简单的厂房租赁协议(示范协议).docx

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1、编号:WD-HT-0076简单的厂房租赁协议（示范协议）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同简单的厂房租赁协议（示范协议）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合第口号甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在工业园内厂 房的事宜，经双方协商一致

2、达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房基本情况:1、厂房坐落在北区。2、租赁厂房详见其平面图。3、租赁时间年。即 年一月一日至 年一月Bo二、租赁价格及付款方式：L房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂 房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币.（）2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用,租用甲方KVA的变压协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同on on o3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业 管理费。4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。5、电梯：甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每

3、层每年人民币元整（元）甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每 年每月支付电梯工工资元,每年合计人民币（元）因此乙方每年每月电 梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。假设 乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，目在签定合同之日, 乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满假设乙方与甲方办理完所 有退租手续，甲方应退还此信誉金，否那么甲方有权不退此信誉金。二、双方责任：1、乙方租赁厂房于 年一月一日开始，租金从年一月一日起计算。2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外 的管网，那么乙方承当其所发生的额外费用。

4、3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同 的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租 赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费 用由乙方自理。4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工 作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当,或发现问题 未及时与甲方联系，一切由乙方自负。5、厂房承载负荷5OOKg/m2 ,乙方必须按建筑设计规范使用租 赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享 受开发区

5、的相关优惠政策。7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有 关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。8、乙方租厂房用于.乙方不得任意改变房屋用途,必须改变时， 应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行,并 保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系,否那么一切由乙 方自负。10、园区各企业的法人代表是平安生产责任人,分管平安生产协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋租赁合同 工作的领导是平安生产主要负责人，对本单位平安生产负全面责任。11、

6、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门平安检查, 平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因平安不重视、不落实而发 生平安事故,造成的后果由该单位承当法律和经济责任并承当我方及 第三造成的相关损失。12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主 干道的畅通。13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，假设拖 欠2个月房租，那么甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等 在该厂房内，甲方都有权翻开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方 除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外, 还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议 （或相关手续）为准，除此

7、之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔 偿金。14、乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方, 同时将该厂房维修到原交付使用的水平（不以新旧为标准），退租厂房 的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方假设需将 该厂房内的设备（尤其是大设备）搬出厂房，必须与甲方办理完所有的 退租或相关手续，否那么甲方有权阻止乙方设备的出入。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另 行商订，但同等条件下乙方优先。假设乙方在合同租期届满之日仍然未 与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙 方是否有货

8、物等在该厂房内，甲方都有权利翻开该厂房并将该厂房对 第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的 水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费, 直到双方办理厂房终止协议为止。在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通 知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的10% 赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。15、乙方在租赁期内,不得转租。三、综合事项：L合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追 究法律责任。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3、如有未尽事宜,经一方提出，双方协商后进行修订。4、本合同自签字盖章之日起生效。5、本合同不得转让。6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋租赁合同甲方：乙方：法人代表：法人代表：法定地址：法定地址： ： ：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签定合同日期：年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE