建筑施工合同的订立程序.docx

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建筑施工合同的订立程序核心内容：合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达 成协议的过程。因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、 再要约，直到承诺。订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之 间进行，并且当事人须以缔约为目的进行接触，当事人之间相互所为的 意思表示是为订约发出的。若不特定的人之间或者虽为特定人之间相互 接触，进行协商，但并不是以订约为目的，则不属于合同订立问题。1.订立建筑工程施工合同应符合下列原则：(1)合同当事人的法律地位平等。一方不得将自己的意志强加给另一 方。(2)当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法 干预。(3)当事人确定各方的权利和义务应当遵守公平原则。(4)当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。(5)当事人应当遵守法律、行政法规和社会公德，不得扰乱社会经济 秩序，不得损害社会公共利益。订立建筑工程施工合同的谈判，应根据招标文件的要求，结合合同 实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备，按照“责任原则保 护企业的合法权益。2.承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:Q)接受中标通知书。(2)组成包括项目经理的谈判小组。(3)草拟合同专用条件。(4)谈判。(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发 包人订立建筑工程施工合同。(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。