租赁合同书标准样书.doc

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1、租赁合同书标准样书 租赁合同书标准样书 租赁合同书怎么写出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 乙方自愿租用甲方位于_ 街 号物业作为用途使用(以下简称物业)，建筑面积约 平方米 。第二条 租用的期限为_年，租期从_年_月_日至_年_月 _日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。第三条：物业租金1、该商铺的月租金总额：第_年月租金总额为人民币： 万

2、仟 佰 _拾 元正(元月);第_年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正(元月)，第_年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正(元月)。2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、交付方式：一次性支付租金，即_年_月_日前支付租金人民币：万元整( 元) ，每年提前30天支付次年租金。第四条：铺面以及其他费用1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担，乙方负责支付所有产生的.房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的

3、金额为准。第五条：甲方的义务1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。第六条：乙方的义务1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。第六条：合同的变更、解除与终止1、 未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更

4、、解除或终止该合同。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条 违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：联系电话： 联系电话：_年_月_日_年_月_日 第 3 页 共 3 页