停车场委托经营合同 委托经营管理合同.doc

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1、停车场委托经营合同 委托经营管理合同随着城市机动车辆的激增,停车场经营需要注意很多东西，那么停车场委托经营合同又是怎么一回事呢?以下是在WTT为大家整理的停车场委托经营合同范文，感谢您的阅读。停车场委托经营合同范文1甲方(车位产权人)乙方(物业公司)经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守.名称,位置,面积停车场名称:位置:面积:停车场经营方式乙方应以车位出租的方式进展经营.(1)停车场可由乙方自行经营;(2)由乙方以委托经营的方式委托其别人员或单位经营.停车场各项约定经营方式的戙中确定,乙方均需征得甲方的同意.委托经营期限本合同的有效期限为 年,自 年 月 日如至 年 月 日止.工程收益双

2、方决定工程收益用于弥补乙方对本住宅小区进展物业管理中的局部资金缺乏.经营责任乙方在委托经营期间,应进展佥经营.经营场地,设备设施的所有权经营场地及设备设施的所有权为甲方享有.经营场地,设备设施的维修场地,设备设施的小修由 方,费用由 承当.场地,设备设施的大修由 方,费用由 承当.停车场相关证照的办理停车场相关证照由 方负责办理;费用由 方负责承当.停车场相关证照年检由 方负责办理;费用由 方负责承当.乙方应负责停车场内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准.甲方不得干预乙方的正常经营管理活动.对在乙方承受委托经营管理停车场之前,困停车场的经营,使用等所产生的遗留问题四甲方负

3、责解决.因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化,损坏,乙方要求甲方维修而甲方拒不维修,造成第三方损失的由甲方承当责任,给乙方造成损失的,甲方承当赔偿责任.合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按以下第 种方式解决:1.提交 仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉.本协议一式两份,甲乙双方各执一份.从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力.甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日停车场委托经营合同范文2甲方(委托方，即开发商)：地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联络 ：乙方(受托

4、方，即物业公司)：地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联络 ：甲方是 住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建立了 处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、老实信誉的原那么下，就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进展经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条 名称、位置、面积及经营方式1.1 停车场名称、位置、面积1.1.1 停车场名称：位置：面积：1.1.2 停车场名称：位置：面积：1.1.3 停车场名称：位置：面积：1.2 停车场经营方式1.2.1 乙方应以车位出租的方式进展经营。或1.2.2 乙方以 方式进展经

5、营。或1.2.3 停车场可由乙方自行经营;或1.2.4 由乙方以委托经营的方式委托其别人员或单位经营;停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。第二条 委托经营期限委托经营期限即为本合同的有效期间。本合同的有效期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期满经双方协商一致可以续签合同。第三条 工程收益双方决定工程收益用于弥补乙方对本住宅小区进展物业管理中的局部资金缺乏。或第四条 经营责任乙方在委托经营期间，应进展合法经营。车辆丧失 车辆损坏 第五条 经营场地、设备设施的所有权及维修经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。场地、设备设施的小修由 方负责，费用由 承当。场地、

6、设备设施的大修由 方负责，费用由 承当。 乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用处，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用处的，应事先得到甲方的书面答应。乙方对停车场场地进展改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准前方可施行。乙方进展改造的费用由 负担。第六条 水、电、煤气及采暖等费用的负担在乙方委托经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖费等费用由 方负责交纳。交纳方式及时间为：水费电费煤气费采暖费其他费用第七条 停车场相关证照的办理停车场相关证照由 方负责办理;费用由 方负责承当。停车场相关证照年检由 方负责办理;费用由 方负责承当。第八

7、条 其他8.1 乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进展整改，乙方接到整改通知后，应立即进展整改。8.2 因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提早解除合同的，甲方应于 天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济赔偿。8.3 税金的缴纳方式为：8.4 乙方应建立健全停车场的各项管理规定。8.5 甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。对在乙方承受委托经营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。第九条 不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可防止

8、如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量防止损失的扩大。对扩大局部的损失，责任方应予赔偿。第十条 违约责任10.1 除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付 万元的违约金;10.2 甲方干预乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承当赔偿责任;10.3 因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承当赔偿责任;10.4 因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承当责任，给乙方造成损失的，甲方承当赔偿责任。第十一条 争议的解决本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进展约定。在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交 仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，双方各执 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第 9 页 共 9 页