新版个人房屋装修合同书模板3.docx

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1、新版个人房屋装修合同书模板3合同编号:_ 新版个人房屋装修合同书模板3 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 甲方（业 主）：_ 乙方（承包方）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公允、诚恳信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一样，订立本合同. 一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式： 合同总工期_天，自_年_月_日开

2、工至_年_月_日竣工. 合同总价款（金额大写）； 其中：人工费_元；材料费_元.（见附表一） 二、双方工作 1.甲方工作 1.1 开工前，向乙方供应装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底.腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并经乙方书面确认. 1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间. 1.3 向乙方供应施工需用的水、电、气等设备，并说明运用留意事项.协调做好垃圾清理等工作，并担当相应费用. 2.乙方工作 2.1 根据甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认

3、定. 2.2 乙方指派_（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行.按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜. 2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线. 2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、平安操作规程、防火及环保规定. 2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护. 三、工期 1.工期延误 1.1 因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定供应开工条件. （2）设计变更和工程量改变. （3）甲方同意工期相应顺延的其它状况. 1.2 由于甲方缘由导致中

4、途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元. 1.3 由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金. 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元； 工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计_元. 五、材料供应 1、甲方供应材料 甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） . 甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成损失的，由甲方担当责任. 甲方供应的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管. 由于保管不当造成

5、的损失，由乙方负责.甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并担当由此造成的损失. 2、乙方选购的材料 乙方选购的材料、设备，必需有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可.如乙方选购的材料、设备与材料设备表不符，不得运用.如乙方未经甲方同意擅自运用，造成的损失由乙方负责. 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工.凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负.给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿

6、. 七、质量与验收 1.工程质量 1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以_市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准. 1.2 乙方应仔细根据约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件.如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并担当由于自身缘由导致返工、修改的费用. 2.竣工验收与保修 2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）.甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字.甲方无正值理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认. 2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位：_ . 2.3 双方约定的保修

7、项目内容期限为：_ . （本条2.2和2.3款的内容过多可另加页） 八、平安和防火 1、甲方或乙方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失. 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能刚好给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应担当违约责任.乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任. 甲乙双方担当违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约

8、金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加. 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_调解.协商或调解不成时，双方可以按下述第_种方式解决： 1、由_仲裁委员会仲裁； 2、向人民法院起诉. 十一、其他约定 _ _. 十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力. 十三、组成本合同的文件包括： 1、本合同条款及合同附表； 2、施工图纸及做法说明； 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议； 4、补充规定. 十四、其他 1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.双方约定可依据须要确定合同副本的数量，双方

9、约定 （签字、鉴证、公证）后生效. 2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止. 业主：（签章） 承包方： （公章） 住地： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 鉴（公）证单位： （公章） 经办人： 鉴（公）证日期： 年 月 日 个人房屋装修合同书模板2 托付方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守. 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、四个房间（两卧房、两客厅）地面铺设80_80瓷砖，打地角线，要求平整；一

10、个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30_30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30_30瓷砖，要求平整. 2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定. 四、承包方式： 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工. 五、质量标准： 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可.工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理. 六、工程造价： 材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币. 七、付款方式： 为确保工程质量，暂扣500元押金，年

11、月 日至 年 月 日内无任何问题，将全额返还乙方.工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应.本协议自双方签字之日起生效. 甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 个人房屋装修合同书模板3 托付方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢.为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守. 第一条：工程概况 1、工程地点： 2、工程承包方式，双方商定实行下列第（1）种承包方式： （1）乙方

12、包工、包全部材料； （2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料. （3）乙方包工、甲方包全部材料.装修房屋合同 3、总价款： 4、开工日期 其次条：质量要求 1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可. 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行. 3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同. 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责. 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接. 第三条：材料供应 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所供

13、应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方. 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用.如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责. 3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚.按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿. 第四条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款；剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算. 甲方在应付款

14、日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付运用. 2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人.增减项目的价款，当场结清. 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方. 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿. 第六条：合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.未尽事宜双方协商解决. 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力. 3

15、、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份. 甲方（业主）： 乙方： 银行账号： 银行账号： 签约日期： 年 月 日 个人房屋装修合同书模板4 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守. 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米. 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表. 4.承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）. 5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天. 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥

16、_元，大写（人民币）：_详见本合同装修工程报价单. 2.工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日.支付10000元订金，其次次付款时扣除 （2）其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元 （3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 （4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 （5）工程保修期两年.工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算. 三、关于材料供应的约定 1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单. 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙

17、方应办理验收手续. 如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当.甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿. 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用.如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方. 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用.如已运用，对工程造成的损失由乙方负责.如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备

18、价款的双倍补偿给甲方. 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T3019_住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准. 2.本工程由_方设计施工方案. 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变. 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定. 5.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方

19、不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认.事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验.若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延. 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收.如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期. 五、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述状况

20、发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿. 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底.并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项.做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作. 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底.按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线. 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金. 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金. 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼. 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守. 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分. 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签订地点： 签订日期： 年 月 日