 C40，六至九层为 C35；十至十四层为 C30；十四至十九层为 C25；梁板砼强度：一至六层为C30，七至十层为 C25；十一至十九层为C20；屋面为密实性 C25。钢筋柱筋采用电渣压力焊和冷挤压套筒连接，梁筋采用闪光对焊和电弧焊连接。水泥采用 金宁羊42.5R 和石城32.5 两种，钢筋采用江苏沙钢 永钢、常州中天及浙江嘉兴钢筋，骨料采用中砂和人工碎石，层高：一层为 4.2m，二、三层为 3.5m，标准层为 3.0m，电梯机房为 6.2米。二二: :监理工作和质量评

4、估依据：监理工作和质量评估依据：A：监理工作根据工程特点本监理部编制了监理规划、监理实施细那么。工程开工前监理部组织、参加了图纸会审、设计交底，对施工组织设计方案进行认真审查，对施工单位的质量管理体系、专业管理人员、特种作业人员上岗进行了核查，并催促落实。在施工过程中严格要求施工单位按照设计、标准、方案进行施工。所有进场材料，构配件均经监理验收，并按规定抽样见证送检，对工程质量的验收要求施工单位执行 三检制度，未经监理工程师验收合格不得进行下道工序施工，对重要部位，关键工序均安排监理人员旁站监督，对材料及试件的检测、试验均按规定进行见证取样，对施工过程中存在的问题及时发监理通知要求整改，并检查

5、整改情况。在监理部的严格监理下，本工程质量符合施工质量验收标准要求。B：质量评估依据：1、施工承包合同和监理委托合同。2、设计图纸和相关变更文件。3、现行施工和验收标准4、国家和地方标准图集5、工程建设标准强制性条文。6、建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020017、其它强制性标准。三三、质量评定情况：、质量评定情况： ( (单位工程质量评定及等级标准单位工程质量评定及等级标准 ) )本单位工程质量包括 9 个分部工程，分别为：地基与根底工程，主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程及电梯工程；均为合格。各分部、分项、

6、检验批工程评定情况见附表。其中：1、地基与根底工程：包括无支护土方、有支护土方、桩基、地下防水、混凝土根底、砌体根底、劲钢管混凝土、钢结构子分部工程。所有子分部工程施工时各质保资料齐全。且检查评定时均到达合格标准。故对该分部工程评定为：合格。2、主体结构工程：包括砼结构、劲钢 (管)砼结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构。其质保资料齐全。 (砼配合比、质量、隐蔽检查等根本符合标准、标准，浇捣及质量观感较好。砼试块强度符合设计要求，质保资料齐全。砌体的砂浆配合比、质量等根本符合标准、标准，其平整度，灰缝厚度，垂直度等均到达合格标准。砂浆强度符合设计要求。质保资料齐全。 )故对该分部工程

7、质量评定为：合格(注：以上括号中仅对砼结构和砌体结构为例来写。如有别的分部工程应进行补充 )3、建筑装饰装修工程：对于其地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等各子分部工程均进行细致检查，各材料进场报验手续完善，质保资料齐全。(砂浆、砼的配合比及试验报告齐全。结果符合要求。门窗各配件合格证齐全。幕墙各性能 (抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变性能 )，依据检测报告。结果均符合要求。其结构胶有认定证书和抽查合格证明。各质保资料齐全地。 )故对该分部工程评定为：合格 (括号中仅是部份内容。是否增减由具体工程来定 )4、建筑屋面工程：分卷材防水屋面、

8、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、 瓦屋面、隔热屋面工程。 (以 SBS 卷材防水屋面为例 )采用的是 SBS 屋面防水上做架空隔热板,检查了屋面工程各检验批的施工质量 ,SBS 无空鼓,屋面坡度良好 ,合格率为 100,.故对该分部工程质量评定为：合格。5、建筑给水、排水及采暖工程：包括室内给水系统、室内排水系统、室内热水供给系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装子分部工程。(对管道及 配件安装、辅助设备及散热安装进行细致的检查。结果均符合要求。还对上、下水管进行了垂直偏差、水平管的左右高差以及必须有坡度的管道的

9、坡度是否到达设计要求的检查，还检查了管子离墙距离，管子衔接头镶嵌的材料、管卡、螺栓、支架等做法。所有检验批工程全部合格。 )故对该分部工程质量评定为：合格 6、建筑电气工程：包括室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装各子分部工程进行检查，各材料合格证齐全。报验手续完善，送检结果符合要求，各质保料齐全。还检查了所有的设备平安质量，都符合设计和施工验收标准及规程要求，所有的管内穿线型号规格符合设计要求，质量良好，开关、插座的标高、只数安装也都符合设计和标准的要求，照明的位置数量通电良好、符合设计要求。接地电阻测试值最大为_ ，绝缘电阻测试值均大于

10、_M，试电情况合格。对所有检查分项均合格故对该分部工程质量评定为：合格。7、智能建筑工程：包括通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、平安防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境子分部工程。各材料合格证齐全。报验手续完善要，送检结果符合要求，各质保料齐全。故对该分部工程质量评定为：合格。8、通风与空调工程：包括送排风系统、防排烟系统、防尘系统、通风与空调子分部工程。各材料合格证齐全。报验手续完善，送检结果符合要求，各质保料齐全。故对该分部工程质量评定为：合格。9、电梯工程：包括电力驱动的曳引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安

11、装。其安装工艺及企业标准齐全，设备进场验收记录完备。各隐蔽及试验记录手续齐全。结果均符合要求。故对该分部工程质量评定为：合格。四、质量控制资料四、质量控制资料 核查情况：核查情况：一建筑与结构1.图纸会审、设计变更、洽商记录：经核查，本工程提供图纸会审记录 _份，设计变更 _份，洽商记录 _份，签证及印章齐全。手续完备。故本工程核定为符合要求。2.工程质量定位测量 ,放线记录：经核查，本工程提供定位测量，放线记录 _份；并附相结构平面测量放线。故本工程核定为：符合要求。3.原材料出厂合格证书及进场检试验报告：经核查，本工程提供该项资料具体如下：(1)水泥所用的水泥生产是 _水泥，出厂合格证：

12、_份，水泥强度，物理性能试验报告 _份，试验结果符合要求。(2)钢筋：查结构图纸依据钢筋配料汇总表，本工程提供I 级钢筋 6.5、8、 10、 II 级钢筋 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25 钢筋为_生产的钢筋，出厂合格证 _份，及检验报告 _份，经查对属实，试验结果符合要求。(3)砖：本工程采用的是_砖，出厂合格证_份，试验报告_份，报告结果符合设计要求。(4)防水材料合格证、试验报告：地下室防水材料采用_，合格证_份，试验报告_份；屋面防水材料采用 _，合格证_份，试验报告 _份；试验结果符合要求。故本工程核定为：根本符合要求。(5)构件合格证：铝合金产品门窗合格证 _

13、份，铝合金型材质量证明书_份，玻璃合格证_份，烟道合格证_份，隔热层板合格证_份，(说明：本工程各工程视具体情况填写 )故本工程核定为：根本符合要求。4.施工试验报告及见证检测报告：本工程施工试验报告 _份，见证检测报告 _份，结果符合要求具体情况如下：(1)焊接及机械连接试 (检)验报告、焊条剂合格证：钢筋焊接采用的是_方式，检验报告_份；机械连接采用的是_方式，检验报告_份；焊工证_份，焊条合格证_份。结果符合要求。(2)砼试块试验报告：应提供砼试块强度试验报告、抗渗砼抗渗强度等级，砼配合比试验报告及砼强度检验汇总表。砼试块试验报告提供 _份_组，与实际吻合。其中根底部份砼强度等级为_,_

14、组，采用_法评定，结果符合要求；主体部份砼强度等级为 _,_组,采用_法进行评定， 结果符合要求； 层面砼强度等级为 _,_组， 采用_法评定，结果符合要求；层面水箱砼强度等级为 _,_组，采用_法评定,结果符合要求。C10，_组；C15_组；C20，_组；C25_组；C30，_组提供砼强度检验评定汇总表_份，分别采用未知方差统计法评定和非统计法评定，结果均符合要求。砼试块制作及试块送检均有见证，同时砼均有相应的砼配合比报告。砼浇捣申请，签证齐全。故本工程核定为：符合要求。3砂浆试块试验报告：经查对，本工程提供砂浆立方体抗压强度检验报告_份，砂浆配合比报告_份，满足要求，强度检验评定表 _份，

15、依据报告可评定为：符合要求。故本工程核定为：符合要求4土壤试验、打 (试)桩记录：本工程土壤试验报告提供 _份；打(试)桩记录_份，试验结果符合要求，打 (试)桩记录人员签证齐全。故本工程核定为：符合要求5.隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录_份，各相关人员签证齐全。符合要求。6.施工记录：经核查施工记录共提供 _份_张，根本上能反响整个工程的施工情况， 核定为符合要求。7.预制构件、预拌砼合格证：预制构件合格证_份，预拌砼合格证 _份。符合要求。8.地基根底、主体结构检验及抽样检测资料。地基根底检验抽样检测 _份，签证齐全。主体结构检验抽样检测 _份，签证齐全。9.分项分部工程质量验收记录：经

16、核查分项分部工程质量验收记录 _份，齐全、手续及人员签证完善。核定为符合要求。10.工程质量事故及事故调查处理资料：工程质量事故 _事故,_处理资料 _份,(或本工程无质量事故发生)11.新材料新工艺施工记录：本工程采用新材料为 _，新工艺施工记录 _份，材料均有进场合格证及复检报告，新工艺施工记录各部门审批手续完整。工艺流程明确。核定为符合要求。12.其它二给水排水与采暖1.图纸会审、设计变更，洽商记录：本工程提供，图纸会审 _份，设计变更 _份，洽商记录 _份，结果符合要求。2.材料、配件出厂合格证及进场检试验报告。本工程提供材料、配件出厂合格 _份，进场检试验报告 _份。结果符合要求。3

17、.管道、设备强度试验，严密性试验记录。本管道、设备强度试验，严密性试验记录分别为 _份，_份_份，符合要求。4.隐蔽工程验收记录：本工程隐蔽工程有隐蔽工程验收记录 _份，手续齐全结果符合要求。5.系统清洁、灌水、通风、通球试验记录：系统清洁记录_份、灌水记录_份、通风记录_份、通球试验记录_份。符合要求。6.施工记录施工记录根本能反响施工实际情况共 _份。符合要求7.分项、分部工程质量验收记录分项工程质量验收记录 _份，签证齐全。分部工程质量验收记录 _份，签证齐全。8.其它.三建筑电气1.图纸会审、设计变更、洽商记录：本工程提供图纸会审 _份，各部门签证齐全。手续完整。设计变更_份，均经过设

18、计及相关部门确认。洽商记录_份，符合要求。故该工程核定为符合要求。2.材料、设备出厂合格证书及进场检试验报告。材料、设备出厂合格证书在每次进场时均有提供， 共_份，进场检试验报告_份，均符合要求。3.设备调试记录设备调试记录_份，结果符合要求。4.接地、绝缘电阻测试记录接地、绝缘电阻测试记录 _份，均有参与检测，检测结果均符合要求。5.隐蔽工程验收记录：隐蔽工程验收记录 _份，相关部门负责人签证齐全。6.施工记录施工记录_份。根本能反响整个工程的施工情况，结果符合要求。7.分项、分部工程质量验收记录。分项、分部工程质量验收记录 _份，签证齐全。8.其它四通风与空调1.图纸会审、设计变更 _份，

19、洽商记录 _份，各部门负责人负签章齐全，完整。2.材料、设备出厂合格证书及进场检测试验报告。材料出厂合格证书_份，进场检测试验报告 _份，符合要求.设备出厂合格证书_份，进场检测试验报告 _份，符合要求。3.制冷、空调、水管道强度试验，严密性试验记录。制冷、空调、水管道强度试验，严密性试验记录 _份，符合要求。4.隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录_份，签证齐全，手续完整。5.制冷设备运行调试记录制冷设备运行调试记录 _份，符合要求。6.通风、空调系统调试记录通风、空调系统调试记录 _份，符合要求。7.施工记录施工记录_份,根本上能反响现场施工情况 ,符合要求。8.分项、分部工程质量验收记录分项

20、、分部工程质量验收记录 _份，符合要求。分部工程质量验收记录 _份，符合要求。五电梯1.土建布置图纸会审，设计变更，洽商记录 _份，签证及印章齐全，手续完备。故本工程核定为符合要求。2.材料出厂合格证 _份，设备开箱检查记录 _份。进场检试验报告_份，经核对与进场材料设备吻合。各主要材料合格证齐全，签证齐全故和工程核定为符合要求。3.隐蔽工程验收记录 _份，经核核查，相关隐蔽部位均有验收记录。签章齐全故本工程核定的符合要求。4.施工记录_页份 ，经核查各主要工序及关键部位质量问题均作详细施工记录。签字齐全故本工程核定为符合要求。本条视具体而定5.接地，电阴测试记录 _份，最大接地电阴渣_小于设

21、计电阻_ ，通缘电阻试记录 _份，均大于 0.5M 符合设计要求。故本工程核定为符合要求。6.负荷试验，平安装置检查记录 _份，其结论符合要求，各部门责任人印章齐全。故本工程核定为符合要求。7.分项，分部工程质量验收记录 _份、工程齐全，手续及人员签证完备。故本工程核定为符合要求。六智能建筑：1.图纸会审记录_份，设计变更_份，洽商记录_份，签证及印章齐全。手续完备。故本工程核定为符合要求。2.材料设备出厂合格证 _份， 设备开箱检查记录 _份， 技术文件_份，进场检试验报告_份，经核对与进场材料设备吻合。各主要材料设备合格证齐作。人员签证齐作故本工程核定为符合要求。3.隐蔽工程验收记录 _份

22、，经核查，相关隐蔽部位均有验收记录。签章齐全。故本工程核定为符合要求。4.多流动能测定及设备调试记录 _份,结论符合要求。 人员签证及印章齐全.故本工程核定为符合要求。5.系统技术，操作维护手册 _份，签证齐全故本工程核定为符合要求。6.系统管理，操作人员培训记录 _份,签证齐全故本工程核定为符合要求。7.系统检测报告_份，结论符合要求人员签章齐全，故本工程核定为符合要求。8.分项分部质量验收报告 _份,应检工程齐全 ,人员签章完备 ,故本工程核定为符合要求。五、平安和功能检验资料核查及主要功能核查情况：五、平安和功能检验资料核查及主要功能核查情况：一建筑与结构：1、屋面淋水试验记录：本工程提

23、供屋面淋水试验记录 份，各人员签证齐全。手续完善。故对本工程核定为：符合要求2、地下室防水效果检查记录：本工程地下室为 层，防水效果检查后说明。效果良好。提供地下室防水效果检查记录 份。结果良好。故对本工程核定为：符合要求3、有防水要求的地面蓄水试验记录：本工程对有防水要求的地面进行全部蓄水试验，共提供蓄水试验记录份。结果良好。故对本工程核定为：符合要求4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录：本工程建筑物垂直度、标高、全高测量记录提供份，依据记录，其偏差均在标准许可范围内。故对本工程核定为：符合要求5、抽气风道检查记录：本工程对抽气风道进行了 %的检查。结果均符合要求。提供抽气风道检查记录 份。

24、手续完整。故对本工程核定为：符合要求6、幕墙及外墙气密性、水密性、耐风压性检测报告：幕墙外墙气密性、水密性、耐风压性检测报告分别为份、 份、 份、试验结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。7、建筑物沉降观测测量记录：本工程提供建筑物沉降观测测量记录份， 提供沉降观测平面布置图 份。 沉降量均匀。最大沉降量为 mm,最小沉降量为 mm。故对本工程核定为：符合要求。8、节能、保温测试记录：提供节能、保温测试记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。9、室内环境检测报告：室内环境检测报告 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。10、 其它二给排水与采暖：1、给水管道通水试验记录

25、：给水管道通水试验记录提供 份。试验记录各部门负责人签证齐全。试验结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。2、暖气管道、散热器压力试验记录：暖气管道压力试验记录 份、散热器压力试验记录 份，结果均符合要求。故对本工程核定为：符合要求。3、卫生器具满水试验记录：卫生器具满水试验记录提供 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。4、消防燃气管道压力试验记录：消防燃气管道压力试验记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。5、排水干管道球试验记录：排水干管道球试验记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。6、其它：三电气：1、照明全负荷试验记录：照明全负荷试验记录 份，结果

26、符合要求。故对本工程核定为：符合要求。2、大型灯具牢固性试验记录：份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。3、避雷接地电阻测试记录：避雷接地电阻测试记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。4、线路、插座、开关接地检验记录：线路、插座、开关接地检验记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。5、其它四通风空调：1、通风、空调系统试运行记录：通风、空调系统试运行记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。2、风量、温度测试记录：风量、温度测试记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。3、洁净室内洁净度测试记录洁净室内洁净度测试记录 份，结果符合要求。故对

27、本工程核定为：符合要求。4、制冷机组试运行调试记录制冷机组试运行调试记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。5、其它：五电梯：1、电梯运行记录：电梯运行记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。2、电梯平安装置检测报告：电梯平安装置检测报告 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。3、其它：六智能建筑：4、系统试运行记录：系统试运行记录 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。5、系统电源及接地检测报告：系统电源及接地检测报告 份，结果符合要求。故对本工程核定为：符合要求。6、其它：六、单位工程观感质量情况：六、单位工程观感质量情况：整个工程除了滴水槽线 、屋

28、面坡向、屋面防水层为二级，室外墙面、室内墙面、油漆、检查口、扫除口、地漏、配电箱为四级外，其余均为三级；尤其是滴水槽线 ：该工程中有窗台、阳台、走廊，采用铝合金压条做滴水线，线条顺直、平整，经检查，滴水线顺直、宽度整齐一致；照明器具接线良好，试电后发现灯具工作全部正常，布置整齐，能满足要求。水落管管箍间距较均匀，固定牢靠、坡度在标准要求范围之内；玻璃安装准确、到位、厚度均到达设计要求，采用的胶体胶结牢固，玻璃色泽一致、外表平整，透明度好。线路敷设明确，线路的各个回路明显，防雷、动力实测电阻在设计要求范围内。满足设计要求。屋面坡向：控制良好，且屋面坡向排水方向和坡度符合设计要求；厕浴、阳台泛水，

29、其坡度符合设计要求，不倒泛水、无渗漏、无积水，与地漏结合处大局部都严密平顺，室外墙面面漆色泽均匀，无透底、无流坠、无空鼓，平整度较好；室外大角：共检查了 4 个大角，从每个大角的两侧面观察，前立面 2 个角顺直，无缺棱掉角，背立面两个大角不够顺直，有轻度弯曲，有2 点优良、2 点合格，优良率点 50，评为二级。室内顶棚：板底抹灰检查了 12 间，其中有 3 间墙面四周与顶棚交接外的阴角顺直清晰，评为合格；地面与楼面表成光洁、平整、无空鼓、楼梯踏步，踏步高度差与 宽度差均在 1620mm 间，齿角根本整齐，门窗外表洁净、无划痕、碰伤，玻璃外外表无明显斑污，安装后外表洁净明亮，线路敷设：各线路接确

30、良好，开关、插座牢固，高度在设计标准线上。屋面细部存在个别做法较粗糙；个别窗户开启不顺畅等现象。经实测应得 93 分，实得 72.2,得分率为 77.6，具体评定见附表三。七、最终评定意见：七、最终评定意见：1 1、质量控制资料根本齐全；、质量控制资料根本齐全；2 2、平安和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求；、平安和功能检验资料核查及主要功能抽查符合要求；3 3、工程观感质量为：、工程观感质量为： ( (好、一般、差好、一般、差) )4 4、本工程共、本工程共_个部工程，均合格，合格率为个部工程，均合格，合格率为 100%100%。监监理单位验评本单位工程质量等级为：合格理单位验评本单位

31、工程质量等级为：合格八、评估人员八、评估人员工程监理机构总监理工程师监理工程师监 理 员陈开勇张子荣、林凌、 谢灵运张羽、钟马发、朱江分局部项工程质量评定汇总表工程名称：福鼎市太姥商住区 A 幢附附表一表一序分部工程号子分部工程桩基无支护土方分项工程混凝土灌注桩土方开挖土方回填模板钢筋混凝土现浇结构砖砌体防水砼细部构造防水砂浆防水涂料模板钢筋混凝土现浇结构填充墙砌体一般抹灰饰面板安装水性涂料涂饰找平层涂膜防水层细部构造室内给水管道及配件安装雨水管道及配件安装检验批数1633989556731612124111211111224312评定结果合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合

32、格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格1地基与根底根底混凝土根底砌体根底防水2主体结构混凝土子分部3装饰装修分部砌体子分部抹灰子分部饰面板砖涂饰子分部4建筑屋面涂膜防水屋面给排水与采暖室内给水系统室内排水系统56电气照明安装电线导管、电缆导管和线槽敷设接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干建筑电气防雷及接地安线敷设装建筑等电位连接接闪器安装检查结论总监理理工程师：年 月 日单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收记录附附表二表二工程名称施工单位工程经理序号12结构类型技术负责人工程技术负责人验收记录共 分部，经查 分部符合标准及设计要求 分部共 项，经审查符合要

33、求项，经核定符合标准要求 项层数/建筑面积开工日期竣工日期项目分部工程质量控制资料核查验收结论平安和主要使用共核查 项,符合要求 项3功能核查及抽查共抽查 项,符合要求 项结果经返工处理符合要求 项45共抽查 项,符合要求 项观感质量验收不符合要求 项综合验收结论验收结论：年月日单位工程质量控制资料核查记录单位工程质量控制资料核查记录附附表三表三工程名称工程名称福鼎市太姥商住区 A 幢序号序号工程工程1234567891011121234567812345678建筑电气建筑与结构资资 料料 名名 称称施工单位施工单位温州东瓯建设集团份数份数4、472060181310、54核核查查意意见见符合

34、要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求核核查查人人图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原材料出产合格证及进场检试验报告施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录施工记录预制构件、预拌砼合格证地基根底、主体结构检验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故及事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录图纸会审、设计变更、工程技术联系单材料、配件出产合格证书及进场检试验报告给排管道、设备强度试验、严密性试验记录水与隐蔽工程验收记录采暖系统清洗、灌水、通水、通球试验记录施工记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、工程技术联系单材料、设备出产合

35、格证书及进场抽检记录设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收记录施工记录分项、分部工程质量验收记录614461符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求单位工程质量控制资料核查记录单位工程质量控制资料核查记录附附表三续表表三续表工程名称工程名称福鼎市太姥商住区 A 幢施工单位施工单位温州东瓯建设集团序号序号工程工程资资 料料 名名 称称份数份数核查意见核查意见核查人核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检试验报告3通制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4风隐蔽工程验收记录5与制冷设备运行调试记录6空通风、空调系统调试记录7调施工记录8分项、分部工程

36、质量验收记录91土建市布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录电4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录梯6负荷试验、平安装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明23隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项分部工程质量验收报告核查结施：总监理工程师年月日建筑智能化材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检试验报告单位工程平安和功能检验单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录资料核查及主要功能抽查记录附附表四表四工程名称工程名称

37、福鼎市太姥商住区 A 幢施工单位施工单位序序工工平安和功能检查工程平安和功能检查工程号号程程123建4筑5与6结7构89101给2排3水与4采5暖612电3气451通2风3与空4调51电梯21智能2建筑3核查结论：温州东瓯建设集团份份核查核查抽查抽查核查核查数数意见意见结果结果( (抽查抽查) )人人屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气风道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给水管道通风试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防管道、燃气管道压

38、力试验记录排水干管道球试验记录照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室内洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录电梯运行记录电梯平安装置检测报告系统试运记录系统电源及接地检测报告总监理工程师年月日单位工程观感质量检查记录单位工程观感质量检查记录附表五附表五工程名称工程名称福鼎市太姥商住区 A 幢施工单位施工单位温州东瓯建设集团质量评价质量评价序序项项目目抽查质量状况抽查质量状况号号好好一般一般差差1234567812341231234561212电通风与空调建筑电气室外墙面变形缝建筑与结构水落管，屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏门窗管道接口、坡度、支架给排卫生器具、支架、阀门水与采暖 检查口、扫除口、地漏散热器、支架 配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、插座防雷、接地风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门梯层门、信号系统智能机房设备安装及布局建筑现场设备安装 3观感质量综合评价检查结论总监理工程师年月日