商铺现场装修技术交底9.2(5页).doc

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1、-商铺现场装修技术交底9.2-第 5 页商铺现场装修技术交底一、综合专业1、龙骨吊顶：吊顶标高以营运部提供为准，造型板材及木质龙骨刷三遍防火涂料。主龙骨的间距90-120厘米；靠墙的主龙骨应该距离墙面不能超过30厘米；吊挂主龙骨的吊杆间距不能超过120厘米；墙固定边龙骨的木楔的间距不能超过40公分；副龙骨间距不大于40公分；吊挂主龙骨的挂件要正、反向安装，龙骨不够长时，要用专用的插接件来连接，而且接头要与相邻接头错开。吊顶为双层石膏板错位施工。固定板材的钉子的密度，板子边缘的距离是1517公分。板子中间的钉距不得大于20公分 。钉子和板子的边缘的距离也要注意，钉子和没有切割过的边距离11.5公

2、分，和切割过的边的距离应该在1.52.0公分。吊顶的钉子帽等金属物作防锈处理，接缝口槽进行填缝，再用嵌缝带刷白乳胶粘贴在接缝之上。刮腻子三遍，对腻子表面进行打磨处理，刷乳胶漆三遍；天花必须预留检修口，检修口不小于500mm x 500mm。2、地面防水：做防水前，一定要把需要作防水的墙面和地面打扫干净，涂刷表面要干燥，一般位置防水剂要刷2遍，横竖各一遍，厚度不得低于2毫米。墙角位置、下水管周围要多刷12遍，不能露刷或有砂眼。墙面防水剂要刷到30厘米的高度，灶台、洗碗上翻延伸高度不低于1.5米，淋浴间要刷到1.8米的高度。涂刷完毕后报工程部进行防水层表面验收，验收合格后做闭水试验，蓄水深度要在3

3、0mm以上，蓄水时间要24个小时以上，看周围墙面和楼板有没有滲水现象，如果有渗漏现象，重新返工。3、墙面、地坪：任何装饰不可超出营运部划定的红线图范围。LOGO须为内打光形式。地板垫高层应使用轻质材料（如：轻体转、陶粒石等），严禁填充沙石等材料。商铺内近门处地坪与公共地坪须确保平整。地坪石材或地砖不得有空鼓现象。墙、地面必须使用不低于B1级的装修材料和家具材料。任何分隔墙均不可妨碍消防通道、消火栓的使用。厨房区域内新增加的砌块墙，砖厚度不小于20公分，墙体需增加地圈梁和构造柱给墙体增加稳固作用，地圈梁高度不低于350公分；构造柱纵向钢筋直径最小12mm*4根，箍筋最小采用6mm直径，间距最大2

4、50mm。原墙体上新开的门洞，上方与两侧需增加结构柱，安装防火疏散门以满足消防要求。防火轻质隔墙，墙体两侧封双层防火板，内部填充防火棉。二、弱电专业1、火灾自动报警系统的施工须由购物中心认可且具有相应资质等级的施工单位承担。2、商户装修区域内消防报警设备的设计应符合相关设计规范。3、商户内安装的感烟探测器、感温探测器、手报按钮、应急广播喇叭、疏散指示标志、应急照明等消防设备严禁私自拆除、移位、遮挡。4、消防设备需增设、移位、下引的，应报工程部确认后由具有相应资质等级的施工单进行施工。5、所有独立的房间、仓库、隔断等每个房间必须设置火灾探测器。6、大空间区域火灾探测器数量应满足规范要求。7、防火

5、卷帘门导轨两侧500mm内及卷帘门下方不得有装饰物品或杂物，保证卷帘门能正常下落，控制按钮面板不得拆除、遮挡、喷涂。8、防火卷帘门检修口不得封盖，检修口下方装饰物不得防碍维修人员的正常检修。9、商场安装的信号放大器、无线AP等设备不得私自拆除、移位。10、商场安装的广播、调音旋钮不得私自拆除、移位、接线、占用。11、商场安装的客流分析摄像机不得私自拆除、移位、遮挡。12、商场安装的弱电信息箱不得私自拆除、移位如需移位需经领秀城购物中心工程部同意。弱电信息箱下方需预留检修口。13、如需安装安装电话、网络的商户，商户内的电话线、网线自行敷设，应将网线、电话线预留至弱电信息箱内、与工程部安装人员进行

6、对接。14、如需安装电话、网络的商户，需辐射一条2*1.5mm的电源线1条至弱电信息箱并安装五孔插排一个；弱电信息箱内的电源须在商户自行安装的强电配电箱，有单独的空气开关进行控制。15、信息面板距地高度应与强电插座保持一致，间距30mm以上间隙。16、吊顶上的线路宜采用穿钢管、JDG管、阻燃PVC管、阻燃波纹管敷设，严禁直接敷设线缆。17、装修区域内设置的公共弱电竖井、桥架不得私自拆除、封堵，弱电管井门前1200mm前不得堆放杂物、设置货架、展柜等物品。三、空水专业1、原有给水管线及阀门不得破坏、改动，水表计量要便于抄表，阀门要便于维修。如确需改动或变更须提前向商管公司工程部申请经同意后方可进

7、行。给水阀门处要便于检修必要时要预留检修口，检修口尺寸不得小于500*500.2、隐蔽管线在隐蔽前需做灌水试验，灌水高度不低于管道最高点，试验时间为24小时管道不得有渗漏。3、餐饮商铺排水要加装一级隔油池。4、原有风道及出风口、回风口、风阀、风道保温不得随意改动或破坏。如有改动需提前申请经商管公司工程部同意后方可进行。回风口要加装回风箱且有便于拆卸的回风过滤网。风机盘管手动阀门及电动两通阀、过滤器位置要预留检修口，检修口尺寸不得小于500*500.5、排油烟管道要采用特殊材质建议使用不锈钢管道，并且要有油烟净化器。管道最低点要设置泄油口。6、原有消防设备设施不得破坏或随意改动，消防设备设施不得

8、遮挡，要留有一定的操作空间。如确需改动须提前想商管公司工程部申请经同意后方可进行。喷淋头距离大于2.8m小于3.6m，和灯具及墙体距离保持50cm间距。消防箱要设置明显的标识，门开度不小于120。7、所有施工的材料清单及防火等级必须经商管公司工程部审核通过后方可进行施工。四、强电专业1、 严格按审批后电气图及核定用电量施工，不得超量安装。2、 电缆桥架连接板的两端跨接铜芯接地线，支架间距为1.5-3M。3、 所有金属穿线管做跨接地线，管口应平整光滑、无毛刺,独立吊筋固定不得借用装饰吊筋；4、 连接接线盒处应采用专用管件并设有护口防护；5、 线管内禁止出现接头，接线盒内接头必须挂锡，包好绝缘胶带

9、。6、 线管 1米以内允许采用金属软管，需加装绝缘护口（腊管）；7、 用电设备须做接地保护（含灯具）。8、 灯箱应留有散热孔，且方便检修内部电器设施。9、 厨房使用防潮、防水的灯具及开关、插座。10、 仓库使用防爆型灯具，严禁安装插座。11、 安装灯具与喷淋头间距不得小于50CM。12、 商铺电气开关控制盘必须安装在明显便于操作部位。插座分开关必须安装漏电电流不低于30mA的漏电保护开关。开关容量要严格按照计算的负荷大小略有余量，不得过大。 13、 商铺所用电缆及电线应使用阻燃低烟无卤（或无烟无卤）交联聚乙烯绝缘电缆电线或；14、 商铺配电箱应按照图纸安装，但应便于检修操作，不得对配电箱遮挡。

10、15、 线路采用三相五线制或单相三线制，根据最大负荷选择导线线径，照明主线不得小于 2.5mm，单灯用线不得小于1.5mm，插座回路不得小于4mm。16、 吊顶内的线路宜采用JDG管或镀锌钢管敷设，木质货柜内使用JDG管或金属软管连接，金属软管长度不得大于1米。线路出口处加护口并穿黄腊管保护。穿线管与接线盒连接处使用锁母和接头。17、 安装电器部位应设接线盒，电器功率较大的应单独敷设线路及设接线盒。 18、 商铺内在地面上敷设的明线必须加装不锈钢护线槽，出线槽处穿黄腊管。 19、 所有接头处均有接线盒，线缆搭接长度要求达到 6D以上并烫锡，两布包扎(防水胶带，黑胶布)。20、 金属材料制作的展柜、货架、灯箱必须做可靠的接地线。21、 所用板材与电气线路、灯具设施的接触面，应均匀粉刷三遍(1.5)防火涂料。灯具高温部位(如变压器、镇流器等)靠近可燃物时，必须采取隔热措施。注：(1)装修材料以总包提供的装修材料清单为准。（2）所有材料进场都必须经监理及工程部进行验收。（3）主材需提供合格证及检测报告，并有完善的签字验收单。以上技术交底我方已认真学习，并承诺在装修全过程中严格遵守。 签收人：签收日期：