装修合同违约责任.doc

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1、装修合同违约责任装修合同违约责任 篇一：工装装饰合同 装饰工程合同书 甲方（发包方）: 乙方（承包方）: 根据中华人民共和国经济民法典以及有关规定，结合本工程具体情况，经双方充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守： 第一条：工程概况 1、工程名称：工程地点： 2、工程内容及做法：（详见装饰装修工程预算及施工图纸） 3、工程承包方式：经双商定采取承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。 第二条：工程期限 一、本工程以双方签订合同当日起， 年月日至 年月日止，共计 天。 二、在施工期间，如遇下列情况，经发包方确认后，工期相应顺延： 1、施工场地水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2、 2、凡发包人提供材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由发包人承担，工期顺延； 3、在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上（每次连续小时以上），影响正常施工； 4、发包方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 5、增加工程量、修改设计图纸、项目内容，所造成工期亦相应顺延； 6、人力不可抗拒因素而延误工期。 第三条：工程总造价 本工程预算总造价为 （￥ ），此工程总造价为包工、部分包料，结算时按实际工程量减增结算，若在预算基础上增加项目则另加上增加总价，增加项目单价根据双方在变更时所协定书面造价结算。 第四条：工程付款方式 工程款支付方式：转帐

3、方式或现金支付 本工程自签订合同即日起，甲方应在天内付首付工程款人民币作为前期开工准备；以后根据工程需要及进度要求拔款，当工程进展到一半完成工程一半以上第 天时，甲方第二次付总工程价款 %，即人民币 （￥）元，余下工程款待工程完工验收使用后，甲方在 天内一次性付清人民币（￥）元。如果甲方不按合同按时拨付工程款所造成损失（如：工期工期延长、工人窝工材料损失等）由甲方承担。 其他付款方式：1、施工过程中增加工程项目款项，以该项目完工验收核算工程量为准，验收之日100%支付；2、主材代购部分材料款支付：除需要提前支付主材代购费全款外，需要按照实际定货时间提前一周付。 第五条：工程内容、质量及要求 本

4、装修工程装修内容如下： 1、景观装饰、墙面装饰、天花吊顶、包门套、展柜、装饰柜、贴墙纸、贴地砖及墙砖。 2、卫生间改造、水电安装、防水处理、防火处理。 以上装修内容详附预算表，如果乙方不按合同装修，所造成损失由乙方承担。 第六条：工程验收 1、在工程完工后，甲方与乙方共同验收，并双方签字确认，视为本工程验收合格。 2、本工程经验收后，甲方方可使用，不经验收甲方即使用则视为本工程验收合格。 3、装修工程期间施工造成质量事故和缺陷由乙方负责，对已验收合格工程所造成损坏不属于乙方保修范围，如需乙方维修，则乙方收取维修中合理费用。 第七条：双方权利、义务、责任 甲方： 1、甲方按合同要求及进度拨付工程

5、款，如不按时拨付工程款所造成工程施工出现后果由甲方承担，并支付违约金每天为工程总价_%，从签订付款日期计算起，结算时结清。 2、甲方为乙方提供水电便利以便开展施工，水电费用由甲方负责。 3、甲方在接到乙方有关工程签约单、变更设计等，应在复、逾期则视为同意、有效。 4、甲方在乙方施工过程中，变更设计项目或材料，由此所需材料费、人工费按协商书面价格作为增加工程项目结算。 5、甲方接到乙方递交竣工报告后，在天内组织验收，并提出更改意见以便乙方完善工程，工程使用后，如果不按合同支付工程余款，则每天付总造价 %作为违约金。 6、工程完工后，在保质期间出现质量问题，乙方有义务进行维修。 7甲方委派商调解。

6、 8、在施工过程中，甲方有权监督及协助施工和制止出现违反法律、法规行为和有义务保障乙方利益不受侵犯。9、在签订合同后，如果甲方单方违约，则赔偿乙方损失，已装修按预算支付工程款外，另支付总工程款_%作为违约金。 10、甲方负责提供合格施工场地，清除工场障碍物，理顺和申报各方面有关手续并处理清楚可能引起相关法律问题。 乙方： 1、乙方以包工，部分包料方式承包本工程设计施工。 2、乙方签订合同后，自行组织本工程施工进度、机械器具、技术及施工图纸、材料计划等，按照合同要求合理安排进行装修。 3、在施工过程中，乙方遵守甲方有关规章制度，文明施工。 4、乙方施工中如果出现质量问题，由乙方自行承担解决。 5

7、、乙方在完工后自理装修垃圾及剩余材料。 6、乙方如单方毁约，则赔偿甲方总工程款_%作为违约金。 第八条：附则 1未尽事宜，双方互相再协商，本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。 2任何一方违反合同，双方应当协商解决，如协商未能解决可向当地人民法院起诉，为执行本合同所产生身份证协议和其它文件，均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 3本合同经双方代表签字，加盖公章或合同章即生效，工程竣工验收合格，双方结清工程款后合同即自行终止。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 电话：电话：2243658 开户行： 开户行： 帐号：帐号： 签约日期：年月日 签约日期： 年月 日篇二：装修合同 GF-96-02

8、06 建筑装饰工程施工合同 （乙种本） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 编 号 ： 签 定 地 点 ： 签 定 日 期 ： 广东省工商行政管理局监制 说 明 为了规范建筑装饰市场行为，维护承发包双方权益，根据中华人民共和国国家建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局建监1996585号文件和广东省建设委员会、广东省工商行政管理局粤建监字199744号文件之规定，建筑装饰工程施工合同签定统一使用国家建设部、国家工商行政管理局印发建筑装饰工程施工合同文本，并规定：建筑装饰工程总投资在300万元以下工程项目使用建筑装饰工程施工合同乙种本（GF-96-0206），否则，建设行政主管部门不予

9、批准办理施工许可证手续。 建筑装饰工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点 承包范围： 承包方式： 工期：本工程自 月日开工，于日竣工。 合同价款（人民币大写） 第二条 甲方工作 开工前天，向乙方提供经确认施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及各种申请、批件等手续。 指派为甲方

10、驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 /份。 如确实需要拆除原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条 乙方工作 参加甲方组织施工图纸或做法说明现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责各项事宜。 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规

11、定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来扰民问题及与周围单位（住户）关系。 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工期约定 甲方要求比合同约定工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施费用。 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 因设计变更或非乙方原因造成停

12、电、停水、停气及不可抗力因数影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收约定 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰装修工程验收规范（GB50210-01）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-01）等国家制定施工及验收规范为质量评定验收标准。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。 由于甲方提供材料、设备质量不合格而影

13、响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知验收、移交手续。第六条关于工程价款及结算约定 双方商定本合同价款采用第 （1） 固定价格（大包干） （2） 固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。 （3） 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结 算。 本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款。（乙方凭有效、合法工程发票作为收款依据）。汇款银行账户：中国工商银行（革新路支行） 汇款姓名：张伟雄 汇款账号：62224277 工程维修期为一年，自工程竣工

14、验收之日起计，维修期内非因不可抗力或甲方人为发生损坏，均由乙方无偿维修、更换。 第七条关于材料供应约定 本工程甲方负责采购供应材料、设备（见附表二），应为符合设计要求合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值/ %保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 凡由乙方采购材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成损失由乙方负责。 第八条有关安全生产和防火约定篇三：2

15、015年 编号 装 饰 装 修 工 程 （施 工 合 同 书） 工 程 地 点： 建设方（甲方）： 施工方（乙方）： 贵州嘉百祥装饰工程有限公司 签订时间： 2015年 月 装饰装修工程施工合同条款 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：贵州嘉百祥装饰工程有限公司 依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规规定，结合本省家庭装饰装修特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事项，达成如下协议： 第一条 工程概况 工程名称：住宅装修。 工程详细地点： 工程内容及做法（详见：家装工程预算书） 合同价款（此报价不含税收）。 工程承包方式种承包方式： （

16、1）基础装修部分，详见（工程预算书）。 （2）588套餐，详见（套餐表） （3）整装方式（包基础施工材料、包部分或全部主材等），详见（工程预算书）。 注：以上关于双方承包方式，甲、乙双方应认真按照预算书中明确要求执行，不经双方书面签字同意，不得变更。 合同工期 （1）开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始进场施工，并从此时计算工期（超出确定开工日期，工期顺延）。 （2）合同工程期限_天（不含国家规定节假日，节假日工期顺延） 开工日期：年 _ 月_ 日， 竣工时间为年 _ 月_ 日； 本工程建筑面积_平方，工程总造价为￥:_元（人民币）；

17、 （大写）元（人民币）；主材另见主材代购清单及（工程预算书）。详见：工程预算书（预算由甲方签字认定，完工后乙方按实际成品工程量、按预算单价结算）。 第二条 甲方责任 开工前 3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或室内不易搬动家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设损坏负责。 施工期间水源、电源由甲方承担其费用。否则由此造成工期拖延由甲方承担。 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 负责办理物业部门或小区管委会和有关部门办理有关手续及相关费用开工手续，并承担物业部门装修期间管理费、电梯使用、楼道修复费、垃圾外

18、运费、装修押金（包含甲方、乙方）等任何名目收费由甲方负责缴纳，乙方不承担小区物业方收取任何费用，负责协调施工过程中与邻居之间关系。（施工人员出入证费用由乙方承担）。 参与工程质量和施工进度监督，积极配合材料进场验收、隐蔽验收、分项验收以及工程竣工验收。 甲方因事不能参与验收，应书面委托专人对材料进场验收、隐蔽验收、分项验收以及工程竣工验收及工程变更进行签认。 第三条 乙方责任 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，严格执行本省有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境； 保护好原居室内家具和陈设，保证居室内上、下水管道畅通； 保证施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

19、 第四条 工程变更 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署工程变更单并列明调整价款和工期相应顺延后，乙方按工程变更单执行。（依照建筑装饰行业惯例，减项不缩减工期）。 合同履行中各项协商事宜、项目变更等均须由乙方签约代理人或监理与甲方共同商定并签署书面协议或工程变更单，任何口头承诺或口头协议均无效，任何非乙方签约代理人签署协议及一切变更手续无效。 施工中甲方与乙方施工人员违背条约定所做变更洽商内容所引起一切后果均由甲方承担，给乙方造成额外费用和损失应予承担和赔偿。 工程增项或变更应适当顺延工期。 合同签订后，如甲、乙两方，其中任何一方要求解除合同，须按合同额10%支付对方违约金。 合同

20、签订后，工程开工前，如甲、乙两方，其中任何一方要求减少合同规定项目时，为部分违约，须向另一方支付减项全额10%违约金。 工程施工后，如甲乙双方任何一方要求减少合同规定施工项目时，为部分违约，须向另一方支付减项全额30%违约金。若甲方要求减掉项目乙方材料已进场或已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生费用。 如甲方增加项目，其价款应由甲方先确认，并交纳增项工程全款后，乙方方予施工。 第五条 材料供应 按合同约定由甲方提供材料、设备（甲方填写装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。 按合同约定由乙方提供材料、设备（乙方填写装饰装修材料明细表），乙方应在

21、材料到施工现场前通知甲方，并接受甲方检查确认。 如由乙方提供材料，在使用中出现不符合预算要求，甲方有权要求更换，乙方应无条件予以更换。造成工程质量问题，乙方应无条件整修并承担其费用。 由甲方负责采购供应材料应该是符合设计及施工要求合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供应材料延误或发生规格差异等质量问题，造成工期延误，由甲方承担。 甲方委托乙方代购材料，须在合同中列明“甲方委托乙方代购材料清单”，并将代购全款交乙方财务部，需有乙方盖章签字，甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人（设计师、施工经理）推荐或代购，乙方不承担任何责任。

22、 甲方所提供材料，设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中保管由乙方负责。 第六条 工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延。 设计变更和工程量增加； 不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等非人力所能控制因素）； 停水、停电或物业管理部门原因要求暂时停工。 本合同所指“工期”指符合物管部门及国家有管规定准许施工有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日、物管部门禁止施工则工期顺延。 因甲方未按合同约定未完成其应负责工作而影响工期，工期顺延，因甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。 甲方未按期支付工程款，乙方有权

23、停工，合同工期相应顺延，同时甲方应承担由此造成一切责任和损失。 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期，工期不顺延；工程完工验收时乙方工程质量存在问题，由乙方返工或整改，其费用由乙方承担，工期不顺延。 第七条工程验收与结算 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 隐蔽工程验收 中期验收（含水电隐蔽工程验收、防水工程、吊顶基层、其它木作基层）或（水电隐蔽工程验收、泥作工程过半） 分项验收 竣工验收 中期验收结束后，甲方应在接到乙方进度款催款通知（口头或书面）两日内到乙方财务部交付工程进度款。甲方未按约定交付足额工程进度款，乙方有权暂停施工，同时，由于甲方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元；工期延误最高封顶为3000元。 7 .3工程验收前2日，乙方通过口头或书面形式通知甲方对工程进行验收，甲方接到乙方验收通知单2日内进行验收。工程验收后，甲方对乙方提交工程结算单进行审核。自提交之日起二日内无异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款，如果甲方未按上述时间足额支付尾款，每拖延一天应乙方支付50元违约金。验收时甲方签署验收单，付清尾款后，乙方签署保修单，并与办理工程移交手续。