住宅房屋租赁合同范本 非住宅房屋租赁合同.doc

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1、住宅房屋租赁合同范本 非住宅房屋租赁合同随着我国城市化进程不断推进,城市房屋拆迁量越来越大,其中非住宅房屋拆迁也越来越多。非住宅房屋租赁合同怎么写呢?以下是在WTT为大家整理的非住宅房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。非住宅房屋租赁合同范文1出租方(以下称甲方)姓名： 身份证号码： 常住地址： 电 话： 代理人/代表人： 身份证号码：承租方(以下称乙方)姓名： 身份证号码： 常住地址： 电 话： 代理人/代表人： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方和乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁房屋的名称、数量1.1 租赁房屋座落于权属 ，权属证号 ，配套设

2、施包括1.2 租赁房屋建筑面积约第二条 租赁用处租赁房屋被乙方租用后，用于 。第三条 租赁期限3.1 租赁期限为年，自月年日(其中 年 月 日至 月 日为装修期，免租金)3.2 为确保乙方可以按方案正式营业，甲方须于年前正式交付房屋。3.3 房屋交付时，甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。第四条 租金及租金的交纳期限和交纳方式4.1 甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币(大 写) 元整(小写： )，第二年租金人民币 (大写)_元整(小写：_)，第三年租金人 民币(大写)_元整(小写：_)，以 后每年租金为_; 租金包含_费用。乙方租赁期 间发生的 等 由乙方自行承当。_方

3、负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本 合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用工程，但与 乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承当。4.2 支付方式：_、履约保证金(大写)_元整 (小写:_)本合同期满或提早终止时，甲方在扣除应由乙方承当的违约金、赔偿金和相关费用后，应将该履约保证金剩余局部无息返还给乙方。4.3 支付时间及方式：第一次支付时间：_年_月_日支付自_年_月_日至_年_月_日房租金_元整，押金_元整第二次支付时间：_年_月_日支付自_年_月_日至_年_月_日房租金_元整第三次支付时间：_年_月_日支付自_年_月_日至_年_月_日房租金_元整以后每次付款为：第

4、五条 甲方的责任5.1 甲方须在交房前向乙方提供以下文件：房屋所有权证或销售合同及发票原件、身份证明原件，并确保真实、可靠。否那么，由房屋产权不清而产生的纠纷，均由甲方承当5.2 甲方如不能按合同规定时间如期将房屋租给乙方使用，每逾期壹天，应向乙方支付年租金的5‰作为违约金，逾期叁个月，乙方除索取违约金外，有权终止合同。5.3 租赁期间，甲方需将与购置该房屋相关的全部权利(包括门头牌匾、楼顶及楼体灯箱的设立权，楼前停车位的免费使用权等)无偿提供应乙方。5.4 甲方提供正常的水、电、暖(入户)，满足乙方入住后的使用。5.5 甲方同意乙方在租赁房屋外墙和楼顶等适宜位置安装假设干室外空

5、调挂机。但安装时，乙方应提早告知甲方。5.6 甲方有义务配合乙方通过消防设施验收。5.7 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外乙方自行负责维修。乙方在承租使用期间，如出现需由甲方维修的情况时，应及时通知甲方，如因未及时通知甲方维修而造成的损失，甲方不承当责任。如乙方书面通知甲方维修后，甲方超过5个工作日仍未能根本解决问题的，每影响一天，甲方需按年租金5‰的标准向乙方支付违约金。5.8 甲方须协助乙方办理合法标准的房屋出租手续。5.9 如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金_元整，,如该违约金缺乏以弥补乙方损失的,乙方有权利要求甲方赔偿乙方装修所

6、产生的费用的_%作为赔偿。.5.10 在租赁期间,甲方如需将该房屋转让或抵押,甲方应提早三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行,乙方有该房屋的优先购置权。第六条 乙方的责任6.1 乙方应按时向甲方缴付租金。每逾期壹日，须承当应付款项的 1‰作为违约金;无故拖延支付下一期租金并在甲、乙双方无任协议的情况下，租金付款日逾期_日后甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等甲方有权通过所在当地居委会或小区物业等相关部门证明，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。乙方保证履行合同规定

7、，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。6.2 乙方必须依法经营，不得在该物业内进展违法、非法、不道德、 不恰当或有伤风化的活动;不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否那么视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。6.3 乙方负责租赁期间租赁房屋内外的治安、防火、环保、卫生等 工作，有义务保护所租房屋及其设施完好无损。6.4 乙方在承租期间应妥善保管及使用房屋设施,如因乙方的使用不当造成的财产、人身伤害(包含第三人损失)均由乙方自行承当法律责任及理赔。6.5 乙方不得擅自改

8、变房屋的构造及用处，如需要改变，应征得甲方同意。6.6 乙方在合同期内对该物业转租时须书面通知甲方，经甲方签字同意前方可转租、转借。6.7 租赁期间,乙方未按本合同约定欠交4.1款中的各项费用达壹个月视为乙方违约,如合同因违约而告终止,乙方须全部承当因违约所造成的损失。6.8 如因乙方原因导致本合同解除的,乙方须向甲方支付违约赔偿金_元整，如该违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还须对甲方做出另行赔偿。6.9 本合同因双方协议解除或租期届满,乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋,并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进展的装修完好无损的返还甲方(乙方不得恶意破坏自行

9、装修的局部)，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。第七条 合同的延续甲、乙双方同意以 年为一个租赁期订立合同，假如乙方在合同期满前三个月向甲方书面提出继续租赁该房屋的意愿，在甲方同意的情况下，本合同自动延长 年，但甲方有权根据当时的市场情况要求进步租金，但进步幅度限在_%以内。第八条 合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动终止，甲乙双方互不承当责任。8.1 合同有效期内，房屋如因不可抗力的原因，如地震、战争等自然灾害导致损毁而无法修改(复)或不再适宜作经营场所。8.2 合同有效期内，假如政府决定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋。第九条 居间方报酬与责任基于居间方已提供居间效劳，乙方

10、须于本合同签订之日一次性交付居间方居间效劳费用人民币(大写) 元(¥ 元)，此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方承租上述房地产的居间效劳费用。居间方在促成甲、乙双方签署居间合同后即终止对甲、乙双方的居间效劳，甲、乙双方无论任何原因致使房屋租赁期间内合同不能正常履行(除居间方有过错)，由甲、乙双方自行解决,中介费将不予退还，居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件(必须经权利方书面同意)第十条 争议的解决本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条 附那么本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共

11、同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同自双方签章后生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各持壹份,具有同等法律效力.第十二条 提醒12.1 租赁当事人应向当地房屋租赁部门理登记备案手续12.2 租赁当事人应向当地派出所办理治安责任登记12.3 租赁当事人应根据国家有关法律、法规交纳税费12.4 每次缴租之日前,双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进展核对,以免造成长时间欠缴12.5 甲、乙双方就有关本次租赁的相关证明(房产证明、身份证明等)已互验并认可12.6 甲、乙双方在签约时已见过对方本人或有受权书的代理人并认可对方的签约权利。甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并同意签字

12、(甲方：_乙方:_)第十三条 甲、乙双方成认的附加条款如下：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日非住宅房屋租赁合同范文2出租方(以下称甲方)名 称：证件号码： 承租方(以下称乙方)名 称：证件号码：根据中华人民共和国合同法及租赁管理的有关规定，甲乙双方经过充分协商，同意就以下房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁房屋座落、出租面积及用处甲方将座落于的房屋出租给乙方作为 用处使用，建筑(或使用)面积 平方米。该房屋及其附属设施和装修的根本情况，乙方已作充分理解，愿意承租该房屋。第二条 租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年

13、月 日止。(租赁期限超过20年的，超过局部无效。)第三条 租金的约定1、房屋租金为( 币) 元 (大写： )，租金按 (月、季、年)结算。2、其他约定方式：第四条 租金的支付方式1、乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。合同签订后乙方即于 日内支付甲方首期租金。(1)现金支付(2)银行转账甲方银行账号：开户银行：开户名称：2、其他支付方式：第五条 租赁保证金乙方向甲方交纳( 币) 元(大写： )作为房屋租赁保证金。租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。第六条 物业效劳等相关费用的承当方式乙方承租期间发生的 费用(如：物业管理、水、电费及其他所有经营活动中发生的费用)等按照政府有关规定或者市场价格或者双方约定的标准，由 方自行承当。第 13 页 共 13 页