拆迁安置房房屋买卖合同通用版.doc

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1、拆迁安置房房屋买卖合同通用版 拆迁安置房房屋买卖合同通用版 卖方(甲方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方(乙方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 鉴于 1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房 屋相关权利人的同意; 2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方; 3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋; 4、本合同项下房屋的房屋所有权证及,土地使用权证尚未办理。根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上， 为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国 家

2、有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。 第二条房屋的坐落、面积情况。 1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于_。 2该房屋拆迁安置房面积为_平方米。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易计价方式：每平米_元，合计人民币_元整(大写：_) 第四条付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方自本合同签订之日一次性付款。 第五条、房屋交付及产权登记的约定。 1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的房屋所有权证或土地使用权证)之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下 2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。 第六条、争议的解决方法

3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。 第八条、陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。 第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条、双方约定的其他事项： 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号：_ 见证人：_ 其他权利人书面同意声明：_ 第 4 页 共 4 页