某工程第一次工程例会纪要.doc

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1、工程第一次工程例会纪要时间： 年 月 日地点：施工现场办公室主持人：总监*记录：*参加单位及人员：*房地产开发有限公司（甲方）：*建筑安装工程公司（施工单位）*建设监理有限公司：（具体到会单位及人员见签到甲方内容：施工方内容：监理单位内容：一、工程开工管理基本程序：施工单位做开工准备附：施工组织设计；施工人员到场情况；施工设备到场情况；材料到场情况；材料检验情况。施工单位提交工程开工/复工报审表监理工程师审核是否具备开工条件 不具备 具备总监理工程师签发开工指令二、施工阶段监理工作主程序组建项目监理部熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则使用报表通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名

2、单通知送承包单位施工组织设计审批施工现场调查分包单位资审图纸会审审核工程量第一次工地会议审核预算书投资控制控制处理索赔审核签发工程付款单审批开工报告 签发开工指令实施监督与管理、督促承包商严格按规范、图纸施工，按规定及要求报验检查施工现场的安全防护卫生设施原材料预控构配件预控设备预控参加质量事故分析监督事故处理方案执行上岗人员资格审核质量控制分项分部及单位工程质量控制组织竣工初验整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告分析查明原因实施返修返工协助建设单位组织竣工验收进度控制审核年、季、月施工进度计划实际进度与计划进度对比分析审核总进度计划监 理签发竣工移交证书，施工阶段监理总结参与质检

3、部门核定质量等级三、材料、成品、半成品质量控制程序施工单位提出样品及技术资料填写供应单位（或厂家）资质报审表监理工程师审核施工单位采购材料进场，施工单位抽样测试、填写报审表。监理工程师检验并按规定进行见证取样送检。合格使用四、工程质量控制程序工程施工申请每道工序（分项完工后）施工单位自检填写工程报验单施工单位整改监理工程师抽检监理工程师签署报验单 不合格进行下一道工序五、隐蔽、分部、分项工程签认程序:施工单位施工不能进行下一道工序施工质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录、签认完成分部、分项工程质量评定完成自评合格可以进行下一道工序施工施工单位送报验单给监理单位监理工程师检查检查质量保

4、证资料是否符合要求检查隐蔽工程分部、分项工程是否完成检查分部、分项工程质量是否合格合格不合格六、工程暂停及复工管理的基本程序：发生须暂停施工的情况施工单位暂停施工总监理工程师签发工程暂停令非施工单位原因引起的暂停施工单位原因引起的暂停消除工程暂停的因素消除工程暂停的因素施工单位继续施工总监理工程师审核签字具备复工条件，施工单位填写工程复工报审表及相关文件具备复工条件，总监理工程师应要求施工单位及时填写工程复工报审表并审核签字七、工程竣工验收基本程序：承包单位填报工程竣工报验单承包单位整改总监工程师组织专业监理工程师按有关规定审查承包方报送的竣工资料，并进行预验收存在问题符合要求总监理工程师签署

5、工程报验单提出质量评估报告并审核签字监理单位技术负责人审核质量评估报告并签字项目监理机构参加建设单位组织的竣工验收并提供相关资料提出存在问题符合要求总监理工程师会同参加验收各方签署竣工验收报告八、监理工作方法及措施：1、质量控制措施：1.1、质量监理目标：工程质量达到国家规定的建设工程竣工验收标准。1.2、质量监控手段：监理组将按事前、事中、事后三个阶段进行过程控制。1.3、质量监控措施：1.3.1、事前控制1）掌握和熟悉质量控制的技术依据，包括施工图纸、验收规范、技术规程等有关标准。2）施工场地的质量检验验收。3）施工队伍的资质审查。4）工程所需原材料、半成品的进场检验质量控制。5）施工机械

6、的质量控制。6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。7）生产环境、管理环境改善的措施。A、协助施工单位完善质量保证工作体系；B、主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助；C、审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；D、审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；E、施工单位试验室的资质考察；F、完善质量报表、质量事故的报告制度等。4.3.2、事中控制1）施工工艺过程质量控制。针对监理项目的具体情况，对分项工程施工工艺过程制定质量控制要点和相应的控制手段并组织实施。方法采取： 观察指以“目视”、“目测”进行检查监督；现场检查 旁

7、站指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督； 量测指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。2）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检，专职检，认为合格后再通知现场监理工程师和其代表到现场会同检查。检验合格签署后，方能进行下道工序。3）隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。4）工程质量事故处理：包括质量事故原因、责任的分析；质量事故

8、处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。5）行使质量监督权，下达停工指令：为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师可以有权指令施工单位立即停工整改。A、未经检验即进行下道工序作业者；B、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；C、擅自采用未经认可或批准的材料；D、擅自变更设计图纸的要求；E、擅自将工程转包；F、擅自让未经同意的分包单位进场作业者；G、没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；H、其它。6）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度7）质量、技术签证：凡质量、技术问题方面有法律效力的最后

9、签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。8）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要。9）建立质量监理日志：现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。10）组织现场质量协调会：现场质量协调会由现场监理工程师或总监主持。协调会后印发会议纪要。11）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况：现场监理员每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况。重大

10、质量事故及其它质量方面的重大事宜应及时提出报告。1.3.3、事后控制1）单位、单项工程竣工验收：凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申请表，报监理组复检后报业主组织有关质检部门进行验收。 1.4、分部分项工程质量检验评定程序和办法1.4.1、分项工程的质量检验评定A、检验批质量的验收分项工程分成一个或若干个检验批来验收。检验批合格质量应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格具有完整的施工操作依据、质量检查记录。1）主控项目：必须达到的要求。包括a、重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。检查出厂证明及试验数据，如水泥、钢材，预制楼板、墙

11、板、门窗等构配件的质量，风机等设备的质量。检查出厂证明，其技术数据、项目符合有关技术标准规定；b、结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。c、一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之内。2）一般项目：除主控项目以外的检验项目。包括a、允许有一定偏差的，而放在一般项目中，用数据规定的标准，可以有个别偏差范围，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差值，但也不能超过允许值的150%。b、对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分。c、一些无法定量的而采用定性的项目。B、分项工程质量的验收分项工程质量验收合格符合下列规定:分项工程所含的检验批均应符合合格质量

12、的规定;分项工程所含的检验批的质量验收记录完整.分项工程质量的验收是在检验批验收的基础上进行的，是一个统计过程，没有时也有一些直接的验收内容，所以在验收分项工程时应注意：1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，有没有缺漏的部位没有验收到。2）一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收。如砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等。3）检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。4.4.2、分部（子分部）工程质量的验收分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有

13、关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应符合要求。A、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格应注意三点：a、检查每个分项工程验收是否正确。b、注意查对所含分项工程，有没有漏、缺的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。c、注意检查分项工程的资料完整不完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的签字是否齐全及符合规定。B、质量控制资料应完整的核查主要包括三个方面的资料1）核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整。2）检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收。3）注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范等。C、地基与基础、主体结构设备安装分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定，其检查应注意三个方面的工作。1）检查各规范中规定的检测的项目是否都进行了验收，不能进行检测的项目应该说明原因。2）检查各项检测记录（报告）的内容、数据是否符合要求，包括检测项目的内容，所遵循的检测方法标准、检测结果的数据是否达到规定的标准。3）核查资料的检测程序、有关取样人、检测人、审核人、试验负责人，以及公章签字是否齐全等。D、观感质量验收应符合要求分部（子分部）工程的观感质量检查，是经过现场工程的检查，由检查人员共同确定评价的好、一般、差。九、见证实验的方法内容（见附件）12 / 12