门窗栏杆工程招标文件.doc

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1、建业时代天街铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶工程 招标文件 招标单位：内江地山房地产开发有限公司招标日期： 2014年6月10日 目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 门窗工程施工合同协议书范本第一章 投标须知前附表工程名称2#B楼铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶工程建设地点威远县严陵镇锦城路联系人林刚联系电话招标方式邀请招标招标范围铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶的制作、安装承包方式包工包料专业分包结算面积按图纸实际工程量结算质量要求合格 工期要求工程完成时间应服从建设单位的进度要求，配合总包单

2、位流水施工，不影响该部位下道工序的施工，满足建设单位的施工进度要求。投标保证金数额为人民币 贰万 元踏勘现场投标单位自行前往投标有效期投标截止日后 15 日内有效投标文件份数一份正本，两份副本，正本与副本分装投标文件提交地点及截止时间递交至：内江地山房地产开发有限公司营销工程部地 址：威远县严陵镇锦城路开标时间： 投标人通知时间 地点：威远县严陵镇锦城路评标方法经评审的综合单价较低的合理报价注着重阅读下划线内容一、总 则（一）工程概况1、工程综合说明建设单位：内江地山房地产开发有限公司工程名称：2#B楼铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶工程招标范围：铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶的制作、安装 建设地点

3、：威远县严陵镇锦城路 2、承包方式：包工包料。3、投标有效期：投标截止日后 15 日内有效 4、工期要求：工程完成时间应服从建设单位的进度要求，配合总包方流水施工，不影响该部位下道工序的施工，满足建设单位的施工进度要求。5、质量目标：合格 6、现场条件：场内外道路通畅；施工用电已接至现场；施工基面满足相关规范要求；其它条件请投标单位在报价中综合现场情况。7、参加投标的施工单位资质：投标人要出具专业承包资质证明、企业法人营业执照、产品合格证等。 （二）投标费用1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。2、开标后，未中标的投标资料不退还投标人。3、投标单位中标后，其投标保

4、证金转为履约保证金，在结算完成时一并支付。二、招 标 文 件（三）招标文件的组成1、投标须知2、拟签订施工合同协议书:铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶工程施工合同协议书范本3、投标文件4、技术规范与图纸5、评标办法6、附件（四）招标文件澄清和解释1、招标单位不组织投标单位对施工现场和周围环境进行勘察，投标单位根据要求，自行组织勘察现场，所发生的费用由投标单位自行承担。2、投标单位在收到招标文件后，如有疑问要澄清，须在收到招标文件后 2 日内以书面形式递交招标单位。招标单位负责组织解答，并以书面形式且在投标截止日期前 7天，分发给各投标单位。（五）招标文件的修改1、招标单位对已发出的招标文件进行必要

5、的澄清或修改的，在投标截止时间 7 日前出具相关的书面补充通知（该补充通知作为招标文件的组成部分），发给各投标单位。2、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。（六）招标文件技术要求1、投标单位资质要求（1）投标人要出具专业承包资质证明、企业法人营业执照、产品合格证、产品执行标准、技术性能检测报告。（2）投标文件中需附有企业概况介绍及近年来参建塑钢门窗工程取得业绩一览表，施工组织方案、与建设单位或总包单位的配合协调要求和措施。2、 技术标准（1）门窗深化设计以施工图门窗表所列门窗为依据，所有型材符合国标。（2）铝合金门

6、 46系列有框铝合金地弹门，型材颜色为深灰色，品牌采用罗翔铝合金，型材厚度2mm，铝方管：100*44*2.0，门扇钢化玻璃8mm厚，固定玻璃用压座压条安装，8mm厚钢化玻璃，百叶外框，百叶片间距100mm。（3）塑钢窗 塑钢窗采用60系列型材，型材颜色为深灰色，品牌为川路塑钢，钢衬1.2mm厚，玻璃采用5+9A+5中空玻璃，型材、胶条、五金配件等品牌待定。（4）栏杆 阳台玻板栏杆：深灰色派力锌钢型材，30*60*1.2椭圆管盖面，40*40*1.2方管作立管，6*6双钢化夹胶玻璃。 楼梯栏杆：彩色派力锌钢型材，横杆采用30*60*1.2椭圆管、32*32*1.0方管，立杆采用40*40*1.

7、2矩管，19圆管间距100。 护窗栏杆：简易铁栏杆。（5）百叶窗 深灰色派力锌钢型材，20*40*0.6方管，45*13*0.4叶片，金属链接片。（6）如本招标文件中所选的玻璃厚度、塑钢、铝合金型材不能满足强度及安全要求，玻璃厚度、塑钢、铝合金型材以投标单位设计计算并经招标单位确认为准。（7）门窗栏杆归类应注明此类型所有五金配件数量、规格、材质、品牌的清单细目（含螺钉）。（8）本项目铝合金门、塑钢窗等安装性能要求：除应满足国家要求的“三性”性能外，还应满足美观大方的视觉效果。（9）为确保门窗的使用功能：平开门、平开窗设置防坠落胶垫，所有外墙的门窗底框均应设置不少于2个8mm以上的排水孔，所有玻

8、璃与框/扇及框与外墙的连接缝隙全部（室内、室外）打胶。所有门窗必须达到不渗水、不漏水。（10）门窗外框与副框间隙，左右46mm，上下35 mm。 （11）门、窗外侧：应在其表面留置凹槽，确保其防水密封胶深度、宽度均不小于6mm。3、符合相关技术规范，竣工验收合格，材料符合消防b1等级防火要求。4、本工程采用的技术规范为： 建筑工程施工质量统一验收标准GB503002001 住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2005住宅建筑门窗应用技术规范（DBJ01-79-2004）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001硅酮建筑密封胶GB/T14683-2003建筑玻璃应用技术规程

9、JGJ113-2003（七）质量、安全管理1、施工过程中，投标人应全面系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标人及监理单位提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。 2、 投标人在投标文件中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺施工进度务必跟随土建进度, 工程完成时间应服从建设方的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工，满足建设单位的施工进度要求。 3、投标方在施工前，应对总包单位提供的操作面的洞口尺寸质量进行验收。如投标方认为总包单位提供的操作面的基层质量不符合门窗工程操作要求，应及时向招标方或监理单位提出，得到指令后方可作业。如投标方未提出协

10、调要求，视为默认基层质量符合要求。投标方在门窗工程施工后，不得以基层质量不符合要求，回避质量责任。4、在施工过程中，招标人甲方现场代表、监理单位或者总包单位发现材料的品种、型号、规格质量不符合规定，有权拒绝验收，如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由投标人负责。5、无论招标人甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，投标方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，投标方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，招标人甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。6、投标方必须实行样板先行的制度：在施工前选择有代表的部位做

11、好样板，经招标人甲方代表、监理验收合格后方可全面施工。并以此样板为验收参照物。7、安全文明及配合协调管理投标人必须服务总包单位和招标人的统一管理，配合做好安全文明施工、成品保护、进度协调。三、投 标 报 价（八）投标报价1、投标报价方式（1）本次招标的投标报价计价方法采用综合单价按 元/m2计算。 （2）投标单位应根据招标人提供的质量要求和技术要求，分别计算外墙门窗百叶每平方米、栏杆每米所需材料（包括各组成材料清单单价）、人工费、机械费、验收费等一切费用，最终形成一个综合单价。 （3）本工程外墙塑钢门窗、栏杆百叶报价为综合单价，报价中包括一切可能发生的费用，包含但并不限于：材料费、运输费、材料

12、检测费、人工费、机械费、验收费、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、保护费、税金、管理费、市场风险等等，中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用。（4）投标人应充分考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入综合单价，不作调整。 2、投标报价编制事项及约定（1）投标报价必须符合有关的规定。（2）投标人应当在投标文件中详细地、定量地列出优惠让利的理由及所采取的技术措施。四、投标文件的编制（九）投标文件的组成投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 投标担保3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的授权委托书5) 施工组织方案：主要包括施工方法、技术措施 、质

13、量保证体系及措施、工期进 度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施等（自编）、计划投入的主要施工机械表、主要施工人员表6) 主要材料说明表（含详细规格等）、投标报价汇总表7) 其它资料（如各种奖励等业绩、资质、营业执照证书复印件等） （十）投标担保1、 投标担保方式采用：投标保证金。2、 投标保证金采用：转帐支票、现金支票、银行本票、银行汇票。3、 投标人应当在递交投标文件前将投标保证金交到招标单位财务部缴纳，同时提交 招标文件时出示投标保证金收款收据。4、 未能按要求提交投标保证金的投标书，将被视为不符要求而予以拒绝，作废标处理。5、 中标人发出中标通知书后7天内向中标人以外的其他投标人

14、无息退还投标保证金；合同签定后中标人的投标保证金转为履约保证金。投标单位在招标单位对招标文件解释后提出退标的，作中途退标处理。中途退标 者，投标保证金不予退还。6、 中标人在规定的时间内不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格。 （十一）勘察现场投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。（十二）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和两份“副本”，并标明“正本”和“副 本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不可擦除的墨水书写或打印，

15、按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，如有修改处，应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十三）投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件的正本和每份副本分别密封，并可在封袋上正确标明“正本”或“副本”。2所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称及标段号以及投标人的名称。（十四）投标截止期1、 投标人应在投标须知前附表中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将要求投标人签字确认收到的日期和时间。2、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。（十五）投标文件的修改与撤回1、 投标

16、人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金 将被没收。六、开 标（十六）开标1、开标由招标人成立的招标小组内部公平、公正的进行。2、在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件：（1）逾期送达或者未按要求送到指定地点的；（2）投标文件未按规定标志、密封盖章；（3）未按招标文件要求提交投标保证金的；（4）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（5）其他影响投标文件效力的情况。七、评 标（十七）评标1、评标工作：评标

17、工作由招标人成立的评标委员会组织进行。2、本工程采用下列方式进行评标：2.1 评标、定标方法：本工程评标方式采用“经评审的综合单价最低的合理报价”。2.2 评标、定标实施细则：（1）评标细则：评标委员会将首先对投标单位的资质和相关资料进行评审，按企业信誉和企业实力确定合格与否。（2）定标细则：在资质合格的基础上，评标委员会对投标方所报的报价、施工组织设计、付款、工期、维修等进行评审，分别确定合理最低中标价和中标单位。（十八）投标文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误除外。（十九）评标委员会将审查每一投标文件是否对

18、招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十）投标文件有下述情形之一的，按前条规定作废标处理：1、投标人的法律地位或拟派出的项目经理人选与资格预审的结果发生实质性改变的；2、投标文件封面、投标函、投标报价汇总表、授权书未加盖投标人法人章、法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）；3、投标单位不能出示企业法定代表人证书与法定代表人居民身份证或授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字），或非原件及受托人不能出示居民身份证的；4、投标文件未按招标文件规定的内容、格式填写和编制或者字迹模糊辨认不清、以及有实质性内容修改而未加盖印章的；5、工期和质量标

19、准达不到招标文件要求或附有招标人不能接受的条件；6、工程预算书未加盖工程造价专业人员执业专用章；7、互相抄取标书的；8、提供的材料有弄虚作假行为的；9、评委会确立应作废标处理的其他情形；（二十一）评标和定标将在投标有效期结束日15个工作日前完成。不能在投标有效期结束日15个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。八、授 予 合 同（二十二）中标1、 确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所 有未中标的投标人

20、。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 中标单位收到中标通知书后，应在7日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格。3、 中标方的投标保证金转为履约保证金（在完工验收合格后退还），其他投标方的投标保证金在开标后10天内退还各投标单位。（二十三）合同签订招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。 第二章 拟施工合同协议书铝合金门、塑钢窗栏杆、百叶工程施工合同协议书范本发包人：内江地山房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人名共和国建筑法及其他有关法律、行政

21、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：2#B楼外墙铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶工程二、建设地点：威远县严陵镇锦城路三、承包范围：外墙铝合金门、塑钢窗、栏杆、百叶的制作、安装四、承包方式：专业分包五、工程总价及付款方式：1、综合单价：铝合金地弹簧门：462元/；塑钢窗：250元/；百叶：135元/；玻板栏杆：210元/；护窗铁栏杆85元/；楼梯栏杆：140元/；楼梯单护手：68元/（包含但不限于：材料费、运输费、材料检测费、人工费、机械费、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、保护费、税金、管理费等）。2、工程量：暂定 ，工程量结

22、算根据竣工后实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。3、品牌要求：铝合金型材：南丰；塑钢型材：川路（川海螺降低10元/）；锌钢：派力；地弹簧：皇冠；玻璃：川玻或明达；胶：成都硅宝；五金件：春光。4、付款方式：4.1、无预付款； 4.2、每月25日30日，根据总包单位、监理单位及甲方现场代表确认的本月完成工程量，向甲方上报本月工程费用，工程进度款按甲方审批的工程费用75%支付；4.3、本专业工程完工验收合格后，在办理完结算后30日内支付至85 % ；4.4、工程竣工验收合格后30日内支付至95 % ；4.5、余款5%自工程竣工验收合格一年且无质量问题后30日内付清。六、施工工期：自 2014

23、年 7 月 20日至 2014年8 月 30日（具体进场时间以实际为准）。由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延；乙方如遇施工障碍需与甲方协商，经甲方同意可以适当延长；工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。由于工期改变误工造成的直接损失，由责任方负责。七、工程条件:为保证工程质量，甲方提供以下条件：场内外道路通畅；施工用水、用电已接至现场；施工基面满足相关规范要求。八、技术资料、图纸及其他材料的提供办法：1、鉴于主体工程已经具备外墙塑钢门窗施工条件，乙方测量外墙洞口面积并向甲方提供施工图方案，双方确认后施工。竣工时乙方向甲方提供图纸一套。2、签订合同时，乙方向甲方提供公司营业执照、资质证书、税

24、务登记证、组织机构代码证书复印件留存，以及产品检测报告、产品合格证及施工技术规程等文件。九、标准、规范及有关技术文件：建筑工程施工质量统一验收标准GB503002001 住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2005住宅建筑门窗应用技术规范（DBJ01-79-2004）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001硅酮建筑密封胶GB/T14683-2003建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003十、工程管理：1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方共同协商后确认。2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工用电、

25、用水及必备场地。水、电费由乙方交总包单位。3、乙方进入施工现场与总包单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。4、现场代表：甲方派驻林刚为工地全权代表；乙方派驻 为工地全权代表。5、本工程不得再行分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为乙方违约。十一、工程质量：1、乙方材料进场后，甲方现场代表或监理单位发现产品的品种、型号、规格质量不符合规定，有权拒绝验收，如需额外检验测试，费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担。如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由乙方负责。2、工程质量符合但不限于第八条中所列质量规范以及隆昌县质检站相关规定，由于产品

26、质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年。3、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用包含在综合价款内。 4、工程完工验收后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。十二、工程验收：1、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使用已施工区域，如甲方未经乙方许可使用，即视为该部位验收合格。2、无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费 用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任。3、乙方负责办理施工所用材料的备案、专项工程验收等手续，若采用材料因

27、质量原因及备案手续不完善及专项工程未通过验收导致单位无法竣工验收的，乙方于竣工后30日内向甲方支付结算价款0.5%的赔偿金。4、乙方负责专项工程验收所有相关手续及费用。十三、质量保修条款：本工程质量保修期为自单位竣工验收后一年，在质量保修期内如出现质量（材料、施工）问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后2日内组织维修，否则甲方可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从乙方质量保证金中按5倍扣除，超出部分由乙方承担。若甲方在出现质量问题后未通知乙方而擅自委托第三方进行维修，责任与维修费用由甲方承担。 十四、安全责任： 1、乙方施工人员进入施工现场前，必须先对施工人员进行三级安全教育。2、乙方

28、遵守甲方及总包单位管理及现场各项安全管理制度，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，进入现场必须办理出入证。3、乙方在施工中发生的一切安全事故均由乙方与责任人负责处理并承担一切法律责任与经济损失，甲方不承担任何法律责任与经济损失及连带责任。 4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按照总包单位指定地点堆放，费用包含在综合单价款内。十五、违约责任：1、甲方违约责任：甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，逾期支付的，违约金按总价款的日万分之五计算。2、乙方违约责任：如因乙方原因无法在约定期限内完成施工的，逾期违约金按合同总价款的日万分之五计算。十六、合同效力：本合同双方一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签字盖章后生效，自双方签订本合同之日起至工程款全部结算完毕时止。合同履行过程中，如一方需要修改条款或终止合同，须提前10日以书面文件形式向对方提出。十七、争议条款：在履行本合同过程中产生争议时，双方应友好协商解决，解决不成的，向隆昌县人民法院起诉。十八、合同附件：报价单、施工图纸、施工方案、材料检验/检测报告、产品合格证十九、合同签订地点：威远县严陵镇锦城路。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：地址：地址：电话：电话：日期： 年 月 日日期： 年 月 日13 / 14