教学设计指导框架剪力墙结构——监理规划.docx

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1、教学设计指导框架剪力墙结构监理规划XXXX 段 监理 规 划 编制人：XXXX 建设工程监理公司 2010 年 2 月XX X XX 段 工程监理规划一、工程概况：工程名称：建设地点：建设单位：勘探单位：重察院 设计单位：中国探讨院 监理单位：XX 公司施工单位：重任公司 总建筑面积：，其中：地下车库面积约，建筑高度为 m。建设工期：个月 结构类型：框架剪力墙结构 设计运用年限：50 年 结构平安等级：一级 工程类别：一类 结构抗震等级：抗震设防烈度为 6 度（剪力墙为三级）建筑物耐火等级：一级 基础持力层选用中风化泥岩。二、工程特点：1、XX上城五期为高档住宅，由 11 栋高层、一个车库及一

2、个游泳池组成，东南方向车库随边坡修建，采纳架空，有效的增加了车库面积，将进入车库的车道设在架空层上，为人车分流，互不干扰创建了条件。2、高层楼栋间距远，外立面采纳新古典主义风格，以米黄色、咖啡色两色的体量穿插、错落，让整个小区高雅、端庄。住宅东南靠保利高尔夫，北靠三期花园洋房，视野开阔，空气清爽，望之让人心旷神怡。住宅居室、客厅宽敞光明，采纳飘窗，通风采光较好。3、配套设施齐全，水电各自通过管道井和电缆井安装到各户。4、防雷系统由屋面避雷装置通过屋顶女儿墙构造柱立筋与框剪墙柱立筋层层焊接串通引下至基础连网，防雷设计平安牢靠。三、监理工作依据1、 建设工程监理规范、国家相关的法律、法规及项目审批

3、文件； 2、 监理托付合同及补充协议、监理规划、工程施工合同以及与该工程项目有关的合同文件； 3、 与建设工程项目有关的标准，经审定后的本工程设计文件、技术资料； 4、 施工及验收相关的标准、规范、规程。四、监理工作范围和内容a) 工程项目建设的监理阶段：施工阶段； b) 工程项目建设的监理范围；土建、安装、装饰（不含精装修）工程的施工监理。3、 工程项目建设监理内容：质量限制、进度限制、平安限制、合同管理、信息管理。帮助业主对投资进行限制，帮助业主处理日常工地管理事务，组织协调参建各方的有关工程事务，主持每周一次的现场工程例会，按时向业主提交每周会议纪要和监理月报以及工程质量评估报告。五、监

4、理组织针对本工程的规模和特征，组建项目监理部，主要监理人员状况见下表：序号 姓名 职称 职务 专业 持 证 情 况 1高级工程师 总监理工程师 工民建 一级总监理工程师证 2工程师 总监代表、专业监理工程师 建筑工程 二级总监证、监理工程师证 3工程师 专业监理工程师 工程管理 监理工程师证 4工程师 平安监理工程师 工民建 监理工程师证 5工程师 专业监理工程师 安装工程监理工程师证 6助理工程师 监理员 建筑工程 监理员证 依据工程的实际进展状况，对监理部人员将进行适当的补充和调整。现场监理机构框图（见附图 1）。六、工程监理目标 1、工期目标：17 个月日，监理服务时间：18 个月。2、

5、投资目标：以工程承包合同价为目标； 3、质量目标：全部分部分项工程均达到合格标准，一次性验收合格，工程结构达到优质结构奖。详细要求如下：序号 子项目名称 质量目标 目标要求1 主体工程 优质结构 （1）全部分项工程必需符合 GBJ50300-2001 检验评定标准规定 （2）主体结构达到优质结构 2 地面与楼地面 合格 (1) 全部分项工程必需符合 GBJ50300-2001 验评标准规定 (2) 面层与基层的结合必需坚固,无空鼓,裂纹麻面,起砂,无污染 (3) 砼楼地面要求一次压光成形 3 门窗工程 合格 (1)全部分项工程必需符合 GBJ50300-2001 验评标准规定 (2) 门窗表面

6、平整光滑,无刨痕毛刺、缺棱、掉角等，铝合金门窗表面洁 净，无划痕碰伤，无锈蚀。塑钢窗横平竖直，凹凸一样，框缝镶填饱满，表面平整光滑，无划痕碰伤，五金配件齐全。4 装修工程 合格 （1）全部分项工程必需符合 GB50210-2002 验收标准规定 （2）装饰每一道工序先做样板，鉴定合格后，方能大面积施工 （3）装饰工程一次性验收合格 5 屋面工程 合格 （1）全部分项工程必需符合 GBJ50345-2004 验评标准规定 （2）屋面防水层完成后，对整个层面进行灌水试验，时间gt;24h，然后进行渗漏视察 6 电梯安装工程 合格 （1）全部分项工程必需符合 GB50310-2002 验评标准规定

7、（2）全部分项工程必需合格 7 建筑暖、卫、 合格 （1）全部分项工程必需符合 GB50300-2001 验评标准规定气工程 （2）成配套电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置一次性验收合格 8 建筑电气安装工程 合格 （1）全部分项工程必需符合 GB50300-2002 验评标准规定 9 通风与空调工程 合格 （1）全部分项工程必需符合 GB50243-2002 验评标准规定 （2）有关的空气干净的分项工程一次性验收合格 10 火灾自动报警系统工程 合格 全部分项工程必需符合施工及验收规范(GB50166-92)要求 七、工程项目监理机构人员岗位职责本工程项目监理组织依据工程的特

8、点和本公司的管理规定，由总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成。1. 总监理工程师的职责 项目总监理工程师是监理单位派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向公司负责。项目总监理工程师基本和主要的任务是全权负责工程的质量、平安、进度的监督，帮助业主进行投资限制。1）组织领导项目监理部人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和监理部的质量体系文件，对履行托付监理合同负全面责任； 2）帮助公司经营部组建项目监理部，对监理部人员的工作进行领导、协调和监督检查；3）负责将其授予各专业监理工程师的权限以书面形式刚好通知建设单位与工程承包商

9、； 4）主持编写其所担当项目的监理规划和质量安排； 5）组织审查施工单位提出的施工组织设计，施工进度限制以及现场平安生产和文明施工措施，审查施工单位提出的月进度安排； 6）审核和确认承包商提出的分包商，审核施工单位提出的材料供应商的资质、产品质量，想业主提出监理看法； 7）在监理过程中代表监理单位对外联络与协调，并作出相关确定，对其所做的确定负责； 8）负责协调工程项目专业间的主要技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理、协调，防止出现不合格； 9）审核并签署工程开工报告、停工令、复工令； 10）帮助处理合同履行中的重大争议和纠纷； 11）检查工程的质量、进度、投资的实际限制状况，验收分项分

10、部工程，审核签署工程进度报表，签署工程款付款凭证，审核并签署分部工程质量等级； 12）组织处理索赔事宜； 13）审核并签署工程项目竣工资料； 14）主持分部工程中间验收和工程竣工初验； 15）签发监理简报； 16）审核监理月报；17）督促整理合同文件和监理档案资料，并对档案资料的平安性、完整性负责； 18）主持编写工程项目监理工作总结； （2）专业监理工程师的职责 1）负责编制本专业的监理实施细则； 2）负责本专业监理工作的详细实施； 3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作； 4）审查施工单位提交的涉及本专业的安排、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 5）负责本专业分项工程验收

11、及隐藏工程验收； 6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施状况报告，对重大问题刚好向总监理工程师汇报和请示； 7）负责本专业监理资料的收集、汇总、及整理，参加编写监理月报； 8）依据本专业监理工作实施状况作好监理日记； 9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量状况，依据实际状况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 10）负责本专业的计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（3）监理员的职责 1）在专业监理工程师的指导下开呈现场监理工作, 担当旁站工作，发觉问题刚好指出并向专业监理工程师报告； 2）检查承包单位投入工程项目的人力、

12、材料、主要设备及其运用、运行状况，并做好检查记录；作好监理日记和有关监理记录； 3）复核或从施工现场干脆获得工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5）刚好处理档案文件及资料，发觉问题刚好与各专业监理工程师联系，确保工程文件资料的完整、齐全、精确； 6）负责收集整理工地全部会议（系由监理负责召集或有监理参与的）会议纪要，整理后交项目负责人审查，后分发有关专业人员或有关单位； 7）负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料（包括信件、电传等）进行妥当保管； 8）对技术资料、各种文件、报告的

13、收发应办理签收登记手续，签收的资料应刚好整理，以便确认资料的完整性、精确性、有效性；对各专业监理工程师确认返回的文件资料，按统一编目系统进行分类整理； 八、施工阶段监理工作 ：（一）质量限制（含平安限制）1.对进场人员的资格进行严格的审查，特别工种必需持证上岗； 2.本工程质量限制的重点为钢筋砼工程、模板工程，难点是模板制安、钢筋（植筋）成型、砼工程等； 3.工程质量是整个建设监理工作的核心，与进度限制、平安限制、投资限制相互制约； 4.坚持严格要求、一丝不苟、公正合理、热忱服务的原则；5.遵循预防为主、动态管理、跟踪监控，实现工程质量总目标； 6.工程质量动态限制流程：1）旁站监理程序 明确

14、旁站工序或部位→实施旁站监理→鉴定施工过程或工艺→进入下道工序总监总监 监理工程师施工单位 监理工程师监理员不正常监理工程师 施工单位 在各分部工程开工前发出旁站监理通知 实施旁站监理 过程或工艺是否正常 监理员 正常 进入下一道工序 进入需旁站的工序或部位前提出报验申请 组织图纸交底和会审 整理需旁站监理的工序或部位 向监理员布置旁站任务 具体记录入监理日志 整改或返工）施工阶段质量限制程序（见附图 2）； 3）设计变更程序（见附图 3）； 4）工程洽商程序（见附图 4）； 5）单位工程质量限制流程（见附图 5）； 6）隐藏工程、分部分项工程质量限制流程（见附图

15、 6）； 7）工程质量事故处理流程（见附图 7）； 8）原材料、构配件及设备质量限制流程（见附图 8）； 9）工程停工、复工程序（见附图 9）。7.质量限制措施：）一条原则：工程质量限制是整个监理工作的重点，与进度安排和工程计量相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范设计图纸要求施工，是监理工作的原则； ）两个重点：重要的分部分项工程：重要的分部工程是：主体工程、装饰工程、给排水、消防、电气安装等工程。重要的分项工程是：钢筋（植筋）、混凝土、防水、防雷、砌筑等分项工程； 关键部位：轴线、标高、梁柱节点、钻孔植筋、箍筋加密、混凝土浇筑、砌筑和接槎、砂浆的饱满度检查； ）三个阶段：施工打算

16、阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、结构工程的质量保证措施，原材料检验协作比是否符合要求； 施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工中的原材料、半成品和成品进行抽查； 成品验收阶段：通过检测和验评各分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。验收合格的成品要加强爱护。4）四个手段：检查：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的旁站、平行检查和跟踪监理，检查施工过程中材料及混合料与批准的协作比是否符合；检查施工单位是否按批准的施工方案、技术规范、规程进行施工； 测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要

17、求的要进行整修，无法进行整修的要求返工； 试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砖石、砂浆强度等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要供应条件； 指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必需以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量限制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，责令承包单位加以重视或修改。5）依据计量支付原则，只有在合同约定的范围内，符合设计和规范要求的合格工程才赐予计量。当监理工程师发觉承包商未按监理程序操作或对质量缺陷不按监理工程师的指令进行整改或返工，在征得业主同意后，监理工程师有权下达暂停工令，对已完成而无法返工的工程，有权拒绝在验收和工程款支付凭

18、证上签字。6）在发生下列状况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令； A. 建设单位要求暂停施工、且工程须要暂停施工； B. 为了保证工程质量而须要进行停工处理； C. 施工出现了平安隐患，总监理工程师认为有必要停工以消退隐患； D. 发生了必需短暂停止施工的紧急事务； E. 承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构管理。8.工程质量事故的处理：）施工中发生质量问题，首先停止接着施工，责令其施工单位分析缘由，依据事故的不怜悯况、不同性质、不同程度提出处理方法，并写出书面报告。监理工程师依据建设部及各地区颁发的有关工程质量事故的规定，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行； ）由于处理事故而增加的工程费，依据合同条款由责任方全部担当。处理方法：按建筑安装工程质量检验评定标准执行。处.