场地及房屋租赁合同模板场地房屋租赁合同范本.doc

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1、场地及房屋租赁合同模板场地房屋租赁合同范本近年来,涉大型场地租赁纠纷案件逐年增多,那么签订场地及房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是在WTT为大家整理的场地及房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。场地及房屋租赁合同范文1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)第一条、总那么根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，为明确各方权利义务和责任，经协商一致，就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜，订立本合同。第二条、房屋和场地的坐落、面积、设施情况1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公

2、场所。3、房屋现有装修及设施：房屋设备、场地场情况甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造，所需费用就乙方承当。第三条、身份证明乙方应提供身份证明文件，甲方验证后可复印存档备查。第四条、租赁期限、用处1、租赁期限为 5 年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开场计算。2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的消费经营工程，不得经营噪音污染严重的扰民工程，不进展违犯法律法规的经营活动等，否那么按违约处理。第五条、租金及支付方式1、房屋及场地每年租金50000元 ，每年支付一次。2、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。第六条、租赁期间相关费用及税

3、金1、根据谁使用谁负担的原那么，租赁期间，与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方承当并缴付(房产税、土地使用税除外)。2、乙方投入的室内设施，由乙方在承租时自行使用，合同届满或终止时，对乙方室内设施投入的费用甲方不予承当。可以撤除的由乙方自行撤除。乙方自行承当场所的水电费、 费等所有费用。第七条、房屋和场地修缮与使用1、在租赁期内，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当，造成房屋及其内部的设施出现损坏，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经有关部门鉴定后，由甲方代为维修，维修费由乙方承当。非乙方原因，房屋及其内、

4、外部的设施出现损坏或发生故障，甲方应负责及时维修，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。2、甲方提出进展维修工程须提早 10 日以书面形式通知乙方(水、电、暖、气等紧急修理除外)，乙方应积极协助配合。3、乙方如改变房屋的内部构造、装修，或设置对房屋构造有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、整洁及符合城市市容管理规划等要求。第八条、房屋和场地的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、乙方可对承当的房屋进展转租，但转租期限不高于本租赁合同期限。3、甲方出

5、售房屋和场地，须提早六个月书面通知乙方，在合同等条件下，乙方有优先购置权。第九条、争议解决本合同项下发生争议，由双方协商解决;协商或调解不成的 ，可提交当地人民法院。第十 条、其他本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章、互相交付租金和房屋场地后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日场地及房屋租赁合同范文2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意位于 出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商

6、，制定如下协议：一、 地址甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于： ，场地面积 平方米，建筑面积 平方米， 鱼池面积： 平方米。二、 租赁期限双方商定租期为长期，自_年_月_日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划撤除为止，如乙方不再经营乙方也可提早解除合同。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的。2、承租方拖欠租金累计达 60天的。四、 租金及交纳方式1、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进展修整及装修，所以第一年的租金为10000.00元 大写：壹万元整，从第二个年度起租金为人民币：50000.00元 大写：伍 万 元整，直至合同终止。2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提早一个月时间。第 6 页 共 6 页