隐蔽工程验收要点.docx

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1、隐蔽工程验收要点隐蔽工程验收流程(1)隐蔽工程开工前，应由工程部负责对其所用材料进行检验， 检验内容包括：厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及工程 部进行的复检报告，检验结果均合格后方可进行施工。(2 )隐蔽工序施工应在监理人员、工程总工、专职质检员的监督 下进行，重要基础如灌注桩基础必须有设计单位在场，隐蔽工序施工 应严格按规程、规范及作业指导书进行施工。(3)隐蔽工序施工完毕后，必须经施工负责人自检合格后填写施 工记录，由班长、质检员、技术员、检查人确认合格后签字，再由现 场监理员确认合格后签字。(4)施工队检验合格后，由施工队施工负责人在隐蔽工程验收 签证单上签字并报工程部检验。(

2、5)工程部对隐蔽工程进行抽查，并检查施工记录，确认合格后 在隐蔽工程验收签证单上签证，并报监理公司工程监理部检验。(3 )地面外观检查，首先须在2m以外的地方，对光目测地面颜 色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、 油漆等，然后用眼看和手摸检查外表是否有裂纹、裂缝以及破损。A建筑屋面(1)防水卷起高度不小于25cm ,管根部做附加层防水，防水收 头采用金属箍，且上口打密封胶。(2 )上人屋面管道高度应不小于1.8m。烟风帽盖板按2%找坡。a机电工程(1)给排水工程验收时，所使用的主要材料、成品、半成品、配 件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能 检测

3、报告符合国家技术标准或设计要求；所有材料进场时对品种、规 格、外观进行验收，包装应完好，外表无划痕及外力冲击破损；主要 器具和设备有完整的安装使用说明书。(2)检查弱电箱，看线路分线是否明确，各功能模块比拟是否清晰。铺设电路时，弱电与强电、弱电与弱电之间如果水平间距过小,很容易造成日后信号互相干扰。验收的时候注意检查线管距离是否符合规定。(3)防雷工程工程主要包括桩基础的焊接、柱筋引下线通长焊接以及均压环、避雷网、避雷针以及避雷器的安装等。为了能够提高防 雷工程工程的施工质量，应加强避雷装置的施工质量，确保防雷工程 质量合格。质量保证措施建立完善的质量保证体系，做到分工明确，责任明确，各工种严

4、格 把关，配合现场监理工程师的质量监督与管理。具体从以下几方面进 行监督和控制。1、施工技术质量控制：集中组织工程技术人员学习合同文件及技 术规范，严格按照施工工艺和部颁施工规范组织施工，并结合工程特 点计划，制定各类工艺和技术质量标准细那么，牢固树立质量第一、争 取全优的思想。2、施工准备阶段质量控制：组织全体施工人员进行图纸自审，做好技术交底工作，使之了解工程概况，明确设计意图，掌握操作规程,执行质量标准。3、材料、半成品质量控制：严格按IS09001质量标准订货、采 购、包装和运输。物资进场按验收标准进行检测和验收，并按规定要 求分类堆放，保管和加工。4、施工机械及测量设备的质量控制：技

5、术、性能、状态良好，经 常保养，定期维修，保证其精确度。5、施工过程质量控制：严格执行技术规范、规程和质量检验标准; 严格实行质量自检，加强质量监督，抓好工序质量，确保分项工程质 量。以分项工程质量保证分部工程、单位工程以至整个工程的工程质 量。6、保修期：工程完工后经验收合格，保修期为一年。质量管理制度1、贯彻执行国家及地方有关法律法规，严格按照业主相关管理规 定及设计规范要求进行施工管理，建立健全质量管理体系并制定相关 保证措施。2、认真贯彻”质量第一，预防为主的方针，切实加强施工质量 的预控、检查和验收。牢固建立质量是企业的生命”的思想，坚持 预防为主，要从施工准备到竣工验收的各个环节上

6、，进行技术监督、 过程控制和质量检验，使产品的质量水平不断提高。3、工程部要落实交底制度，检查规划与方案的实施过程，抓好科 技进步和技术创新。4、材料部要及时了解和掌握施工现场所需不同材料和新材料的规 格、性能以及应用要求的情况，做到为工程建设提供合格材料。5、质量检验人员要持证上岗，挑选工作责任心强，坚持原那么，具 有较高技术水平和实践经验的人员担任。定期参加公司的质量活动。6、专职质量检验员的配备，根据国家规定数据不低于企业职工总 数的5%o ,必须满足企业质量管理的要求与能力。7、对隐蔽工程和每一检验批，要及时进行检查，检查合格并通知 工程监理单位或者建设单位进行验收合格后，方可进入下一

7、道工序施 工。8、施工过程中的质量控制资料记录，要真实、准确、完整，与建设工程进度同步。9、全面质量管理是现代工业生产中一种科学的质量管理方法，企 业的全体职工，都要学习和参加质量管理，为了取得经验，逐步展开, 建立质量管理小组，并开展活动。(6)监理公司对隐蔽工程进行现场抽查，并检查施工记录和材料质量证明资料，确认合格后在隐蔽工程验收签证单上签证。隐蔽工程验收内容桩基工程(1)桩基轴线及样桩放线定位及复核记录。(2)打(压)桩施工记录、灌注桩成桩施工记录。(3)预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放及混凝 土灌注。(4)桩位轴线偏差和标高验收记录(假设桩顶标高与施工现场场地标高相同时

8、，应在桩基工程施工结束后进行)O基础工程(1)轴线：施工单位填报施工测量报验单(报验申请单)，附施 工测量放线复核单。(2 )挖土(包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度)：施工单位填报地基验槽记录。(3 )垫层(包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级)o(4 )底板钢筋(包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置(5 )混凝土(包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、麻面、露筋， 混凝土强度等级)：混凝土浇灌令、混凝土级配单。(6 )基础墙(包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度)：砂浆级 配单。(7 )防潮层钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度)。(8 )架

9、空板安装(包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬 找平、软坐灰；架空板锚固筋数量、规格、长度)。主体工程(1)轴线及放样(每一层)。(2 )柱、梁、楼梯、板钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度、 焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次)，巡视旁 站记录。(3 )雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋(每层一次)，巡视旁站记录。(4 )混凝土(包括外表质量、强度等级、每层一次)，巡视旁站记录。(5 )墙体砌筑(包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况)，砂浆级配单。(6 )屋顶水箱钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度)，巡视旁站记录。(7 )女儿墙压顶钢筋(包括数量、规格)。建筑装饰装修工程

10、(1)抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。(2 )门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。(3)吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料设置。(4 )轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料的设置。(5 )饰面板(砖)工程：预埋件(后置埋件)、连接节点、防水层。(6)幕墙工程：预埋件(或后置埋件)、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置；幕墙防火构造。(7)细部工程：预埋件(或后置埋件)、护栏与预埋件的连接节 点。(8)楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程

11、验收；变形缝的处理。A屋面工程(1 )卷材、涂膜防水层的基层。(2 )密封防水处理部位。(3 )天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法。(4 )卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。(5 )刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。电路工程(1)所用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在 500mm以上。(2)线管是否固定以及线管连接是否牢固。(3)所有线路在穿线管内，不得有接头和纽结，如有那么须更换。(4)电视电缆是否存在接头，假设有那么应检查是否在接头处使用分 配器。(5)暗盒是否安装方正，是否在要求的高度o(6 )施工人员是否在敷设线管的部位做出标。记，暗盒位置、线管走向及线接头位置是

12、否合理。a水路工程(1)检查水管走向是否合理，各出水口的位置是否与卫生洁具的 接口对应，是否存在过多的转角和接头。(2 )检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1m (软管的连接 距离应尽可能地短一些)O(3 )检查所有连接处是否发生渗漏。(4)检查软管处是否安装截门(防止水管开裂后无法更换)。(5 )下水的检查就是采取排水的方法。(6)所有接头、阀门与管道连接处是否连接严密，没有渗漏现象。(7)水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于500mmo防水工程(1)在房间里蓄水，水面最低处不能低于20mm ,注意做好水面的高度标记，48h后观察水面高度是否发生了明显变化，同时须到楼 下相同位

13、置检查房间的天花板是否出现渗水现象。(2)如果没有出现上述现象，即可认为防水工程验收合格；反之, 如发现上述现象，即可认为防水工程不合格，必须整体重做，重新进 行验收。(3)对轻质强体防水工程的验收，应采用淋水试验，使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3min , 4h后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施 工验收合格。隐蔽工程验收注意要点地基与基础(1)在地基加固处理前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土质和承载力进行检查验收。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关 负责人员及技术人员到场，根据基础平面和结构总说明的施工图阶段 结构图，以及详勘阶段

14、的岩土工程勘察报告，确定土质和承载力是否 到达要求。(2 )地基与基础工程验收的内容包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构等。基础浇筑前，应邀请质量监督机构和设计 单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质 量进行检查验收。(3 )基础工程的验收。在基槽回填土以前，对基础工程的质量、 构造、尺寸偏差等进行检查验收。A主体结构(1 )钢筋等工程在验收时，应确保在混凝土前，在覆盖屋面保护 层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、 预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。(2)砌块砌筑施工前，结构工程经有关单位验收合格。正式砌筑 前，应首先在标准层砌筑样板间，包括构造柱、窗台压顶、过梁等， 按照设计及规范要求施工完成；待监理单位验收合格后方可进行施工, 同时确保对施工人员已经完成技术交底工作，明确施工工序流程和质 量验收标准。建筑装饰工程(1)墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对 待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有 严重色差。(2)门窗外表质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括外表是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装 检查。