基层法院民商事案件要素式裁判文书样式(物业服务合同纠纷案件要素式判决书).docx

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1、基层法院民商事案件要素式裁判文书样式(物业服务合同纠纷案件要素式判决书) 基层法院民商事案件要素式裁判文书样式( ( 物业服务合同纠纷案件要素式判决书) ) ×××人民法院 民 事 判 决 书(××××)民初号 原告：×××，。 法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×××，。 托付诉讼代理人：×××，。 被告：×××，男/女，××&t

2、imes;×年×月×日诞生，×族，(工作单位和职务或者职业)，住。 法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×××，。 托付诉讼代理人：×××，。 (以上写明当事人和其他诉讼参与人的姓名或者名称等基本信息) 原告×××与被告×××(写明案由)一案，本院依法适用简易程序，公开/因涉及(写明不公开开庭的理由)不公开开庭进行了审理。原告×××、被告×&ti

3、mes;×(写明当事人和其他诉讼参与人的诉讼地位和姓名或者名称)到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼恳求：。 被告辩称：。 本院经审理认定事实如下：一、小区名称、位置：_。 二、业主房产位置、面积、用途等_，取得房产证日期_。 三、原告于_年_月_日至_年_月_日为上述小区供应物业服务；原告向被告收取物业费的依据为：_。 四、小区是否成立了业主委员会；业主委员会名称_。物业服务的阶段是前期物业服务阶段，还是业主委员会选聘物业服务企业阶段。 五、原告（物业公司）是否与被告签订过物业服务协议：否，是签订日期_年_月_日，供应物业服务期限_年_月_日至_年_月_日，物业费

4、标准_元/平方米，缴纳方式上缴制、下缴制。 六、原告是否与小区开发建设单位签订过前期物业合同：否，是签订日期_年_月_日，供应物业服务期限_年_月_日至_年_月_日，物业费标准_元/平方米，缴纳方式_。 七、原告起诉要求被告缴纳物业费的期限_年_月_日至_年_月_日；在此期限之前的物业费被告是否缴纳是否，原告是否存在重复主见物业费的情形是否。 七、原告通过_方式向被告书面催缴过物业费 八、被告不缴纳物业费抗辩事由及对应的证据名称 （1）_ （2）_ （3）_ 九、原告主见违约金（滞纳金）数额和计算方法_，依据为_。 十、被告拖欠原告_年_月_日至_年_月_日期间的物业费总计_元至今尚未缴纳。

5、十一、其他状况：是否协议约定管辖，是否约定仲裁，以上事项中，双方有争议的事项为第×项、第×项，其他事项双方无争议。 综上所述，(写明对当事人的诉讼恳求及主见是否支持进行评述)。依照中华人民共和国法第×条、(写明法律文件名称及其条款项序号)规定，判决如下： (写明判决结果)。 假如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法其次百五十三条规定，加倍支付拖延履行期间的债务利息(没有给付金钱义务的，不写)。 案件受理费元，由负担(写明当事人姓名或者名称、负担金额)。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于××××人民法院。审 判 员××× ××××年×月×日 书 记 员×××