高层住宅总承包工程安装施工组织设计方案.doc

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1、高层住宅总承包工程安装施工组织设计方案第一节 工程概况及工程特点一 工程概况某市某某（4B期）机电分包工程位于某市南部开发区，建筑物的施工图由某西南设计研究院有限公司负责设计。招标范围是招标文件、施工图图示范围的要求范围。1建筑概况本工程包括16#及17#地块，地上部分由11栋18-22层及13栋22层住宅楼组成，面积为261208m2;1栋3层幼儿园，面积为3731m2.地下部分为两层（含夹层），面积为51200m2,用于机动车、非机动车的停放和设备用房，16#及17#地块地下二层为人防地下室，整体工期为由合同工期开始起计730个日历天。2安装概况本工程安装工程内容包括空调、排风、排烟、强电

2、、给水、排水系统等连相关配套设施及人防工程，本工程为一般性民用建筑安装工程。二 工程特点1工程社会影响面大且深远本工程是和记黄埔地产（某）有限公司开发的高级高层公寓楼工程，面积大，施工难度大技术要求高，所以本工程质量的好坏和工程进度的快慢在某市市内的影响非常深远。若我公司中标承建，我们将珍惜这一机遇，将工程列为公司重点工程，派遣曾经施工过多个电梯公寓工程的项目班子，投入足够的技术力量和装备，采用先进的施工方法，严格的科学管理，精心组织，精心施工，优质高速的完成施工任务。2本工程质量要求高本工程为群体住宅工程，工程质量必须达到合格标准，工程质量要求高。为实现在约定的工期内创优质工程的预期目标，施

3、工中必须高度重视施工组织、协调配合工作。3施工难度高本工程机电安装系统全，交叉配合部位多，要求进场施工的所有人员要有前瞻性，必须把施工矛盾解决在萌芽状态；本工程机电安装系统采用材料并非建筑常规材料， 进场施工的所有人员必须进行再次培训，力求所有工序一次性合格，防止返工造成损失。4文明施工要求高本工程施工现场在某市南部开发区，是某市的重点开发区。现场施工将不可避免的影响某市的整体形象，因此文明施工非常重要。施工期间必须采取有效措施，合理安排施工顺序，进行安全、文明施工，防止各种污染、有害气体、各种火花、施工噪声、灰尘等周围环境产生的不良影响，保证周边群众的安全。三 编制说明本施工方案，是根据某市

4、某某（4B）四期工程专业机电部份招标文件、工程图进行编制的。安装部分施工内容包括强电系统、给排水系统、通风空调系统、防雷接地、园林内部分以及幼儿园系统。为以较快的建设速度完成工程项目，使之早日交付使用，更快地发挥其经济效益。结合建筑安装工程作为建设工程中单项工程的几个分部工程，所具有的各专业间交叉配合多、工程复杂、技术含量高的特性，因此我们必须从全局出发，根据安装工程的实际情况与总包方配合，结合建筑结构的施工情况，确定施工工期、施工工序、施工流向、施工方法，劳动力调配及技术组织措施，从而合理安排施工进度和劳动力、机具、材料、构件以及半成品的供应，同时要保障安装工程开展过程中的后勤需要，详细规划

5、现场设施的布置，以便预测施工中的各种需要及其变化，做好各项准备工作，让建设工作开展时扮演不同角色的各单位、各部门、各成员之间的关系更密切更完善地协调起来，尽最大限度地发挥其工作效率，从而做到工程的“三高一低”(高速度、高工效、高质量和低成本)、科学、优质地完成各项施工任务。我公司项目各专业工种施工技术人员必须在经建筑师批准的深化图纸的指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计及规范标准要求，切实落实施工组织计划中的各项措施，认真组织好施工工作。如施工过程中发生较大改变或某些情况与实际不符，应与建筑师、机电顾问公司联系，另行完善深化设计、完善施工方案，作到“严密组织、科学管理”，以精湛的安装技术

6、，优质高速地为某市某某（4B）四期工程作出贡献。为实现这一目标，我们将采取以下几个方面措施：1、强化施工的组织领导，重点是强化项目部管理，严格按照项目法施工，充分发挥项目的综合管理职能，为保证优良的工程质量和顺利进行施工打好基础，创造条件。2、科学合理地安排施工进度，在建设、监理和设计单位的指导下，与总包方等兄弟单位一道，团结协作，互相配合，确保工程按时全面交工。3、以安全生产为第一的方针作指导，认真严格地做好施工安全工作，杜绝重大伤亡事故发生。4、创建标准化文明工地，公司将在以创牌的多个标准化文明工地的基础上，向前迈进一步，吸纳以往的经验和成果，创建更有实效更富有活力的标准化文明工地。本施工

7、组织设计编制依据主要有：机电部份工程图工程执行的规范、标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2004 工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212-2002建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-92质量管理体系标准GB/T19001-2000

8、环境管理体系 规范及使用指南GB/T24001-2004职业健康安全管理体系 规范GB/T28001-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005第二节 施工准备工作计划针对本工程的工期短，质量要求高等特点，本公司特别成立“某市某某（4B）四期安装工程项目经理部”，专门负责本工程的安装施工等工作。本工程实行项目经理负责制，成立工程项目经理部，项目经理对工程实施具体管理。设项目经理1人，副经理1人，总工程师1人。项目部设专业主管施工（工长）和施工员，直接领导各专业施工。项目部正、副经理、总工程师均由组织协调能力强的高级工程师或工程

9、师担任，其它管理人员分别具有高、中、初级技术职称。项目经理部在施工图纸会审的基础上，编制全面详尽的施工组织设计、项目质量计划及各专业的施工方案、调试方案和作业指导书，作为指导施工的正式技术文件。根据工程进度，要求项目经理部编制劳动力需用计划，包括工种、数量和进场时间。人员要求岗位技能熟练、质量意识强、协作精神好、吃苦耐劳、受过培训，特殊工种持证上岗。项目部应根据施工组织设计的要求，编制项目机具需用计划，计划中应包括机械品种、规格型号、数量和进场时间，机械动力部门配备，配备不足的部分，由项目部制定采购计划自行购置。设备进场前应进行检查维修，保证机况良好。项目经理部各专业工程师，应提出工程材料需用

10、计划，经项目部汇总和项目经理审批后，进行市场询价，根据ISO 19001质量管理体系“采购控制程序”和“分供方评定控制程序”的要求，选择合格分供方和建立合格分供方档案，签订材料采购合同，组织材料进场。一 施工准备计划表序号项目完成时间1实施性施工组织设计合同签订后十五日内2专业施工方案及作业指导书相关项目开工前一周内3现场设施（先生活设施，后生产设施）合同签订后一周内4管理人员培训合同签订后五日内5工人培训进场前二 项目部管理职责项目经理：对工程进度、质量、安全、合同实施负全面责任。是本项目的主要负责人；确定管理组织机构的构成并配备人员，制定项目管理规章制度，明确部门和人员的职责，组织各部门开

11、展工作；组织实施施工组织设计，确定管理的目标和方针；协调建设、监理、质检和其它单位的关系，参加工程现场协调会，解决有机出现的各种问题；施工中按月及时组织专业人员填报工程进度计价表，并对工程进度进监控；积极处理好与项目所在地政府及周围单位和地方管理机构的关系。项目技术负责人：是本项目的总技术负责人，分管质量、技术和调试组；组织编制施工组织设计、项目质量计划和专业施工方案等技术性文件，主持图纸会审和技术交底工作.负责主持项目质量管理体系的建立，并进行职能分配，落实质量责任制；制定项目技术管理制度，组织技术人员解决施工中出现的技术问题;组织技术骨干力量对本项目关键技术难题进行科技攻关，推广运用新技术

12、、新工艺、新材料、新产品;组织有关人员对材料、设备的质量进行监督、验收，对不合格的坚决退货；负责组织各系统调试和配合厂商调试工作.专业施工员：负责施工方案编制、技术交底、设计细化和解决施工中技术问题工作;与设计院对口，协调施工变更出图、设计变更、与设计有关的方案研讨;与监理单位及其它单位技术沟通，协调施工方案的衔接;主持与项目有关的技术攻关工作;负责工程技术资料的收集、整理工作，以及竣工资料的建档和归档工作；负责项目部微机管理.质检员：负责项目的质量和计量管理;对工程质量实施质量监督，负责工程质量评定，核定单位工程质量等级，组织工程质量检查;组织推行全面质量管理工作，指导QC小组活动;负责质量

13、事故的调查处理和事故报告工作（万一发生时）.安全员：负责项目的施工安全管理及安全交底工作;负责安全预警、事故调查处理和事故报告工作（万一发生时）.材料员：负责项目物资采购、供应和仓储管理;物资计划汇总、审核和报送;业主供料的接收管理;按规定和要求，对购进物资进行检验;施工设备的规划、组织、调配、使用、维护管理工作;设备安全管理.调试组：编制调试大纲和方案;负责组织各系统调试和配合厂商调试工作.合同造价员：主持项目合同管理工作;预结算及调整价款、补充报价的编报和跟踪工作;项目成本核算工作.内业员：对外接待，简报发布，宣传工作;项目劳资管理;工程隐蔽资料会议资料等的完善收集;现场综合治理、保卫、消

14、防工作;项目部行政与后勤管理.三 安装项目经理人员组成现场成立安装工程项目经理部;(安装项目经理人员组成详见附件)。第三节 施工部署及施工配合一 施工部署前期阶段的所有工作已经由总包包单位进行施工，故本工程分为三个阶段实施，分段完成：第一阶段：这一阶段需配合土建做好预留预埋工作;第二阶段：这一阶段需配合土建砌筑、抹灰、吊顶的流水作业组织好设备计划，落实好材料，进行大面积安装，为下个阶段创造最好的条件;第三阶段：这一阶段主要进行系统调试和综合调试。确保本工程能按时正常运转并投入使用。二 施工配合1与建筑师的工作配合11编制的施工组织设计、分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给业主方，以便建

15、筑师及时进行审查。12在施工全过程中，严格按照经建筑师批准的“深化图”进行工程施工管理。13积极配合业主、建筑师、监理对施工过程进行检查，各分部、分项工程的验收工作提前一天通知监理，对提出的问题坚决整改，决不姑息。14对图纸中有未明确的部位和做法，一定要与建筑师取得一致意见，及时通知业主、监理，以建筑师指示或技术核定单形式确定下来，不得擅自处理。15所有进入施工现场使用的成品、半成品、设备材料、器具，均应主动向建筑师、顾问、监理提交产品合格证或质保书，按规定使用并需进行物品检测的材料，主动递交检测结果报告。2与监理的工作配合21监理公司的介入体现了建设工程的进步，我公司将积极配合监理工程师履行

16、他们的所有职责和权利。22根据工程图纸编制的施工组织设计，分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给监理工程师，以便监理工程师及时进行审查；也使业主能对工程施工总体的掌握和及时调整。23在施工全过程中，严格按照“施工组织设计”进行工程质量管理。在施工项目自检和专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。24为监理定期召开监理例会提供会议室，并认真听取监理工程师对工程监督过程的意见和要求，并严格执行例会纪要所形成的决议。25积极配合监理对工程施工过程进行检查，施工各分部、分项的验收工作提前半天书面通知监理，对提出的问题坚决整改，决不姑息。26对图纸未明确的部位和作

17、法，一定要与监理取得一致意见，以建筑师指示或技术核定单等形式确定下来，不得擅自处理。27所有进入现场使用的成品、半成品、器具，主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，。按规定使用并需进行物品检测的材料，主动递交检测结果报告。28严格执行“上道工序不合格。下道工序不施工”的原则，使监理工程师顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，经执行监理工程师的指导后予以磋商统一，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3与设计院的工作配合31积极配合设计院进一步完善设计文件，在设计院时间紧迫、施工进度急需补充图纸的时候，我方愿意在建筑师、设计人员的指导下，在设计院签字认可的前提下，提供急需的施

18、工补充图纸并按规定程序报批后方可用于施工。32在施工图会审，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。33在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。34会同设计院、业主、建筑师一起参加材料设备等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。35在施工过程中发现设计不完善之处，应及时将信息向建筑师、设计院反映，并协助建筑师、设计院妥善处理。36积极配合建筑师对施工过程的监督检查并提供方便，以确保设计意图在施工中得到圆满实现。4与土建的工作配合41明确规定相互的配合协调关系和施工的范围、工期、安全、文明施工等要求，明确与土建方的

19、职责。并以合同方式加以约束，相互明确责、权、利杜绝发生纠纷，影响工程进度。42进入现场后，服从整个工程施工统一安排，统一平衡调配，分阶段安排综合进度计划，并互为对方提供工作面创造施工条件。43参加各施工单位召开的协调会，并及时解决交叉施工中存在的问题，共同按规定完成施工生产任务。44在施工组织上服从统一管理，所有进场材料按施工总平面设计定点堆放。45施工人员进场时，参加施工单位的入场安全及管理教育，所以人员均持上岗证。46施工期间的工序穿插，应在碰头会上提出意见及建议，服从统一安排。47施工的成品、半成品的自身保护和互相保护，各施工单位应共同撰写保护制度，组成成品保护小组。消除交叉污染和成品损

20、伤。48做好与各施工单位的交接管理，在工序交接时有关单位负责人进行检查，并记录备案。5其它工种的工作配合51电气安装与管道安装工程施工的配合；各工种本着小管道让大管道的原则，了解管道布置，确定和调整本工程管道，电气线路走向及支架位置。52油漆施工配合：施工中各工种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。53设备安装与管道、电气的配合；设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。54设备试运转的配合：设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以设备钳工为主，其他工种协助配合。第四节 施工进度计划和工期保证措施一 施工进度安排我们将按照总包施

21、工进度计划倒排安装进度计划，将安装工程有计划分阶段纳入建设单位的工期要求和总包进度计划的总框架之内，做到既主次分明，又相对独立，从而体现工程大局一盘棋精神。（施工进度详见投标文件）为确保进度计划的实施，我们准备采取以下措施：认真作好施工前的技术准备工作，熟悉施工图和有关技术文件，进行图纸自审，参加设计交底和图纸会审，将设计图上可能存在的问题在深化设计时消除，避免将问题带入施工实施阶段，造成工期延误。根据深化施工图要求和工程特点编制可行性施工方案，施工方案的内容和深度应能满足施工进度计划的要求，以保证施工进度的连续性。执行技术交底制度，进行三级技术交底，技术交底的主要内容应包括：工程任务、工程范

22、围、设计图纸等技术文件，主要安装特点，质量标准，施工方法等，项目每个参战人员都应做到心中有数，避免因为盲目施工而造成的返停工现象。根据施工不同阶段的具体情况合理安排好作业面，以及机具和劳动力的调配，让投入的人力、物力始终保持良好的状态，以满足工程进度的需要。结合各专业施工的特点，制定完备的作业计划，细部要有调整方案，计划按月(旬)编制，各专业要对专业范围内的工程量做全面了解，并且要有一定的前瞻性，充分估计到某些可能影响工期的因素，制定出一套备用方案。加强现场管理力度，作为公司重点工程各职能部门将全力为一线服务，做到职责到人，任务与职务挂钩，定期检查，调动一切积极因素，确保工程进度。材料供应及时

23、到位，使施工中所需材料均能按时、保质、保量送达施工现场，防止因材料不合格、未到位而影响工程进度。搞好后勤安全工作，解除职工后顾之忧，使参战职工随时都以充沛的精力和饱满的热情投入到施工生产中去。二 施工进度管理以工期目标为依据，层层分解落实总进度计划。项目部按月编制月施工进度计划，专业施工员（工长）根据月施工进度计划编制周作业计划，向施工班组下达施工任务，使班组明确工作目标，达到控制施工进度的目的。积极参与总包单位管理工作搞好配合协调，互创施工条件，合理组织平行、流水、交叉作业及必要的抢工，尽量做到一个单项工程整体完工，缩短收尾工期。搞好材料、设备、成品、半成品的订货、采购及甲供材料设备的交接验

24、收，根据进度计划安排，提出材料设备到现场的时间，催促物资部门组织好物资供应，为工程顺利施工提供保证。 加强施工生产调度，经常进行调查研究，检查分析计划执行情况，随时了解、掌握和解决施工生产中存在的问题，对因各种原因造成的进度延误，要采取有效补救措施；如果施工条件有变化，随之对计划进行调整，并对劳动力、机具、材料进行相应平衡调度；还应掌握停水、停电、临时断路以及气象预报等情况，保证施工生产顺利进行。每周召开项目部安装进度协调会，总结本周任务完成情况，存在问题和解决问题的办法措施，研究确保完成月进度计划部署，布置下周任务。每月底召开项目部班组长以上职能人员会议，总结本月完成施工生产计划情况，部署下

25、个月的生产计划，并召开职工大会加以贯彻执行。三 工期目标本工程招标工期为730个日历天以内，结合工程实际情况和本公司的综合施工能力以及与土建单位的合作进度情况，严格按照业主的要求完成合同内的全部施工内容。四 雨季施工措施1.1室外管道工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成。1.2有保证工程质量和安全施工的技术措施，并应随时掌握气象变化情况。1.3开挖管沟槽应注意边坡稳定。加强对边坡和支撑的检查。1.4对横跨管沟槽的便桥应进行加固，钉防滑条。1.5开挖管沟槽的土应堆放在管沟槽两侧，挡住地面雨水进入沟内。1.6若沟边没有余土堆放时，应专设防水土堤，土堤与沟边之间应留有人行通道。1.7沟槽开挖后立即

26、铺管，应留沟底设计标高以上20cm的原土不挖，待到下管时再挖至设计标高。1.8安装管道时，地面应作好防滑处理，运输道路应加宽，并应铺设草袋或钉防滑条。1.9在运管和往沟内放管的过程中，应封闭管口，以防止雨水和泥进入管内。1.10在接口施工时，均应防止雨水滴溅在接口处；接口作好后，防止雨水冲刷接口。1.11管道连接后应在管身中部回填部分填土，稳定管子，防止管道漂浮。1.12电焊施工时，焊工穿绝缘胶鞋，以防触电，并搭设防雨设施。1.13雷雨天严禁室外作业。五 进度计划(进度计划详见附件)第五节 施工方案一 强电系统施工方案 1 施工方法及技术措施11施工程序准备阶段熟悉图纸纸深化设计编制施工方案及

27、作业指导书提出设备机具、材料、加工件计划临时布置人员、机具进场施工阶段开工报告技术交底预留预埋配合，接地焊接支吊架制作安装材料验收进场配管安装辅助装置安装配电箱安装线、缆敷设校线、联接灯具、开关等安装调试开通阶段绝缘测试元器件调试回路送电单机试运转系统联调灯具试亮资料整理竣工验收12施工方法及技术措施121 预留预埋配合为保证预留预埋的准确性，工长应组织施工人员读懂图纸及技术要求，做好技术交底。对暗埋管的轴线、坐标及标高等一定要核实清楚。在配合阶段为确保进度，应提前做好暗埋管的预制工作。暗埋钢管（塑料管）应沿最短路径敷设，尽量减少转弯次数，管子的弯曲半径及加转线盒的个数应严格按国家规范执行。转

28、（接）线盒、灯头盒定位必须准确，盒体端面紧贴模板，盒内用废纸、泡沫板等物体填实或用胶带密封。并在模板内用红漆作上记号。墙上暗埋钢管（塑料管）采用竖向开槽埋设方式，墙体上暗埋的开关插座标高误差应控制在5mm以内。同一房间的高度定位后可用透明塑料管充水找平方法确定。钢管、线盒定位后应用高标号水泥稳固。钢管（塑料管）保护层不小于15mm，进入线盒处内外加螺纹锁扣锁紧。暗配钢管（塑料管）弯曲半径不小于10倍管径，弯曲处不应有折扁和裂缝现象。在穿越建筑物基础时应加防水套管。预埋管的管口应用塞头堵牢，防止异物进入。122 配管施工照明、电力支线采用金属电线管（塑料管）敷设，所用钢管不得有穿孔、裂缝及锈蚀现

29、象，材质符合GB/T3091-93标准要求。棚内钢管敷设按照GB50303-2002中的配管要求进行施工。支/吊架间距应符合规范要求。并根据实际尺寸制作，支吊架采用膨胀螺栓或焊接回定。尽量避开棚内其它专业的管路。与其它管路距离应符合规范要求。管子煨弯后不允许有凹陷和裂缝，煨弯后的椭圆度不得大于管外径的10%，管口应外理光滑无毛刺。钢管（塑料管）经过建筑物变形缝时应加补偿装置。钢管接地采用专用接地卡连接，整个管路应可靠接地。123 单体落地式配电箱、控制箱安装安装前首先进行开箱检查，核对箱/盘型号、规格是否符合设计要求，并作好开箱检查记录。开箱检查应与监理及业主代表共同进行。安装嵌墙式配电箱，在

30、安装环境、条件不具备时，宜先安装箱壳，在土建预留位置找好标高，将箱体用水泥沙浆固定好。待条件成熟后再安装箱内组件和盘面。盘面要求紧贴墙面，平正、不歪斜，底边距地高度应符合设计要求。落地式安装的配电箱、控制柜，应有不小于100mm高的砼或金属底座以防地面水浸蚀，槽钢基础应做成框状，用电焊焊接在预埋件或用膨胀螺栓固定在地面上，并可靠接地。柜体应垂直，垂直误差不超过2mm。装在配电间、设备机房内的配电箱采用落地安装，箱体垂直，误差不超过2mm。配电箱（盘）内的接线完成后，应保证其内部接线无接头，排列整洁、美观，线号清晰、多股软线压接应搪锡，感观良好，配电箱门及外壳均应有明显可靠的双色PE线连接点。P

31、E线不允许利用箱体和外壳串接，最小截面应符合规范要求。 124 线、缆敷设及电缆头制作线/缆敷设应在土建抹灰及门窗工程基本结束后进行。线/缆敷设前均应进行外观检查及绝缘测试，合格后方可进行敷设。外观检查不得有纽绞、压伤和保护断裂等缺陷。电缆敷设要求排列整齐，电力电缆与控制电缆要分开排列，尽量避免交叉，敷设时应按图纸回路编号，敷设完毕后应每根电缆的始/终端及中间每隔20M等部位挂好了电缆标志牌，注明回路编号、用途、型号、规格等内容。电缆在敷设过程中要注意防止擦挂损伤，顺电缆盘放开，不能扭结，在桥架弯曲处或穿管处等易造成电缆损伤的部位均应安排人员。电缆在转弯处及两端应留有相应余量。电缆在穿完管后管

32、口应密封处理。电缆敷设宜先长后短，避免浪费和减少接头。导线在穿管前应将管内杂物及水清理干净后才能进行。穿线前应戴上护口圈。不同系统、不同电压等级的导线禁止穿在同一根保护管内。导线在管内不得有接头和扭伤，接头应放在接线盒内。中间连接和分支连接采用熔接、压接和搪锡。线槽内放线应按回路编号，用塑料扎带绑扎成束，便于以后的检查、维护和更换。10mm2以上的电缆可采用干包后加电缆终端头套的做法或直接干包法。电缆头做好后，其绝缘电阻应符合要求。电缆终端头需固定牢固。电缆头在制作过程中应防止损伤芯线，芯线与线鼻必须配合，压接时模具规格与芯线规格必须一致，压接牢固后搪锡。125 设备连接及接线检查设备及电动机

33、是否已安装正确完毕，达到接线条件要求。接线前一定要认真核实回路，对校对好的芯线两端同时做好标记，标记应清晰且易于辨认。控制柜到设备后接线要正确，应符合系统图及二次回路原理图，电动机接线后接线盒盖子要盖好。压接要牢固、紧密，排线整齐、美观、绝缘良好，芯线无损伤受力正确。所有压接螺栓必须使用镀锌件。多股软线必须压线鼻并搪锡后才连接。126 灯具安装对灯具安装的质量要求是安全、牢固可靠，排列整齐美观，当灯具的重量大于3KG时，应采用预埋件来安装。吊顶装饰后分部位纵/横放线，确定每盏灯具的准确位置，保证灯具安装后纵/横排列整齐美观，中心线偏差不大于5mm。灯具应预组装好后再进行安装。螺口灯头接线时应注

34、意：相线应接在中心触点上，零线接在螺纹的端子上。安装嵌入式灯具时应注意：需先在龙骨上把固定灯具的支架装好。引入灯具的导线必须用金属软管保护，金属软管的长度不能超过0.8M，不要靠在灯具外过上。导线在灯盒内留有余量。灯具边框应紧贴在顶棚面，最后调整灯具的边框与顶棚面的装饰直线平行。其纵向中心轴应在同一直线上。安装园林内水下灯具时应注意：尽量减少结头，对灯具的所有通电接口要做好绝缘和防水处理。127 开关、插座等器具安装开关、插座的安装应在土建的墙/地面、门窗等工作结束后进行。安装时注意不要损坏和污染墙面。安装前需对盒内进行清理，将杂物清除干净，并再次核实校线后的标记是否正确，电线的绝缘部分不能切

35、剥过多，要尽量减少盒内导线裸露的部分。相线应接在开关的切断位置上，压接螺丝一定要拧紧。面板固定应端正，紧贴墙面，并再次核实标高，保证同一场所和房间内的标高误差不大于2mm。并排安装的开关/插座标高误差不大于0.5mm。地插座安装好后应保证与装修完成面的最终地面平齐。并符合防水防尘的要求。1 3电气系统调试开通1 31调试准备调试工作是安装工作的一个重要环节，即是对设计、制造和安装各阶段工作质量的检验，同时也是对系统保护范围的确定和设备运转的协调。在安装工作基本完成后，调试人员应跟着进现场，熟悉现场情况，将所需的调试设备仪器运进场。调试人员必须充分熟悉工程图纸和有关的技术文件及资料。会同安装人员

36、逐一清点每个系统的安装工作是否已全部完成，能否进入调试，对未完成的安装尾项，要督促安装工作抓紧完成。电气调试重点放在送配电系统、空调器、水泵等设备及系统的调试上。成立调试领导小组，在项目总工程师的领导下，由调试组技术负责人，根据现场实际情况编制调试方案，指导和协调各专业需要配合的人员安排。调试人员必须统一指挥，各负其责，明确调试目标。1 32系统调试送电首先校核接线是否正确，与设计系统图及原理图是否一致，系统的保护零线（PE线）是否已可靠接通。检查箱/盘内设备、组件情况是否良好，按照设计图纸核对各单体设备及元/器件铭牌型号、规格、级别等技术参数是否与设计选型相符合。用绝缘摇表测试各一、二次回路

37、绝缘电阻，应符合规范要求最小值不低于0.5M。并作好测试记录。注意：使用摇表的电压等级必须与被测元/器件的电压等级相符。校核各用电设备等保护参数是否已按设计数据整定和符合设计要求，检查各用电设备动作是否灵敏、可靠，对系统作模拟送电试验，试验系统对过流、短路等故障情况时保障情况时保障动作的可靠性。达到送电条件后，就可对系统进行试送电。在试送电前需确认：所有的临时接线及障碍物均已拆除，系统已进行过模拟试验；各终端负荷开关已断开，变电所工作已全部结束，具备送电条件；配备有必要的安全设施和用具，对意外情况的发生有应急处理措施。对所有双回路电源箱均需进行联动/切换试验，试验前先检查两路电源的相位是否一致

38、，检查联锁装置动作是否灵活、可靠。相互动作应按照设计的联动、联锁动作程序的要求逐项进行，在试验中若发现动作程序与设计程序不相符合时，应及时查明原因加以更正，以保证电源联动/切换的正确性。试送电成功以后就可开展单机试运转和灯具试亮。1 33单机试运转及灯具试亮单机空载试运转应在具备下下条件后进行：设备安装/检查完毕，经手动盘车无卡塞现象；机械与电气装置联锁的部分已安装完毕，接线全部正确，绝缘良好；控制开关、控制按钮的触点及其连接正确，信号灯、灯具完好；设备的冷却、润滑系统完好，润滑油已符合要求；设备接地良好，符合规范要求；A、现场安装防护措施到位。B、单机试运转时应有其它专业人员配合。C、电动机

39、过载保护装置热继电器的整定电流一般在额定电流的1.2倍。 D、空载试运行2小时，电机运行正常，温升不超过规定值即为合格。做好试运转记录。同时还要进行就地和远地控制正确性的试验。E、灯具试亮：检查各回路接线是否正确，灯具是否已安装完毕，然后逐个回路通电试亮。检查开关控制是否灵活、准确，与需要控制的回路是否相对应。对疏散指示灯和出口标志灯回路还要进行切换和放电小时试验，检验其是否满足产品的质量要求。1 34系统联动调试和竣工验收单机试运转工作结束后，就可配合其它的专业人员进行系统联调，系统联调应在调试领导小组指挥下进行，按照设计情况对通风空调系统、水系统、消防联动系统等进行无负荷系统运行及配合接口

40、试验，同时对单机试运转中可能不恰当的整定值预以修正（需经设计和厂家同意）。直至达到设计工艺要求，满足业主使用要求为止。备齐各种施工、调试运转记录。各种记录及质量评定等资料均需监理工程师和业主专业工程师签字认可。资料字迹清晰，无涂抹，按业主要求装订成册，三份原件、一份复印件。竣工图在工程竣工验收后二个月内绘制完成交给甲方。二 防雷接地系统施工方案1、防雷接地系统概况：本工程为三类防雷建筑，防雷、接地保护系统装置，包括主柱内的引下导体（钢筋）、测试点、外墙金属物接驳点、稳压环、机房内的接地端子卡、浴室内的局部等电位端子、屋顶用作接闪器镀锌扁钢及接地网，均由土建总承包负责供应及安装。从“非带电金属结

41、构如百叶、楼梯扶手、窗、吊装天棚和风管等、主水管及电气之金属外壳”连接至“整个防雷、接地保护系统装置”之间的接线，由本分包负责供应、安装、协调接点位置和接驳。本工程住宅采用TT保护制，用户变电所采用TN-S制，均设专用保护线（PE）。所有进出建筑物的金属管道及电缆金属外皮均与接地装置连接，综合接地电阻1欧。在变配电所室内距地500mm敷设一圈404镀锌扁钢接地干线。室内所有电气设备之金属部份均应以404镀锌扁钢就近与墙上的一圈接地干线可靠焊接。室内应设3-4处100mm100mm6mm的预埋件与柱内二根16mm的主筋及室内接地干线可靠焊接。辅助等电位联接：在本工程所有的卫生间后门靠墙下距地0.

42、3m处预埋扁钢作为等电位联结端子板，该端子板与卫生间地板钢筋网、金属给排水管、防雷引下线及周边圈梁钢筋用12圆钢可靠连接。施工方法及技术措施整个防雷接地系统的施工可分建筑物防雷、等电位连结、电气设备接地三个部分。2、施工工艺及技术措施：施工流程如下：施工准备柱内墙内钢筋及引出线焊接室内接地干线安装电器设备接地安装等电位安装接地电阻测试资料整理竣工验收等电位联结施工技术措施局部等电位端子盒设于强电、弱电井及卫生间内。等电位联结必须按图纸指定位置，把该处两根不小于16的主筋与防雷引下线焊接连通，形成等电位带。将用电设备外壳与装置外可导电体进行等电位连结，以减少它们之间可能出现的危险电位。PE线最小

43、截面表相线芯线截面S（mm2）PE线最小截面S（mm2）S16l S1635l S2/2防雷系统测试 A、试验项目和标准：电气设备、电力线路及防雷设施接地装置的试验项目和标准应符合各自的设计规定。按本工程设计要求，防雷接地与电气安全接地、交流电源工作接地、弱电系统接地共用接地装置，接地电阻必须不大于1。 B、测量接地电阻的方法：现场测量接地装置的接地电阻时，应采用专用的接地电阻测试仪，所采用电阻测试仪必须符合有关规范对测量仪器的要求，并经法定计量单位检定合格。其测量方法可按仪表的说明和要求方法进行操作。C、电极的布置：测量接地电阻时，对测量电极布置方法的要求如下：测量配电所接地体的接地电阻时，

44、各测量电极间可成直线布置；测量大型接地体的接地电阻时，要求消除引线互感对测量的干扰时，各测量电极间宜作成三角形布置。D、测量接地电阻注意事项测量接地装置的接地电阻时，应注意以下几点：雨后土壤潮湿时，不能测量接地电阻；测量配电站接地体的接地电阻时，应将接地线直接引入构架的架空部分断开；测量时，电压极与电流极插入土壤的位置，应远离地下金属管道，电缆线路以及铁路轨道等较大的金属体。测量前，应把接地测量位置上的铁锈清除干净，避免因此而引起的测量误差。防雷接地系统工程资料整理本工程防雷接地系统，施工上全部是隐蔽工程，因此必须做好隐蔽工程的验收工作及记录。3、防雷及接地安装质量控制及保证措施保证项目材料的

45、质量符合设计要求；接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。检验方法：实测或检查接地电阻测试记录。观察检查或检查安装记录。基本项目平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。检验方法：观察检查。允许偏差项目搭接长度扁钢2b；圆钢6D；圆钢和扁钢6D；（注：b为扁钢宽度；D为圆钢直径。）扁钢搭接焊接采用3个棱边焊。检验方法：尺量检查和观察检查。接地干线安装扁钢不平直，应重新进

46、行调整。接地端子漏垫弹簧垫，应及时补齐。焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象。应进行处理。三 给、排水施工方案 1 给、排水施工方案11 安装前按设计规格、型号和质量要求核实检验材料，符合要求后才能领用安装。安装就位前应清除管内杂物，对弯曲部位要调直。阀门安装前从每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%，且不少于一个。检查压盖、法兰及螺纹是否完整无损，如有破损应提前通知厂家调换，为施工创造条件及时间。12 综合了解其它专业的安装位置，确定本项目管道的安装位置，并确定支吊架的安装位置和形式，预制支吊架。安装程序为先大管、主管，后支管和阀件等。13 由土建给出标准标高点和座标位置，按确定的管道位置放线，并划出支吊架位置，安装支吊架。支吊架和管道安装前必须先刷一遍防锈漆。14 本工程给水采用PP-R管，其系统作法如下：141给水PP-R管支架的安装，除在离转弯及分支50100mm处加设支架外，还应遵循下表：