2022年山东省土地登记代理人高分预测试卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 下列说法不属于合同特征的是（）。A.当事人的法律地位平等B.是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为C.是单方民事法律行为D.是关于民事权利义务关系的协议【答案】 C2. 【问题】 田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契

2、税完税证均系书证B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章【答案】 A3. 【问题】 追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（）。A.追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人损失之前进行B.行政赔偿义务机关已经赔偿了受害人的损失C.国家机关只能向有故意或重大过失的工作人员行使追偿权D.追偿只能在赔偿数额范围内进行【答案】 A4. 【问题】 为了公共卫生的需要，政府要求公民必须接种某种疫苗，否则可能引

3、发大规模疫病。但该疫苗的接种可能造成十万分之一人群健康受到损失或者死亡。在这种情况下，甲因接种疫苗而致残，则国家应给予（）。A.无因管理损失补偿B.财产性利益补偿C.人身性利益补偿D.不当得利损失补偿【答案】 C5. 【问题】 A地的甲发送纸质信件给B地的乙，要求以十万元购买乙的一辆汽车。乙以电子邮件的形式回复甲，答应以甲所提出的条件出售汽车。下列说法中正确的是（）。A.乙应当以纸质信件的形式进行承诺，所以乙发送电子邮件不能视为承诺B.甲乙间不成立合同关系C.合同成立于A地D.合同成立于B地【答案】 C6. 【问题】 下列行为中，属于要约邀请的是（）。A.超市货架上的商品标价陈列B.向社会公开

4、发布的招股说明书C.拍卖会上举牌报价D.自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐【答案】 B7. 【问题】 下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。A.须经批准的合同B.附条件合同C.一般买卖合同D.附期限合同【答案】 C8. 【问题】 根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）A.受胁迫一方的婚姻关系当事人本人B.受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属C.受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位D.婚姻关系的双方当事人【答案】 A9. 【问题】 甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金

5、、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效期间（）。A.中止B.中断C.延长D.暂停计算【答案】 B10. 【问题】 申请人在申请行政复议时，一并提出对有关抽象行政行为的审查申请的，行政复议机关对该抽象行政行为有权处理的，经对该行为的审查，应当在（）内依法作出处理决定。A.15日B.20日C.25日D.30日【答案】 D11. 【问题】 甲对某海关作出的行政处罚决定不服，申请复议。在复议期间，（）不得自行收集证据。A.甲B.某海关C.复议机关D.甲的委托代理人【答案】 B12. 【问题】 某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单

6、独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（）。A.不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人B.可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利C.可以受理，但外方必须以企业的名义D.可以受理，但是应当与中方一起作共同原告【答案】 B13. 【问题】 关于中华人民共和国宪法修正案(草案)的说明明确指出，征收主要是（）的改变。A.所有权B.使用权C.转让权D.收益权【答案】 A14. 【问题】 1950年通过的城市郊区土地改革条例通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A.农民B.农村集体经济组织C.国家D.城市管理者【答案】 C15. 【问题】 下列挂牌出让国有建设用地使

7、用权的情形中，挂牌未成交的是（）。A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的D.五个竞买人的报价均低于底价【答案】 D16. 【问题】 下列说法不正确的是（）。A.当事人双方协商一致可以变更合同B.合同解除权人不得请求变更合同C.法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更【答案】 B17. 【问题】 土地登记的根本目的是（）。A.对抗第三人的凭证B.对权利的公示C.对土地管理的完善D.维护国有土地所有权【答案】 B18. 【问题】 农

8、民土地所有制建立于（）年。A.1948B.1950C.1952D.1982【答案】 B19. 【问题】 相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。A.专拨B.待批C.特批D.划拨【答案】 D20. 【问题】 若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。A.农作物部分的抵押无效B.土地使用权部分的抵押无效C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列行政诉讼原则中，为行政诉讼所特有的、能充分反映行

9、政诉讼的精神和价值取向的是：（ ）A.人民法院依法独立行使审判权原则B.被告承担主要举证责任C.当事人的诉讼地位平等原则D.对行政行为进行合法性审查原则【答案】 BD2. 【问题】 土地评价分类系统一般以（）为具体标志进行分类。A.土地适宜性B.土地生产潜力C.地貌、土壤、植被D.土地生产力水平E.土地质量【答案】 ABD3. 【问题】 下列情况中，（）可确定土地归国家所有。A.农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地B.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属农民集体所有的C.全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并破产农民集体企业，并办理了有关手续的D.农民集体经依法批

10、准以集体土地使用权作为联营条件，与城镇集体所有制单位举办联营企业的E.农民集体经依法批准以集体土地使用权作价入股，举办外商企业的【答案】 ABC4. 【问题】 下列选项中属于违约责任的表现形式的有（）。A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.赔礼道歉E.支付精神损害赔偿金【答案】 ABC5. 【问题】 下列关于土地登记的描述，正确的有（）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记B.土地所有权、使用权的变更，自权利合同签订之日起生效C.对同一块土地上的登记结果应当是唯一的，不能同时存有两个或两个以上的登记结果D.在现实中，土地权利状况是经常变化的，为了保持现势性，土地登

11、记结果也必须不断更新，所以土地登记具有连续性的特点E.依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机构依法进行变更登记【答案】 ACD6. 【问题】 下列制度属于行政立法程序的有（）。A.行政复议程序B.行政处罚程序C.听证程序D.专家论证程序E.行政强制程序【答案】 CD7. 【问题】 出让国有土地使用权人可以将土地使用权（）。A.出租B.出典C.转让D.用于合资、合作经营E.抵押【答案】 ACD8. 【问题】 我国行政复议的基本制度包括（）。A.一级复议制度B.被申请人承担举证责任C.复议不停止执行制度D.书面复议

12、制度E.两审终审【答案】 ABCD9. 【问题】 下列选项中，可以产生缔约过失责任的有（）。A.假借订立合同，恶意进行磋商B.故意隐瞒与缔约有关的重要事实C.要约人撤回要约D.故意提供虚假情况E.违反保密义务【答案】 ABD10. 【问题】 可以设定行政处罚的规范性文件包括（）。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.部门规章E.其他规范性文件【答案】 ABCD11. 【问题】 宅基地使用权人对宅基地享有（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.有限制的处分权E.完全处分权【答案】 ABCD12. 【问题】 下列有关公务员的说法，正确的有（）。A.公务员的公务活动应以行政机关的名义进行B.公务员只

13、要是以其机关的名义进行活动，都视其为公务行为，应由其所在机关承担责任C.公务员只要是不以执行公务为目的，无论以何种名义而为的行为都是个人行为D.行政机关对其公务员在执行公务上的行为承担责任E.公民经法定程序成为公务员进入行政机关担任一定的行政职务，在其以一般公民资格和国家之间形成的一般权利义务关系的基础上，又产生一种特殊的法律关系即行政职务关系【答案】 AC13. 【问题】 下列明确排除在行政诉讼受案范围之外的事项有哪些?（ ）A.国家行为B.行政裁决C.刑事司法行为D.规章【答案】 ACD14. 【问题】 下列情形符合行政处罚法规定的有（）。A.行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决

14、定的期限内，予以履行B.复议和诉讼期间行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外C.作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离D.当事人应自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款E.依法给予五十元以下罚款的，可以当场作出行政处罚【答案】 ABCD15. 【问题】 抵押可以分为（）。A.一般抵押B.最高额抵押C.权利抵押D.动产抵押E.部分抵押【答案】 AB16. 【问题】 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序是（）。A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例清偿C.抵押权已登记的先于未登记的受偿D.抵押权未登

15、记的，按照债权成立的先后顺序清偿E.抵押权未登记的，按照债权比例清偿【答案】 ABC17. 【问题】 下列属于抽象行政行为的有（）。A.某大桥桥头有一块牌子，上写“600-2100，非机动车辆不得上桥”，落款为该市公安局B.某公安局对违反规定驾驶人力三轮车上大桥的人员处以50元的罚款C.某劳动局规定其辖区内企业与员工间的劳动合同应报经该局鉴证D.某劳动局对辖区内某企业与员工间的劳动合同予以鉴证E.行政立法行为【答案】 AC18. 【问题】 张三去世后，其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久，张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是（）。A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权B.由于是继承

16、所得，因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权C.张顺转让房屋，也不需要办理过户登记即可D.张顺转让房屋，需要办理过户登记即可E.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权，其转让房屋也要办理过户登记【答案】 ABD19. 【问题】 李某与区房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，后对区房屋征收部门未按照约定履行协议，李某提起诉讼。下列说法正确的有：（ ）A.本案为民事诉讼B.本案的诉讼时效参照民事法律规范C.本案的管辖适用行政诉讼法及其司法解释的规定D.本案可以采用行政附带民事诉讼【答案】 BC20. 【问题】 企业改革涉及的划拨土地使用权，应当采取出让或租赁方式处置的有（）。A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B.国有企业改组为股份合作制的C.国有企业租赁经营的D.非国有企业兼并国有企业的E.国有企业改组为国有独资公司的【答案】 ABCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)