厂房转让合同格式范本5篇.docx

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1、厂房转让合同格式范本5篇厂房转让合同格式范本1出租方（以下简称甲方）：企业名称：法人代表：联系电话：承租方（以下简称乙方）：上海升茂包装材料有限公司代理人：电话：根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂 房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：厂房（砖混结构）2、位置：上海市松江区沸港镇五库窑厂路18号1幢3、建筑面积：平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期为年，自至止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如

2、期交还。乙方若要求续租，须在本 租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为元，年租金为元整。发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同：1、由于不可抗力或政府政策原因，导致无法办理股权变更手续，或者合同无法继续履 行的；2、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同的。第八条争议的解决1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。2、基于本合同所产生之争议双方协商不成，则任何一方均可向东莞市新城沐足有限公 司所在地的人民法院起诉。第九条其他1、本公司规定的股权转让有关费用，由

3、双方各自承担50%。2、本合同经东莞市新城沐足有限公司股东会同意并由甲乙双方签字后生效。3、本合同未约定事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。4、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，东莞市新城沐 足有限公司存一份，均具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：电话：电话：日期日期签订地点：厂房转让合同格式范本5转让方（以下简称甲方）：地址:受让方（以下简称乙方）：地址：一、转让工厂情况：房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：市区街（路）号二、建筑面积：平方米；占地面积：平方米房屋权利来源：出让该产权清晰，无纠纷。 否则，甲方违约，

4、三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准 后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记, 甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾证部门办理房屋所有权证 后，甲方将出卖的房屋交给乙方。如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，力。1、向仲裁委员会申请仲裁

5、2甲方盖章:2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电（总容量为）畅通，供乙方 使用。3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必须按约定及时支付房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行承担水、电费（含的增容费用，每月为1320元）等正常经营性 费用。六、其他约不定期事项1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应 退还乙方预收的房租。

6、2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿按照 谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前 单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金 的30%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付 未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都 由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法

7、院起诉。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：签约日期：签约日期:厂房转让合同格式范本2甲方：(以下简称甲方)公证方：乙方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自 愿签订以下工厂转让合同。具体如下：一、甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面积m2,合同租赁期自年月日至年月日)转让 给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之 转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清 单。二、乙方同意支付甲方工厂转让费

8、用人民币元。(大写圆整)。甲方收款后，经甲方开 收据签章后给乙方。三、甲方的相关义务：(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管 理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、 所经手的人员和联系人等，并知会房东等相关人员。(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、 客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲 方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、 突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件

9、下，乙方有优先租赁 的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。(3)甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事 项等相关资料。(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、 注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。(6)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。四、乙方的相关义务：(1)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应写

10、收据经甲方签章后给乙方。(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费 用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰。(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。五、违约责任：(1)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承担违约责任。(2)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。(3)公证方对本合同及相关内容有保密责任。(4)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执

11、一份，自三方共同签字盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相同的法律效力。甲方：公证方：乙方：月日日月日厂房转让合同格式范本3合同编号：签订日期：年月日签订地点：广州市甲方(需方)：(以下简称甲方)乙方(供方)：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法有关规定，甲方因工地的建设需要向乙方购买一批:材料， 甲、乙双方本着互利协商一致的原则签订本合同，双方共同信守执行。一、生产厂家及商标：销售的。二、合同期间：本合同自年月日起至年月日止，具体供货时间以甲方书面通知为准。三、产品名称

12、/型号、规格、单位、数量、单价、金额见下表：四、合同造价暂定人民币大写：五、质量标准：（1）按国家标准执行；（2）无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行；（3）无国家和行 业标准的，按企业标准执行；（4）没有上述标准的，或虽有上述标准，但乙方有特殊要求的， 按买卖双方在合同中商定的质量条件、样品或补充的要求执行。交货时乙方需提供产品的检验报告和产品的出厂合格证书。六、对产品验收及提出异议的期限：1、货到工地甲乙双方应对产品质量、数量、型号、进行验收，若对数量有异议甲方应 及时提出并在送货单上注明。若甲方对产品外观明显的瑕疵、型号、规格有异议则在一周内 向乙方提出。乙方在接到甲方提出的质量异议

13、后，应在3天内负责处理，否则，即视为默认 甲方提出的异议和处理意见。2、甲方对产品质量持有异议，在乙方见证下，由甲方在货物中抽取样品，送广州技术 监督检测机构检验，检验费用由结论相异方承担。如产品经检验后不符合质量标准或合同约 定，乙方须按甲方要求的时间无条件将货物退场，且所需一切费用由乙方自行承担，并应另 行组织，按时运输合格产品到交货地点。3、甲方授权现场收货人：身份证号：职务：手机：七、付款及结算方式：乙方每次收取材料款，需向甲方提供财务认可的材料发票。八、产品的运输方式:产品由乙方负责送到甲方指定的地点，运费及装、卸货费等由乙方承担。九、违约责任1、乙方交付的货物不符合合同约定的，甲方

14、有权拒收，乙方应在5天内免费负责退换。 退换所产生的费用由乙方负责。2、甲方无正当理由拒收货物，拒付货款的，乙方有权终止合同。3、乙方逾期交货的，应按每日1000元的标准计算违约金，并承担甲方因此所受的其 它损失费用；乙方不能交货的，应在甲方发出要求送货的通知后天内告知，并向甲方偿付不 能交货部分货款的%（通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%）的违约金。乙方 逾期天仍无法完全按合同要求交货时，视为乙方不能交货，甲方有权按乙方不能交货部分的 情形追究乙方的违约责任，及有权单方解除合同，甲方耍求解除合同的通知到达乙方时即生 效。因乙方违约行为导致甲方的进度滞后，乙方必须负责赔

15、偿因此而造成甲方的相关经济损 失。4、乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应 当按质论价;如果甲方不能利用的，或双方无法就价款达成一致意见，则乙方应根据甲方的 要求进行退换，乙方应承担因此而产生的实际费用。乙方不能退换的，按不能交货处理。十、合同生效、终止与争议解决1、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至交齐货物且付清结算款项后失效。任何 一方不得随意变更或解除合同，如有未尽事宜，双方应友好协商解决，发生纠纷协商不成应 向工程所在地人民法院提起诉讼。2、本合同正本两份，甲乙双方各执壹份，副本伍份，甲方持四份，乙方持壹份，具同 等法律效力。经双方达成一致的函件

16、、传真等书面凭证，与本合同具同等效力。3、甲、乙双方的联系地址已注册在本协议上，所有信函均应以上述地址为邮寄地址， 并以特快专递的方式进行函寄。如甲、乙各方变更联系地址应在迁移之日将新注册地址函告并送达对 方，否则视本合同注册的联系地址为唯一合法联系地址，所有按本协议注册地址寄出的函件 视为已送达甲、乙各方。因甲、乙各方自己提供或者确认的送达地址不准确，拒不提供送达 地址，送达地址变更未及时告知送达人或者其指定的代收人拒绝签收，导致信函未能被受送 达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。甲方：乙方：单位名称（章）：单位名称（章）：法定代表人：法定代表人：签约人：签约人：电话：电话：地址：地址

17、：年月日年月日厂房转让合同格式范本4转让方（甲方）：受让方（乙方）：身份证号码：身份证号码：住所：住所：目标公司：鉴于：1、东莞市新城沐足有限公司于20年12月11日在东莞市工商行政管理局厚街分局登 记成立，注册资本为人民币50万元（大写人民币伍拾万元整），甲方三股东已共同足额出资 并占有东莞市新城沐足有限公司100%股权，其中甲方1出资万元，占%股权，甲方2出 资万元，占%股权，甲方3出资万元，占%股权。2、东莞市新城沐足有限公司主要经营范围为足浴、膝下足部按摩，东莞市新城沐足有限公司最后一次年检时间为20一年。3、东莞市新城沐足有限公司最近一次审计报告于20年月日由东莞市会计师 事务所出具

18、，该报告显示东莞市新城沐足有限公司截止至20 年月日总资产为人民 币元，总负债为人民币元。基于以上事实，甲方愿意以本协议所规定的条件将其持有 的东莞市新城沐足有限公司股权转让予乙方，乙方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上 述转让之股权。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条公司的经营状况1、东莞市新城沐足有限公司的经营状况包括现有资产、债权债务等与最近一次审计报 告所审核的财务报告的记载相符，甲方保证其真实、完整、准确（见甲方提供的审计报告）。2、甲方保证东莞市新城沐足有限公司在本协议签署日前不存在拖欠工人工资、税款、 行政事业性收费、行政罚款和罚金等其他应付款的情况。

19、第二条转让标的甲方所持有东莞市新城沐足有限公司100%的股权，共人民币50（工商登记查询为50万, 而非150万，确认修改后删除括号内容）万元出资额，及其相关权利（但办理股东变更登记完 成前，东莞市新城沐足有限公司的所有对外担保或负债仍由甲方承担）。第三条转让价款及给付方式I、甲方按照前款约定向乙方转让东莞市新城沐足有限公司100%股权，乙方应向甲方支 付对价人民币70万元（大写柒拾万元整）。2、乙方同意在本合同订立当日，现金支付人民币40万元（大写肆拾万元整）作为转让 股权的定金，剩余款项（即人民币30万元，大写叁拾万元整）在股权变更登记完成后一个月 内付清。第四条权利和义务1、甲方须向乙方

20、提供其出资证明、工商管理部门出具的东莞市新城沐足有限公司股东 情况表、公司的资产负债表、审计报告、财务报表、移交一年内职工工资表。2、甲方在本协议签订的当日，将东莞市新城沐足有限公司的公章、财务专用章、企业 营业执照、组织机构代码证、税务登记证、纳税档案、租赁合同（包括但不限于厂房租赁合 同、宿舍租赁合同、写字楼租赁合同及其押金原始票据等）、卫生许可证、消防合格证、与 第三方签订的合同等所有文件资料原件移交给乙方。3、本协议签署后，双方应当就本次股权转让的有关事宜告知东莞市新城沐足有限公司, 由东莞市新城沐足有限公司盖章确认，并由东莞市新城沐足有限公司将乙方登记入股东名 册。甲方应将股东会表决

21、通过乙方成为股东的股东会决议交给乙方。4、甲方负责在本协议签订后的一个月内（红色标注数字为不确定数字，可由双方约定, 看完删除括号内内容），到工商部门完成本次股权转让的变更登记手续。5、乙方必须按照合同约定时间内支付股权转让价款。第五条保证1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在东莞市新城沐足有限公司的真实出资，是甲 方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、 质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。2、甲方股权转让变更登记完成后，其在东莞市新城沐足有限公司原享有的权利和应承 担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。3、

22、乙方承认东莞市新城沐足有限公司章程，保证按章程规定履行权利和义务。4、甲方承诺妥善处理东莞市新城沐足有限公司与现有员工的劳动合同关系，若因此导 致东莞市新城沐足有限公司参与劳动仲裁、诉讼等法律程序，保证东莞市新城沐足有限公司 因参与该法律程序支出的所有费用（包括律师费）由甲方承担，相关裁决或判决、决定中确定 由东莞市新城沐足有限公司承担的责任也由甲方承担。第六条违约责任1、甲方未按照本合同约定的时间内办妥股权变更手续的，若乙方不同意在延迟的时间 内办妥相关手续的，甲方须将乙方已支付的款项全部退还，并须向乙方返还双倍定金;若乙 方同意在延迟的时间内办妥相关手续的，迟延期间按股权转让价款总额的万分之三/日的 标准向乙方支付违约金。2、股权转让期间或转让后，乙方发现甲方所保证的内容与事实不符的，甲方须承担其 应负责任外，还须向乙方支付按照总转让款5%的违约金。3、若乙方未按本合同约定支付股权转让款的，每延迟一天，按股权转让价款总额的万 分之三计算逾期付款违约金。第七条变更与解除