力天宝建筑方案说明建筑结构.doc

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1、娄底力天宝崐 BMW 4S店建筑方案设计说明第一章 设计总说明一、概述工程概述：本项目地处娄底市经济开发区，具体位于娄涟公路以南（三一重工东500米），东西为未开发的商业用地，南面为待建的吉星拆迁安置小区。周边基础设施较为完善，交通便利，环境优美，区位优势明显。 规划用地总面积7647.09，规划地块呈较规则的长方形，原地块标高在110.7-131.3之间，南部比北部道路高出17-21m，高差较大，但现状地块已经整平，标高基本与娄涟公路标高齐平。娄涟公路改造已完成施工图设计，但还未正式实施。建筑规模：本工程为两层钢框架结构建筑，主要功能为车辆展示、销售、维修保养。总用地面积：7647.09m，

2、总建筑面积：4867.4m，建筑占地面积：3366.2m。建筑耐火等级为II级；屋面防水等级为II级；火灾危险性分类为丙级；抗震设防烈度为六度；主要结构类型为钢框架结构；合理使用年限为50年。二、场地条件区位条件：该项目地处娄底市经济技术开发区，周边城市基础配套较为设施齐全。有娄涟公路等城市交通性干道从基地北面过，交通便利。内部环境条件：用地现状已平整，标高与娄涟公路基本一致，给排水、电力、电信等市政基础设施的建设也已经完善。分析结论：综合用地区位及内部环境条件分析，该地块地处娄底市经济开发区重点开发地段，同时，周边基础设施规划已趋齐全，交通便利，有较好的开发建设条件。三、设计依据1、工程设计

3、的有关文件：（1）娄底市城市总体规划（20102020）（6）娄底市规划局提供的用地红线图.（7）地形图 1：500（8）现场收集的有关资料2、设计所采用的主要法规和标准（1）工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）2009年（2）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年（4）民用建筑设计通则GB50352-2005（5）建筑设计防火规范GB50016-2006（6）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97（8）娄底市政府及相关职能部门所制定的政策、法规及技术规定国家颁布的相关的技术规范、规程及规定四、设计基础资料气温最冷月平均温度：4.7最热月平均温度：29.3极最低气温

4、-11.3极最高气温：40.6相对湿度：年平均相对湿度：80%平均年总降水量：1394.5mm最大冻土深度：50mm日照：年均全年日照：1677.1小时。风向与风速全年主导风向：C NNE 基本风压：WO=0.3kn/m2夏季主导风向：C S 平均风速：2.7m/s冬季主导风向：C NNE 最大风速：21.3m/s五、设计规模和设计范围1、设计规模总用地面积：7647.09m，总建筑面积：4867.4m，建筑占地面积：3366.2m。可同时展示10辆新车，14个修理车位。其中展示区571.23 m，销售服务区2598.52 m，修理区134.25 m,。2、设计范围根据工程设计委托书，由长沙中

5、建建筑设计院完成该项目的方案设计设计。设计内容含建筑方案图纸；建筑、结构、给排水、强电、弱电、燃气（燃气工程由建设方另行委托专业部门设计）设计说明，室内装修按国家标准只承担一般装修，绿化景观、二次装修、特殊工程不在本次设计范围。六、设计原则及总体构思1、设计原则（1）节约土地，合理规划。（2）尊重企业文化，合理分区，强调内部空间的有机结合与分离。（3）工程设计严格遵守国家各项相关规范、规章、规程等要求。2、总体构思本项目的设计主要体现“以人为本，智慧低碳”的设计指导思想，体现生态、环保意识，兼顾宝马4S的使用要求，整体把握功能布局和空间构成以及人流、车流等流线的设计，力求为使用者创造一个舒适的

6、消费和工作的场所。项目拟新建一栋高端的宝马4S店销售服务楼。第二章 总平面设计（一）设计依据1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分2、娄底市总体规划（2000-2020年）（2011年修订）3、建筑设计防火规范GB 5001620064、民用建筑设计通则GB 503522005 5、地形图(1: 500)及规划局下发的用地红线图6、娄底市规划局下发的规划设计条件通知书7、娄经开发发改 201319号文件8、娄国用（2013）第02258号文件 11、省政府（2011）政国土字第1135号文件（二）总体规划设计1.总体布局：本方案以宝马4S店销售服务楼本为中心进行用地布局，主体建筑

7、局部为2层，是集汽车展示、咨询、销售、预定、信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体的，服务娄底地区的，功能多样的综合型的高档汽车销售服务楼。配套建筑方面，配套垃圾站，配电房和门卫室。其中，垃圾站位于主体建筑的东南角，配电房位于地块东北角，在地块主入口设置一门卫室。建筑退界方面，主体建筑东东面后退用地红线11.6 m ，西面后退道路红线11.0m，南面后退道路红线 7.6m，北面后退道路红线 11.0m，满足了规设划计要求。四、技术经济指标技术经济指标一览表项 目单位数量备 注规划用地面积7647.0911.2亩建筑占地面积3366.2总建筑面积4867.4其中主体建筑面积184

8、1.3附属建筑面积26.1包括配电房，门卫室和垃圾站建筑密度45.1绿地率13.5总停车位个94其中地上停车位个94车库停车位个0第三章 建筑设计一、设计依据1、民用建筑设计通则（GB50352-2005）2、建筑设计防火规范（GB50016-2006）3、城市道路和建筑物无障碍设计规程（JGJ50-2001）4、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97二、设计构思整座建筑按照高标准、高舒适、高层次、高起点的标准设计，达到配备顶级商务会所的汽车4S店标准的要求。建筑设计做到配套完善，服务一流，特色突出，营造湘中地区最具特色的品牌4S店。三、实用的技术准则1、建筑类别：火灾危险性为

9、丙类汽车库及修车库。抗震设防类别为丙类公共建筑2、建筑物耐火等级：二级 屋面防水等级为二级。3、结构设计合理使用年限：50年，抗震设防烈度：6度四、建筑布局总体布局：本方案以宝马4S店销售服务楼主体为中心进行用地布局，主体建筑局部为2层，是集汽车展示、咨询、销售、预定、信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体的，服务娄底地区的，功能多样的综合型的高档汽车销售服务楼。配套建筑方面，配套垃圾站，配电房和门卫室。其中，垃圾站位于主体建筑的东南角，配电房位于地块东北角，在地块主入口设置一门卫室。建筑退界方面，主体建筑东东面后退用地红线11.6 m ，西面后退道路红线11.0m，南面后退道

10、路红线 7.6m，北面后退道路红线 11.0m，满足了规设划计要求。五、平面设计整栋楼按东西分为汽车展示及售后维修保养两个区域；南北按功能分为展示、工作间和业务洽谈、服务、休息等。整栋建筑沿街呈长方形，西侧维修保养车间根据功能需求往南侧突出10米。该建筑共2层，一层为展示空间，维修保养空间以及业务洽谈，二层为客户休息及服务区。六、立面设计，建筑外立面呈矩形，仅利用建筑功能上的高差形成一种穿插的几何体块，在体型上简洁不加任何附属装饰。建筑外装饰材质采用白色铝板和深灰色的窗框，本色玻璃与加灰色底板的玻璃，外立面色彩高雅、大方，体现时尚与现代，充分体现其所代理的汽车文化。七、剖面设计展厅部分共一层，

11、层高10米，室内外高差0.15米。汽车维修部分一层，层高6.5米，室内外高差0.15米。洽谈区与客户休息区共两层，层高4.5米，净高3.6米。车间辅助用房共两层，底层层高3.5米，二层层高3.0米八、无障碍设计本工程无障碍设计的实施范围与主要内容包括：入口、水平通道、公共厕所等。本工程室内外高差0.15米，入口处设坡道。建筑内度走道宽度均满足轮椅通行。建筑的公共区域均设有无障碍厕所，其位置、门扇、洁具等符合无障碍使用要求。第四章 建筑节能一、工程概况五江小学项目地处娄底市体育中心西北面,由三栋教学楼、一栋行政综合楼和一栋体艺楼组成。其中体艺楼三层，高13.65米，教学楼和行政综合楼均为五层，高

12、18.45米。以上建筑均采用框架结构。二、设计依据1、湖南省居住建筑节能设计标准DBJ43/001-20042、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)湖南版三、建筑设计方面节能措施1.设计范围本工程的建筑及公用设备的节能设计。2. 主要原则1)采用合理的朝向及体型系数，开窗面积及玻璃的选用满足国家节能规范的要求；2)围护结构采用厚度合理的节能环保材料，尽量降低能耗；3)保护原用地主要绿化，使之与场区植被一起构成小气候，改善通风，保持水土。4)采取好的朝向，将主要空调房间设置在南北向；所有房间考虑自然通风采光，控制墙地比及窗墙比，部分受西晒的侧窗考虑遮阳措施；采用节能效果较好的节能门窗

13、，玻璃采用中空玻璃。5)建筑材料选购时优先选购节能构件和节能环保材料，设备优先选用低能耗效率高，能量损失小的类型。采用节能灯具、节水洁具、尽量采用自然通风、采光，降低能耗。采用高光效照明光源和灯具，对大面积照明区域实行分片控制。6)在设计中选用低能耗电力变压器，设置功率因数补偿，有必要还可采取就地补偿。屋面采用反射式保温隔热屋面。7)设计、施工、验收应严格执行国家和本省建筑节能设计标准、施工规程和验评标准。公共建筑节能设计执行公共建筑节能设计标准（GBJ50-052-2006）建筑外墙增加保温材料；屋面增加保温材料；窗户采用保温节能玻璃。第五章 人防根据建设方意见，本项目综合各方面因素，项目人

14、防部分由建设单位请示地方人防行政部门，按政策采用易地建设，缴纳人防异地建设费用方式处理，故本方案暂未考虑人防地下室。第六章 结构设计一、工程概况本工程为娄底天力宝崐BMW4S店位于娄底市经济开发区，由展厅、办公用房及车间组成，建筑总高度10米，展厅及办公用房采用混凝土结构，车间为大跨轻钢屋面结构。2、本工程结构设计所采用的主要标准及规范（1）、工程结构可靠度设计统一标准（GB50153-2008）（2）、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）（3）、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）（4）、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）（5）、钢结构设计规范（GB5001

15、7-2003）（6）、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）（7）、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）（8）、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）（9）、砌体结构设计规范（GB50003-2011）（10）、全国民用建筑工程设计技术措施:结构（2009年版）2、气象条件、基本风压：0.3KN/m2、基本雪压：0.4KN/m2、抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）、混凝土结构设计规范（GB50010-2010）、建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）、砌体结

16、构设计规范（GB50003-2011）(9)、中小学校设计规范（GB50099-2011）(10)、全国民用建筑工程设计技术措施:结构（2009年版）2、气象条件、基本风压：0.3KN/m2、基本雪压：0.4KN/m2、抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。设计地震分组为第一组。三、结构设计1、本工程建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年，抗震设防类别为标准设防（丙类），抗震等级为四级。2、采用的设计活荷载标准值：楼面2.0 KN/ m2 ；卫生间2.5 KN/ m2上人屋面：2.0 KN/m 不上人屋面：0.5 KN/m24、基础选型待工程地质

17、资料提交后确定。 5、主要结构构件的材料的选用框架梁、柱及板采用C30混凝土。钢筋采用HPB300级（）fy=270Nmm2，HRB400级（）fy=360Nmm2。钢结构：主要受力构件：Q34B钢材；次要构件：Q235A。填充墙：0.00以下均采用M10水泥砂浆、MU15水泥实心砖砌筑；0.00以上外墙采取MU10粘土空心砖、M7.5混合砂浆砌筑，内墙采用Mb5混合砂浆，A3.5加气混凝土砌块砌筑。6、本工程采用PKPM新规范版本（2012年版）进行计算。二、结构消防设计本工程展厅及办公区域，耐火等级均为二级，采用全现浇框架结构，楼面板及屋面板均为现浇钢筋混凝土板，最小厚度100 mm，保护

18、层厚度20 mm，耐火极限不低于2.5h，满足耐火极限1.5h要求。框架柱最小截面尺寸为400X400，满足耐火极限3.0h要求，框架梁的保护层厚度为25mm，耐火极限达2.0h，满足耐火极限2.0h要求，楼梯采用现浇，板厚不小于100 mm，保护层厚度20 mm，耐火极限达2.1h，满足疏散楼梯耐火极限1.5h要求。填充墙采用200厚加气混凝土砌块耐火极限不低于8.0h，满足耐火极限2.0h要求。车间区域钢柱满足耐火极限2.5小时，钢梁满足耐火极限2.0小时。第七章 给排水设计一、概述本项目地处娄底市经济开发区，具体位于娄涟公路以南（三一重工东500米），东西为未开发的商业用地，南面为待建的

19、吉星拆迁安置小区。总用地面积：7647.09m，总建筑面积：4867.4m，建筑占地面积：3366.2m。可同时展示10辆新车，14个修理车位修。建筑耐火等级为II级；屋面防水等级为II级；抗震设防烈度为六度；合理使用年限为50年。二、设计依据1、建设单位提供的设计任务书及有关资料 2、上级有关行政主管部审查通过的设计方案3、各专业提供的有关图纸和资料4、国家现行的有关规范和标准：建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006建筑设计防火规范GB50016-2006 汽车库、修车库、停车场设计防火规范

20、GB50067-97自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005版）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005民用建筑节水设计标准 GB50555-2010建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）工程建设标准强制性条文房屋建筑2009年版三、设计范围1、本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由本院设计。2、本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。四、室外给水排水工程1、室外给水工程设计1).水源(1)本工程水源为城市自来水，供水压力0.35MPa。(2)本工程从娄涟公路给水管道上接一根DN100mm的引

21、入管。在建筑红线内，经水表井后，与小区管网相连接。2).用水量(1)生活用水量：最高日20m3，最大小时1.7m3(2)消防用水量,本工程消防火灾按一次计，其消防用水量详见下表。消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名 称消防用水量标 准火灾延续时 间一次灭火用水量备 注1室内消火栓系统15L/s2h108m3由市政给水供2室外消火栓系统25L/s2h180m3由市政给水供3自动喷洒301h108m3由市政给水供4合计396m33).给水管道系统(1).室外采用生活用水与消防管道用水合用管道系统。(2).本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经水表后与本工程室外生活消防合用环状给水管相连

22、接，且表后设倒流防止器。4).管材(1)室外给水管采用球墨给水铸铁给水管，橡胶圈接口。管道，管件及阀门的工作压力为1.0MPa(2).水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。2、室外消防给水工程设计1).室外消防水源采用城市自来水。2).室外消防用水量为25L/s。3).室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有2套室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用球墨给水铸铁管。4).室外消防用水量由区内室外地上式消火栓供给。3、室外污水工程设计1).城市污水管道情况：位于本工

23、程城市北面路上有城市污水管道，允许本工程污水排入。2).本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。3).本工程生活污水汇集并经化粪池处理后，排入北面城市污水管道。4).室外排水管道采用承插式双壁波纹管，橡胶圈接口，并采用级配砂石基础。5).本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。4、室外雨水工程设计1).本工程城市北面路上有城市雨水管道，允许本工程雨水排入。2).雨水量(1).暴雨强度公式q=1574.1(1+0.646lgp)/(t+5.098)0.6524(升/公顷秒)(2).设计重现期：P=1a(3).设计降雨历时：t=t1+mt2，m=2(4).地面集水时间：t1=1

24、0min(5).地面综合径流系数：取=0.653).室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。4).本工程范围内雨水管设一根排出管，排入城市雨水管道。5).雨水管采用承插式UPVC双壁波纹管管，橡胶圈接口。并设混凝土基础。6.雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。五、室内给水排水设计1 生活给水系统1).用水量：最高日20m3，最大小时1.7m32).给水系统：(1).本建筑室内给水由城市自来水直接供水，并另设计量水表,水表集中设入楼梯间或室外。(2).管材：采用钢塑复合给水管，内外壁双热熔连接。工作压力：1.0MPa。2 生活污水系统1）排水体制小区内雨水与污水分流，建筑内污

25、废水合流。2）污水小区内污水主要为生活污水，生活污水排水量按生活给水量的85计。3）室内生活采用污废水合流，生活污废水经化粪池处理后，排入市政污水管道，生活污水排水管采用PVC-U排水管，承插粘接。3 屋面雨水排水系统1).暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同，详本说明书第4.2节。2).设计参数： (1).设计降雨历时：t=5min (2).设计重现期：P=5a；安全溢流口设计重现期：P50a（3).屋面径流系数：=0.93)屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外雨水管道。4）室内雨水管采用采用PVC-U排水管, 承插粘接。4 室内消火栓灭火系统1）

26、消防水源及消防用水量采用城市自来水火灾持续时间：消火栓系统为2h,消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表 2）室内消火栓灭火系统根据消防规范要求，室内消火栓间距采用不超过30米，消火栓箱设在楼梯间，走道等明显易于取用的地方以保证同层两个消火栓充实水柱同时到达室内任何部位为原则，系统设室外消防水泵接合器2座。消火栓采用SG21/65型单出口消火栓，所有消火栓均采用铝合金门框，单口消火栓箱内均设DN65单出口消火栓一个，DN65胶带25米，19水枪一支等。所有室内消火栓均采用暗装，消防给水管均连成环状，并用阀门分成若干独立段. 采用城市自来水 管材：室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑

27、钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.6MPa。3)建筑灭火器配置：根据建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）在各层楼梯间歇台处按中危险级设计置一定数量的手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。(1)变配电用房内按中危险级设推车式磷酸铵盐干粉灭火器。 (2)住宅走廊的适当位置均按中危险级设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。5自动喷水灭火系统在建筑内根据规范要求设置自动喷水灭火系统。本工程按中危险级计算自动喷水用水量30L/S所有无吊顶部位采用ZSTZ15/68直立型喷头，有吊顶部位采用隐蔽型喷头。喷洒系统每层每个防火分区设置水流指示器。室外设SQS150水泵接合器2只，具体位置详室外给水消防总平

28、面图。六、环保与节能、节水1）节水节能措施节能措施为充分利用市政供水压力。2）节水措施选用节水型卫生洁具及配水件。卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。各用水单位均采用水表计量收费绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。3）环境保护措施本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。空调机凝结水排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有害气体串入室内。第八章 电气设计一、设计依据1、建筑概况：本项目地处娄底市经济开发区，具体位于娄涟公路以南（三一重工东500米），东西为未开发的商业用地，南面为待建的吉星拆迁安置小区。周边基础设施较为完善，交

29、通便利，环境优美，区位优势明显。 规划用地总面积7647.09，规划地块呈较规则的长方形，原地块2、本院各专业提供的资料。3、上级部门批准的文件及甲方设计任务书。4、国家现行有关设计规程，规范及标准，主要包括：1）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；2）供配电系统设计规范GB50052-2009；3）低压配电设计规范GB50054-2011；4）建筑物防雷设计规范GB50057-2010；5）住宅建筑规范GB50368-2005；6）住宅设计规范GB50096-2011；7）建筑设计防火规范GB50016-2006二、设计范围配电系统；照明系统；漏电火灾报警系统；综合布线系统；建筑物防雷

30、系统；接地安全系统；电气节能。三、变配电系统1、本工程所有电气负荷的负荷等级均为三级，容量见负荷计算。2、供电电源：由电网引一路专用的10KV高压电源电缆至小区厢式变电站，设置一台800KVA的室外厢式变电站，对整个铺面供电。3、高压配电系统：10KV高压系统采用六氟化硫开关柜，高压系统由电力部门定。4、变压器容量，负荷计算如下: 商业按80W/m2计算，共4867.4m2:P=80* 4867=389KW。视在容量SJS=457KVA,无功负荷为239var。设置一台室外箱变：变压器选用1台800KVA，变压器负荷率为57.1%。5、计量：高压由电业局计量。 四、配电系统1、低压配电电压为2

31、20V/380V，采用TN-C-S系统配电。工作零线（N）和接地保护线（PE）自总配电箱开始分开，不再相连。五、照明配电系统1、照度标准参照国标建筑照明设计标准（GB50034-2004），主要场所的照度和照明功率密度如下： 300LX； 11W/m22、光源：一般场所选用显色性好的三基色高效节能荧光灯,有装修要求的场所由各用户自定。3、灯具采用就地控制方式。六、漏电火灾报警系统每层的总配电箱内设漏电火灾智能开关。七、综合布线系统设计综合布线系统包括语音和数据两部分。干线采用多模光纤、分支线采用超五类UTP进行信号传输。楼内设置集中的网络管理用房，在各门面及室设置信息插座，同时为无线网络预留接

32、入点，用以提供无线上网服务。八、有线电视系统设计本工程有线电视网络采用可寻址控制系统，用户输出电平为68 dB2dB。设500对有线电视分线箱。九、安全防范系统设计本系统由闭路电视监控、门控制及保安报警系统、无线对讲系统构成。十、防雷系统1、本工程为第三类防雷建筑物，按三类防雷建筑物设防。其防雷装置应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2、各栋屋顶避雷带连接线网格不大于20m20m或24m16m，屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带。3、各栋利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。所有外墙引下线在室外地面下1米处引出一根6

33、06热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1米。4、接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。5、引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四周的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。6、凡突出屋面的金属构件等均应与避雷带可靠焊接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。十一、接地及安全1、防雷接地，电气设备的保护接地，弱电设备的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。实测不满足要求时，增设人工接地极。2、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。3、本工程采用总等电位联结，总等电位联结板由紫铜板制成，应将

34、建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，从适当的地方引出两根大于16结构钢筋至配电房，消防控制室局部等电位箱，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道，金属构件联结。具体做法参见国标图集等电位联结安装02D501-2。4、在电源总进线处装第一级电涌保护器SPD，在每层的总配电箱内装第二级电涌保护器SPD，在每个弱电分线箱内装第三级电涌保护器SPD。5、有线电视引入端，电话引入端等处设过电压保护装置。十二、电气节能1、本建筑公共部位均采用声光控智能灯，一般房间均选用细管径直管或紧凑型荧光灯。2、当光源为荧光灯或其他气体放电光源时，使用电子镇流器。3、各类房间，部位的照明功率值

35、均执行建筑照明设计标准中的相关规定。4、本建筑配电房位置合理，可减少供电半径。电缆型号选用合理，可降低线路损耗，并减少有色金属用量。5、本工程选用的干式变压器，性能好，损耗低，并采用低压就地补偿，减少了无功损耗。6、本工程不采用国家淘汰的产品，降低设备本身的损耗。第九章 消防设计专篇一、建筑消防设计 (一)设计论据1、建筑内部装修设计防火规范 （GB50225-95）2、建筑设计防火规范（GB50016-2006）3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97（二）项目概况本项目地处娄底市经济开发区，具体位于娄涟公路以南（三一重工东500米），东西为未开发的商业用地，南面为待建的吉

36、星拆迁安置小区。总用地面积：7647.09m，总建筑面积：4867.4m，建筑占地面积：3366.2m。可同时展示10辆新车，14个修理车位修。建筑耐火等级为II级；屋面防水等级为II级；抗震设防烈度为六度；合理使用年限为50年。（三）建筑消防设计1、建筑类别及耐火等级建筑均为二类多层建筑，耐火等级为二级。2、总图防火设计在总图设计时，北临娄涟路，保证了消防车进出场地的畅通无阻，同时也方便人员疏散和室外消防栓的设置。拟建周围无易燃易爆建筑，满足防火间距要求。场地内设可以通达建筑周边6米宽的消防车道 ,消防道路转弯半径为15m。3、建筑防火设计教学楼、行政综合楼均每层为一个防火分区，层面积控制在

37、2500m2以内，每个防火分区均按照消防规范要求设置两部疏散楼梯及两个疏散出口。两部楼梯均为封闭楼梯间，袋形走道最远端到封闭楼梯间的疏散距离小于27米，且教学楼和综合楼均采用外廊式建筑，疏散距离满足消防要求。 体艺楼局部设有三层，局部设有三层区设有一部封闭式疏散楼梯且袋形走道最远端到封闭楼梯间的疏散距离小于27米，面积总和控制在2500m2以内，建筑底层分区两个区每区均设有两个安全疏散出口。二、结构消防设计本工程展厅及办公区域，耐火等级均为二级，采用全现浇框架结构，楼面板及屋面板均为现浇钢筋混凝土板，最小厚度100 mm，保护层厚度20 mm，耐火极限不低于2.5h，满足耐火极限1.5h要求。

38、框架柱最小截面尺寸为400X400，满足耐火极限3.0h要求，框架梁的保护层厚度为25mm，耐火极限达2.0h，满足耐火极限2.0h要求，楼梯采用现浇，板厚不小于100 mm，保护层厚度20 mm，耐火极限达2.1h，满足疏散楼梯耐火极限1.5h要求。填充墙采用200厚加气混凝土砌块耐火极限不低于8.0h，满足耐火极限2.0h要求。车间区域钢柱满足耐火极限2.5小时，钢梁满足耐火极限2.0小时。三、给排水消防设计(一)设计依据建筑设计防火规范GB50016-2006 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97(二)室外给水工程1、用水

39、量2、消防用水量，详下表。3、给水管道系统室外采用生活用水与消防管道用水合用管道系统。本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经二座水表后与本工室外生活消防合用环状给水管相连接，且水表后设倒流防止器。消防用水量标准及一次灭火用水量 序号消防系统名 称消防用水量标 准火灾延续时 间一次灭火用水量备 注1室内消火栓系统15L/s2h108m3由市政给水供2室外消火栓系统25L/s2h180m3由市政给水供3自动喷洒301h108m3由市政给水供4合计396m3 4、管材室外给水管采用钢丝网带复合管，热熔连接。管道，管件及阀门的工作压力为1.6MPa。、水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井

40、盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。(三)室外消防给水工程设计(1)、室外消防水源采用城市自来水。(2)、室外消防用水量为25L/s。(3)、室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有2套室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用管钢丝网复合给水管。(4)、室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。(5)、本工程从娄涟路给水管道上接1根DN200mm的引入管。进入用地红线后与本工程室外环状给水管相连接，形成双向

41、供水。(6)、建筑物内消火栓灭火系统的消防水泵接合器设在道路边上。(四)室内消防给水工程设计消防用水量，本工程消防火灾按一次计，该建筑物建筑类别为二类商业建筑。1）消防水源及消防用水量采用城市自来水火灾持续时间：消火栓系统为2h,消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表。2）室内消火栓灭火系统根据消防规范要求，室内消火栓间距不超过30米，消火栓箱设在楼梯间、走道等明显易于取用的地方，以保证同层两个消火栓充实水柱同时到达室内任何部位，系统设室外消防水泵接合器2座。消火栓采用SG21/65型单出口消火栓，所有消火栓均采用铝合金门框，单口消火栓箱内均设DN65单出口消火栓一个，DN65胶带25

42、米，19水枪一支等。所有室内消火栓均采用暗装，消防给水管均连成环状，并用阀门分成若干独立段. 采用城市自来水 管材：室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.6MPa。 3)、建筑灭火器配置：根据建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)在各层楼梯间歇台处均配置一定数量的手提式磷酸铵干粉灭火器。 4)、自动喷水灭火系统 在建筑内根据规范要求设置自动喷水灭火系统。 本工程按中危险级计算 自动喷水用水量30L/S 所有无吊顶部位采用ZSTZ15/68直立型喷头，有吊顶部位采用隐蔽型喷头。 喷洒系统每层每个防火分区设置水流指示器。 室外设SQS150水

43、泵接合器2只，具体位置详室外给水消防总平面图。四、电气消防设计1、每一总电源进线处，装一个断路器，断路器具有隔离、防火漏电保护功能。2、每层设有一配电箱，箱内设有照明回路，厨、卫，空调专用插座回路，一般插座回路，空调专用插座回路，且每个回路均设有断路器保护电气设备，所有电源插座回路均设有漏电保护装置。3、所有照明线都采用铜芯线，所有线路都穿氧指数为27以上的阻燃型管，并不小于3cm的保护层。第十章 投资总估算一、投资范围：本概算投资范围包括：新建建筑工程、区域内道路工程、景观环境工程、管网工程（包括给水、排水、电力管线及配套设施）等工程内容。不含土地购置费、拆迁费、城市建设配套费、煤气管网及电话、电视管网工程，费用由开发商代付，不计入工程费用。二、编制依据：采用本地已建成类似工程结算指标；其他费用：基本预备费按湖南省工程建设其他费用定额计取，其他各项费用依据国家和地方现行文件规定计取。三、估算总投资：本项目估算总投资：118.5万元，各项费用及占总投资的比例如下：建安工程费：94.82万元，占总投资80.33%。设备购置费：8.31万元，占总投资7.03%。工程其他费用：15.37万元，占总投资12.64%。建筑面积及主要技术经济指标：本项目建筑面积：7897.95m2平均每平方米室内建筑工程造价为640元/m2左右每平方米室外配套工程造价为36元/m2/左右。 / 16