一级工程建造师执业资格考试《房屋建筑工程管理与实务》.ppt

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1、1,一级工程建造师执业资格考试房屋建筑工程管理与实务1A420000房屋建筑工程管理与实务,2004/11/13,2,一级工程建造师执业资格考试房屋建筑工程管理与实务1A423000房屋建筑工程项目质量控制实务,2004/11/13,3,什么是质量？,4,GB/T6583ISO8402：1994 A1质量 quality 反映实体满足明确和隐含需要的特性总和。GB/T 19000-2000 idt ISO 9000:2000本标准代替ISO8402：1994。,5,什么是质量,1 反映产品或服务满足明确或隐含需要能力的特征和特性的总和。 （ISO 8402:1986 3.1 质量） 2 反映实

2、体满足明确和隐含需要的能力的特性总和。 （ISO 8402:1994 2.1 质量） 3 达到持续的顾客满意。 （ISO/CD1 9002:1998 0.2 质量是什么） 4 产品、体系或过程的一组固有特性满足顾客和其它相关方的能力。（ISO/DIS 9000：2000 2.1.1） 5 一组固有特性满足要求的程度。 （ISO 9000：2000 3.1.1）,6,什么是质量,质量 quality 一组固有特性满足要求的程度。 注1：术语“质量”可使用形容词如差、好或优秀耒修饰。 注2：“固有的”(其反义词是“赋予的”)就是指在某事或某物中本耒就有的，尤其是那种永久的特性。 （ISO 9000

3、：2000 3.1.1）,7,多项选择题质量的定义是 。,A 一组固有特性满足要求的程度。 B 达到顾客满意的结果 C 超过标准要求的产品 D 要达到合同规定的条件,MAXL3610VIP.SINA.COM,8,单项选择题质量的定义是 。,A 一组固有特性满足要求的程度。 B 达到顾客满意的结果 C 超过标准要求的产品 D 要达到合同规定的条件,MAXL3610VIP.SINA.COM,9,单项选择题 下列哪一项是满足客户真正需求的质量特性： A 与规范的一致(conformance to specification) B 适用性(fitness to use) C 安全与环境(safety

4、and environment) D 高等级(high grade) （PMP试题）,10,单项选择题 答案： B 适用性是客户的真正要求。,（PMP试题）,11,单项选择题 项目质量管理的基本责任属于： A 项目工程师 B 采购经理 C 质量经理 D 项目经理 （PMP试题）,12,答案 D 项目质量管理的基本责任属于： A 项目工程师 B 采购经理 C 质量经理 D 项目经理 （PMP试题）,13,项目管理的目标,质量 QUALITT,成本 KOSTEN,工期 ZEIT,14,什么是建筑工程质量？,15,建筑工程质量quality of building engineering,反映建筑工

5、程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和 （建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2.0.2）,16,1A423010掌握工程项目质量控制方法的应用1Z204010掌握建设工程项目质量控制的概念和原理 1Z204011建设工程项目质量控制的含义,17,什么是质量控制？,18,什么是质量控制?,质量控制 quality control 质量管理的一部分，致力于满足质量要求。 （ISO 9000：2000 3.2.10）,19,什么是质量管理?,质量管理 quality control 在质量方面指挥和控

6、制组织的协调的活动 注：在质量方面的指挥和控制活动通常包括制定质量方针和质量目标以及质量策划、质量控制、质量保证和质量改进。 （ISO 9000：2000 3.2.8）,20,有关质量管理的概念,质量管理（3.2.8）,质量管理体系 （3.2.3）,质量改进 （3.2.12）,质量保证 （3.2.11）,质量策划 （3.2.9）,质量控制 （3.2.10）,21,1Z204011建设工程项目质量控制的含义质量控制是GB/T 19000质量管理体系标准的一个质量术语。质量控制是质量管理的一部分，是致力于满足质量要求的一系列相关活动。项目管理P59,22,1A423011质量控制对策、过程和方法1

7、Z204013建设工程质量控制的基本原理,23,质量控制的对策,1 以人的工作质量确保工程质量； 2 严格控制投入品的质量； 3 全面控制施工过程，重点控制工序质量 4 严把分项工程质量检验评定关； 5 贯彻“预防为主”的方针； 6 严防系统性因素的质量变异。 P115,24,质量控制的方法,审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检测或必要的试验。 P115,25,施工项目的质量控制的过程,是从工序质量至分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。 P116,26,现场质量检查的方法,目测法手段：看、

8、摸、敲、照 实测法手段：靠、吊、量、套 试验法 P116,27,施工单位现场质量检查的内容有哪些？,1开工前检查 2工序交接检查 3隐蔽工程检查 4停工后复工前的检查 5分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工 6成品保护检查 P116,28,钢筋隐蔽验收要点,1按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状； 2检查混凝土保护层厚度、构造钢筋是否符合要求； 3钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距； 4检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试

9、验是否达到要求，接头位置和数量（错开长度、接头百分率）。 P116,29,5.1.1 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,30,5.5.1 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，钢尺检查。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,31,问题（综合题） 请画出钢筋进场时，力学性能检验方法的流程图。,32,5.2.1 钢筋进场时,应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB 1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有

10、关标准的规定。 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,MAXL3610VIP.SINA.COM,33,钢筋进场,检查进场复验报告,检查产品合格证、 出厂检验报告,合格,合格,投入使用,不使用,不合格,不合格,34,问题（综合题） 请画出钢筋进场时，力学性能和化学成分检验方法的流程图。,35,5.2.3 当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。 检验方法：检查化学成分等专项检验报告。混凝土结构工程施工质量验收

11、规范（GB 50204-2002）,36,钢筋进场,检查进场复验报告,检查产品合格证、 出厂检验报告,合格,合格,投入使用,有否钢筋脆断、焊接性能不良 或力学性能显著不正常等现象,无,有,进行化学成分检验 或其他专项检验,不使用,不合格,不合格,37,5.2.2 对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定： 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25; 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3. 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法：检查进场复验报告

12、。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,38,实施工程建设强制性标准监督规定 中华人民共和国建设部令 第81号 2000年8月,第三条 本规定所称工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程标准强制性条文。 国家工程建设标准强制性条文由国务院建设行政主管部门会同国务院有关行政主管部门确定。 （第三册 P29）,39,实施工程建设强制性标准监督规定 中华人民共和国建设部令 第81号 2000年8月,第十七条 勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察设计的，责令改正，并处以10万元以上，30万元以下的罚款。 第十八条 施工单位违反工程建设强

13、制性标准的、责令改正，处工程合同价款2%以上，4%以下的罚款；造成工程质量不符合规定的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令仃业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。 （第三册 P30）,40,单项选择题 施工单位在施工时没有发现设计中有明显可检查出的违反了强制性条文中设计条款的情况, 而进行施工。是否有责任?,1 没有责任 2 有责任 3 根据业主的意见确定是否有责任 4 由施工单位自行承认,MAXL3610VIP.SINA.COM,41,单项选择题 施工单位在施工时没有发现设计中有明显可检查出的违反了强制性条文中设计条款的情况, 而进行施工。是否有责任?,1 没有责任 2

14、有责任 3 根据业主的意见确定是否有责任 4 由施工单位自行承认,MAXL3610VIP.SINA.COM,42,讨论 1,门口的最低高度是多少？离台阶的最小距离应当是多少？ （2000强制性条文）,请选择： 1 30cm 2 0cm 3 50cm以上,2000,？,43,国家标准 GB,国家 推荐性标准 GB/T 国家 强制性标准 GB 1992,国家 推荐性标准 GB/T 国家 强制性标准 GB 国家 强制性条文 GB 2000,指导性文件 GB/Z 推荐性标准 GB/T 国家 强制性标准 GB 国家 强制性条文 GB,指导性文件 GB/Z 推荐性标准 GB/T 国家 技术标准 国家 技术

15、法规,44,1A423012影响质量的因素1Z204034施工生产要素的质量控制,45,问题 影响施工质量的要素是什么？,46,问题 影响施工质量的要素是什么？ 1劳动主体人员素质 2劳动对象材料、半成品、设备等 3劳动方法施工工艺、技术措施 4劳动手段工具、模具、施工机械 5劳动环境作业环境和管理环境 实务P117 项目管理P67、P73,47,问题 如何对参与施工人员进行控制？,48,问题 如何对参与施工人员进行控制？ 人， 作为控制对象，是要避免产生错误； 作为控制的动力，是要充分调动人的积极性。 实务P117,49,问题 对购进的廉价暖气管道，并隐瞒了工地甲方和监理人员，工程完工后，通

16、过验收交付使用单位使用，过了保修期后的某一冬季，大批用户暖气漏水。施工单位是否还要负责？,50,答案 虽然已过了保修期，但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是：该质量问题的发生是由于施工单位采用了不合格材料造成，是施工过程中造成的质量隐患，不属于保修的范围，因此不存在过了保修期的说法。,51,1A423013材料质量控制的要点和方法1Z204034施工生产要素的质量控制,52,问题 简述进场材料质量控制的方法。,53,问题 简述进场材料质量控制的方法。 1严格检查验收 2正确合理使用 3建立管理台账 4进行收、发、储、运等环节的技术管理 5避免混料和把不合格的原材料用到工程上 实务P118 项

17、目管理P67,54,问题 简述材料质量控制的要点。,55,问题 材料质量控制的要点。 1掌握材料信息，优选供货厂家 2合理组织材料供应，确保施工正常进行 3合理组织材料使用，减少材料损失 4加强材料检查，严把材料质量关 5要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料 6加强现场材料管理 实务P118 项目管理P67,56,问题 材料质量控制的内容有哪些？,57,问题 材料质量控制的内容。 1材料的质量标准 2材料的性能 3材料取样、试验方法 4材料的适用范围 5施工要求 实务P118 项目管理P67,58,1A423014施工工序质量控制的要点1Z204034施工生产要素的质量控制,59,

18、问题 工序质量控制的内容有哪些？,60,答案 工序质量控制的内容。 1严格遵守工艺规程 2主动控制工序活动条件的质量 3及时检查工序流动效果的质量 4设置工序质量控制点 实务P118 项目管理P67,61,问题 工序质量检验包括哪些内容？,62,答案 标准具体化、度量、比较、判定、处理、记录。 实务P118 项目管理P67,63,问题 如何确定工程的质量控制点？,64,答案 质量控制点设置的原则： 要根据工程的程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度耒确定。设置质量控制点时，首先要对施工的工程对象进行全面分析、比较，以明确质量控制点，而后进一步分析所设置的质量控制点在施工中所可能出现的质量问

19、题、或造成质量隐患的原因，针对隐患的原因，相应地提出对策措施用以预防。 实务P118 项目管理P67,65,问题 试述施工工序质量控制的步骤。？,66,答案 控制步骤：实测、分析、判断 实务P118 项目管理P67,67,问题 试针对该工程的模板工程编制质量预控措施。,68,答案 质量预控措施： 1绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查控制； 2绘制预留、预埋图，在自检基础上进行抽查，看预留、预埋是否符合要求； 3回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算，架设垫块； 4重要模板要经过设计计算，保证有足够的强度和刚度； 5模板尺寸偏差按规范要求检查验收。 实务P

20、118 项目管理P67,69,4.1.1 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度的稳定性，能可靠地承受筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,70,4.1.3 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,71,4.3.1 底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合表4.3.1的规定。 检查数量：全数检查。 检验方法：检查同条件养护试件强

21、度试验报告。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,72,房屋建筑工程施工旁站监理管理办法建市2002189号 2002年七月十七日,第二条 本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础结构工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。（共12项）,73,天津万松小区施工质量控制实例,统一标准 都按市优标准做。 统一工艺 抹灰一律冲日字筋。 统一材料

22、 开关插座、中砂、水泥等 统一措施 楼梯踏步角上统一放钢筋。 统一工具 阴阳角抿子统一。 统一安全,74,1A423020掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用1Z204010掌握建设工程项目质量控制的概念和原理 1Z204011建设工程项目质量控制的含义,75,1A423021质量问题的原因、处理程序、基本要求及处理办法1Z204036施工质量验收的方法,76,案例1A4230211P119 1）倾钭原因有哪些? 2) 对基础处理是什么？ 3）处理后应达到什么要求？ 4）判断以下说法是否正确？,77,问题 混凝土部分试块强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，能够达到要求。是否需要处理？

23、 实务P120,78,答案 对该质量问题可不作处理。 实务P120,79,问题 混凝土部分试块强度达不到设计要求，对实际强度经测试论证，仍达不到要求。可采取什么方法处理？处理后应达到什么要求？ 实务P120,80,答案 对该质量问题可采取的处理方案有：封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建。 实务P120,81,答案 处理的基本要求是： 1）达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理和目的。 2）重视消除事故原因。 3）注意综合治理。 4）正确确定处理范围。 5）正确选择处理时间和方法。 6）加强事故处理的检查验收工作。 7）认真复查事故的实际情况。 8）确保事故

24、处理期的安全事故情况。 实务P120,82,问题 工程事故分为哪两类？ 实务P121,83,答案 质量事故分为一般事故和重大事故。 实务P121,84,问题 质量事故的处理应遵循什么程序？ 实务P121,85,答案 事故处理程序： 1）进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施； 2）分析调查结果，找出事故的主要原因； 3）确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定施工方案； 4）事故处理； 5）检查事故处理结果是否达到要求； 6）事故处理结论； 7）提交处理方案。 实务P121,86,1A423022质量通病的原因及防治1Z204034施工生产要素的质量控制,87,问题 细石混凝土

25、质量事故的原因？ 实务P121,88,答案 细石混凝土施工通病的原因。 1）水灰比过大，坍落度过大； 2）地面压光时机掌握不当； 3）养护不当； 4）细石混凝土地面尚未达到足够强度就上人或机械等进行下道工序，使地面表层遭受磨擦等作用导致地面起砂； 5）冬施保温差； 6）使用不合格的材料。 实务P121,89,问题 细石混凝土应采取的防治措施。 实务P121,90,答案 细石混凝土施工应采取的防治措施。 1）严格控制水灰比 2）正确掌握压光时间； 3）地面压光后，加强养护； 4）合理安排工序流程，防止上人过早； 5）在冬施条件下做地面应防止早期受冻，要采取有效保温措施； 6）不得使用过期、受潮水

26、泥 实务P122,91,7.2.1 水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等到进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175的规定。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,92,7.2.1 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,93,7.2.1 检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、

27、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t，散装为超过500t为一批，每批抽样不少于一次。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,94,7.2.2 混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB 8076、混凝土外加剂应用技术规范GB50119等到和有关环境保护的规定。 预应力混凝土结构中，严禁 使用含氯化物的外加剂。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB50164的规定。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-

28、2002）,95,7.2.2 检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,96,7.4.1 结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定： 每拌制100盘且不超过100m3的同一配合比的混凝土，取样不得少于一次； 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次； 当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3，取样不得少于一次； 混凝土结构工程施工质量

29、验收规范（GB 50204-2002）,97,7.4.1 4 每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次； 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,98,7.4.3 混凝土原材料每盘称量的偏差应符合下列规定： 材料名称允许偏差 水泥、掺合料2% 粗、细骨料3% 水、外加剂2% 检验数量：每工作班抽查不应少于一次。 检验方法：复称。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,99,8.3.1 现浇结构不应有影响结构性能和使用功

30、能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。 对超过尺寸偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 检验数量：全部检查。 检验方法：量测，检查技术处理方案。 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）,100,讨论 6 大多数质量问题是由下列哪些因素引起： A 员工不够小心谨慎 B 缺乏对员工的激励 C 缺乏来自管理层的关注 D 规格错误 （PMP试题）,101,讨论 6 答案： C 缺乏来自管理层的关注是造成质量问题的大多数原因。,（PMP试题）,102

31、,1A423030掌握工程质量验收标准1Z204036施工质量验收的方法,103,1A423031工程质量验收应具备的条件和基本要求1Z204036施工质量验收的方法,104,验收的条件 1完成建设工程设计和合同规定的内容； 2有完整的技术档案和施工管理资料； 3有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5按设计内容完成，工程质量和使用功能能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。 实务P122,105,工程质量验收分为过程验收和竣工验收。工程施工质量验收应符合下列条件： 1工程质量验收均应在施工单位自

32、行评定的基础上进行； 2参加工程施工质量验收的各方人员，应该具有规定的资格； 3隐蔽工程应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件； 4单位工程施工质量应该符合相关验收规范的要求； 5涉及结构安全的材料及施工内容，应有按照规定对材料及施工内容进行见证取样检测资料； 6对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程，专业工程应进行功能性抽样检测； 7工程外观质量应由验收人员通过现场检查后共同确认。 项目管理P70,106,3.0.3 建设工程施工质量验收应按下列要求进行验收： 1建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3 参加

33、工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4工程质量的验收均应在施工单位自选检查评定的基础上进行。 5 隐蔽工程应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件； 6涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行见证取样检测 7 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 10工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 建筑工程施工质量验收统一标准强制性条文,107,问题 验收后发现砌块砌体中未按设计要求设置芯柱，施工单位是否负责？ 实务P122,1

34、08,答案 由于是未按设计要求设置芯柱，施工单位仍需负责。 实务P122,109,1A423032质量验收的内容、程序和组织 1Z204036施工质量验收的方法,110,钢筋分项工程质量验收的程序： 1)由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。 实务P123、50300P9,111,6.0.1 检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。 实务P123、50300P9,112,基础分部工程质量验收的程序： 2) 由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责

35、人、勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人等进行工程验收。 实务P123、50300P9,113,6.0.2 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 实务P123、50300P9,114,单位工程质量验收的程序： 施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理、等单位（项目）负责人进行单位工程

36、验收；分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 实务P123、50300P9,115,6.0.3 单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告. 6.0.4 建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位（项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位负责人进行单位（子单位）工程验收。 6.0.5 单位工程有分包单位施工时, 分包单

37、位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定,总包应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。 6.0.6 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 6.0.7 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 实务P123、50300P9,116,1A423033单位工程、分部、分项工程验收的内容及质量不符合要求时的处理1Z204034施工生产要素的质量控制,117,5.0.4 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 1单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质

38、量均应验收合格。 2质量控制资料应完整。 3单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5观感质量验收应符合要求。 实务P124、50300P7强制性条文,118,问题 工程验收时质量不符合要求应如何处理？ 实务P123,119,不符合要求的处理： 1 经返工重做，应重新进行验收。 2 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。,120,3 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 4 经返修或加固处理的分项、分部工程虽然

39、改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 5通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。,121,5.0.6 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。,122,3 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 4 经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 建筑工程施工质量验收统一标准,123,5.0.7 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 建筑工程施工质量验收统一标准强制性条文,124,