自家房子店铺转让热门合同样书.doc

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1、自家房子店铺转让热门合同样书 自家房子店铺转让热门合同样书 转让方(甲方)：_身份证号码：_受让方(乙方)：_身份证号码：_本协议遵照中华人民共和国宪法以及民法典，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：一、甲方在处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平方米。二、本协议有效期为，即_年_月_日起至_年_月_日止。_年-_年房租约为_元(_)房租到期时双方另行签订协议。三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币_元(_)，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁

2、费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按_元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按_元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同;八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 第 3 页 共 3 页