个人租房合同模板合集十篇.docx
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1、个人租房合同模板合集十篇个人租房合同篇1出租方:承租方:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关 系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共一年零月,出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使 用,至一年月一日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2 .承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租 赁期限。如承租方逾期
2、不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损 失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统 一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔一月(或年)认真检查、修 缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得 阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以 充抵租金或由出租人分期偿还。年一月日 年一月日个人租房合同篇8
3、甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租 房合同:一、房屋位于西安市未央区三桥枫桥名邸小区。二、租赁期限:1年,即20xx年12月日至20xx年12月日。三、租金及交纳时间:每月1200元,乙方应每6月付一次,先付后住。第一次乙方应 于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10 天付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金20xx元,到期甲方验收无误后,将押 金退还乙方,不计利息。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结 构及设
4、施、设备,否则应按价赔偿。2、水、电、气、物业、卫生费等所有小区应缴费用都由乙方支付。入住日抄见:水吨, 电度,气方。3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租 赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月 通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致 无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损 失。租赁期间乙方应
5、做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承 担全部责任和服从甲方监督检查。7、入住之前,乙方应对房屋设施完好情况进行明确并知悉,本合同签署生效起,即视 乙方已确认房屋设施完备无损。若有损坏,按价赔偿。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效 力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金20xx元,损失 超过违约金时,须另行追加赔偿。六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。七、附室内物品清单甲方(公章):
6、法定代表人(签字):年一月日个人租房合同篇9甲方(出租方):住所:邮编:【本人】【法定代表人】:联系电话:【委托】【法定】代理人:联系电话:乙方(承租方):省(市)/地区:性别:出生年月日:住所(址):邮编:【身份证】【护照】【营业执照】号码:【委托】【法定】代理人:联系电话:乙方(公章):法定代表人(签字):年月日联系电话:住所(址):邮编:乙方的其他承租同住人共人,姓名和公民身份号码情况如下:序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定,甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜,订立本合同。第一
7、条出租房屋情况和租赁用途甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位)的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 平方米,房屋类型为,结构为,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:【,编号:,并已告知乙方该房屋【已】【未】 设定抵押。2乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本 市有关房屋使用和物业管理的规定。3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状 况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该 附件作为甲方向乙方交付该房屋和
8、本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定,甲方于 年一月日前向乙方交付该房屋,租赁日期自 年一月日起至 年月日止。2-2租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满 前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(币)元。月租金总计为(币)元。(大写:一万仟佰拾元 角整)。上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面 协议。3-2乙方应于【每月日前】【1向甲方支付租金。逾
9、期支付的,逾 期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金。3-3乙方支付租金的方式第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金 为 个月的租金,即(币)元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款 凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用 外,剩余部分无息归还乙方。4-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、 费用由【甲方】【乙方】承担。除上述费用外,其他费用均由另一方承担。第五条房屋使用要求和维修责任57租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施 有损坏
10、或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其 中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负 责维修。5-2根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担; 应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。5-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对 该房屋进行检查、养护,应提前 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向 有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准
11、后,方可进行。乙方 增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后 日内】 返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(币)元/ 平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互 结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换7-1租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。 但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合
12、同。7-2租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先 征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体 变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分 的。(六)08-2甲、乙双方同意
13、,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合 同的一方,应向另一方按月租金的一倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不 足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁H的的;或甲方交付的 房屋存在缺陷、危及乙方安全的;(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的
14、;(七)乙方逾期不支付租金累计超过一月的;(八)O第九条违约责任9T该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的日内进 行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成 乙方损失的,甲方应负责赔偿。9-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙 方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。9-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应 按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的, 甲方还应负责
15、赔偿。9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设 附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。9-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的 租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方 同意选择下列第一种方式解决:(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第
16、十一条其他条款11-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后 当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。11-2本合同自双方【签字之日】【签字后第一日】生效。双方约定,自合同生效之日 起日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取 房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记 的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构 办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案
17、的, 所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。11-4本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为 本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等 效力。11-5甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同 规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。11-6甲方联系地址:,邮编:;乙方联系地址:,邮编:o甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式 邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。11-7本合同连同附件一式 份。其中:甲、乙双方各持一份,【区】【县】房地产交易中心或农场局
18、受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理 中心转交),以及 各一份,均具有同等效力。甲方(名称):乙方(名称或名字):甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署:签署:【委托】【法定】代理人签署:委托】【法定】代理人签署:甲方盖章:乙方盖章:日期:年月日日期:年月日签于:签于:个人租房合同篇10出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订 立本合同。1、房屋的座落、面积及装修、设施1-K甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(
19、新村)号室(部位)出租给乙方 使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有 约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时 的验收依据。2、租赁用途2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号:), 其用途为.2-2,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。2-3.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方 不得擅自改变该房屋的使用用途。3.、租赁期限37、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期
20、满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租, 则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。4、租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。(大写: 万仟佰拾元角整)4-2、该房屋租金年内不变。自第年起,租金每年递增%.4-3,乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金 的%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下:5、其他费用57、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:5-2.上述费用的支付方式和时间:6、房屋修缮责任6-K在租赁期限内,甲方应保证出
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