2022年山西省土地登记代理人提升试卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A.6个月B.3个月C.15个月D.10个月【答案】 A2. 【问题】 在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A.10日B.30日C.60日D.90日【答案】 B3. 【问题】 下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有

2、最终处分权B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地管理法第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益【答案】 D4. 【问题】 下列各项不属于自然人住所构成的三个要件之一的是（）。A.须属自然人的经常居住地B.须属固定住所C.须经法律确认D.房屋产权证书【答案】 D5. 【问题】 担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。A.抵押权B.质权C.留

3、置权D.地役权【答案】 A6. 【问题】 需役地的所有权和使用权归于同一民事主体，则发生（）的效力。A.混同B.抛弃C.提存D.履行【答案】 A7. 【问题】 下列做法符合行政合理性原则的有（）。A.甲乙两人因纠纷发生口角，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留B.李某经过房管局批准建一五层小楼，但在施工过程中，私自加至七层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除C.某文化主管部门在打击盗版活动中指示，要把盗版者打个倾家荡产，永远不得翻身D.某国计划在某海湾建立第十座核电站，经过多方面论证后，认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设

4、计划，而改用成本较低的风力发电【答案】 D8. 【问题】 李某系甲县农民，常年在乙县打工，某年李某在乘火车自乙县返家途中，于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品，遂被带下火车。随后，丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚，李某不服，欲起诉，则他可以向（）起诉。A.甲县的人民法院B.乙县的人民法院C.丙市的人民法院D.丙市铁路运输法院【答案】 C9. 【问题】 相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。A.专拨B.待批C.特批D.划拨【答案】 D10. 【问题】 行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示

5、不履行或者在法定期限内不予履行，指的是（）。A.故意的行政失职B.拒不履行法定职责的行政失职C.过失的行政失职D.拖延履行法定职责的行政失职【答案】 B11. 【问题】 （）可以保证地籍资料的现势性和准确性。A.变更地籍调查B.初始地籍调查C.地籍测量D.变更地籍测量【答案】 A12. 【问题】 下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让D.转让后用途不得改变【答案】 D13. 【问题】 关于违约责

6、任，下列说法正确的是（）。A.违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金B.当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失C.违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金D.我国合同法所规定的违约金具有补偿性【答案】 D14. 【问题】 下列说法不属于合同特征的是（）。A.当事人的法律地位平等B.是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为C.是单方民事法律行为D.是关于民事权利义务关系的协议【答案】 C15. 【问题】 初始地籍调查的文字总结主要包括编写初始地籍调查的工作报告和（）报告。A.技术B.测量C.经验总结D.可行性【答案】 A16.

7、 【问题】 甲地公民刘某不服乙地铁路公安局的处罚决定，分别向甲地基层人民法院和乙地铁路运输法院提起诉讼，结果乙地铁路运输法院最先收到起诉状，乙地铁路运输法院（）。A.应予受理B.应不予受理C.可以受理D.应驳回起诉【答案】 B17. 【问题】 长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A.土地登记B.土地利用C.土地归属D.土地确权【答案】 D18. 【问题】 当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。A.预告登记B.变更登记C.注销登记D.更正登记【答案】 D19. 【问题】 某小区拟解聘现有的物业管理机

8、构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】 C20. 【问题】 下列自然资源不属于国家所有的是（）。A.森林B.水流C.滩涂D.空气【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地登记代理委托书在生效之前需由（）签字。A.委托人B.土地

9、法人C.土地登记申请法人代表D.土地登记代理机构E.土地登记代理人【答案】 AD2. 【问题】 关于行政合理性原则下列说法正确的有（）。A.行政行为的动因应符合立法目的B.行政行为应建立在正当考虑的基础上，不得考虑不相关因素C.行政合理性原则适用于行政法的所有领域D.行政行为应适用法律规范平等，不得对相同事实给予不同对待E.通常一个行为如果触犯了行政合法性原则，就不再追究其是否存在合理性问题【答案】 ABD3. 【问题】 土地登记代理人的义务有（）。A.根据合同约定，维护委托人的合法权益B.为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益C.接受申请人的监督管理D.参加职业继续教育和培训E.法律、法规和

10、规章规定的其他义务【答案】 ABD4. 【问题】 下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有（）。A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无

11、效【答案】 ABC5. 【问题】 属于省级国土资源行政主管部门调查处理的土地权属争议案件的有（）。A.跨设区的市、自治州行政区域的B.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的C.在本行政区域内有较大影响的D.国务院交办的E.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的【答案】 ABC6. 【问题】 下列各项属于土地使用条件的有（）。A.建筑占地B.建筑限高C.建筑结构D.建筑容积率E.建筑密度【答案】 ABD7. 【问题】 当今世界不动产登记制度主要包括（）。A.契约登记制B.财产登记制C.权利登记制D.义务登记制E.托伦斯登记制【答案】 AC8. 【问题】 物权按照其标的物的不

12、同可分为（）。A.动产物权B.他物权C.自物权D.用益物权E.不动产物权【答案】 A9. 【问题】 下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有（）。A.土地登记代理合同是双务合同B.双方当事人之间存在着互为对等的关系C.土地登记代理合同是有偿合同D.土地登记代理合同是从合同E.为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式【答案】 ABC10. 【问题】 人民法院审理上诉行政案件，必须作出发回重审裁定的情况包括（）。A.原审判决遗漏被告的B.原审判决遗漏必须参加诉讼的第三人的C.原审判决遗漏诉讼请求的D.原审不予受理裁定确有错误的E.原审判决遗漏行政赔偿请求的【答案】 ABC11.

13、【问题】 行政公开原则要求行政机关在实施行政行为时应当一律向行政相对人及社会公开，但（）的除外。A.涉及国家秘密B.相对人请求不予公开C.涉及商业秘密D.涉及个人隐私E.行政机关认为不宜公开的【答案】 ACD12. 【问题】 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同【答案】 ABC13. 【问题】 甲厂

14、是一生产儿童玩具的乡镇企业，受金融危机的影响，经营连年下滑，频临破产。乙公司是非乡镇企业，拟使用甲厂土地建设一娱乐场所，跟甲厂签订了一土地使用权转让协议。根据规定，乙企业应当办理（）手续才能获得土地使用权。A.集体土地出让B.集体土地转让C.集体土地征收D.国有土地出让E.集体土地租赁【答案】 CD14. 【问题】 界址测量中，下列各项属于对角度半测回测定要求的有（）。A.经纬仪对中误差不得超过3mmB.一测站结束后必须检查后视方向，其偏差不得大于30C.使用电磁波测距仪时，距离一般不超过300mD.使用钢尺测量距离时一般不得超过2尺段E.经纬仪对中误差不得超过1mm【答案】 ABD15. 【

15、问题】 根据尊重历史和现实、分阶段处理的原则，在确权工作中，应当（）。A.依据当时的历史条件和政策B.充分考虑当前土地使用的实际状况C.正确处理国家所有土地与集体、个人所有土地之间、集体之间、个人之间的土地所有权的归属问题D.避免引起社会矛盾E.要有利于人民生产和生活【答案】 ABD16. 【问题】 集体之间土地所有权的界限所遵循的原则有（）。A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有D.1982年村镇建房用地管理条例发布时

16、起至1987年土地管理法开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有【答案】 AC17. 【问题】 我国行政法基本原则可以概括为（）。A.行政合法原则B.行政合理原则C.行政强制原则D.行政效率原则E.行政应急原则【答案】 AB18. 【问题】 某市公安局为追查犯罪嫌疑人甲，在未办理有关手续的情况下，将甲的表兄乙的拖拉机扣押，并告诉乙必须找到甲并且送交市公安局后才能将拖拉机返还。乙以市公安

17、局为被告向法院提起行政诉讼，请求认定该强制措施违法并予以撤销，返还被扣车辆。关于法院对此案的处理下列说法正确的有：（ ）A.作为行政案件处理，因为市公安局的扣车行为是具体行政行为B.不应当作为行政案件处理，因为扣车行为属刑事侦查措施C.应当作为行政案件处理，因为扣车行为侵犯了乙的财产权D.不应当作为行政案件处理，应由检察机关进行法纪监督上的处理【答案】 AC19. 【问题】 可以设定行政处罚的规范性文件包括（）。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.部门规章E.其他规范性文件【答案】 ABCD20. 【问题】 关于集体之间土地所有权界限的确定，下列选项中说法正确的有（）。A.村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权B.乡镇或者村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有C.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，属于国家所有，但应当对被占地的村民进行补偿D.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇、村农民集体所有E.乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关的规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)