监理实施细则(建筑节能分部工程)(标准化格式文本).pdf

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1、B13B13汤山中国盒子工程监监理理实实施施细细则则建筑节能分部工程建筑节能分部工程内容提要：内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构章工程监理机构章 ：专业监理工程师：专业监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：日期：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能分部工程监理实施细则建筑节能分部工程监理实施细则1 1 建筑节能分部工程概况建筑节能分部工程概况工程概况工程概况：工程名称：南京市汤山中国盒子工程项目一期建设工程工程地址：南京市汤山镇建设单位：南京中合众原置业设计单位：南京市建筑设计研究院有限

2、责任公司勘察单位：江苏科信岩土工程勘察监理单位：南京国通建设工程咨询施工单位： 南京永腾建设工程公司节能设计标准：50%本工程项目为南京市汤山中国盒子工程项目一期建设工程；1#8#楼及一个地下室。总建筑面积 60188 平方米。精装修为 42858 平方米.本工程 1#楼为 8 层框架结构， 2#*5#*7# 楼为 4 层框架结构， 3#*4#*6# 楼为 6 层框架结构，8#为一层框架结构，建筑类别：丙类；抗震烈度： 7 度；抗震等级为三级；屋面防水等级 II 级；耐火等级地上为二级；设计使用年限：50 年；2汤山中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询编制本工程建筑节能分部工程概况本工程建筑节

3、能分部工程概况序号1节能分项工程墙体保温节能分项工程设计要求1、 ALC 加气砼砌块；2、 外墙 25mm 厚 XPS 挤塑板1、 多腔塑料型材单框；2、 气密性要求：窗 4 级，幕墙 3级东西两侧有遮阳1、50mm 厚 XPS 挤塑板；2、A 级陶瓷发泡保温板35mm 厚 XPS 挤塑板采用节能灯太阳能热水供给系统施工单位江苏永腾建设总包，分包待定。江苏永腾建设总包，分包待定。江苏永腾建设总包， 分包待定。江苏永腾建设总包，分包待定。江苏永腾建设总包，分包待定。江苏永腾建设江苏永腾建设总包，分包待定。2门窗、幕墙节能分项工程3456789101112建筑外遮阳分项工程屋面节能分项工程地面节能

4、分项工程采暖节能分项工程通风与空调节能分项工程空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程配电与照明节能分项工程监测与控制节能分项工程可再生能源分项工程其它节能分项工程2 2本工程建筑节能分部工程的特点、难点本工程建筑节能分部工程的特点、难点本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：墙体采用页岩模数烧结砖；墙体采用页岩模数烧结砖；采用外墙外保温，主要材料为挤塑板；采用外墙外保温，主要材料为挤塑板；防火隔离采用防火隔离采用 A A 级陶瓷发泡保温板；级陶瓷发泡保温板；太阳能集热供水系统。太阳能集热供水系统。32.22.2 本工程建筑节能分部工程监理质量控

5、制的重点：本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：原材料质量控制；原材料质量控制；施工工序质量控制。施工工序质量控制。3 3 建筑节能分部工程监理工作依据建筑节能分部工程监理工作依据3.13.1经审查合格的设计文件。经审查合格的设计文件。3.23.2 本工程施工合同、协议等资料。本工程施工合同、协议等资料。3.33.3 本工程监理规划本工程监理规划 。3.43.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.53.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准标准及图集。本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准标准及图集。建筑

6、节能分部工程相关现行法律法规、技术标准标准及图集一览表表 3.1序号1名称编号GB50411-2007建筑节能施工质量验收标准建筑节能施工质量验收标准公共建筑节能构造公共建筑节能构造建筑节能标准建筑节能标准23406j908-206j908-2DGJ32/J71-2008DGJ32/J71-2008建筑太阳能热水器系统设计、安装与验收标准建筑太阳能热水器系统设计、安装与验收标准DGJ32/J08-2008DGJ32/J08-20083.63.6其他依据其他依据4 4 项目监理部组织机构项目监理部组织机构项目监理部组织机构框图示意，框图中可添加人员项目监理部组织机构框图示意，框图中可添加人员项目

7、总监：顾广正土建：薛明安装：闫承章合同管理：顾广正马英兰4汤山中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询编制5 5 建筑节能分部工程监理工作流程用框图表示建筑节能分部工程监理工作流程用框图表示分部工程施工阶段监理程序：示意分部工程施工阶段监理程序：示意隐蔽工程验收和工序验收原材料、构配件抽样送检图纸会审和设计交底施工组织设计审批分部工程施工方案审核程序分部工程施工方案审核程序报送审核分包单位资质审核施工施工方案针对性施工工艺是否符合工程实际人员配备能否满足工程需要审核分包单位资质签署审核意见5分部工程施工质量控制流程分部工程施工质量控制流程核查样品是否符合设计要求提交材料报价及样品分部工程自检合格材

8、料进场核查监理现场检查签署检查意见5.65.6 其他程序或流程根据工程实际情况增减、调整其他程序或流程根据工程实际情况增减、调整6 6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.16.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为 50。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：序号1分项分项工程墙体保温节能分项工程检验批划分1主要验收内容材料进场、复试、构造做法、厚度检查6汤山中国盒子监理细则南京国通建设

9、工程咨询编制材料进场、复试、厚度检查、安装、23456789101112门窗、幕墙节能分项工程建筑外遮阳分项工程屋面节能分项工程地面节能分项工程采暖节能分项工程通风与空调节能分项工程空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程配电与照明节能分项工程监测与控制节能分项工程可再生能源分项工程其它节能分项工程2气密性检测12111安装质量材料进场、复试、施工、厚度检查材料进场、复试、施工、厚度检查材料进场、检查、施工热水系统安装工程建筑节能分部工程监理质量控制点工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家标准及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关

10、键点确实定如表所示。建筑节能分部工程质量控制点表表 6.2序号项目名称质量控制点1、图纸会审；2、技术交底； 3、设计变1技术与管理更；4、查验施工资质；5、施工方案审批2材料构配件和设备1、 进场报验关2、 复试批准关1、 严格按工艺施工2、 实行旁站监理1、 材料；4门窗、幕墙节能分项工程2、 安装3、 试验53墙体保温节能分项工程建筑外遮阳分项工程7按设计要求施工1、 保温材料控制；6屋面节能分项工程2、 施工工序质量控制1、保温材料控制；7地面节能分项工程2、施工工序质量控制89101112131415采暖节能分项工程通风与空调节能分项工程空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程配电与

11、照明节能分项工程监测与控制节能分项工程可再生能源分项工程热工性能现场检测其他材料质量控制、安装按设计要求施工按规定做相关检测如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整及目标值及目标值节能分项工程监理控制要点及目标值外墙、屋面、门窗、幕墙、地面：承包方专项方案报批监理单位审核批准原材料检验、复试参加承包方技术交底隐蔽验收检验批验收分项工程验收。目标：合格.1 材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：1、砌块2、保温板3、门窗4、幕墙

12、材料的见证取样：见证取样表序号见证取样材料名称复验项目备注8汤山中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询编制12陶瓷保温板挤塑板50、25、30、182、其他：。.2 检验批、工序验收1、 前道工序或检验批控制要点：。2、 需要检查验收的隐蔽工程：。3、其他：。以上根据工程的实际情况增减、调整7 7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施建筑节能分部工程监理工作方法及措施审查内容审查内容：1、审查建筑节能设计图审手续是否完备审查意见书、审查专用图章 ；2、设计图是否经建筑设计单位认可；3、较大变更批准手续是否齐全；4、审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；5、审查承包单位报送的拟进场的建筑

13、节能工程材料、构配件报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、 。7.27.2 复核内容复核内容：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；2、墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；3、保温层厚度、墙体节能构造；4、门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；5、热桥薄弱部位构造措施；6、屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸。7.37.3质量安全问题的处理方法：质量安全问题的处理方法：1、监理工程师通知单；2、停工令；3、备忘录。97.47.4 旁站旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：1、 屋面温板施工；2、 外墙温板施工；3、 地面保温板施工。4、 热

14、桥部位保温板施工7.57.5平行检验平行检验本工程各节能分项的平行检验计划表序号分项工程名称墙体保温节能分项工程检验项目导热系数、材料密度、抗压强度门窗、幕墙节能分项工程材料、构配件的品种规格3建筑外遮阳分项工程导热系数、4屋面节能分项工程材料密度、抗压强度导热系数、5地面节能分项工程材料密度、抗压强度67采暖节能分项工程通风与空调节能分项工程空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程配电与照明节能分项工程监测与控制节能分项工程可再生能源分项工程随即抽样送检随即抽样送检按进场批次，随机抽取 3 个试样随即抽样送检检验方案检验标准检验方法备注1289101110汤山中国盒子监理细则南京国通建设工程

15、咨询编制12其他节能分项工程注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整7.67.6巡视检查内容巡视检查内容：建筑节能分部施工中墙体、 屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、 下道工序施工完成后难以检查的重点部位， 进行巡视检查。：1、组织现场协调会；2、工地例会；3、专题会议等。7.87.8 其他监理方法：其他监理方法：样板间内容：1、外墙现场节能构造检测；2、外窗现场气密性检测；3、配电与照明等系统节能性能检测.节能检测主要项目及要求序号12345检测项目外墙屋面地面门窗、幕墙节能灯抽样数量允许偏差或规定值监理方法旁站、复试旁站、复试旁站、复试旁站、检测报告旁站、检测报告注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。 验收条件.1 所含分项工程验收合格情况：合格。11.2 质量控制资料完整情况：完整。.3 现场热工性能检测情况：符合要求。验收程序：按规定。其他如：人员组织、问题整改等 ：。分部工程监理安全监督管理分部工程监理安全监督管理开工前的安全监督管理：对不同施工部位施工进行相应的安全技术交底。节能施工过程含消防安全安全监督管理：巡视检查。其他：审核施工单位的安全施工方案，措施落实。12