2021年县住建局工作总结暨2021年工作要点.doc

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1、2022年县住建局工作总结暨2022年工作要点县住房和城乡规划建立局20_年工作总结暨20_年工作要点20_年，在县委、县政府的正确领导下，在县人大、政协的监视支持和上级主管部门的指导下，我局紧紧围绕年初确定的工作目的，精心规划，精致建立，精细管理，创新实干，攻坚克难，圆满完成了全年工作任务。现将一年来的工作情况总结如下：一、20_年工作情况一层层落实工作目的包保责任制，全力抓好重点工程施行，县城建立获得显著打破20_年，县城建立重点施行了“二园、八网、九规、十区、十五公建”工程。按照县政府“突出重点、破解难点、打造亮点”总体要求，为确保牵头负责的重点工程落实到位，我局严格实行了局领导班子成员

2、包保责任制、“奋战一百天保开工”、“每十天一调度”等措施，积极开展“百日攻坚”活动，强力推进工程施行。截至目前，累计开工建立工程66个其中20_年新开工工程51个，完工25个，累计完成投资14.2亿元，其中：20_年完成投资8.5亿元。其中：“两园”，已开工，共完成投资4390万元。其中：幸福园，占地4002平方米约6亩。投资490万元，完成了绿化、硬化及亮化；体育公园，占地6.87万平方米约103亩。投资3900万元，完成了配套建筑建立及场地绿化、硬化、亮化。“两场”，已开工，共完成投资3306万元。其中：东出口广场，占地面积1.2万平方米约20亩。已完成投资490万元，绿化面积8100平方

3、米，硬化面积3700平方米，雕塑及景观亭占地140平方米；北出口广场，占地面积4.04万平方米约60亩。已完成投资2816万元，硬化面积1.52万平方米，绿化面积2.4万平方米，建筑面积1192平方米。“八网”，其中：“道路网”，已完成投资1.08亿元，开工道路8条迎宾大道、利民路西段、荣顺街、兴州路改造、河西大街、建立街、铁路东大街、阳光路，总长11421米，开工4条利民路、荣顺街、兴州路改造、阳光路，共长2320米。已铺设油面9.8万平方米，硬化人行道6.06万平方米，新增道路4670米，县城建成区道路总里程到达52公里，人均道路面积到达13.2平方米，安装路灯260盏，铺设排水管道16.

4、9公里。道路和“三馆”建立涉及的房屋征收179户，已签协议148户，签字率82.68%；土地征收86户，已签协议81户，签字率94.2%。共支付征收补偿款8491万元。未签协议的31户均为道路建立涉及征收户，其中：建立街12户，皇姑路3户，工业路16户。“供热网”，已完成投资3400万元，铺设一次管网2.42公里、二次管网5.22公里，新建换热站4座，新增29MW锅炉1台，集中供热才能到达250万平方米。20_年新增入网面积24.2万平方米，在网供热面积到达185.5万平方米，除断网外，实际供热面积161.12万平方米，集中供热普及率到达80%以上。“供气网”，已完成投资1500万，铺设天然气

5、中压管网5.2公里、低压管网4.2公里，入户安装3633户，其中：1000户已通气使用。县城燃气普及率到达95%以上。“排水网”，预计投资1.6亿元，其中，庙山污水处理厂建立工程，预计投资1.33亿元。申请亚行贷款工程建议书、土地预审已经上级部门批复。工程可研报告已编制完成，待省环保厅环评批复后进展评审批复，正在编制移民报告。23公里配套污水管网工程，预计投资2700万元。工程申请报告已经河北省工程咨询院组织专家完成评审，并完成初步设计和施工图设计，即将进展招投标。向上级争取的工程扶持资金1620万元申请已报省财政厅、省住建厅审批。“九规”，县城总规修编完成第一轮成果汇报；城市综合交通体系、公

6、共交通、电力工程、供热工程、燃气工程、通信工程、景观照明7个专项规划完成根底资料搜集，待总规确定后即可启动。此外，15个新民居及幸福乡村规划、38个帮扶村村庄环境综合整治规划和21个帮扶村村庄建立规划，均按时编制完成；“九镇一乡”总体规划通过专家评审；县城铁路东地段城市设计规划正按评审意见做进一步修改和完善。“十区”，共谋划施行房地产开发工程18个，规划总建筑面积148万平方米，预计总投资38亿元。其中：已开工面积108万平方米其中：2022年结转房地产开发工程8个，建筑面积45万平方米。20_年新开工房地产工程10个，建筑面积63万平方米。全年完成投资5.3亿元，开工商住房屋面积30万平方米

7、，人均居住面积到达32平方米。“十五公建”，其中：迎宾大道北侧12个公建工程，除网通办公楼外已全部开工，其中4个即将完工环保执法和司法行政业务用房、人力资和社会保障效劳中心业务用房、人民防空指挥中心办公楼、地方税务局征收大厅，6个主体完工茅荆坝自然保护区及国有林场综合楼、公安局技术用房、检察院技术侦查中心、人民法院审讯庭、盛通公路综合楼、播送电视演播中心，1个根底施工农牧局业务用房。“三馆”建立工程规划展览馆、图书档案馆、民族博物馆根底施工。通过施行以上重点工程，县城建立根本形成“四片”亮点工程：城东亮点工程迎宾大道及两侧综合开发。城西亮点工程西山卧龙湾小区。城南亮点工程龙骧南苑、盛城名家小区

8、。城北亮点工程“三馆”建立工程规划展览馆、图书档案馆、民族博物馆。二围绕群众关注的热点难点问题，千方百计办好抓实，让广阔群众更多地享受到城市建立带来的实惠在全力推进重点工程施行同时，我局始终把着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，作为促和谐、保稳定的政治工作，抓紧、抓实、抓出成效。一是全面施行小巷改造工程。总投资188万元，完成了北旱河、药材公司东、水务局北、武装部南、地税局北、矿山局东、人行家属楼北、城管局北、商业效劳楼东等总长2560米的12条小巷改造任务。二是抓好重点区域排水、排污工程建立。投资363万元，新铺设北旱河、万盛栈胡同、荣顺街、景泰东、西环城北安路体育馆等5条排水

9、主管道及支管道，总长2549米，较好地解决了县城局部低洼地段排水不畅、雨后出行难的问题。三是及时进展根底设施维护维修。投资209万元，已完成清理污水井1208个，边沟清淤635延长米，更换污水井盖159套；维修路灯630盏、处理破坏路灯事故7起、修复破损路灯杆40余根；整修破损路缘石2900米，调整人行道砖3480平方米，县城主要街道破损路面坑槽补油7800平方米。县城亮化率、市政设施完好率根本到达100%。四是努力破解涉及群众切身利益的各种信访难题。妥善解决了群众反映强烈的万盛栈胡同排水、康居园小区、金色领地小区办证问题和天洋花园小区、富卿苑小区、阳光四季城小区遮光问题，以及北出口广场占地、

10、招待所片区换热站占地、天洋小区外墙保温等一批信访问题，有力地维护了和谐稳定的工作场面。五是扎实推进建筑节能改造。完成了农行住宅楼、建发小区等21栋住宅楼既有建筑外墙保温改造任务，总建筑面积6.1万平方米。六是维护污水处理厂稳定运行。进步设备检查频度，加大维护维修力度，保障污水处理厂稳定运行。20_年，累计处理污水446万吨，减排COD1487吨，减排氨氮118吨。污水处理率到达94%以上，出水水质稳定，到达国家污染总量减排要求，污水经处理后可用于绿植及农田灌溉。20_年，顺利通过了省、市、县三级环保部门的考核验收。七是大力推进农村危房改造。充分考虑我县25个乡镇实际情况，将1000户农村危房改

11、造指标重点向农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户倾斜合理分配。其中，“加强基层建立年活动”38个帮扶村分配指标206户，到达了每村不少于5户的要求。目前，1000户危房改造已全部完工，近期组织验收。八是抓好城镇低收入家庭住房保障工作。施行廉租房、公租房、经济适用房建立工程及城市棚户区改造、林场危旧房改建工程，共建立保障性住房3237套，其中，20_年新开工1325套超出既定目的任务83套，开工1079套含结转，圆满完成了市下达的目的任务。累计发放城镇低收入家庭住房保障补贴款127.6万元，补贴面积4.53万平方米，全县补贴保障户数扩大至1251户，2768人，月保障金额13.

12、6万元。九是推进展政审批“两到位”改革。按照方便群众、方便办事的原那么，将8个职能股室涉及的行政审批事项，纳入县行政审批中心集中办理，特别是将房产管理所整建制进入县行政审批中心办公，使我局入驻行政审批中心办理事项，由原来的12项增加至35项，原有的1个效劳窗口增加至9个，实现了“一站式审批、一条龙效劳”。1-12月，在网上累计受理审批事项5981件，其中受理行政审批270件，房产办件5711件，办结率100%，在县直部门考核评比位列前茅。十是积极争取民生建立工程。共争取与民生有关的工程3个庙山污水处理厂、配套污水管网和可再生能示范县。除庙山污水处理厂和配套污水管网工程外，可再生能示范县工程争取

13、工作已开场启动。十一是认真做好人大代表建议和政协委员提案办理工作。受理人大代表建议3件，政协委员提案20件，涉及县城根底设施建立与维护、供热节能等多个方面民生问题。通过缜密部署、督查催促，确保办理率到达100%。十二是抓好公共资交易中心建立。按照市、县关于推进公共资配置市场化改革要求和县委、县政府统一安排，投入资金20_余万元，完成了120_平方米公共资交易中心办公楼改造任务，下步将政府投资和使用国有资金的各类工程建立工程、政府采购、产权交易、土地使用权和矿业权出让等交易活动统一纳入交易市场，营造统一、开放、竞争、标准的市场环境。起到塑造政府形象，促进环境优化，节省财政开支，保证公平公正，从头

14、上预防腐败的积极作用。三全面强化建筑业管理工作，建筑市场秩序进一步标准，建筑业税金再创新高紧紧围绕做大做强建筑业的目的，及早召开全县建筑业管理工作会议，对建筑市场各方主体提出“四个严”要求严格检查、严格审批、严格验收、严格处理。针对建筑业违法违规行为，设置六条“高压线”平安消费高压线、工程质量高压线、农民工工资发放高压线、施工环境治理高压线、规划控制高压线、建筑节能高压线，狠抓建立工程领域突出问题专项治理，实在标准建筑市场秩序，获得较好成效。一是建筑业投资规模持续增长。今年以来，全县在建工程60个，总建筑面积89.51万平方米，总造价11.47亿元，同比增长23%。其中，20_年新开工程37个

15、，总建筑面积42.88万平方米，合同价款5.06亿元。截至11月底，建筑业已缴纳税金10268万元，预计全年可完成税金11203万元。二是规划控制作用进一步增强。在规划审批过程中，严格执行“两证一书”、规划审批联席会议、专家论证、公众参与和规划变更逐级审批制度，强化“五线”管理，实在标准规划审批程序。已累计审批规划工程73个，依法办理建立工程选址意见书64份、建立用地规划答应64份、建立工程规划答应73份。已批建立工程和个人建房，加强跟踪管理，严把规划验线和开工验收关，遏止随意更改规划设计行为，查处违背规划建立行为4起，实在维护规划的严肃性和权威性，规划执行率为100%。三是建筑市场秩序进一步

16、标准。今年以来，共开展专项检查3次，下达建筑市场督办通知书21份，制作现场检查稽查笔录40份，对6个“未批先建”工程进展了处分。全年应招标工程招标率、招投标最高限价备案率、施工合同审查率、施工答应证发放率均到达100%。四是质量平安管理程度进一步进步。严格落实工程质量专人监视负责制度、建材准入和见证取样制度、工程监理制度和工程开工验收备案制度，强化建筑平安消费工作，已批工程监理覆盖率、平安监视覆盖率、原材料工程抽检率、工程实体测检率、开工工程验收备案率和建筑工程合格率均到达100%，建立工程未出现工程质量事故，平安事故上报率为零。五是建筑施工环境进一步改善。深化开展了建筑工地环境整治，狠抓工地

17、围挡、施工道路硬化、施工车辆清洗遮盖、建筑物立体防护等治理整顿，使全县在建工地现场环境均有明显改善，物料和建筑垃圾堆放整齐有序，施工现场围挡率、施工车辆遮盖清洗率、工地出入口路面硬化达标率均到达100%。六是建立领域农民工工资拖欠问题得到有效遏制。协调解决拖欠农民工工资问题4起，解决拖欠金额300余万元。四加强对房地产市场监视引导，房地产开展环境得到进一步优化，商品房销售实现了启稳上升今年以来，针对商品房销售不畅、重点工程开工缓慢等问题，先后组织了两次房地产开发企业座谈会，沟通情况，分析p 形势，达成共识，增强信心。及时制定有预见性的应对和防范措施，对房地产开发企业提出“六个标准”开发行为要标

18、准、销售行为要标准、合同签订要标准、销售场所要标准、交付使用要标准、物业管理要标准，从严把握住宅楼采光标准，有效防止遮光问题的出现。严格商品房预售办理，由形象进度主体三分之一调整为封顶，严防出现“烂尾楼”现象。按照物业管理条例要求，逐步引导小规模零散式管理的小区向大规模标准化管理转变。严格专项维修资金的存储、使用和管理，保障资金平安、高效运行。通过上述措施，实在营造公平有序、优质高效的房地产开展环境，促进房地产市场稳定。20_年1月至12月26日，共销售商品房屋1162套，建筑面积12.6万平方米住宅1079套，建筑面积10.31万平方米；商业83套，建筑面积2.29万平方米，销售金额5.2亿

19、元。全县剩余商品房1571套，建筑面积29.54万平方米住宅1196套，建筑面积14.88万平方米；商业375套，建筑面积14.66万平方米。住宅均价4300元/平方米，同比增长3.5%，环比持平；商业均价10837元/平方米，同比增长0.8%，环比下降5.9%。截至11月底，房地产业已上缴税金8994万元，预计全年可实现税金9811万元。五从严整治机关工作纪律，全局干部职工工作作风有了较大转变，住建部门良好形象得到重新树立从标准和加强机关作风纪律整顿入手，“正风气、树形象、提素质、务实效”，全力打造人民满意的效劳型机关。一是以提升思想政治程度为目的，深化开展争做“把信送给加西亚的人”学习活动

20、。以领导干局部别授课的形式，组织全体职工学习了各级经济工作会议及党的“十八大”精神、城乡规划法和建筑法等业务知识及相关书籍，结合学习活动深化开展岗位大练兵，把工作目的按月分解，按周细化，明确完成时限和工作进度，为各项工作开展打好坚实根底。二是以“治软、治懒、治慵、治散、治乱、治腐”为重点，大力开展机关作风纪律整顿活动。建立完善上班签到制度、挂牌上岗制度、外出请销假告知登记制度、领导负连带责任制度、节假日值班制度，明确提出“三严”严肃纪律、严格检查、严厉处理要求，狠抓纪律作风治理整顿。通过一年来的整顿，全局干部职工的廉政意识、责任意识和为民效劳意识显著增强，工作作风明显改善。12月13日，在县纪

21、委关于对局部乡镇、职能部门工作纪律开展明查暗访情况的通报中，我局被列为表现较好的单位之一。三是以执行党内制度规定为重点，实在加大党风廉政建立工作力度。按照党政“一把手”“三个不直接分管”要求，将人事、财务、工程分别明确一名领导分管；落实“三重一大”规定，重大事项决策、重要干部任免、重要工程安排、大额资金使用，全部经过集体讨论做出决定，保证了各项决策的民主性和科学性；完善了财务收支两条线管理制度和公共机构节能制度，对公务接待、办公保障、公务用车等各项经费支出实行定额控制，降低机关行政运行本钱, 招待费比去年同期下降50%左右。二、存在的主要问题20_年，我局通过不懈的努力，获得了较好成效，但仍存

22、在阻碍重点工程施行和制约重大工作开展的问题：一是拆迁工作仍是制约工程开工的主要难题，需进一步加大工作力度。二是专项规划编制滞后，尚未形成完好的规划体系。特别是排污、排水、电力等专项规划编制工作亟待启动。三、20_年工作安排按照党的“十八大”精神和省、市、县着力优化“两个环境”要求，我局加强对20_年工作的谋划，初步确定建立工作思路是：紧紧围绕县委、县政府中心工作，以推进新型城镇化为主线，以抓好“双五双二十”公建工程和保障性住房工程各5个，根底设施建立工程和房地产开发工程各20个工程为核心，以开发建立“三片新区”河西新区御水-卧龙湾、苔山新区；城北片区北安路以北；城南片区龙骧南苑等为打破，以打造山水园林城市为目的，全面施行城市建立、环境优化、保安提质、城乡统筹、文明和谐“五项工程”，实在将我县住房和城乡规划建立工作进步到一个新程度。20_年12月28日第 14 页 共 14 页